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不動產(chǎn)單元號與房產(chǎn)證號的關系
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-07 14:50:20 288 人看過

不動產(chǎn)單元號就是房產(chǎn)證號。不動產(chǎn)登記單元編碼其實就是指的房產(chǎn)證編號，是房產(chǎn)證上必須包含的內(nèi)容之一，一般都是位于房產(chǎn)證第一頁的第一行，所以每一本房產(chǎn)證上必定都有房產(chǎn)證號。房產(chǎn)登記單元編碼就像人的身份證號一樣，是一個由9位數(shù)組成的數(shù)字編碼。每個數(shù)字分別代表不同的意思。

不動產(chǎn)單元號是不是房地號

對不動產(chǎn)單元號是不是房地號的問題，我下面做簡要分析。房地號一般指的是房產(chǎn)證編號，一般在房產(chǎn)證第二頁上方。在全面推行不動產(chǎn)登記制度后，房產(chǎn)證變更為不動產(chǎn)權(quán)證，因此不動產(chǎn)權(quán)證上的不動產(chǎn)單元號與原房產(chǎn)證編號（即房地號）具有同等效力。不動產(chǎn)單元號有七個層次，每個層次有不同的意義。分別為縣級行政區(qū)劃，代碼6位；地籍區(qū)，代碼3位；地籍子區(qū)，代碼3位；宗地（或宗海）特征碼，代碼2位；宗地（宗海）順序號，代碼5位；定著物特征碼，代碼5位；定著物單元編號，代碼8位。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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    • 2022年房產(chǎn)證單元號和門牌號不符合該咋辦
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