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一、村民委員會(huì)可以參與征地拆遷嗎

1、首先得告訴你，村子里的領(lǐng)導(dǎo)班子，就是我們常說的村委會(huì)，可是沒權(quán)征收咱們的土地哦。

村委會(huì)只能算是需要被征收那方，真正有權(quán)決定征地的，還得是政府的批準(zhǔn)部門來執(zhí)行。

只有那些縣市級(jí)以上的地方人民政府，才有權(quán)限去組織實(shí)施征地工作。

至于縣級(jí)以下的地方政府，比如說鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道之類的，他們可就沒這個(gè)權(quán)力了。

而且呢，村委會(huì)雖然也是個(gè)基層群眾自治組織，但它并不屬于政府機(jī)關(guān)，所以說，他們是絕對(duì)沒有資格征收農(nóng)民土地的。

當(dāng)然啦，實(shí)際生活中，也有些村干部會(huì)強(qiáng)行收回他們承包出去的土地，或者不顧農(nóng)民的意愿，強(qiáng)行把土地流轉(zhuǎn)出去，這些可都是違法行為??！如果大家遇到了這樣的事情，一定要拿起法律的武器，保護(hù)好自己的合法權(quán)益。

2、再來說說土地吧，其實(shí)土地是全民所有的，也就是說，國(guó)家所有的土地所有權(quán)都由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家來行使。

任何單位和個(gè)人都不能隨意侵占、買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓土地。

不過呢，土地使用權(quán)倒是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

當(dāng)國(guó)家為了公共利益的需要時(shí)，他們可以依法對(duì)土地進(jìn)行征收或者征用，并且還會(huì)給咱們相應(yīng)的補(bǔ)償。

國(guó)家還依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。

但是，如果是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，國(guó)家劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的話，那就另當(dāng)別論了。

《土地管理法》第四十四條

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

二、開放商不讓征地拆遷違法嗎

你們的開發(fā)商可不能強(qiáng)行征用土地或者拆除房屋哦！這是一種非法行為呢！實(shí)際上，只有我們市、縣級(jí)的政府部門才有權(quán)利來進(jìn)行這樣的工作。

他們就是我們通常所說的房屋征收部門，這個(gè)部門專門負(fù)責(zé)管理和執(zhí)行整個(gè)行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作。

當(dāng)然了，為了行動(dòng)起來更加方便，這些部門也可以選擇委托開發(fā)商作為他們的房屋征收實(shí)施單位，讓他們來具體負(fù)責(zé)房屋征收和補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜。