手寫租房合同有效嗎而且只有一份
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-04 20:52:38
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手寫租房合同只有一份有效，當(dāng)事人訂立合同采用手寫的方式，只要符合法律規(guī)定的合同生效條件的是有效的，房屋租賃合同可以口頭解除，但是要到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)生效。
一、手寫租房合同有效嗎而且只有一份
手寫租房合同只有一份有效，法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。手寫的租房合同只要不具有法定無效情形，合同有效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
二、房屋租賃合同可以口頭解約嗎
房屋租賃合同可以口頭解約，但必須到達(dá)另一方當(dāng)事人才生效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。且違約解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十五條
當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
三、手寫租房合同怎么寫
手寫租房合同的書寫包括：租房合同的基本身份信息、租金、租金支付方式、租金給付期限、租賃期限、收益歸屬、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的辦法、租房合同雙方的簽字、租房合同訂立時(shí)間等。
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房屋修繕責(zé)任租房合同并不是手寫才有效。根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典規(guī)定，判定一份合同是否生效，并不是看它是否為手寫，而應(yīng)當(dāng)檢查這份合同是否在當(dāng)事人雙方平等、自愿的條件下簽訂。租房合同主要有以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；（十）其他約定。一般在房屋租賃期間，房東將房屋出售是否構(gòu)成違約要區(qū)分情況。具體如下：（一）租房期間房東打算賣房并且要求租客提前搬家的話，是屬于違約的，租客可以告房東違約，并且要求房東支付相應(yīng)的違約金（正常以一個(gè)月的房租為違約金），并且房東還要給租客足夠的時(shí)間搬家；如果房東打算賣房，但不要求租客提前搬家的2023-08-02293人看過 -
![租房子只簽字雙方?jīng)]按手印合同有效嗎](http://att.110ask.com/tutuku/100/100004/zx0gm4jnu8eos.jpg?x-oss-process=image/resize,w_300)
一、租房子只簽字雙方?jīng)]按手印合同有效嗎1、合同是否生效，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同是否約定了生效的條件；沒有約定生效條件的，一般來說，雙方簽字即可產(chǎn)生生效的效力，與按沒按手印沒有多大關(guān)系。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條規(guī)定【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、房屋租賃合同的內(nèi)容包括什么1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；3、租金和押金數(shù)額、支付方式；4、租賃用途和房屋使用要求；5、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；6、租賃期限；7、房屋維修責(zé)任；8、物業(yè)服務(wù)、水2023-06-14455人看過
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協(xié)議一方簽字而且只有一份生效嗎湖北在線咨詢 2022-05-25協(xié)議一方簽字而且只有一份不生效。簽訂合同應(yīng)當(dāng)是雙方有共同且一致的意思表示而發(fā)生的民事法律行為，只有一方簽字，無法體現(xiàn)雙方的合意，不符合合同生效要件。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未 -
只有租房合同而已廣東在線咨詢 2023-05-28根據(jù)我國(guó)《居住證暫行辦法》的規(guī)定，居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。 -
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假如勞動(dòng)合同只有一份，而且是公司勞動(dòng)者沒有，那么該合同合法嗎？有效嗎？遼寧在線咨詢 2024-08-231、《勞動(dòng)合同法》第十六條規(guī)定：勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。 2、勞動(dòng)合同只有一份，公司勞動(dòng)者沒有是違法的，勞動(dòng)者可以找公司要?jiǎng)趧?dòng)合同，這個(gè)做法是違法的不等于勞動(dòng)合同法內(nèi)容無效。 -
簽了第二份合同，第一份還有效嗎？而且兩份之間有沖突浙江在線咨詢 2022-10-24看兩份合同是否是針對(duì)同一件事情做出的約定：如果是，則兩份合同中約定不一致的地方，視為對(duì)第一份合同的修改，以第二份書面合同為準(zhǔn)，前一份合同中的約定自然無效。
