農(nóng)村的“大棚房”與“農(nóng)家樂”遇到拆遷,有補償嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-27 08:03:17
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農(nóng)村的大棚房和農(nóng)家樂遇到拆遷時有沒有經(jīng)濟補償，要看是否合法而定，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>
《中華人民共和國土地管理法》
第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務院批準的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。
土地征用具有下列特征
根據(jù)憲法和土地管理法的規(guī)定，土地征用具有下列特征：
1、國家建設(shè)征用土地的主體必須是國家，只有國家在行使公權(quán)力時，才能享有因國家建設(shè)之需要依法征用集體所有土地的權(quán)力。
2、國家建設(shè)征用土地是國家公共利益的需要，即國家建設(shè)需要或是公共利益需要。（2）
3、國家建設(shè)征用土地是國家行政行為，具有強制性，征用土地的法律關(guān)系的主體——國家與土地被征用的集體組織(農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會)地位不平等，國家做出的征用土地的行政命令，任何單位和個人必須服從。
4、國家建設(shè)征用土地必須以土地補償為必備條件。為公共利益或?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃需要收回該土地使用權(quán)時，應當為原土地使用人提供新的用地或者按照征用土地的補償標準給予適當補償。
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農(nóng)村大棚拆遷有補償嗎？農(nóng)民有沒有權(quán)利湖北在線咨詢 2021-03-20(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;(6)違約責任和爭議解決的方式;(7)當事人約定的其他條款。有很多被拆遷戶可能指望拿著政府部門發(fā)的拆遷補償款，去市中心購買一套大產(chǎn)權(quán)房，甚至幻想著房子的面積要比之前的房子大一 -
農(nóng)村大棚房發(fā)生拆遷還有補償么重慶在線咨詢 2023-02-091.農(nóng)村的大棚房和農(nóng)家樂遇到拆遷時有沒有經(jīng)濟補償，要看是否合法而定，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)摹?2、建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 3.永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務院批準。 4.在十地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)5.用地的，按十地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原 -
農(nóng)村院內(nèi)大棚拆遷如何補償？上海在線咨詢 2022-07-06可以先判斷是否屬于大棚房整治范圍內(nèi)，如果不是的話，可以進行行政復議或者是向上級政府部門申訴。 按照從嚴從實的要求，以自然資源部的認定標準為標準，對“大棚房”問題進行認定： (一)在各類農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)占用耕地或直接在耕地上違法違規(guī)進行建設(shè)。主要包括： 住宅類，如私家莊園、別墅、商品住宅等 經(jīng)營性非農(nóng)設(shè)施類，如餐飲、休閑、度假、娛樂、會議、培訓、物流倉儲、停車場、駕校、酒莊、商業(yè)養(yǎng)老、垂約園、人造景觀等 -
農(nóng)村拆遷如何獲得高額賠償，農(nóng)村拆遷遇到的補償如何山東在線咨詢 2021-10-26首先是房地產(chǎn)的評價。在選擇評價機構(gòu)的基礎(chǔ)上，在當?shù)卦u價時，要注意房屋的結(jié)構(gòu)面積是否向樓層的住宅年齡等錯誤登記。如果房地產(chǎn)證明書的面積小于實際面積，在評價前提交并在評價現(xiàn)場測量是有效的。違法建筑應盡量搜索原始資料，如購買砂石水泥等收據(jù)確定建設(shè)時間。其次是室內(nèi)裝飾的補償。要區(qū)分鋁合金產(chǎn)品（窗戶和門）和一般鋼木產(chǎn)品，不銹鋼產(chǎn)品和一般鋼筋的不同補償價格，必須區(qū)分防盜門和不銹鋼門和一般鐵木門的不同，必須區(qū)分
