贈與合同約定不得撤銷贈與贈與人能撤銷贈與嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-26 13:20:33
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贈與合同是贈與人單方承擔義務的合同，因此贈與合同可以撤銷。贈與合同的撤銷可分為任意撤銷和法定撤銷兩種。
一、關于合同是否可以撤銷的法律是怎樣規(guī)定的
贈與合同可以撤銷，贈與合同的撤銷有以下兩種：
第一，贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。
第二，贈與合同的法定撤銷。贈與合同中，贈與財產(chǎn)的權利轉移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷贈與合同的法定權利：
1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；
2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的；
3、受贈人不履行贈與合同約定的義務的。
第三，贈與合同的法定解除。贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務。
二、房屋贈與過戶前可以撤銷贈與嗎
房屋贈與過戶前可以撤銷贈與。由于贈與屬于免費合同，立法賦予贈與人任意撤銷的權利，贈與人有權在贈與財產(chǎn)交付前撤銷贈與。對于房屋贈與，贈與人有權在轉讓登記給受贈人之前撤銷房屋贈與。但是，在某些贈與情況下，贈與人不享有任意撤銷的權利，比如具有救災、扶貧等社會公益和道德義務的贈與合同或經(jīng)公證的贈與合同。
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