沈陽最新二手房的買賣流程：1、買賣雙方需要先建立信息溝通渠道，了解房屋的整體現(xiàn)狀以及產權狀況；2、賣方就會提供房屋合法的可上市交易憑證，買賣雙方一起向房地產交易管理部門提交申請，接受審查，繳納稅費，辦理產權過戶和貸款手續(xù)；3、最后買方領取房產證，付清剩余房款。
安徽省房地產買賣合同
＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：＜／p＞
＜p＞一、房屋概況＜／p＞
＜p＞出賣房屋坐落于＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿號，建筑面積約＿＿＿＿＿＿＿平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）＜／p＞
＜p＞二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為＿＿＿＿＿＿＿萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價＿＿＿＿＿＿＿萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。＜／p＞
＜p＞三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金＿＿＿＿＿＿＿萬元。＜／p＞
＜p＞四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。＜／p＞
＜p＞五、甲方保證在＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日之前辦好土地證。＜／p＞
＜p＞六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。＜／p＞
＜p＞七、在甲方辦好契證和產權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金＿＿＿＿＿＿＿元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金＿＿＿＿＿＿＿元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。＜／p＞
＜p＞八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為＿＿＿＿＿＿＿萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款＿＿＿＿＿＿＿萬元。＜／p＞
＜p＞九、稅費＜／p＞
＜p＞1．該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費＿＿＿＿＿＿＿元，乙方預付代理方稅費＿＿＿＿＿＿＿元，交易完成后按實際結算。＜／p＞
＜p＞2．交易完成后，甲方交付代理方＿＿＿＿＿＿＿元服務費。乙方交付代理方＿＿＿＿＿＿＿元服務費。＜／p＞
＜p＞十、甲乙雙方及代理方責任＜／p＞
＜p＞1．甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。＜／p＞
＜p＞2．乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。＜／p＞
＜p＞3．代理方確保在＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證＿＿＿＿＿＿＿個工作日后交付乙方。＜／p＞
＜p＞十一、違約責任＜／p＞
＜p＞1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費＿＿＿＿＿＿＿元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方＿＿＿＿＿＿＿元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。＜／p＞
＜p＞2．在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。＜／p＞
＜p＞十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。＜／p＞
＜p＞甲方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；丙方：＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞
《中華人民共和國房地產管理法》第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
《中華人民共和國房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
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法律綜合知識一、拆遷安置房交易程序詳解拆遷安置房交易程序詳解如下：1．查實身份。即安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實；2．選房確認。即購買者按應享受的面積，選取安置房后，就可以在房號確認單上簽字確認；3．辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產登記簿時發(fā)生效力。二、拆遷安置房怎么取得房產證拆遷安置房交付后，當事人可以攜帶拆遷安置補償協(xié)議、房屋交付通知書等的證明材料，到房屋管理部門辦理房屋首次登記，然后領取房產證。依據(jù)規(guī)定，申請房屋首次登記的材料包括不動產權屬證書或者土地權屬來源材料、房屋已經竣工的材料等資料。三2023-09-15370人看過 -
法律綜合知識一、回遷房的交房流程詳解1．交房通知開發(fā)商以書面形式通知回遷戶在約定時間內對回遷房進行驗收交接。一般約定的交房時間是在通知書寄出30天內，所以，回遷戶必須在這段時間內去辦理交房手續(xù)。2．驗收回遷戶按照當初征收原房屋時與開發(fā)商簽訂的合同中的約定，對房屋工程質量及配套設施進行驗收，并做好相應記錄，同時，要對房屋產權進行核驗。3．開發(fā)商提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》根據(jù)相關法規(guī)，即使是回遷房，在交房時，開發(fā)商一樣要提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規(guī)規(guī)定，《住宅質量保證書》是開發(fā)商對賠給回遷戶住宅承擔質量責任的法律文件，與合同具有同等效力。開發(fā)商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。開發(fā)商不提供的，回遷戶可以拒簽房屋交接書。4．簽署房屋交接書，回遷戶在驗。二、回遷房屬于什么性質的房子回遷房屬于拆遷優(yōu)惠房?；剡w房是依照國家方針出售的，在拆遷的過程當中可以享受到一定程度的優(yōu)2023-07-07205人看過 -
婚前財產公證第1步【當事人要準備好以下材料】：個人身份證明(如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證);與約定內容有關的財產所有權證明;雙方已經草擬好的協(xié)議書(內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等)。準備好上述材料后，雙方共同到公證處提出公證申請，填寫申請。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，不被受理。第2步公證申請被受理后，公證員就財產協(xié)議的內容，審查財產的權利證明，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。確認無誤后，申請人簽字確認公證接談筆錄內容。第3步雙方當事人在公證員的面前，分別在婚前財產協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產公證辦理完畢。2023-05-30321人看過 -
拆遷補償標準沈陽市企業(yè)拆遷職工補償標準主要以經濟補償為準，以員工在企業(yè)工作的年限而定。每工作滿一年就對應支付一個月的工資，如果工作在六個月以上但是不滿一年的，則按一年計算；而工作不滿六個月的，向工人支付半個月工資的補償標準。如果單位拒絕支付的，員工可以向勞動監(jiān)察大隊投訴或者提起勞動仲裁。企業(yè)征地拆遷損失補償標準1、企業(yè)經營用房的市場價格賠償。企業(yè)經營性用房的補償對象只能是房屋的產權人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權獲得補償。2、企業(yè)經營場地的土地使用權的市場價格賠償。企業(yè)經營場地的土地使用權的市場價格的補償對象是土地使用權人，補償依據(jù)以證書或租賃合同為準。3、不可移動設備的損失補償。對其補償?shù)臉藴蕬凑赵O備使用年限進行折舊或重置市場價格計算。4、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當?shù)匕徇w費標準或實際發(fā)生額計算，安裝調試費應當由設備供應商出具報價和證2023-07-0170人看過
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營業(yè)執(zhí)照先去工商局給營業(yè)執(zhí)照做增項，然后去外經貿局外貿科進行備案。到所屬地稅局，辦理稅務登記證上的經營范圍的變更，其中的內容與營業(yè)執(zhí)照上相同。所在地海關注冊登記，辦理自理報關單位注冊登記證書。到所在地外匯局，取得核銷號碼。到銀行，開立外匯帳戶，一般選中國銀行比較好。省海關金關中心IC卡錄入，拿電子口岸身份識別卡和海關IC卡開通使用去當?shù)貒愞k理出口退稅登記。省技監(jiān)局網(wǎng)上認定蓋章。所在地工商局，稅務局網(wǎng)上認定蓋章。所在地外經貿局網(wǎng)上審核蓋章。所在地外匯管理局審批蓋章。材料送回所在地海關審核認定。企業(yè)將海關注冊登記書傳真到市外經貿局以便今后統(tǒng)一管理。進出口貿易流程是怎么樣的進出口貿易相關流程包括有：報價；訂貨；雙方確定付款方式；備貨；包裝；通關手續(xù)；裝船；運輸保險；提單；結匯等。我國《海關法》規(guī)定，進出口貨物，除另有規(guī)定的外，可以由進出口貨物收發(fā)貨人自行辦理報關納稅手續(xù)，也可以由進出口貨物收發(fā)貨人委托2023-07-0179人看過 -
二手房中介出售二手房主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個環(huán)節(jié)，下面為您具體介紹。（一）掛牌時明確委托方式和期限賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委托方式和掛牌期限。（二）簽約時要注意三點一是將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方，最好在合同中寫下來；二是提供三項證明，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經書面通知房屋抵押權人的證明，如該房已經出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購買權的書面證明。三是交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過戶前后拿到房款。（三）盡量取得放款承諾簽約時，買方通常只支付首期款，余款待過戶后由銀行支付。但銀行只根據(jù)買方指示付款，如在房屋過戶后、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，故賣方最好能取得買方貸款銀行的放款承諾。（四）交房過戶時避免違約責任。交房和過戶是賣方的兩大義務，2023-03-01460人看過 -
房產交易為保證市政府頒發(fā)的《沈陽市房產交易管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）和《關于對（沈陽市房產交易管理暫行辦法）的補充規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）的順利實施，特制定本實施細則。第一條凡在本市行政管轄區(qū)域城鎮(zhèn)進行買賣、有償轉讓和不等價交換等房產交易的單位和個人，必須按《辦法》和《規(guī)定》向市、區(qū)房產交易管理所（以下簡稱交易所）提出申請，經審查批準成交的為合法交易。未經審查批準，私自成交的房屋買賣、有償轉讓和不等價交換，均視為非法交易，其所有權不受法律保護。第二條私自成交的房屋買賣發(fā)生三個月內，買賣雙方主動到房產交易管理部門申請補辦交易手續(xù)的，以審查產權無異議，房價合法，可給予辦理。第三條單位之間的房屋買賣、有償轉讓和不等價交，除按《辦法》第二章第五條（三）款的規(guī)定辦理外，賣房單位產權證件不完全的，應由其上級主管部門保證產權來源清楚，沒有爭議。第四條單位之間的房屋買賣、有償轉讓和不等價交換，如涉及到房2023-06-10431人看過 -
國務院開陽縣簽注辦理流程是1、申請人遞交申請；2、窗口受理；3、審批簽發(fā)；4、制作證件；5、申請人領取證件。辦理港澳臺簽注，符合自助受理條件的可在自助受理機上辦理，立等可??；窗口辦理為3個工作日。簽注可以去距離最近的白云分局出入境接待廳進行辦理，地址：白云區(qū)白云南路863號白云經濟開發(fā)區(qū)管委會大樓2樓。臺灣通行證第二次簽注辦理流程是怎樣的申請人利用互聯(lián)網(wǎng)提交申請信息，出入境管理局審核通過后，由快遞公司協(xié)助收取證件和遞送證件完成赴臺個人旅游簽注的申請工作。申請人不需要再到出入境管理局接待窗口就可完成赴臺個人旅游再次簽注辦理。申請人辦理赴臺簽注后還需申請臺灣地區(qū)入出境許可證（俗稱臺入臺證）才可出行。《中華人民共和國出境入境管理法》第十條中國公民往來內地與香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)，中國公民往來大陸與臺灣地區(qū)，應當依法申請辦理通行證件，并遵守本法有關規(guī)定。具體管理辦法由國務院規(guī)定。2023-07-06484人看過
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銀行貸款二手房交易陷阱【案例一】交完定金中介費查檔才知是共有房2011年5月，林女士看中蔣某在江南區(qū)亭洪路的一套房產。在初步審核該房材料后，雙方以28萬元的總價成交。在簽訂合同前，蔣某承諾該房屋所有權人為他一人，保證房屋產權的真實性與明晰性，沒有任何產權糾紛。合同簽訂當天，林女士便向蔣某支付了3萬元定金，并交了5600元中介服務費。可蔣某拿到定金后，卻并未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。林女士催了多次，蔣某都不配合。林女士到房產部門一查，這才發(fā)現(xiàn)，蔣某的妻子鐘某是該房共有權人，蔣某無權單方出售該房。2013年初，雙方鬧上南寧市江南區(qū)法院，林女士要求蔣某雙倍返還定金6萬元，并賠償5600元中介費。開庭當天，蔣某未到庭應訴，法院只好缺席審理。法院認為，因蔣某不是該房的唯一所有權人，沒有單獨處分訟爭房屋的權利。而因蔣某的原因導致該房屋不能過戶，蔣某已經違約，應雙倍返還林女士定金6萬元，賠償林女士損失56002023-06-02445人看過 -
法律綜合知識一、房產證加名字流程詳解在房產證上加名字的手續(xù)：1．單方去不動產登記中心申請登記變更名稱；2．買賣雙方去不動產登記中心辦理轉移登記；3．到公證機關公證再申請過戶；4．全體共有人共同到不動產登記中心進行申請變更；5．憑借結婚證直接辦理《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請，屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的。二、房產證上變更名字要多久房產證上變更名字的時間通常需要15天。房產證上變更名字需要的材料如下：1．如是2024-01-13144人看過 -
合同條款在購房準備階段,需要評估購房能力,制定購房預算和計劃,學習購房知識。接著,需要實地查看房屋,查看五證二書。在確認房屋符合要求后,可以開始買房認購并簽署認購書。不過,認購并非購房的必要程序,但大多數(shù)樓盤在購房前需要先進行認購。接下來,需要簽訂商品房購房合同,并支付首付款并辦理貸款手續(xù)。最后,在房屋交付后,需要辦理產權證件。整個購房過程需要認真準備,以確保順利購房。購房準備階段:1.評估購房能力,制定購房預算和計劃,學習購房知識。2.實地查看房屋,查看五證二書。3.買房認購,簽署認購書。請注意,認購并非購房的必要程序,但大多數(shù)樓盤在購房前需要先進行認購。4.簽訂商品房購房合同。5.支付首付款,并辦理貸款手續(xù)。6.交付房屋并辦理產權證件。購房流程標題：購房流程中的法律風險與防范在購房過程中，涉及到多個法律環(huán)節(jié)。首先，購房人應仔細閱讀《商品房銷售管理辦法》等相關法律法規(guī)，了解商品房銷售的基本規(guī)定。2023-11-14244人看過 -
結婚證隨著現(xiàn)代社會經濟的發(fā)展，房價也隨之迅速增長，對于普通居民來說，能夠買上一套個人住房的確不是一件容易事。那么在沈陽我們怎樣通過貸款買到屬于自己的房子呢?沈陽貸款買房流程是怎樣的呢?接下來我們來為大家詳細的介紹一下!沈陽貸款買房流程：一、沈陽貸款買房流程之房地產評估在借款人申請信用合作社(部門)之前，需要提供個人貸款購買房屋房地產審查，建設審核程序:開發(fā)商申請項目調查、審核、批準簽署項目合作協(xié)議、貸后監(jiān)管。房地產公司申請的申請，信用社(部門)要求房地產公司(以下簡稱“開發(fā)商”)提交以下信息:1、書面申請;2、公司信息，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人代碼證、企業(yè)章程、信用卡、開戶、公司簡介、法定代表人或授權代理人、股東委員會決議等;3、項目信息，包括房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證、建設用地規(guī)劃許可、建設項目、建設項目規(guī)劃許可證、施工許可證、國有土地使用證、工程預算數(shù)據(jù)、商品房預售許可證等。4、**信用2023-05-08257人看過
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結婚證房屋產權變更需要提供不同的材料到房屋登記機構辦理過戶手續(xù)。具體情況包括夫妻間產權變更、房屋繼承引起的產權變更、房屋買賣引起的變更和房屋贈與產生的變更。每個變更情況所需提供的材料都不同，辦理過戶手續(xù)也有所差異，具體稅費將根據(jù)具體情況計算。不同情況的房屋產權變更需要提供不同的材料到房屋登記機構辦理過戶手續(xù)。1、夫妻間產權變更。夫妻離婚后將共有房產轉移為其中一方所有或雙方共同所有，需提供以下材料，產權證、離婚協(xié)議、身份證復印件、填寫申請表后辦理過戶手續(xù)，具體稅費將具體計算。2、房屋繼承引起的產權變更。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。3、房屋買賣引起的變更。房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣，自己名下的房產必修具備房屋產權所有?？沙之a權證、買賣雙方身份證、買賣契約，到當?shù)胤康禺a交易登記中心辦理過戶手續(xù)。4、房2023-06-3072人看過 -
法律綜合知識沈陽公租房補貼工作流程1、受理各區(qū)、縣（市）網(wǎng)上審核上報2、保障家庭住房檔案核查、送市局信息中心3、市房產網(wǎng)公示4、對系統(tǒng)進行生成資金操作5、導出資金表送核算中心、發(fā)放銀行6、銀行根據(jù)資金表對保障家庭進行貨幣補貼發(fā)放2023-12-02414人看過
房產交易是指房產所有權人將房產所有權轉移給他人的過程，通常包括買賣、贈與、交換等多種方式。 在房產交易過程中，交易雙方需要簽訂合同，確定交易價格、交易方式、交易時間等事項，并辦理相關手續(xù)。房產交易涉及到產權登記、稅費繳納、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)... 更多>
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二手房交易流程：五大流程詳解新疆在線咨詢 2022-10-21二手房交易流程：五大流程詳解二手房交易流程共分為5種流程，分別是：一次性付款購買二手房的交易流程、商業(yè)貸款購房二手房的交易流程、公積金貸款購房二手房的交易流程、賣方原有貸款未還清買方一次性付款的交易流程、賣方房屋原有貸款未還清買方又需要再辦理銀行(公積金)貸款的交易流程，想購買二手房的市民可根據(jù)自身情況選擇不同流程進行交易提醒市民，二手房買賣網(wǎng)上簽約報價必須與實際報價一致，避免因報價太低導致貸款額 -
二手房的交易過程詳細流程和流程浙江在線咨詢 2021-10-19房地產轉讓，必須按照以下手續(xù)（1）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同（2）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90天內持有房地產所有權證明書，當事人的合法證明書、轉讓合同等相關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，申報成交價格（3）房地產管理部門審查提供的相關文件，7天內提出是否受理申請書面回答，7天內沒有書面回答的，被視為同意受理（4）房地產管理部門核實申報的成交價格，根據(jù)房地產管理部門需 -
去房管局交易的詳細流程青海在線咨詢 2022-10-07廣州二手房交易過戶的整個流程： 1、房產過戶如果不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字也需要夫妻雙方在場)。 2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給 -
求詳細的二手房交易流程黑龍江在線咨詢 2022-08-12所示： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方 -
沈陽的房屋過戶流程河北在線咨詢 2023-03-232017年沈陽房屋過戶流程如下： 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單
