租賃合同可以提前多久解除？
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時(shí)間： 2023-07-28 14:30:12
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租賃合同要解除一般需要提前一個(gè)月通知，雙方另有約定的除外。行使解除權(quán)的時(shí)間是自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)通知對(duì)方解約；或者對(duì)方催告后的合理期限內(nèi)；如果法律有規(guī)定或當(dāng)事人有約定的，則按其規(guī)定或約定的期限來(lái)通知。
房屋租賃合同可以隨時(shí)解除嗎
房屋租賃合同不可以隨時(shí)解除。如果房屋租賃合同中對(duì)租賃期限有約定，那么，隨意解除就是違約，任何一方違約都需要向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ倪`約金。如果房屋租賃合同中沒(méi)有對(duì)租賃期限進(jìn)行約定，那么當(dāng)事人雖然可以隨時(shí)解除，但出租人要注意給承租人預(yù)留合理期限。
《民法典》第五百六十四條
法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。
法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
第五百六十五條
當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
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雙方協(xié)商一致后可以提前解除合同。融資租賃合同中途解約禁止也不是絕對(duì)的禁止，在出現(xiàn)法定或約定的特殊情況下，還是允許當(dāng)事人基于其一方或雙方的意思表示使合同歸于消滅的。一、什么是保管合同的變更與解除保管合同的解除，是指合同訂立以后、尚未履行或尚未全部履行以前，合同雙方當(dāng)事人提前終止合同，從而使原合同設(shè)定的雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。合同是雙方法律行為，因此合同的解除也應(yīng)是雙方意思表示一致的結(jié)果。單方意思表示即可達(dá)到解除合同的效果，必須是基于法律的明確規(guī)定。合同的解除大多數(shù)是當(dāng)事人基于雙方協(xié)議而解除。保管合同變更后，被變更的內(nèi)容即失去效力，當(dāng)事人須按新的協(xié)議履行。合同解除以后，沒(méi)有履行的部分就不再履行，合同不再有法律約束力。保管合同變更或解除后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。一般地說(shuō)，當(dāng)事人雙方協(xié)商變更或解除合同，提出變更或解除合同的一方，對(duì)合同的變更或解除負(fù)有責(zé)任；所以他對(duì)因合同的變更或解除而2023-02-22379人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、提前解除租房合同提前解除租房合同違約金約定過(guò)高的，可以協(xié)商降低處理，根據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、《民法典》對(duì)于違約責(zé)任的規(guī)定第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可2023-06-17349人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)提前解除房屋租賃合同通知書甲方(原出租方)：乙方(原承租方)：甲乙雙方于簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：一、甲乙雙方一致同意于提前終止雙方于簽訂的《房屋租賃合同》。二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。三、乙方須于之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有2023-04-13122人看過(guò) -
以下情形提前解除租賃合同不承擔(dān)違約責(zé)任：1．承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2．因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。租客提前解除租賃合同是如何賠償?shù)淖饪吞崆敖饧s的賠償規(guī)定是：如果沒(méi)有約定租賃期限或者租賃期限約定不明，則視為不定期租賃，承租人也可以隨時(shí)解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任或者進(jìn)行賠償。如果確實(shí)是承租人違反合同約定提前解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任向出租人支付違約金或是賠償金?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十六條承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理2023-07-29476人看過(guò)
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債權(quán)人可以的。疫情對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活影響難以避免。針對(duì)房屋租賃合同，租賃雙方可以注意以下三方面問(wèn)題，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第一，及時(shí)通知，提供證明。第二，積極溝通，變更條款。第三，注意固定，留存證據(jù)。一、租房子注意事項(xiàng)有哪些方面租房子注意事項(xiàng)有如下：1、確定對(duì)方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、租房應(yīng)當(dāng)采用書面形式；3、應(yīng)當(dāng)確定房屋是否合法，為真實(shí)存在；4、確定房屋的租賃期限、租金及其支付期限；5、約定好違約責(zé)任。一、租房合同違約的辦法有如下：1、守約方可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；2、若對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，可以根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，合理請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。二、房屋租賃合同有法律效力的寫法有以下幾點(diǎn)：1、首先應(yīng)該載明出租人和承租人的個(gè)人信息，以及租賃房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息，明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是租賃2023-06-22150人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)通常情況下，租賃方是無(wú)法提前終止土地租賃合同的義務(wù)和責(zé)任，然而，若經(jīng)過(guò)雙方的友好協(xié)商并達(dá)成共識(shí)，或是在法律法規(guī)所規(guī)定的特定情況下，方可依法解除此項(xiàng)租賃合同。合同協(xié)議解除則需滿足的前提條件即是需由雙方當(dāng)事人以平等、自愿且理智的態(tài)度進(jìn)行磋商，共同決定結(jié)束原有的租賃合同關(guān)系。事實(shí)上，這樣做的實(shí)質(zhì)效果便是在原租賃合同的當(dāng)事人之間重新建立起另外一份完整的合同，其主體內(nèi)容在于廢除雙方曾經(jīng)依據(jù)原有租賃合同所構(gòu)筑起的所有聯(lián)系和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，使得雙方在此基礎(chǔ)上產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)全部歸于消失無(wú)蹤?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。2024-08-02419人看過(guò) -
繼續(xù)履行承租人不可能再支付租金的可以提前解除租賃合同。一、租賃合同糾紛能要求租賃利息嗎可以。租賃合同糾紛是否能要求租賃利息，主要看租賃合同中有沒(méi)有約定支付利息，如果有約定的，就可以要求。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的，人民法院應(yīng)予支持。二、租賃合同怎樣約定期限的租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。談到租賃合同就必然牽扯到租賃合同的期限問(wèn)題。在租賃合同中，雙方當(dāng)事人可以約定租賃的具體期限，也可以不約定租賃物的使用期限，即訂立不定期租賃合同。三、租房提前解約賠償幾個(gè)月租金租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃2023-02-22485人看過(guò) -
房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租；2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；4、拖欠租金累積6個(gè)月以上的；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上；7、故意破壞承租房屋的；8、法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。最新熱門版辦公租房合同書＜p＞甲方（出租方）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（承租方）＜／p＞＜p＞地址：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；地址：＜／p＞＜p＞電話：＆n2023-07-09416人看過(guò)
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如果勞動(dòng)者要在勞動(dòng)合同期內(nèi)提前解除勞動(dòng)合同的，一般應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知用人單位，在試用期內(nèi)則提前三日通知用人單位；用人單位存在《勞動(dòng)合同法》第三十八條情形之一的，勞動(dòng)者可以依法單方面解除勞動(dòng)合同，并且可以立即與單位解約。臨時(shí)工簽訂的勞動(dòng)合同期限是多久最多是6個(gè)月。以前的《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞務(wù)派遣一般在臨時(shí)性、輔助性或者替代性的工作崗位上實(shí)施，但對(duì)于這三種工作崗位并沒(méi)有明晰的定義。有些企業(yè)就鉆了空子，大量使用勞務(wù)派遣工。新《勞動(dòng)合同法》對(duì)這三種崗位做了明確的規(guī)定，勞動(dòng)部門在對(duì)勞務(wù)派遣進(jìn)行認(rèn)定時(shí)也就有了明確的依據(jù)：“臨時(shí)性崗位”以時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，指存續(xù)時(shí)間不超過(guò)六個(gè)月的工作崗位；“輔助性”是指為主營(yíng)業(yè)務(wù)崗位提供服務(wù)的非主營(yíng)業(yè)務(wù)崗位；“替代性崗位“則是因員工脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、休假等原因無(wú)法工作的一段時(shí)間內(nèi)，由其他勞動(dòng)者替代工作的崗位?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書面形式2023-07-28170人看過(guò) -
繼續(xù)履行提前終止租賃合同是違約的，承租人可以要求收回租賃費(fèi)，并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。具體方法如下：1、首先，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，雙方可以做出適當(dāng)?shù)淖尣?，這是解決問(wèn)題的首要方案；2、談判失敗，可以找雙方熟悉的人員或相關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解，這樣也更有效；3、上述兩種方法不行的，只能向法院起訴，通過(guò)法律解決問(wèn)題。出租人能否提前解除租賃合同出租人可以提前解除租房合同。經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致的，可以提前解除合同。如果發(fā)生以下法定情形，出租人無(wú)須承租人同意，也可以提前解除合同：１、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；２、利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的；３、不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的；４、擅自改變房屋用途的；嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)惹樾?。法律依?jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出2023-07-05347人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同提前通知就可以解約嗎租賃合同是否可以提前解約，并非簡(jiǎn)單地取決于是否給予提前通知。通常情況下，如果房東無(wú)過(guò)錯(cuò)且租客無(wú)正當(dāng)理由，租客不得隨意提前解除合同，否則將構(gòu)成違約，并需承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，存在一些特殊情形，使得租客在符合一定條件下可以提前解約。1．當(dāng)租賃物因非承租人原因?qū)е聼o(wú)法使用時(shí)，如被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押，或租賃物權(quán)屬存在爭(zhēng)議，以及租賃物存在違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形，承租人有權(quán)解除合同。2．當(dāng)租賃物因不可歸責(zé)于承租人的事由而部分或全部毀損、滅失時(shí)，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。如果這種毀損、滅失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，承租人同樣有權(quán)解除合同。3．如果租賃物危及承租人的安全或健康，承租人即使明知該租賃物質(zhì)量不合格，仍有權(quán)隨時(shí)解除合同。4．如果租賃合同對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確，且依據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定2024-07-16384人看過(guò) -
經(jīng)常碰到因?yàn)榭陀^原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔(dān)違約責(zé)任的情況。從法律上講，如果在解除時(shí)，雙方協(xié)商一致解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān)?？墒钦l(shuí)能保證協(xié)商一致呢？能不能提前就做好這個(gè)工作？能！如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。1、雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任。比如約定房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時(shí)間才算合理。2、從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任?？梢宰鲱愃迫缦碌募s定：如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任；如果出租人想提前解除租賃合同2023-03-27199人看過(guò)
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違約金一、房屋租賃合同提前解除需要退租金首先，押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。押金是為確保承租人在使用過(guò)程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定的。因此，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒(méi)有受以損害，押金都應(yīng)該退還。除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。其次，法律沒(méi)有規(guī)定一個(gè)明確的違約金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)。在民法典中對(duì)于違約金數(shù)額的確定主要就是一個(gè)原則“有約定從約定，無(wú)約定以實(shí)際損失計(jì)”。因此，對(duì)于違約金應(yīng)該如何計(jì)算，應(yīng)當(dāng)由合同雙方當(dāng)事人具體約定，并且在合同中寫明，可以參考下列方式：（一）如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金2023-06-04468人看過(guò) -
房屋租賃提前終止合同違約金標(biāo)準(zhǔn)是由雙方協(xié)商決定的，在我國(guó)法律上不沒(méi)有相關(guān)規(guī)定。房屋租賃合同未到期房東可以提前解除合同，但是要出現(xiàn)不可抗力的情形或者法律規(guī)定并且不違約的情況下房東可以提前解除合同。一、房屋租賃提前終止合同違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少房屋租賃提前終止合同違約金標(biāo)準(zhǔn)在法律上并未統(tǒng)一規(guī)定，要由雙方協(xié)商而定，根據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋租賃合同未到期房東可以提前解除合同嗎房屋租賃合同未到期房東可以提前解除合同，但是要有下列情形之一的，當(dāng)事人才可以單2023-06-04180人看過(guò)
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租賃合同解除怎么賠償，租賃合同提前解除福建在線咨詢 2022-05-02租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。 注意事項(xiàng)：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣 -
賠償租賃合同如何提前解除，提前解除租賃合同什么要遼寧在線咨詢 2022-04-25租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。 注意事項(xiàng)：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣 -
租賃合同提前解除了，提前可以要求賠償嗎湖南在線咨詢 2022-05-03租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。 注意事項(xiàng)：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣 -
租賃合同解除的押金可以提前退嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-05租賃合同上面關(guān)于這一點(diǎn)有沒(méi)有寫的很清楚，清楚的話就按照合同來(lái)，不清楚的話可以協(xié)商，已經(jīng)愿意支付違約金了，那么押金就直接抵扣租賃費(fèi)用吧。 -
租房提前解除租賃合同是否可以要求提前支付租金湖北在線咨詢 2022-04-07提前解除租賃合同的步驟 租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》，在確認(rèn)書中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題。 其次，不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留相關(guān)的書面文件。當(dāng)協(xié)商不一致導(dǎo)致無(wú)法提前解約時(shí)，可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，
