我們?yōu)槭裁葱枰蓭焷肀Ｗo(hù)征地拆遷權(quán)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-31 16:35:23
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正常的征地拆遷應(yīng)當(dāng)公平、公正、合理，依法進(jìn)行。保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。政府不僅收回土地用于公共利益建設(shè)，而且改善居民的居住環(huán)境。但在實(shí)踐中，由于征地拆遷涉及的利益巨大，一些政府官員在知法的前提下拒絕執(zhí)行黨和國家的方針政策，仍然要冒著觸犯法律、侵害人民群眾權(quán)益的風(fēng)險(xiǎn)。在這種情況下，如何保護(hù)被征收人的權(quán)利成為人們最為關(guān)注的問題。
與普通民事案件相比，征地拆遷往往更為復(fù)雜，不能通過簡(jiǎn)單的訴訟程序來解決。要從根本上保護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，可能需要一系列的綜合維權(quán)。然而，在實(shí)踐中，很多當(dāng)事人都打算通過法律自學(xué)來保障自己的權(quán)利，但這種自學(xué)往往有一定的局限性，而且由于現(xiàn)實(shí)的復(fù)雜性，還不清楚。征地拆遷是否聘請(qǐng)律師，成為很多人糾結(jié)的問題。然而，實(shí)踐告訴我們，聘請(qǐng)專業(yè)律師往往使當(dāng)事人在維權(quán)過程中事半功倍。下面詳細(xì)分析一下我們?cè)谡鞯夭疬w過程中為什么需要聘請(qǐng)專業(yè)律師？
征地拆遷，為什么需要專業(yè)律師？
1。被拆遷人相對(duì)于被拆遷人的地位失衡，實(shí)質(zhì)上是一場(chǎng)博弈。游戲的一方是手無寸鐵的人，另一方是手無寸鐵的人，然而，它是一個(gè)擁有實(shí)權(quán)的政府機(jī)關(guān)，是一個(gè)處于主導(dǎo)地位的開發(fā)商。老百姓處于天然的弱勢(shì)地位。面對(duì)強(qiáng)勢(shì)的政府和開發(fā)商，他們往往無法達(dá)到博弈雙方的平衡。在博弈過程中，雙方的平等是博弈成功的關(guān)鍵。因此，聘請(qǐng)專業(yè)律師，利用自己的專業(yè)法律知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)來彌補(bǔ)自身地位失衡的不足，是一種明智的選擇。
2。被拆遷人與被拆遷人在征地拆遷過程中信息不對(duì)稱，被拆遷人往往在拆遷前幾天就知道相關(guān)信息，甚至有的地方只是口頭通知，沒有任何書面材料。在許多強(qiáng)拆案件中，政府直接告知當(dāng)?shù)卮迕袼ǚ课轂檫`章建筑，強(qiáng)拆時(shí)沒有任何書面材料。國家相關(guān)法律對(duì)征地拆遷做了詳細(xì)的程序性規(guī)定，但由于雙方地位的不平衡，導(dǎo)致雙方信息不對(duì)稱，面對(duì)征地拆遷，很多人不知情，甚至不知從何處獲取相關(guān)信息，使他們?cè)谑潞蟮木S權(quán)過程中處于被動(dòng)地位。
3。征地拆遷人員專業(yè)水平不足。
面對(duì)征地拆遷，人們往往束手無策，不知如何保護(hù)自己的合法權(quán)益。因?yàn)檎鞯夭疬w不是一個(gè)簡(jiǎn)單的案件，往往涉及多個(gè)部門，涉及多套程序。比如，誰是征地審批機(jī)關(guān)？土地征用的過程是什么？評(píng)估公司的選擇是什么？如何計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)？等等。因此，對(duì)于被征地拆遷人來說，聘請(qǐng)專業(yè)律師可以在維權(quán)過程中省時(shí)省心，也可以最大限度地實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。
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版權(quán)新年剛過，視頻行業(yè)版權(quán)戰(zhàn)火重新燃起。3月1日，酷6網(wǎng)起訴土豆網(wǎng)索賠50萬元。3月2日，優(yōu)酷網(wǎng)宣布起訴酷6網(wǎng)，索賠千萬，并聲稱保留追究刑事責(zé)任的權(quán)利。當(dāng)日晚間，搜狐及“反盜版聯(lián)盟”宣布對(duì)優(yōu)酷提起第三輪集體訴訟。以互聯(lián)網(wǎng)視頻反盜版聯(lián)盟與優(yōu)酷、土豆等視頻網(wǎng)站之間訴訟為主要戰(zhàn)場(chǎng)，這場(chǎng)自2009年下半年延續(xù)至今的版權(quán)大戰(zhàn)風(fēng)起云涌，愈演愈烈。參戰(zhàn)者都在攻擊對(duì)手的盜版行為，但似乎都還沒有徹底放棄免費(fèi)的午餐。視頻行業(yè)主要企業(yè)幾乎悉數(shù)參戰(zhàn)，互相訴訟，口誅筆伐，公眾則隱隱感覺到背后的利益角逐與博弈。但客觀看來，無論參戰(zhàn)各方的動(dòng)機(jī)如何迥異，這場(chǎng)大戰(zhàn)對(duì)版權(quán)產(chǎn)業(yè)來講無疑都是一件好事情。那么這場(chǎng)大戰(zhàn)最終會(huì)給我們留下什么呢？版權(quán)保護(hù)意識(shí)覺醒版權(quán)價(jià)值重新發(fā)現(xiàn)版權(quán)保護(hù)意識(shí)覺醒，既包括著作權(quán)人維護(hù)并經(jīng)營自己權(quán)利的意識(shí)，也包括版權(quán)使用者、市場(chǎng)經(jīng)營主體合法使用版權(quán)的意識(shí)。這場(chǎng)大戰(zhàn)甚至波及到了電視機(jī)生產(chǎn)廠商和廣告投放者，TCL與可2023-06-08110人看過 -
I.為什么要保護(hù)專利權(quán)專利權(quán)是最重要的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。作為一種財(cái)產(chǎn)，專利權(quán)可以在市場(chǎng)上交易。專利權(quán)受國家專利法保護(hù)。未經(jīng)專利權(quán)人同意和許可，任何單位和個(gè)人不得使用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)激烈。企業(yè)希望他們的產(chǎn)品占領(lǐng)市場(chǎng)。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，他們必須及時(shí)為其發(fā)明創(chuàng)造申請(qǐng)專利，以便其發(fā)明創(chuàng)造能夠受到國家法律的保護(hù)。否則，每個(gè)人都可以使用你的發(fā)明創(chuàng)造，每個(gè)人都可以復(fù)制你的產(chǎn)品，從而失去占領(lǐng)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)。此外，如果你沒有及時(shí)為你的發(fā)明創(chuàng)造申請(qǐng)專利，其他人知道你的發(fā)明創(chuàng)造后，會(huì)為你的勞動(dòng)成果申請(qǐng)專利。當(dāng)您獲得專利權(quán)時(shí)，您將反過來起訴法院或?qū)＠芾頇C(jī)構(gòu)侵犯專利權(quán)，從而使原發(fā)明人的勞動(dòng)成果無法使用和實(shí)施，使原發(fā)明人處于被動(dòng)地位被擊敗企業(yè)應(yīng)鼓勵(lì)員工進(jìn)行發(fā)明創(chuàng)造和申請(qǐng)專利，以促進(jìn)產(chǎn)品更新，提高產(chǎn)品技術(shù)含量，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低成本，使其產(chǎn)品在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。因此，每當(dāng)企業(yè)或個(gè)人有發(fā)明創(chuàng)造時(shí)，請(qǐng)盡快申請(qǐng)專利，爭(zhēng)取國家法律保護(hù)2023-05-07205人看過 -
在近日的一個(gè)國際學(xué)術(shù)會(huì)議上，《動(dòng)物保護(hù)法》專家建議稿面世，引發(fā)多方爭(zhēng)議。有人認(rèn)為，對(duì)虐待動(dòng)物者就應(yīng)追究刑責(zé);也有人認(rèn)為，動(dòng)物保護(hù)是發(fā)達(dá)國家才有條件予以考慮的事情。本報(bào)約請(qǐng)專家建議稿的起草人撰文，敬請(qǐng)留意。目前，我國只有《野生動(dòng)物保護(hù)法》、《動(dòng)物防疫法》、《畜牧法》、《生豬屠宰條例》、《實(shí)驗(yàn)動(dòng)物管理?xiàng)l例》等專門的動(dòng)物保護(hù)、管理法律法規(guī)。我國的動(dòng)物保護(hù)、管理立法體系存在以下不足:一是缺乏一部綜合性的動(dòng)物保護(hù)基本法，動(dòng)物保護(hù)法制系統(tǒng)性不強(qiáng)，制度建設(shè)不周全，難以對(duì)所有的動(dòng)物予以應(yīng)有的保護(hù);二是立法目的沒有體現(xiàn)中華民族幾千年來鞏固和發(fā)展的憐憫生命的道德傳統(tǒng)，沒有體現(xiàn)中國加入或者簽署的國際條約、宣言有關(guān)保護(hù)生物內(nèi)在價(jià)值的要求，難以處罰一些遺棄或者虐待動(dòng)物、危害社會(huì)秩序的行為，不利于社會(huì)和諧和穩(wěn)定;三是沒有充分響應(yīng)國際上動(dòng)物福利貿(mào)易標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的要求，難以逾越西方發(fā)達(dá)國家設(shè)置的動(dòng)物福利貿(mào)易壁壘。從以下六個(gè)方2023-06-05213人看過 -
強(qiáng)制拆遷一、信息渠道準(zhǔn)備面臨企業(yè)拆遷，我們必須做好隨時(shí)能夠了解拆遷的相關(guān)信息，包括拆遷方的信息和其他被拆遷人的信息。有了情報(bào)才能決策。知己知彼才能勝券在握。信息的重要性在拆遷中就如打仗的情報(bào)，很是重要，所以聽到要拆遷的信息后，就要考慮怎么建立信息來源渠道。切勿因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱導(dǎo)致自己錯(cuò)失獲得有利補(bǔ)償?shù)牧紮C(jī)。二、經(jīng)營材料準(zhǔn)備因?yàn)槲覀兪墙?jīng)營性質(zhì)的企業(yè)，所得到補(bǔ)償很大一塊來自于停產(chǎn)停業(yè)的損失。停產(chǎn)停業(yè)的損失怎么計(jì)算呢?每個(gè)地方往往不太一樣，但是我認(rèn)為應(yīng)先準(zhǔn)備好，我們能夠證明的停產(chǎn)損失，比如停產(chǎn)的時(shí)間或者周期，行業(yè)的內(nèi)部特點(diǎn)，納稅的相關(guān)情況，某方面的財(cái)物報(bào)表等能夠直觀反映停產(chǎn)狀態(tài)下營業(yè)損失情況的材料。三、專業(yè)人員準(zhǔn)備一般比較大的企業(yè)遇到拆遷時(shí)，會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)的拆遷律師和專業(yè)的評(píng)估和財(cái)會(huì)人員，進(jìn)行賬目梳理和資產(chǎn)的評(píng)估，然后準(zhǔn)備好談判方案和應(yīng)急預(yù)案。從法律層面準(zhǔn)備好，一旦與拆遷方正面接觸后，就要預(yù)防產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和人2023-04-17170人看過
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征地拆遷維權(quán)有哪些誤區(qū)？誤解1。行政訴訟不能勝訴。結(jié)果：失去了許多獲得合理補(bǔ)償?shù)挠欣麢C(jī)會(huì)。？官本位思想在中國根深蒂固。很多拆遷戶聽到征地拆遷案件，都想起訴政府及其相關(guān)部門，他們的第一反應(yīng)就是打不贏官司。也有工作人員放風(fēng)到政府打官司。他們甚至不能立案。實(shí)際上，我國行政訴訟存在立案難、勝訴難等一系列問題。當(dāng)然，也不排除行政機(jī)關(guān)對(duì)法院司法工作的干預(yù)。然而，“人民告官”是行政訴訟法賦予我們的一項(xiàng)神圣的、不可剝奪的權(quán)利。好好想想。如果人民沒有理由起訴，即使立案，也會(huì)敗訴。他們?yōu)槭裁床蛔瞿?？如果他們不立案，他們就是有罪的。你贏了。需要注意的是，征地拆遷安置補(bǔ)償糾紛的勝負(fù)標(biāo)準(zhǔn)不在于訴訟的勝負(fù)，而在于最終補(bǔ)償是否得到完善。如果改進(jìn)了，你會(huì)贏的。誤解2。信“訪”而不信法律結(jié)果：拖延許久，法院終于轉(zhuǎn)身離開法院，他們一方面對(duì)法院沒有信心，以為法院會(huì)聽政府的話，但另一方面又到政府請(qǐng)?jiān)?。一方面，上訪者抱怨他們只是在2023-05-02479人看過 -
拆遷協(xié)議難道沒有拆遷協(xié)議維權(quán)？沒有保護(hù)權(quán)利的拆遷協(xié)議。當(dāng)事人一方或者雙方對(duì)合同的效力和履行有爭(zhēng)議的，可以提起訴訟。《中華人民共和國民事訴訟法》第二條中華人民共和國民事訴訟法的任務(wù)是保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利，保證人民法院查明事實(shí)，分清是非，正確適用法律，及時(shí)審理民事案件，明確公民權(quán)利義務(wù)關(guān)系，制裁民事違法行為，保護(hù)當(dāng)事人利益，教育公民自覺遵守法律，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，保障社會(huì)主義建設(shè)的順利進(jìn)行。第三條人民法院受理公民、法人和其他組織因財(cái)產(chǎn)關(guān)系、人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法規(guī)定。要解決這個(gè)問題，我們需要對(duì)它有一個(gè)很好的認(rèn)識(shí)，這樣才能從法律的角度來保護(hù)我們的權(quán)利。而拆遷協(xié)議是一個(gè)非常重要的一點(diǎn)，它關(guān)系到拆遷戶的經(jīng)濟(jì)利益，沒有拆遷協(xié)議會(huì)給很多方面帶來麻煩，我們不能忽視這個(gè)問題。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。2023-05-31386人看過 -
征地拆遷是事關(guān)民眾切身利益的大事，與普通的民商事案件相比具有極強(qiáng)的專業(yè)性，普通的律師如果承辦此類案件通常會(huì)毫無頭緒，嚴(yán)重者甚至?xí)诱`訴訟進(jìn)程，最終無法幫助當(dāng)事人獲得合理補(bǔ)償。只有專業(yè)從事征地拆遷的律師團(tuán)才能抽絲剝繭，使問題迎刃而解。一、獲取信息困難被征收人雖然是土地征收或房屋拆遷的直接利害關(guān)系人，但能夠獲得的信息卻極少。有些地方是在征收前極短的時(shí)間內(nèi)以書面形式告知，有些地方甚至僅僅做口頭通知?！澳衬稠?xiàng)目要征地拆遷，給你多少錢，盡快搬，不搬就強(qiáng)拆”是通知的全部?jī)?nèi)容。對(duì)于程序的合法性問題、房屋評(píng)估問題、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題從不多做解釋。二、雙方地位不平等征地、拆遷的過程是普通民眾與一方政府或開發(fā)商之間相互較量的過程。根據(jù)《中華人民共和國地方各級(jí)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民政府組織法》的規(guī)定：地方各級(jí)人民政府依法行使國家職權(quán)。受我國幾千年“官本位”思想影響，被征收人對(duì)政府存在著天然的畏懼心理，更何況政府在2023-06-0358人看過 -
版權(quán)1、《著作權(quán)法》第三條規(guī)定：“本法所稱作品，包括文學(xué)、藝術(shù)、自然科學(xué)、社會(huì)科學(xué)、工程技術(shù)等以下列形式創(chuàng)作的作品：（一）文字作品；（二）口頭作品（三）音樂、戲劇、曲藝、舞蹈作品（四）美術(shù)、攝影作品（五）影視作品（六）工程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙及其說明（七）地圖，素描和其他圖形作品（八）計(jì)算機(jī)軟件（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他作品p>中國公民、法人或者其他組織的作品，不論是否發(fā)表，依照著作權(quán)法享有著作權(quán)外國人和無國籍人的作品的著作權(quán)，依照中國與作者所屬國家或者經(jīng)常居住地國簽訂的協(xié)議或者參加的國際條約，受著作權(quán)法保護(hù)第一次在中國出版的外國人和無國籍人的作品，依照著作權(quán)法享有著作權(quán)。未同中國簽訂協(xié)議或者未共同參加國際條約的國家的作者和無國籍人的作品受到著作權(quán)法保護(hù)的，受著作權(quán)法保護(hù)首先在我國參加的國際條約的成員國發(fā)表，或者在成員國和非成員國同時(shí)發(fā)表如何確定著作權(quán)主體又稱著作權(quán)人，即依法享有文學(xué)、藝術(shù)、2023-05-07134人看過
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拆遷協(xié)議一、拆遷協(xié)議簽了，為什么拆遷方會(huì)不給原件呢?簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷方不給協(xié)議原件的原因通常是想侵害被拆遷人的利益，多數(shù)情況下是想少補(bǔ)償，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，讓被拆遷人拿不出證據(jù)。簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆遷方不給原件是不合理的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該是一式兩份的，由被拆遷人與拆遷人各自持有一份，依據(jù)簽訂的協(xié)議補(bǔ)償。二、如果沒有留存原件該怎么辦?首先，征收補(bǔ)償安置協(xié)議的原件是拆遷維權(quán)的命脈，如果沒有了這些文件就可能導(dǎo)致沒有復(fù)議、訴訟等維權(quán)資格，維權(quán)被駁回的幾率也會(huì)大大增加。所以在未簽訂滿意的補(bǔ)償協(xié)議之前，切忌將這些原件上交，而是要嚴(yán)加看管自己的原件材料。當(dāng)然如果確實(shí)需要的情況下，可以向其提供復(fù)印件。其次，要進(jìn)行法律維權(quán)，需要提供權(quán)利、義務(wù)載體的書面補(bǔ)償協(xié)議，如果手中沒有，維權(quán)就會(huì)陷入被動(dòng)。因此，被征遷人一定要堅(jiān)持當(dāng)面簽訂協(xié)議，雙方同時(shí)簽字蓋章，互相留存所簽協(xié)議，簽約程序必須規(guī)范，對(duì)于拆遷方以任何借口讓你簽訂空2023-03-22365人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)第一步是調(diào)查取證階段。首先要確定企業(yè)使用土地及房屋的合法性問題。包括是否有國有土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等。隨后向拆遷方獲取征地批文、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、拆遷方案、拆遷許可證等有關(guān)征地拆遷的審批文件及相關(guān)資料。其次審查企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、納稅情況、員工合同以及企業(yè)對(duì)土地或房屋投入等相關(guān)數(shù)據(jù)、信息和憑證，為制定補(bǔ)償談判方案，為可能涉及到的行政復(fù)議及相關(guān)訴訟提供依據(jù)。第二步：制作拆遷損失報(bào)告；協(xié)助企業(yè)制作《動(dòng)遷調(diào)查表》；根據(jù)需要委托相關(guān)評(píng)估公司對(duì)企業(yè)資產(chǎn)及效益進(jìn)行評(píng)估；協(xié)助企業(yè)制作《拆遷損失報(bào)告》；第三步：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)商與談判。就補(bǔ)償安置問題代表企業(yè)與拆遷方進(jìn)行協(xié)商；合理反映拆遷中涉及企業(yè)利益的事實(shí)及補(bǔ)償要求；監(jiān)督拆遷的實(shí)施過程，審查程序的合法性；第四步：參與行政復(fù)議及相關(guān)訴訟1、參與企業(yè)與出租方的租賃糾紛案件；2、根據(jù)需要向有關(guān)部門提起行政復(fù)議；3、參與企業(yè)2023-08-06206人看過 -
1、城中村拆遷時(shí)，我們應(yīng)該做什么準(zhǔn)備？大多數(shù)人一生中只經(jīng)歷過一次拆遷。因此，面對(duì)突如其來的拆遷活動(dòng)，不少被征收人一時(shí)分心，需要拆遷。我們應(yīng)該做什么準(zhǔn)備？您可以關(guān)注以下六個(gè)方面：2023-05-31476人看過 -
法律綜合知識(shí)因?yàn)樵诓疬w過程中可能存在程序不透明、不公開，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不到位補(bǔ)償過低等問題侵害被拆遷人的利益，但是因?yàn)槿鄙俜梢庾R(shí)，不了解如果維權(quán)很難為自己爭(zhēng)取合法權(quán)益，所以請(qǐng)專業(yè)的律師幫助維權(quán)、設(shè)計(jì)維權(quán)方案，才會(huì)實(shí)現(xiàn)利益價(jià)值最大化?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。2024-05-09332人看過
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法律綜合知識(shí)一、怎么找征地拆遷的律師在面臨征地拆遷糾紛案件之時(shí)，選擇一位具備豐富經(jīng)驗(yàn)且值得信賴的律師顯得尤為重要。以下途徑可作為參考：首先，可以尋求親朋好友的推薦推薦優(yōu)秀的律師人選；其次，可通過訪問律師協(xié)會(huì)官網(wǎng)或者律師事務(wù)所的官方網(wǎng)站進(jìn)行檢索；另外，還可以在一些專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)或者在線法律服務(wù)網(wǎng)站進(jìn)行查找和咨詢。在篩選適合的律師過程中，應(yīng)關(guān)注如下幾個(gè)重要因素：第一，不僅要了解其深厚的專業(yè)背景和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，更要充分考慮其處理類似問題的能力和水平；第二，律師的工作態(tài)度以及與客戶之間的有效溝通也是至關(guān)重要的考量因素；第三，律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間安排也需納入考慮范疇。在正式接受委托之后，務(wù)必與委托人簽署書面的委托協(xié)議，以明確委托事項(xiàng)的具體范圍、內(nèi)容、權(quán)限、費(fèi)用以及執(zhí)行期限等關(guān)鍵信息。在簽署委托協(xié)議的過程中，還需特別留意以下幾點(diǎn)：首先，協(xié)議內(nèi)容必須清晰明了，避免產(chǎn)生歧義；其次，協(xié)議的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公正的2024-07-23380人看過 -
法律綜合知識(shí)在民事訴訟過程中，參與者有責(zé)任為提出的主張?zhí)峁┫鄳?yīng)的證據(jù)。假如您手握著具有法律效力的欠條作為證據(jù)，必須要保證欠條的原始性、合法性以及與爭(zhēng)議有關(guān)聯(lián)，并在庭審過程中適時(shí)地展現(xiàn)出來。若欠條內(nèi)容明確無誤，且能有效證明債務(wù)關(guān)系存在，此欠條便可視為強(qiáng)有力之證明文件。除此之外，為了進(jìn)一步支持自身的主張，您也許還需提供其他類型的證據(jù)，譬如資金流轉(zhuǎn)記錄、債務(wù)人承認(rèn)欠款的通訊往來記錄、證人證詞等等。倘若由于客觀因素導(dǎo)致無法自行搜集上述證據(jù)，您有權(quán)向人民法院申請(qǐng)調(diào)查取證。在法庭審理環(huán)節(jié)，人民法院會(huì)依據(jù)法定程序，全方位、客觀公正地審查核實(shí)您所提交的全部證據(jù)，以便準(zhǔn)確認(rèn)定案件事實(shí)。因此，您務(wù)必確保所有證據(jù)均具備真實(shí)性、合法性及關(guān)聯(lián)性，同時(shí)在庭審過程中正確展示和解讀。《中華人民共和國民事訴訟法》第六十六條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意2024-08-05496人看過
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拆遷人是指根據(jù)城市規(guī)劃或土地開發(fā)需要，對(duì)土地、房屋等進(jìn)行拆遷并獲得土地使用權(quán)的企業(yè)、單位或個(gè)人。 在拆遷過程中，拆遷人需要與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成拆遷協(xié)議，并按照規(guī)定進(jìn)行拆遷安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。拆遷人通常需要具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和許可證，以確保... 更多>
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征地拆遷律師給我們說了些什么, 我們要投訴那些律師可以得到幫助嗎寧夏在線咨詢 2022-01-22各位律師說法不一，很正常的，涉及到個(gè)人對(duì)法律的理解、運(yùn)用問題的。 1、土地征收補(bǔ)償嚴(yán)重過低的。涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級(jí)以上部門批準(zhǔn). 建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判等多種方式來維權(quán)。 2、前面的合同可以撤銷的，應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方返還土地。 -
律師可以為當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w律師提供什么要求？河南在線咨詢 2022-03-27我是征地拆遷律師團(tuán)的律師，法律規(guī)定當(dāng)?shù)卣枰佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，您可以委托律師通過申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭(zhēng)取提高補(bǔ)償，律師需要到政府各個(gè)部門去調(diào)取立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可證，征地拆遷批文等信息 -
老房子拆遷原地還建，拆遷辦要我們交房產(chǎn)證原件，。我們需要要拆遷辦提供什么資料給我們留下河南在線咨詢 2022-09-05為了證明你房屋的合性，應(yīng)該在簽協(xié)議的同時(shí)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。不需要提供原件。交了也不怕房地局有底子可以查的你要是不放心就給個(gè)復(fù)印件具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。兩者主要區(qū)別是是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證?！斗康禺a(chǎn)證》同時(shí)記載有土地文件和房屋
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有不可以強(qiáng)遷法律么？我們?cè)趺从梅蓙肀Ｗo(hù)我們的合法權(quán)益？江西在線咨詢 2022-10-06不可以強(qiáng)遷,房屋拆遷是要由具有房屋拆遷資質(zhì)的房屋拆遷公司來做的，開發(fā)商是沒有房屋拆遷資質(zhì)的，他有什么資格拆遷呢還強(qiáng)行拆遷。有法律依據(jù)嗎現(xiàn)在國家提倡和諧社會(huì)，人性化管理，強(qiáng)制拆遷是很難通過批準(zhǔn)的。另外現(xiàn)在的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格不是政府定價(jià)，而是執(zhí)行當(dāng)?shù)赝惙课莸氖袌?chǎng)價(jià)來補(bǔ)償?shù)模鴮?shí)際上房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格要明顯高于當(dāng)?shù)赝惙课莸氖袌?chǎng)價(jià)，因?yàn)榉课莶疬w具有強(qiáng)賣的性質(zhì)。就是強(qiáng)遷，強(qiáng)遷戶數(shù)也不能超過拆遷總戶數(shù)的3% -
