法律規(guī)定蚌埠拆遷怎么賠付？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-31 15:16:48
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一、法律規(guī)定蚌埠拆遷怎么賠付？
房屋拆遷的補(bǔ)償如下：
1、搬遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償；
2、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失和預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；
3、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸包裝運(yùn)輸費(fèi)用、解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用；
4、搬遷政策獎(jiǎng)勵(lì)，包括速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、拆遷的補(bǔ)償流程有哪些？
（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。
（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。
（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
（四）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。
（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
（六）裁決拆遷。
（七）強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。
三、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的特征有哪些？
1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。
2、房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，即一方從對(duì)方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。
3、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會(huì)組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。
4、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。
5、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
6、房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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共同犯罪蚌埠處理非法集資的規(guī)定是按照非法吸收公眾存款罪來進(jìn)行一個(gè)處罰規(guī)定，當(dāng)然這個(gè)非法吸收公眾存款罪是有一定的立案的標(biāo)準(zhǔn)的，如果沒有達(dá)到情節(jié)嚴(yán)重的情況之下，那么可能會(huì)被進(jìn)行行政方面的罰款的處罰方式。p2p網(wǎng)貸平臺(tái)也稱為借貸型眾籌，平臺(tái)和借款人出事，多是因?yàn)榉欠ㄎ展姶婵钭?。比如“東方創(chuàng)投”案等。在p2p平臺(tái)中設(shè)立資金池、自融等等，都可能涉及本罪。1、非法吸收公眾存款罪法律解讀根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋(法釋〔2010〕18號(hào))》第一條規(guī)定，同時(shí)有這四個(gè)行為的就是非法吸收公眾存款：第一，沒有經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)；第二，通過包括互聯(lián)網(wǎng)在內(nèi)的渠道向社會(huì)公開宣傳；第三，承諾在一定期限內(nèi)給予回報(bào)；第四向不特定對(duì)象融資的。但是，這一規(guī)定不僅有例外，而且有例外的例外。根據(jù)《關(guān)于辦理非法集資刑事案件適用法律若干問題的意見》第三條規(guī)定，例外就是：沒有公開宣傳，只向親友和單位內(nèi)部2023-04-0279人看過 -
各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：《蚌埠市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》已經(jīng)市十三屆人民政府第31次常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二○○七年十月三十一日蚌埠市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)又好又快發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院、安徽省城市房屋拆遷有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，需對(duì)被拆遷人、房屋承租人實(shí)施補(bǔ)償安置的，適用本規(guī)定。第三條本規(guī)定所稱就地安置，是指在原拆遷區(qū)域范圍內(nèi)的安置。本規(guī)定所稱就近安置，是指安置小區(qū)外邊緣線與原拆遷區(qū)域外邊緣線的最近直線距離不大于1公里，且安置區(qū)域較拆遷區(qū)域不低于二個(gè)區(qū)域類別的安置。本規(guī)定所稱異地安置，是指在本條就地、就近以外區(qū)域的安置。本規(guī)定所稱的雙低戶被拆遷人，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：（一）拆遷合同簽定時(shí)持有區(qū)民政部門出具的享受城市2023-06-08369人看過 -
業(yè)主第一步：車管所登記審核崗審核該機(jī)動(dòng)車的相關(guān)資料，包括：1、《機(jī)動(dòng)車延緩報(bào)廢申請(qǐng)審批表原件如不與定期檢驗(yàn)同時(shí)進(jìn)行，須在背面粘貼發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車輛識(shí)別代號(hào)即車架車身號(hào)碼的拓印片;2、《機(jī)動(dòng)車行駛證原件。提交以上資料者可以是合法業(yè)主、業(yè)主指定的經(jīng)辦人，也可以是代理人指定的經(jīng)辦人。第二步：機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)崗核對(duì)該車輛識(shí)別代碼(車架車身號(hào)碼)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼，并檢驗(yàn)有無被鑿改嫌疑;將拓印片與原始車輛識(shí)別代號(hào)(車架車身號(hào))、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼進(jìn)行對(duì)比;檢測(cè)機(jī)動(dòng)車的安全技術(shù)性能，并審核該車的安全技術(shù)性能。第三步：車管所業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)崗審核，符合規(guī)定者，在其申請(qǐng)表原件上簽注意見，在《機(jī)動(dòng)車行駛證副頁記錄欄按照延緩報(bào)廢專用章格式，用計(jì)算機(jī)打印準(zhǔn)予延緩報(bào)廢的使用期限和檢驗(yàn)周期。溫馨提示：對(duì)按規(guī)定需辦理審批手續(xù)的延緩報(bào)廢車輛，仍按現(xiàn)行規(guī)定程序辦理;對(duì)原已辦理延緩報(bào)廢手續(xù)，但未達(dá)到新的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的，按普通正常車輛管理，重新打印行駛證副證，并按2023-05-10150人看過 -
一、安徽蚌埠征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。二、房屋征收范圍確定并公布后，哪些行為不予補(bǔ)償？條例規(guī)定，房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等行為；違反規(guī)定實(shí)施的部分，不予補(bǔ)償。有下列行為之一的，不增加補(bǔ)償：（1）房屋轉(zhuǎn)讓、分割、贈(zèng)與；（2）新增、變更工商營(yíng)業(yè)登記；（3）遷入戶口或者分戶；（4）其他為增加補(bǔ)償費(fèi)用實(shí)施的不當(dāng)2023-06-12334人看過
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法律綜合知識(shí)蚌埠市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)又好又快發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院、安徽省城市房屋拆遷有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，需對(duì)被拆遷人、房屋承租人實(shí)施補(bǔ)償安置的，適用本規(guī)定。第三條本規(guī)定所稱就地安置，是指在原拆遷區(qū)域范圍內(nèi)的安置。本規(guī)定所稱就近安置，是指安置小區(qū)外邊緣線與原拆遷區(qū)域外邊緣線的最近直線距離不大于1公里，且安置區(qū)域較拆遷區(qū)域不低于二個(gè)區(qū)域類別的安置。本規(guī)定所稱異地安置，是指在本條就地、就近以外區(qū)域的安置。本規(guī)定所稱的雙低戶被拆遷人，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：（一）拆遷合同簽定時(shí)持有區(qū)民政部門出具的享受城市居民最低生活保障待遇證明材料。（二）該戶住房面積低于本市市區(qū)人均居住建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。其中，人口以低保申請(qǐng)審批表記載為準(zhǔn)；住房面積是指在全市范圍內(nèi)居住的有證私房、承租公房和19822024-01-12296人看過 -
一、蚌埠公積金死亡提取辦理有哪些法律規(guī)定《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令〔2019〕710號(hào))第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。及各市州管理中心提取管理辦法。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。二、蚌埠公積金死亡提取辦理?xiàng)l件1、無錫市住房公積金管理中心繳存職工。2、職工在湘潭市住房公積金管理中心無在還的公積金貸款。3、職工住房公積金賬戶未辦理2023-05-13299人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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蚌埠商品房拆遷青海在線咨詢 2023-10-30商品房屬于國(guó)有土地上的房屋，國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。 4、如果是國(guó)有出讓土地，對(duì) -
蚌埠市商鋪拆遷賠償律師費(fèi)用湖北在線咨詢 2023-06-22(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動(dòng)幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)： 標(biāo)的額費(fèi)率 10萬元以下的部分(含10萬元)6% 10-50萬元的部分(含50萬元)5% 50-100萬元的部分(含100萬元)4% 100-500萬元的部分(含500萬元)3% 500-1000萬元的部分(含10 -
蚌埠市公園拆遷應(yīng)該怎么賠償臺(tái)灣在線咨詢 2023-11-181、修建公園征收的是房屋還是土地，房屋和土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的。 2、農(nóng)村房屋征收：集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、 -
蚌埠公司拆遷需要賠償嗎河南在線咨詢 2023-07-24公司拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、公司未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國(guó)有出讓土地應(yīng)按照市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對(duì)于無法搬走的設(shè)備設(shè)施 -
蚌埠龍子湖拆遷的賠償問題澳門在線咨詢 2024-12-05(一) 貨幣補(bǔ)償方式 貨幣補(bǔ)償是指在拆遷活動(dòng)中，拆遷人按照法定程序批準(zhǔn)對(duì)被列入拆除范圍內(nèi)的各類房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行測(cè)量估值，并最終以貨幣形式支付給被拆遷者的過程。被拆遷者可以在拆遷補(bǔ)償方案確定后，自主選擇合適的房屋進(jìn)行選購。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~會(huì)受到被拆遷房屋所在區(qū)域、使用性質(zhì)和建筑規(guī)模等因素的影響，具體實(shí)施細(xì)則由各省、自治區(qū)及直轄市政府相關(guān)部門制定。 (二) 產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案 產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人通過
