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宅基地批準(zhǔn)量：4人可批多少平米？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-05 18:10:21 137 人看過

關(guān)于宅基地是按人口分配還是按戶分配，這個要看當(dāng)?shù)氐恼叵嚓P(guān)政策文件。有的地方明確了按人口分配，人口多的家庭分到的宅基地面積就大，人口少的家庭分到的宅基地面積就小。市區(qū)范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至25平方米，其他區(qū)縣（自治縣、市）范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計算。

廣西農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少平米

宅基地的面積和農(nóng)房建筑面積也不能“任性”。平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過100平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過450平方米。這相當(dāng)于，100平方米的宅基地上，最高只能建4層半的房屋。對于平原、丘陵、山區(qū)的定義，按照地理學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。城市郊區(qū)則是指城市市區(qū)以外、市行政管轄范圍以內(nèi)的地區(qū)。

《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

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    • 新批宅基地120平方米超平方會不會被拆除
      吉林省在線咨詢 2022-10-12
      不一定會被拆除，超出部分主要通過以下方式解決： 遵循村民自治的原則，由村集體成員共同商議決定； 對于農(nóng)村宅基地超出規(guī)定使用面積的部分，采用繳費的方式繼續(xù)使用； 宅田相掛鉤；即超占了農(nóng)村宅基地的，承包地就會減少，來保持平衡； 結(jié)合各地農(nóng)村人口與土地面積的比例，合理確定宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn)，做到與農(nóng)民需求相一致。 超占宅基地建房：目前農(nóng)村建房對于宅基地的面積都有著一定的面積規(guī)定，如果出現(xiàn)超占、多占宅基地
    • 批個宅基地要多少錢
      貴州在線咨詢 2022-08-09
      如果申請的宅基地是耕地，按照《土地管理法》規(guī)定，該村需要補充占用面積相當(dāng)?shù)母?，做到占補平衡，還要逐級上報到省國土資源廳驗收; 在舊宅基地原址改建住宅的，沒超過原來的面積，不收任何費用，但要辦理用地手續(xù);超過面積的要“占一補一”開墾相同面積的耕地來補充，或者繳納耕地開墾費。
    • 宅基地分戶多久能批準(zhǔn)
      貴州在線咨詢 2022-03-11
      符合分戶條件的可以隨時申請，但是現(xiàn)實中村委會是否給申報批準(zhǔn)是很關(guān)鍵的問題。因為按照宅基地審批的法律規(guī)定，只是說符合條件就可以申請，然后由村委會決定審批，同意后再上報走流程。村委會非常關(guān)鍵但是規(guī)定當(dāng)中并沒有標(biāo)明審批條件和時間。但是按照規(guī)定內(nèi)容來看，只要符合條件村委會必須批準(zhǔn)?？墒菂s沒有嚴格的操作規(guī)則出臺。舉個例子就是說凡事法律行為都會在法律上產(chǎn)生一定的評價效果，并且對于評價后果所引發(fā)的權(quán)利義務(wù)進行規(guī)
    • 村民多塊宅基地經(jīng)批準(zhǔn)
      北京在線咨詢 2022-07-17
      村民舉家遷出并把戶口也遷出去了或者此宅基地使用權(quán)人及其繼承人都死亡了，可以收回此宅基地。否則，村民宅基地使用權(quán)一旦審批了，就受法律保護，不容侵犯。