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一、深圳安居房首付一般是幾成

深圳安居房首付的多少，主要需要看購房者處于什么樣的條件，按照不同的類型，安居房的首付比例也是有所不同的。如果是深圳本地戶口的居民，之前沒有購買過房屋，則安居房首付為房產(chǎn)總價(jià)的百分之三十。若本地居民購買安居房之前，已有房屋的話，首付則要房產(chǎn)總價(jià)的百分之六十。

如果是外地戶口的居民購買安居房，首付金額為房屋總價(jià)的30%，其他七成房款，可向銀行申請房屋貸款。但需要注意的是外地戶口的居民必須繳滿十三個(gè)月的社保，能提供相應(yīng)的參保證明，才有資格進(jìn)行購買，并且只能購買一套安居房。

另外安居房首付比例還受到房屋建筑面積的影響，如果購置九十平內(nèi)的小戶型安居房的話，首付金額應(yīng)高于房屋總價(jià)的兩成。若安居房為大戶型，也就是大于九十平的房屋，首付金額應(yīng)不低于房屋總價(jià)的三成。剩余部分則可以向銀行申請貸款，通過按揭的方式，在有效年限內(nèi)，將貸款還清，至于這方面，可以咨詢不同的銀行工作人員，進(jìn)行了解。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，如果購房者已有一處房屋，需要再購置安居房的話，首付金額至少要是房屋總價(jià)的二分之一。若是購房者已有三套房屋或超過這個(gè)數(shù)量，再次購買安居房的話，首付金額為房屋的全款，銀行是無法支持這類情況的房屋貸款。

二、深圳安居房可以賣嗎

深圳安居房10年內(nèi)必須賣給政府，10年后的政策還不明確，購房人在取得安居型商品房完全產(chǎn)權(quán)前，應(yīng)當(dāng)向市住房保障部門申請政府收購該安居型商品房，需要轉(zhuǎn)讓所購安居型商品房的，需處置安居型商品房的、戶籍遷出本市的等。

法律咨詢：

網(wǎng)友：深圳安居房申請條件有哪些？

根據(jù)《辦法》第六條規(guī)定，申請輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：

1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍;

2、申請人按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上。