《城市房屋拆遷管理條例（2001修正）》第十七條規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
從此規(guī)定可以看出：
一、先行拆遷種類：
1、行政強制拆遷：由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷；
2、司法強制拆遷：由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
二、先行拆遷條件：
1、當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，不先行拆遷將嚴(yán)重影響拆遷人的生產(chǎn)經(jīng)營。拆遷人提出先行拆遷申請，必須是因被拆遷人拒不搬遷將要或已經(jīng)嚴(yán)重影響施工工期，給拆遷人贊成直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、被拆遷人或房屋承租人有搬遷或過渡條件。提出申請先行拆遷的拆遷人已給被拆遷人給予傾向補償或提供安置房或過渡期周轉(zhuǎn)房，在進(jìn)行拆遷后，使被拆遷人有房可搬，有屋可住。
3必須進(jìn)行證據(jù)保全。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
4、申請人必須提供擔(dān)保。根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷人在提出先予執(zhí)行申請時，必須提供擔(dān)保。
企業(yè)拆遷補償安置原則
1、拆遷補償
企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)搬遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障根據(jù)《條例》規(guī)定，搬遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，搬遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物搬遷也沒用規(guī)定。
也有直接通過招拍掛或劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)的。但土地管理法中關(guān)于國有土地使用權(quán)收回方面，僅規(guī)定給予適當(dāng)補償，但沒有詳細(xì)的規(guī)定。
全國各地方的搬遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補償。同時，這也是我們立法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)在制訂法律、法規(guī)和政策性文件的時候，應(yīng)當(dāng)加以保護(hù)的地方，希望有關(guān)部門能夠引起重視。
對于房屋、建筑物的補償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由搬遷人、被搬遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋、建筑物的實際價值。
2、拆遷安置原則
搬遷企業(yè)原則上應(yīng)全部安置企業(yè)職工。企業(yè)應(yīng)與職工協(xié)商變更勞動合同，企業(yè)與職工就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)不成一致，或職工不愿隨企業(yè)搬遷到新工作場所的，企業(yè)可依法解除勞動合同，按照勞動合同法有關(guān)規(guī)定，支付經(jīng)濟(jì)補償金。對在本單位連續(xù)工作滿15年、且距法定退休年齡不足5年的，不得解除勞動合同。
在全市企業(yè)各項保險未實現(xiàn)市級統(tǒng)籌前，凡列入搬遷改造計劃的企業(yè)，在原參保地的社會保險帳戶可以繼續(xù)保留，并可在新注冊地再開立一個社會保險帳戶。以企業(yè)搬遷之日為基準(zhǔn)日，搬遷前企業(yè)在冊的在職職工及離退休人員，其社會保險關(guān)系可繼續(xù)留在原參保地，并繼續(xù)享受原參保地的各項社會保險待遇；搬遷后企業(yè)新招用的人員，可自主選擇在企業(yè)原參保地參?；蛟诎徇w后所在地參保，并享受相應(yīng)的社會保險待遇。在全市企業(yè)各項社會保險實現(xiàn)市級統(tǒng)籌后，企業(yè)搬遷后社會保險關(guān)系要按照《社會保險登記管理暫行辦法》，實行屬地管理。
企業(yè)拆遷補償安置原則主要有上文中提到的幾點。需要注意的事情是，在企業(yè)進(jìn)行拆遷的時候一定要注意員工的安置問題，用人單位必須要按照有關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行員工安置，解除勞動合同的需要有企業(yè)支付一定的經(jīng)濟(jì)補償金，以此來彌補員工經(jīng)濟(jì)上面的損失，不結(jié)束勞動合同的則需要進(jìn)行變更。
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拆遷補償安置中的先行拆遷具體是指什么
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先行拆遷在安置補償中的優(yōu)勢和不足
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拆遷補償安置中要滿足哪些條件才可先行拆遷？
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房屋拆遷補償安置進(jìn)入行政程序的必要性
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在拆遷補償中，補錢或者拆遷安置，你要錢還是要房？
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[拆遷補償法規(guī)]拆遷補償與安置
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［案情］甲在某市a地區(qū)有房屋一間，面積為10．9平方米。2001年10月，某拆遷公司按規(guī)劃在a地區(qū)進(jìn)行拆遷，甲的房屋在拆遷范圍之內(nèi)。拆遷公司遂發(fā)布了拆遷公告，公告載明，此次拆遷適用某市政府16號令，即《某市城市房屋拆遷管理辦法》，對被拆遷人實行拆遷房屋貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，拆遷戶在不愿選擇回遷安置或異地安置的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商，可以進(jìn)行貨幣補償。經(jīng)過入戶調(diào)查、房屋作價，及雙方協(xié)商，甲因家庭經(jīng)濟(jì)條件和其他情況限制，不能購買就地安置房屋也無法選擇異地安置房屋，故向拆遷公司申請要求貨幣補償，之后向拆遷公司出具了申請書，并與拆遷公司簽訂《a地改造貨幣補償協(xié)議》一份，約定拆遷公司給付甲私房所有權(quán)補償款6696元，貨幣補償款12萬元，提前搬家獎勵1萬元。后拆遷公司于簽訂協(xié)議的次日將上述拆遷補償款共計136696元支付給甲，甲將房屋交拆遷公司拆除。2004年2月，甲訴至法院，稱拆遷公司未對作為2023-07-04451人看過 -
近年來，在城市房屋拆遷補償中，貨幣補償?shù)姆绞揭蚰軡M足不同層次被拆遷人的實際需求、加快拆遷速度、簡化房屋拆遷程序，增加補償安置政策的透明度等眾多優(yōu)點而被越來越廣泛地采用，但在實行的過程中，被拆遷人對其與拆遷安置的關(guān)系還存在著模糊的認(rèn)識，補償標(biāo)準(zhǔn)如何確定也是多數(shù)拆遷戶關(guān)心的問題。［案情］甲在某市A地區(qū)有房屋一間，面積為10．9平方米。2001年10月，某拆遷公司按規(guī)劃在A地區(qū)進(jìn)行拆遷，甲的房屋在拆遷范圍之內(nèi)。拆遷公司遂發(fā)布了拆遷公告，公告載明，此次拆遷適用某市政府16號令，即《某市城市房屋拆遷管理辦法》，對被拆遷人實行拆遷房屋貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，拆遷戶在不愿選擇回遷安置或異地安置的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商，可以進(jìn)行貨幣補償。經(jīng)過入戶調(diào)查、房屋作價，及雙方協(xié)商，甲因家庭經(jīng)濟(jì)條件和其他情況限制，不能購買就地安置房屋也無法選擇異地安置房屋，故向拆遷公司申請要求貨幣補償，之后向拆遷公司出具了申請2023-07-04150人看過 -
房屋征收原則保障被拆遷人的利益，有拆遷應(yīng)有補償，未補償則未拆遷！法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條規(guī)定，對其中的公民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重公民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障公民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》中指出，征地涉及拆遷公民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地住戶的居住問題。國土資源部辦公廳《關(guān)于切實做好征地拆遷管理工作的緊急通知》中指出，征地中拆遷公民房屋要給予合理補償，并因地制宜采取遷建安置、貨幣安置或?qū)嵨镅a償?shù)榷喾N安置方式，妥善解決好住戶生產(chǎn)生活用房問題。中共中央紀(jì)委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳《關(guān)于加強監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》中指出，要督促認(rèn)真落實補償安置政策規(guī)定，2023-07-03419人看過 -
拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)可以直接電話咨詢市，縣級人民政府及房屋征收部門查詢或者親自到拆遷辦的辦公室詢問。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是房屋置換或者貨幣補償，包括基地補償費，房屋補償費及裝修費，安置費和搬遷費等相關(guān)費用。一、拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)在哪兒查？拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)可以直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢，如果受阻的話也可以從網(wǎng)上進(jìn)行查詢。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條的規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。二、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：1．房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2．貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價（征收決定公告之日類似房地產(chǎn)市場價格）?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：2022-06-06210人看過
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今后在北京城市住房拆遷時，被拆遷人不但可以房屋安置、貨幣補償二選一，如果對拆遷基準(zhǔn)價有異議的，還可以自行選擇機(jī)構(gòu)評估。記者昨日從市建委獲悉，《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補償工作的若干意見》將于近日在全市施行。據(jù)《意見》，拆遷中，被拆遷人可選擇房屋安置也可選擇貨幣補償。選擇房屋安置的，拆遷雙方當(dāng)事人可按照相關(guān)規(guī)定實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價，也可按照原住房面積實行房屋置換，各區(qū)縣可結(jié)合被拆遷人原住房實際狀況、外遷區(qū)位差異等因素，制定具體置換辦法。對選擇貨幣補償?shù)模a償金額由房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)參照近期類似房地產(chǎn)的市場交易價格評估確定?！兑庖姟分鼐捅徊疬w人對拆遷評估結(jié)果提出異議的權(quán)利做了規(guī)定，即評估機(jī)構(gòu)要先采用市場比較法評估確定拆遷區(qū)域內(nèi)的補償基準(zhǔn)價格，基準(zhǔn)價要在拆遷范圍內(nèi)公示7天，由評估機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場說明，聽取各方意見。當(dāng)事人對基準(zhǔn)價有異議的，可以在公示期內(nèi)向?qū)＜椅瘑T會申請技術(shù)鑒定，該委員會由北2023-04-22176人看過 -
拆遷安置拆遷有安置房的，可能還有補償金。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。自愿解除和自愿終止勞動關(guān)系還有補償嗎員工主動離職且公司沒有過錯的是不需要給予補償?shù)模切枰Ц杜c實際工作時間相對應(yīng)的工資。用人單位具有法定過錯，勞動者主動離職有經(jīng)濟(jì)補償金?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的；（二）未及時足額支付勞動報酬的；（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；（五）因本法第二十六條第2023-07-04476人看過 -
法律綜合知識一、拆遷補償安置房在哪選安置房的選購程序具體如下：首先，對意向購置方的資格進(jìn)行嚴(yán)格的核實確認(rèn)；其次，被拆遷住戶將會依據(jù)簽署拆遷合約的時間次序，依次取得選房的次序號碼；再次，選房確認(rèn)工作人員會按照選房次序號碼的先后順位，大聲喊出被叫到名字的人的名字，被叫到的人需在現(xiàn)場進(jìn)行選房操作，選房過程中應(yīng)遵循面積接近原則以及合同約定來確定最終選擇的房屋；最后，由公正機(jī)關(guān)派遣專員對整個選房過程進(jìn)行公開透明的公證公示。此外，購買者需要憑借《房號確認(rèn)單》，在十個工作日內(nèi)前往資金結(jié)算組辦理房屋差價結(jié)算手續(xù)，同時領(lǐng)取《領(lǐng)房單》，然后憑《領(lǐng)房單》前往所屬小區(qū)物業(yè)管理處辦理安置房的交接手續(xù)，并領(lǐng)取安置房的鑰匙。《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。二、拆2024-07-10485人看過 -
拆遷安置安置房如果被征收或者被拆遷的，補償款應(yīng)該交給該被拆安置房的實際所有權(quán)人，同時需要注意一定要簽訂相關(guān)明確的補償安置協(xié)議；一般政府或拆遷單位會提前公布對所拆遷的安置房區(qū)域公告，并征求所在區(qū)域人民群眾的意見，征求意見的公告不小于30天。一、房屋拆遷是按什么價格（一）拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補償。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。在城鄉(xiāng)接合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a償?shù)姆绞?，由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。（二）在征地批后實施時，市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案，及時足額支付補償安置費用;應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個人，防止和及時2023-02-18459人看過
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被拆遷人起訴要求被拆遷人和第三人交付房屋的，被拆遷人無論是否辦理了房屋轉(zhuǎn)讓登記，都有優(yōu)先取得房屋進(jìn)行補償安置的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第七條第一款規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就下列事項達(dá)成協(xié)議：以權(quán)屬交換的形式進(jìn)行拆遷補償安置，明確規(guī)定拆遷人將補償安置房屋出售給第三人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)以特定地點、特定用途的房屋對被拆遷人進(jìn)行補償安置，被拆遷人要求先取得房屋進(jìn)行補償安置的，應(yīng)當(dāng)予以支持?！?/div>2023-05-31456人看過
小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況：1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償?shù)睦妫荒苡伤袡?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。2、小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑，對于這種情況，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償”的規(guī)定。小產(chǎn)權(quán)房拆遷無法得到應(yīng)有補償購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項目，可能就會導(dǎo)致部分項目停建甚至被強迫拆除。那么結(jié)果只能是購房人找開發(fā)商索要購房款，購房人就可能面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷2023-08-05469人看過
征收決定這個事情是不確定的，需要以當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)內(nèi)下發(fā)的征收公告或者是征收決定為準(zhǔn)。而且所有的拆遷計劃或者是拆遷方案，他不并不是以年為單位去做一年的計劃，而是以土地為單位的。這個片區(qū)有建設(shè)需要的話，可能就會被納入統(tǒng)計范圍，經(jīng)過審批之后就能開始拆遷。但是所有的拆遷項目都是規(guī)劃先行的，所以說如果你想知道這個村的具體的一些計劃的話，咱可以去規(guī)劃部門去查一下相應(yīng)的規(guī)劃有沒有改變，如果有的話很有可能會拆遷。礦山開采需要立項嗎礦山開采需要立項。礦山開采立項需要的材料如下：1、申請人的工商營業(yè)執(zhí)照或工商登記預(yù)核準(zhǔn)文件；2、劃定礦區(qū)范圍申請登記書；3、申請開采的礦區(qū)范圍圖。以地質(zhì)地形圖或地質(zhì)圖為底圖，比例尺12000至10000，標(biāo)出西安直角坐標(biāo)系標(biāo)定的礦區(qū)圍和礦體分布情況，以及開采始止標(biāo)高并在圖上加蓋當(dāng)?shù)乜h、市國土資源部門公章；4、礦山地質(zhì)報告及資源儲量評審意見書和備案證明；5、探礦權(quán)轉(zhuǎn)采礦權(quán)登記的提交查明資源儲量登2023-07-16299人看過
拆遷安置拆遷安置補償行政訴訟時效是六個月。我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。房屋拆遷賠償糾紛怎么處理？由于拆遷人占比例較多的是房地產(chǎn)開發(fā)公司，這些部門的性質(zhì)，決定其必須追求最大利潤，因此，實踐中這些部門往往以低廉的價格拆遷原居民住宅，對拆遷人的補償費用往往過低或者違反拆遷安置合同沒有進(jìn)行有關(guān)補償，這類糾紛訴至法院的也很多。對于補償糾紛的處理，在審理時，如果拆遷安置合同有約定，應(yīng)按照拆遷安置合同的約定來處理；沒有按照合同約定來履行的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對于作價補償，應(yīng)按照所拆遷房屋建筑面積的安置價格結(jié)合成新結(jié)算補償?shù)慕痤~，在補償時也應(yīng)充分考慮地段的差異。對于不同使用性質(zhì)的房屋應(yīng)有2023-07-03315人看過-
拆遷補償安置第一、對被拆遷人及其房屋情況進(jìn)行調(diào)查了解。首先，調(diào)查、取得被拆遷人的房屋權(quán)屬證書，了解房屋面積等。其次，確定被拆遷人的范圍，如果是租賃的房屋應(yīng)當(dāng)查明房屋所有人及承租人，如果原房屋所有死亡的應(yīng)查明其繼承人。第二、做好房屋拆遷評估。在拆遷中，必須查明被拆遷房屋的價值，為此法規(guī)專門規(guī)定房屋拆遷評估的概念及其程序。城市房屋拆遷估價，是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對其房地產(chǎn)市場價格進(jìn)行的評估。房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。《城市房屋拆遷管理條例》第三十八條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)委托依法設(shè)立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對拆遷房屋進(jìn)行評估，確定房屋拆遷補償方案中的貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)?！冻鞘蟹课莶疬w估價指導(dǎo)意見》建住房〔2003〕234號第六條規(guī)定，市、2023-04-23206人看過 -
拆遷安置房根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。安置房拆遷有賠償嗎拆遷安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。1、相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜。2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和補償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決。3、建議到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門了解有關(guān)拆遷安置的有關(guān)文件。有照房和無照房補償金額是不一樣的，補償時將對產(chǎn)權(quán)人補償，也就是你一定要確保產(chǎn)權(quán)證上時你的名字，現(xiàn)在很多棚戶區(qū)改造的房屋有幾種情況：一是就地安置2023-07-08405人看過
拆遷補償安置方式通常根據(jù)當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門的政策規(guī)定來確定。 以下是一些常見的拆遷補償安置方式： 1、貨幣補償：拆遷人以貨幣形式對被拆遷人進(jìn)行補償，被拆遷人可以自由選擇貨幣補償?shù)姆绞?。這種方式通常適用于被拆遷人不愿意或不適合在原地重建的情況... 更多>
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應(yīng)該如何解釋拆遷補償安置中的先行拆遷遼寧在線咨詢 2022-09-07《城市管理條例(2020修正)》第十七條規(guī)定，被人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。從此規(guī)定可以看出：一、先行拆遷種類： 1、拆遷：由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷； 2、司法強制拆遷：由房屋拆遷管理 -
什么叫拆遷安置先行拆遷香港在線咨詢 2022-11-24被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 從此規(guī)定可以看出： 一、先行拆遷種類： 1、行政強制拆遷：由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷； 2、司法強制拆遷：由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。 -
拆遷補償中的“先行拆遷”指什么？新疆在線咨詢 2021-11-01拆遷類型：1。行政強制拆遷：房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷；2、司法強制拆遷：房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請強制拆遷。 -
徐州馬山村拆遷安置的必要性黑龍江在線咨詢 2022-06-12非法拆遷的一般維權(quán)方式如下： 1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。 2、在遭受侵害時立即報警求助。 3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。 4、在適當(dāng)時機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。 5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。 -
拆遷安置補償時間界點怎么拆遷安置補償海南在線咨詢 2023-04-30征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定。由于篇幅有限，如需要詳細(xì)的解答建議咨詢律師。
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