無(wú)裝修資質(zhì)的人去承包工程可不可以
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時(shí)間： 2023-06-27 18:41:13
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在各大建筑裝修工程中，資質(zhì)是不可缺少的，建筑裝修企業(yè)資質(zhì)是從事建筑裝修投標(biāo)和施工的資格證明，沒(méi)有這個(gè)資格證明，工程可不能隨便讓你實(shí)施，也就是說(shuō)，資質(zhì)代表企業(yè)在某個(gè)建筑領(lǐng)域的等級(jí)和可以承攬工程的范圍，所以，企業(yè)要實(shí)施重要的建筑工程時(shí)，先來(lái)申請(qǐng)資質(zhì)。而如果你是客戶和工人，需要找施工企業(yè)合作，也要看他們是否具備某個(gè)級(jí)別的施工資質(zhì)，你的權(quán)益才能受到法律保護(hù)。
一、施工合同的無(wú)效情形
（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程施工合同無(wú)效
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱施工總承包企業(yè)），可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。
（二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同無(wú)效
承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
二、無(wú)資質(zhì)的個(gè)人簽訂的裝飾裝修合同是否有效
無(wú)資質(zhì)的個(gè)人簽訂的裝飾裝修合同，如果違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，不具有法律效力。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
(二)意思表示真實(shí)；
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國(guó)建筑法》
第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
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一、業(yè)主請(qǐng)人無(wú)資質(zhì)裝修工人承攬包工摔傷了誰(shuí)負(fù)責(zé)1、裝修時(shí)工人摔傷，戶主不承擔(dān)賠償責(zé)任。但戶主對(duì)定作、指示或選任有過(guò)失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2、通俗地講，就是業(yè)主和裝修公司或者包工頭之間是承攬法律關(guān)系，如果包工頭找來(lái)的裝修工人在工作中受傷了，這個(gè)裝修公司或者包工頭又沒(méi)有相關(guān)施工資質(zhì)的話，那么業(yè)主就因?yàn)檫x任過(guò)失而需要承擔(dān)賠償責(zé)任。二、裝修工人摔傷,誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任勞動(dòng)者和用人單位、雇主之間的關(guān)系，或者是雇傭關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系。如果在工作中發(fā)生人身傷害的，就需要分別處理：1、雇工人身傷害的賠償勞動(dòng)者和單位是雇工的雇傭關(guān)系的，可以按照最高法院《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第11規(guī)定，由雇主按照普通人身傷害承擔(dān)賠償責(zé)任；安全事故中，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包、分包的單位個(gè)人沒(méi)有用工、安全生產(chǎn)資質(zhì)的，勞動(dòng)者可以要求發(fā)包人、分包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。不屬于工傷或者不能認(rèn)定為工2023-03-06191人看過(guò) -
3承包工程范圍一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程.與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。2.建筑美術(shù)設(shè)計(jì)職稱包括建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。23、砌筑工。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)建筑裝修裝飾是專業(yè)承包資質(zhì)，不是總承包資質(zhì)，并且建筑裝修裝飾是專業(yè)承包資質(zhì)沒(méi)有三級(jí)資質(zhì)。建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、造價(jià)員、二級(jí)。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1500萬(wàn)元以上。企業(yè)主要人員（1）建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于5人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)2023-03-02418人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、沒(méi)有資質(zhì)可不可以能承包鋼結(jié)構(gòu)工程承包方?jīng)]有資質(zhì)的，是不能承包鋼結(jié)構(gòu)工程的，如果發(fā)包人將鋼結(jié)構(gòu)工程發(fā)包給沒(méi)有資質(zhì)的承包人，承包合同無(wú)效。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十二條建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為2024-01-15415人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：不可以。如果房屋建筑總承包資質(zhì)內(nèi)有裝飾裝修專業(yè)承包的增項(xiàng)，則總承包可以做裝飾裝修，否則總承包不可以做裝飾裝修。因?yàn)?，工程的承包必須要有相?yīng)的資質(zhì)，否則該承包是無(wú)效的。《民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。2024-05-08365人看過(guò)
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工程承包資質(zhì)資質(zhì)是不能授權(quán)給他人使用的，資質(zhì)的確定和建立是有嚴(yán)格要求的，如企業(yè)的技術(shù)力量，以往的業(yè)績(jī)，企業(yè)的規(guī)模等，所以是有專有屬性，且經(jīng)過(guò)相應(yīng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證后按相應(yīng)條件批準(zhǔn)的。有關(guān)規(guī)定中也有規(guī)定，如被發(fā)現(xiàn)，會(huì)有罰款及以上等處罰后果?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請(qǐng)之日起前一年內(nèi)有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)：(一)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的；(二)與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；(三)未取得施工許可證擅自施工的；(四)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；(五)違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；(六)發(fā)生過(guò)較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的；(七)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的；(八)隱瞞或謊報(bào)、拖2023-03-28332人看過(guò) -
工程總承包水電安裝承包資質(zhì)具體需要哪些水利水電工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。2、企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上。3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。4、企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)近10年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的3項(xiàng)以上所列工程的施工，其中至少有1項(xiàng)是（1）（2）中的工程，工程質(zhì)量合格。（1）庫(kù)容10億立方米以上或壩高80米以上大壩1座，或庫(kù)容1億立方米以上或壩高60米以上大壩2座；（2）過(guò)閘流量＞3000立方米／秒的攔河閘1座，或過(guò)閘流量＞1000立方米／秒的攔河閘2座；（3）總裝機(jī)容量300ＭＷ以上水電站1座，或總裝機(jī)容量100ＭＷ以上水電站2座；（4）總裝機(jī)容量10ＭＷ以上灌溉、排水泵站1座，或總裝機(jī)容量5ＭＷ瓦以上灌溉、排水泵站2座；（5）洞徑＞8米、長(zhǎng)度＞3000米的水工隧洞1個(gè)，或洞徑＞6米、長(zhǎng)度＞22023-05-01324人看過(guò) -
工程造價(jià)可以的，承包準(zhǔn)確的說(shuō)應(yīng)是承包經(jīng)營(yíng)管理，是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營(yíng)合同，將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者，由承包者對(duì)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及獲取企業(yè)收益的行為。由于承包只是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的一種補(bǔ)充措施，不能消滅、變更原有企業(yè)或創(chuàng)設(shè)新的企業(yè)，也不能改變?cè)衅髽I(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍。建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，由省住房和建設(shè)廳負(fù)責(zé)審批。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)1000萬(wàn)元2、以上或三星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。3、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有8年以上從事建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。一、建筑工程施工勞務(wù)分包資質(zhì)如何認(rèn)定建筑工程施工時(shí)，勞務(wù)爭(zhēng)包企業(yè)要具有相應(yīng)的資質(zhì)，需要取得市人2023-03-24432人看過(guò) -
一、裝飾裝修二級(jí)資質(zhì)可以轉(zhuǎn)讓嗎裝修資質(zhì)不可以轉(zhuǎn)讓，因?yàn)檠b修資質(zhì)無(wú)法辦理過(guò)戶。如果要轉(zhuǎn)讓，就要連同公司一起轉(zhuǎn)讓，接手的一方還要沿用原來(lái)公司名稱，但公司法人可以變更。二、裝飾裝修二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以上。2、企業(yè)主要人員（1）建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人。（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。三、裝修資質(zhì)申報(bào)審2023-06-16381人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要，首先按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)資本金辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，然后去省建設(shè)廳買企業(yè)信息鎖，接著就是去主管部門申報(bào)資質(zhì)。準(zhǔn)備所有的相關(guān)材料和復(fù)印件及原件到區(qū)建委進(jìn)行初審，講復(fù)印件分2冊(cè)，一冊(cè)為綜合資料冊(cè)二冊(cè)是人員冊(cè)，區(qū)建委去企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)審核，市建委受理抽查人員到場(chǎng)，通過(guò)審批的攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和受理通知書到住建委領(lǐng)取建筑裝飾裝修資質(zhì)證書，未通過(guò)的需要從新申報(bào)材料。申報(bào)材料分為三部分：（一）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（附件材料一套以及相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)。其中申請(qǐng)涉及交通、水利、通信、市政等方面資質(zhì)，以及申請(qǐng)涉及鐵路、民航、信息產(chǎn)業(yè)等方面資質(zhì)須建設(shè)部實(shí)施的，每涉及一個(gè)專業(yè)部門，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》二份、附件材料一套。）（二）企業(yè)申報(bào)資質(zhì)的書面申報(bào)材料（三）綜合資料：（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）建筑業(yè)企。一、租房后裝修合同期滿房主應(yīng)否補(bǔ)償裝修款租賃合同期滿，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾、裝修費(fèi)用的法律2023-03-22214人看過(guò) -
1、如果工程質(zhì)量因承包人原因不符合合同約定，發(fā)包人可以要求承包人修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2、由于承包人的原因，工程質(zhì)量不符合合同，承包人拒絕修復(fù)，在合理期限內(nèi)無(wú)法修復(fù)，或者發(fā)包人有正當(dāng)理由拒絕承包人修復(fù)，發(fā)包人可以委托他人另行修復(fù)，并要求承包人承擔(dān)合理的修復(fù)費(fèi)用。3、發(fā)包人未通知承包人或者無(wú)正當(dāng)理由拒絕由承包人修復(fù)，并另行委托他人修復(fù)的，承包人承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用以自行修復(fù)所需的合理費(fèi)用為限。此外，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律的解釋》（法律解釋）〔2004〕第八條第（三）項(xiàng)規(guī)定，承包人已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的，發(fā)包人可以解除施工合同。因承包人使工程質(zhì)量不符合約定發(fā)包人能否要求維修1、因承包人使工程質(zhì)量不符合約定發(fā)包人有權(quán)要求承包人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人拒絕修理的，2023-08-06475人看過(guò) -
個(gè)人可以到國(guó)稅局開裝修的發(fā)票嗎就可以申請(qǐng)代開可以、銀行卡(用于繳稅)到房產(chǎn)所屬地的國(guó)稅局。帶身份證個(gè)人可以去稅務(wù)代開裝修的發(fā)票嗎網(wǎng)友形象服務(wù)專家給出的答案是:你可以持裝修合同和本人身份證到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)發(fā)票代開處代開發(fā)票裝修發(fā)票怎么開問(wèn)題描述:裝修發(fā)票怎么開裝修發(fā)票需繳納4.63%的稅金，在施工當(dāng)?shù)氐牡囟惙?wù)大廳開具。1、施工合同書的原件和復(fù)印件;2、發(fā)包方的付款證明(稅務(wù)局有統(tǒng)一格式);3、承包方的稅務(wù)登記證(施工方為個(gè)人的不需要提供);4、經(jīng)辦人的身份證和復(fù)印件。個(gè)人承包的裝修工程開發(fā)票，稅率是多少?或、單價(jià)、金額等出具的書面確認(rèn)證明.89%左右;所得稅按照裝修費(fèi)1.03%稅率計(jì)算繳納、稅務(wù)機(jī)關(guān)承諾時(shí)限提供的資料完整、填寫內(nèi)容準(zhǔn)確、各項(xiàng)手續(xù)齊全的，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié);印花稅按照裝修費(fèi)0、或協(xié)議：營(yíng)業(yè)稅按照裝修費(fèi)3%計(jì)算繳納;城建稅按照營(yíng)業(yè)稅額7%稅率計(jì)算繳納;教育費(fèi)附加按照營(yíng)業(yè)稅額3%費(fèi)率計(jì)算繳納2023-05-08168人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程承包資質(zhì)現(xiàn)在可以掛靠嗎工程承包資質(zhì)現(xiàn)在不可以掛靠。根據(jù)《建筑法》第二十六條的規(guī)定：1．承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。2．禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。二、工程承包主體結(jié)構(gòu)分包工程承包主體結(jié)構(gòu)不可以分包。1．根據(jù)法律規(guī)定，主體工程是建筑工程的重要組成部分，其施工部分必須由總承包單位自行完成，不可分包。2．這一規(guī)定是基于對(duì)建筑工程質(zhì)量和安全的考慮，確保主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量和穩(wěn)定性。根據(jù)《建筑法》第二十九條的規(guī)定：1．建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。2．除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。3．施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。這意味著主體結(jié)構(gòu)的施工部分不能分包給其他單位或個(gè)人。三、工程2024-04-04245人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)依據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)，私人個(gè)體是無(wú)法直接承攬裝飾裝修工程項(xiàng)目的。因?yàn)榇祟惞こ叹哂懈叨鹊膶I(yè)化和技術(shù)性要求，對(duì)承包者提出了較高的資質(zhì)審核與業(yè)務(wù)規(guī)范要求。根據(jù)法律規(guī)定，只有那些具備合法資質(zhì)認(rèn)證，并且擁有在其相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)執(zhí)行任務(wù)的能力和資格的企業(yè)或單位才能接受和承擔(dān)此類建筑工程的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。同時(shí)，需要特別強(qiáng)調(diào)的是，如果有任何建設(shè)單位公然違反規(guī)則，將建筑工程以個(gè)人名義發(fā)包出去，這種行為就屬于嚴(yán)重的違法舉動(dòng)。《建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。2024-04-24233人看過(guò) -
代位權(quán)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承包工程的承包方?jīng)]有施工資質(zhì)的，如果工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，工程承包方請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，法院是支持的。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。實(shí)際施工人可以向誰(shuí)追討工程款首先了解這里說(shuō)到的實(shí)際施工人包括哪些類型，合法的承包人不是實(shí)際施工人。實(shí)際施工人有以下類型：(1)轉(zhuǎn)包的承包人;(2)違法分包的承包人;(3)未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的承包人;(42023-04-27404人看過(guò)
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#合同無(wú)效
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確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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裝飾裝修工程總承包資質(zhì)河北在線咨詢 2022-03-30一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)1000萬(wàn)元以上或三星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。 2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人，其中工程技術(shù)人員不少于30人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu) -
怎么查裝修合同中某裝修工程承包方資質(zhì)上海在線咨詢 2022-11-051、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。 2、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。 3、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。 -
2022年承包裝修工程需要什么資質(zhì)江西在線咨詢 2022-12-02承包裝修工程需要的資質(zhì)是： 1、企業(yè)注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的資本數(shù)額； 2、企業(yè)管理人員符合國(guó)家規(guī)定的要求，具有法定執(zhí)業(yè)資格； 3、企業(yè)具有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備，工程質(zhì)量合格。 -
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二級(jí)資質(zhì)裝修公司能承包多少的工程寧夏在線咨詢 2023-05-26二級(jí)資質(zhì)裝修公司能承包多少的工程 取得二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不高于1200萬(wàn)元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。 （一）一級(jí)：取得一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類建筑裝飾裝修工程的規(guī)模不受限制（建筑幕墻工程除外）。 （二）三級(jí)：取得三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不高于300萬(wàn)元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。 （三）專業(yè)承包裝飾裝修承包的范圍量是： 1、一級(jí)：可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外
