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抵押未辦理登記的抵押合同能不能成立
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-24 08:25:23 440 人看過

抵押未辦理登記的，抵押合同成立。是否辦理抵押登記不影響抵押合同的成立，抵押合同自當(dāng)事人簽字或者蓋章、按手印時(shí)即成立。但是未辦理抵押登記的抵押權(quán)未生效，因?yàn)榉梢?guī)定，需要辦理抵押登記的抵押行為，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

抵押合同是否因抵押物未登記而無效

抵押合同不會因抵押物未登記而無效，抵押合同一般是自成立時(shí)生效的，未辦理抵押登記，不影響抵押合同效力，只是抵制權(quán)未設(shè)立。

《中華人民共和國民法典》

第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

（四）擔(dān)保的范圍。

第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

第四百零三條【動產(chǎn)抵押的效力】以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

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    2023-03-31
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  • 抵押登記車輛解除抵押能買嗎
    一、抵押登記車輛解除抵押能買嗎抵押登記車輛解除抵押能買，買賣抵押車需要注意，出賣人應(yīng)當(dāng)向買方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗(yàn)報(bào)告以及告知買方辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報(bào)廢期等真實(shí)情況和信息，然后需要出示原車主抵押合同、有車主本人的簽字及指紋、原車主行車證、原車主身份證復(fù)印件等資料的證件齊全，最后才可以簽訂轉(zhuǎn)押協(xié)議進(jìn)行抵押車的轉(zhuǎn)讓。二、解除抵押車輛需要什么手續(xù)解除抵押車輛需要的手續(xù)有在金融機(jī)構(gòu)辦理結(jié)清手續(xù)、在車管所辦理解除抵押手續(xù)兩大手續(xù)，需要的材料有：1．機(jī)動車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；（銀行、金融公司的身份證明是指其《營業(yè)執(zhí)照》原件、加蓋公章的委托書和被委托人的身份證明）。2．機(jī)動車登記證書屬于人民法院調(diào)解、裁定、判決機(jī)動車解除抵押的，還需提供人民法院出具的已生效的《調(diào)解書》、《裁定書》、《判決書》，以及相應(yīng)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》。對機(jī)動車所有人提交的證明、憑證無效的，或者機(jī)動車被人民法院
    2023-09-27
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#抵押擔(dān)保
北京
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    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，合同內(nèi)容有：抵押與抵押權(quán)人的身份信息；抵押物的數(shù)量、價(jià)值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；合同訂立的時(shí)間與... 更多>

    #抵押合同
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      《中華人民共和國機(jī)動車登記辦法》第三十三條已注冊登記的機(jī)動車，抵押人(機(jī)動車所有人)將機(jī)動車作為抵押物的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)填寫《機(jī)動車登記申請表》，持下列資料，共同向機(jī)動車管轄地車輛管理所申請抵押登記，并交驗(yàn)車輛： (一)抵押人和抵押權(quán)人的身份證明； (二)《機(jī)動車登記證書》； (三)抵押人和抵押權(quán)人依法訂立的主合同和抵押合同。 第三十四條車輛管理所辦理抵押登記時(shí)登記下列事項(xiàng)： (一)抵押權(quán)人
    • 抵押貸款的房屋能辦理抵押登記嗎？
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      房屋抵押登記的貸款流程如下 1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間; 2.準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明; 3.看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估; 4.報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見
    • 動產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權(quán)效力
      北京在線咨詢 2023-01-14
      動產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記，不影響合同效力。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，動產(chǎn)抵押權(quán)的效力按照下列情形分別處理： （一）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后，抵押權(quán)人向受讓人請求行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外； （二）抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)出租給他人并移
    • 哪些財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)必須辦理抵押登記，抵押權(quán)才能設(shè)立？
      陜西在線咨詢 2022-10-23
      下列財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 （1）建筑物和其他土地附著物； （2）建設(shè)用地使用權(quán)； （3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （4）正在建造的建筑物。
    • 未辦理抵押登記的不動產(chǎn)可以抵押嗎
      浙江在線咨詢 2022-08-31
      1、關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變動的結(jié)果，必須以登記為必要條件，而不能認(rèn)為設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同生效后就必然發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)的變動。合同的生效能夠發(fā)生債權(quán)法上的效果，但是不一定能夠發(fā)生物權(quán)法上的效果。要發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)變動的效果，必須進(jìn)行不動產(chǎn)物權(quán)的公示即登記。2、只要抵押合同有效，就可以要求抵押人依法承擔(dān)抵押合同約定的擔(dān)保責(zé)任。但是，如果抵押人違背誠實(shí)信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權(quán)人遭受損失，