法律角度看施工責(zé)任是甲方還是乙方
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時(shí)間： 2023-09-23 16:05:33
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一、法律角度看施工責(zé)任是甲方還是乙方
關(guān)鍵要看合同，在施工承包合同里，建設(shè)單位是甲方，施工單位是乙方。
甲方一般是出資方或投資方，也就是經(jīng)營(yíng)的主體，處于主導(dǎo)地位。乙方一般是勞務(wù)方，也就是負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的主體。
由于建筑產(chǎn)品的特殊性，與一般的工業(yè)品生產(chǎn)不同。通常是先由建設(shè)單位提出該建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)，然后經(jīng)過(guò)可行性研究（可委托有能力和資質(zhì)的單位）進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證和社會(huì)評(píng)價(jià)、環(huán)境評(píng)價(jià)等論證，然后才能立項(xiàng)。立項(xiàng)后的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（均由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)），然后進(jìn)行施工準(zhǔn)備和施工招標(biāo)。經(jīng)過(guò)施工招標(biāo)后才能確定施工承包單位——即乙方。
二、施工合同的必備內(nèi)容有哪些
施工合同的必備內(nèi)容有：
1．工程的具體信息，比如工程范圍、造價(jià)、質(zhì)量要求等；
2．工程時(shí)間期限，比如工期、開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間等；
3．相關(guān)資料與材料的提供責(zé)任；
4．履行保存和支付方式。
《民法典》第七百九十五條
施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
三、施工合同糾紛的訴訟時(shí)效
施工合同糾紛訴訟時(shí)效為三年。施工合同亦稱工程合同或包工合同。指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工單位）為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十八章 建設(shè)工程合同 第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
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工程轉(zhuǎn)包承包方一般是乙方。承包方和發(fā)包方是相對(duì)的。在農(nóng)村土地承包中，承包方就是承包土地的家庭、個(gè)人、單位等組織。發(fā)包方，指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)，是集體土地所有權(quán)單位。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包。工程中承包方的責(zé)任如下：1、施工準(zhǔn)備責(zé)任；2、物資準(zhǔn)備責(zé)任；3、及時(shí)告知責(zé)任。及時(shí)向發(fā)包方提出開(kāi)工通知書(shū)、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；提供施工計(jì)劃；4、工程質(zhì)量責(zé)任；5、工程保管責(zé)任；6、工程交付責(zé)任；7、竣工驗(yàn)收責(zé)任；8、工程保修責(zé)任；9、防止損失擴(kuò)大責(zé)任；10、共同責(zé)任。甲方能簽合同給乙方嗎甲方是可以和多個(gè)乙方簽訂合同的。法律對(duì)于訂立合同的人數(shù)并沒(méi)有限制，具體需要看其交易的標(biāo)的物、標(biāo)的是否能在履行合同的過(guò)程中能否實(shí)際交付給多個(gè)乙方，如果不能便要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。比如同一標(biāo)的物或者同一標(biāo)的的合同是不能與2023-07-19275人看過(guò) -
離婚協(xié)議都可以，甲方乙方只是區(qū)別協(xié)議雙方的一個(gè)代號(hào)，一般提起離婚，起草協(xié)議的一方為甲方。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的需要簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議書(shū)需對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致。一、離婚協(xié)議書(shū)離婚程序離婚協(xié)議書(shū)離婚程序：即夫妻雙方協(xié)議離婚，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。二、離婚起訴離婚要注意哪些要注意什么協(xié)商離婚前應(yīng)注意的問(wèn)題如下：1、協(xié)商一致，簽訂離婚協(xié)議書(shū)，離婚協(xié)議書(shū)明確記載了雙方自愿離婚的意思，與孩子的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)雙方親自向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚證明書(shū)。法院應(yīng)注意離婚訴訟：2、女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或終止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚2023-03-01344人看過(guò) -
招標(biāo)書(shū)甲方職責(zé)：1、甲方為乙方提供住宿條件（乙方自備床鋪、行李，水電、活樹(shù)自理。）2、乙方上崗前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)乙方人員進(jìn)行教育培順。3、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方任務(wù)，并對(duì)乙方進(jìn)行部分項(xiàng)工程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。4、提供必要的施工材料及施工機(jī)具。乙方職責(zé)：1、乙方所有施工人員必須服從甲方的有關(guān)人員及相關(guān)人員的統(tǒng)一調(diào)度指揮，未經(jīng)甲方安排、同意的工程量不予結(jié)算，擅自作業(yè)造成的損失由乙方承擔(dān)。2、乙方在施工中，不得隨意動(dòng)用甲方專業(yè)人員操作的設(shè)備及電器開(kāi)關(guān)箱。3、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在工作和生活區(qū)以外隨意逗留、玩耍、娛樂(lè)。以防意外事故發(fā)生。4、以防必須按照工程圖紙，甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底以及甲方其他要求進(jìn)行施工作業(yè)，必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成承包的分項(xiàng)工程。5、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做到工完料盡場(chǎng)地清。6、乙方在施工過(guò)程中要注意材料節(jié)約，不得浪費(fèi)，2023-08-09382人看過(guò) -
不可抗力合同的主體即包括甲方也包括乙方。合同主體是合同關(guān)系的主體，又稱為合同當(dāng)事人，甲方和乙方只是合同主體的代稱。甲方和乙方分別是誰(shuí)由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，法律沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定。一、委托合同如何寫1、乙方接受甲方的委托，指派XX律師擔(dān)任其第審訴訟代理人。2、甲方必須真實(shí)地向乙方律師敘述案情，提供有關(guān)本案的證據(jù)或者證據(jù)線索。甲方提供虛假事實(shí)和證據(jù)的，乙方有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。3、甲方委托乙方代理權(quán)限：4、乙方律師必須認(rèn)真完成代理活動(dòng)中的各項(xiàng)工作，按時(shí)出庭，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5、根據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部《律師收費(fèi)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方交納代理費(fèi)人民幣XXX元，于本合同簽訂后五日內(nèi)支付。協(xié)商收費(fèi)的，另行訂立收費(fèi)協(xié)議，該協(xié)議是本合同的組成部分。6、甲方未按期交納或未完全繳納代理費(fèi)的，乙方有權(quán)中止本合同，暫停代理工作，待甲方完全付費(fèi)后，恢復(fù)本合同的履行。乙方律師在代理工作中的差旅交通2023-03-24492人看過(guò)
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合同內(nèi)容合同一般是甲方擬，但是合同內(nèi)容需要雙方協(xié)商一致。其中，合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。出租人是乙方還是甲方出租人是甲方。在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。出租人原則上應(yīng)為租賃物的所有人，對(duì)租賃物享有用益權(quán)或租賃權(quán)的人可為出租人則屬例外情形，如國(guó)有土地使用權(quán)出租、房屋的轉(zhuǎn)租。出租人處理租賃業(yè)務(wù)的一整套會(huì)計(jì)處理的原理、方法和程序。從出租人角度看，租賃可以分為經(jīng)營(yíng)租賃、銷售式融資租賃、直接融資租賃和舉債經(jīng)營(yíng)融資租賃，而其會(huì)計(jì)處理也有所不同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；被7篇案例引用（六）履行2023-07-21209人看過(guò) -
競(jìng)爭(zhēng)供應(yīng)商是屬于乙方。甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過(guò)程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，是合同的主導(dǎo)方。乙方一般是勞務(wù)方，也就是負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的主體。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。商品生產(chǎn)產(chǎn)生后，為了交換的安全和信譽(yù)，在長(zhǎng)期的交換實(shí)踐中逐漸形成了許多關(guān)于交換的習(xí)慣和儀式。這些商品交換的習(xí)慣和儀式便逐漸成為調(diào)整商品交換的一般規(guī)則。隨著私有制的確立和國(guó)家的產(chǎn)生，統(tǒng)治階級(jí)為了維護(hù)私有制和正常的經(jīng)濟(jì)秩序，把有利于商品交換的習(xí)慣和規(guī)則用法律形式加以規(guī)定，并以國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)行。于是商品交換的相關(guān)法律形成便應(yīng)運(yùn)而生了。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。2023-08-11317人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須是建設(shè)單位辦理，也只有建設(shè)單位能辦理；因?yàn)檗k理施工許可證的相關(guān)手續(xù)、證件都在建設(shè)單位。建筑工程實(shí)行施工許可證制度，是國(guó)家對(duì)建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理所采用的作法，這項(xiàng)制度是指由國(guó)家授權(quán)有關(guān)行政主管部門，在建筑工程施工前，對(duì)該項(xiàng)工程是否符合法定的開(kāi)工必備條件進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的建筑工程發(fā)給施工許可證。審查，對(duì)符合條件的建筑工程發(fā)給施工許可證，允許該工程開(kāi)工建設(shè)的制度。施工許可證辦理需要的材料（一）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（二）用地批準(zhǔn)文件（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程用地許可證（四）中標(biāo)通知書(shū)（五）批準(zhǔn)的施工圖紙及圖審報(bào)告（六）檔案移交合同書(shū)、設(shè)計(jì)合同、施工合同。施工合同備案、無(wú)拖欠農(nóng)民工工資證明（七）安全報(bào)監(jiān)書(shū)、監(jiān)理合同備案（八）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)。建筑節(jié)能節(jié)能登記備案（九）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證（十）建筑垃圾運(yùn)輸處置許可《建筑法》第七條建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣2023-08-09394人看過(guò) -
如果雙方簽訂了建設(shè)工程施工合同，在施工期間甲方要求變更施工圖紙的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，應(yīng)該有變更通知，并由甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人或工程監(jiān)理人員的簽字，這樣變更就是合法的，在變更施工方案的同時(shí)，可以變更施工費(fèi)用，根據(jù)變更的情況增加或減少施工費(fèi)用，如果沒(méi)有變更通知，現(xiàn)在就需要施工方舉證來(lái)證明變更施工方案，是經(jīng)過(guò)甲方同意的這個(gè)事實(shí)，如果無(wú)法舉證，就是對(duì)施工方相當(dāng)不利了復(fù)制施工圖紙引發(fā)著作權(quán)糾紛2012年，太可尼康公司辦公場(chǎng)所要裝修，當(dāng)年4月，拓智公司應(yīng)邀參與設(shè)計(jì)。拓智公司稱，5月設(shè)計(jì)圖紙定稿后，為了攬下后面的施工合同，同意以遠(yuǎn)低于通常行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格收取設(shè)計(jì)費(fèi)。8月，太可尼康公司告知，將很快簽約。然而，2012年10月，拓智公司發(fā)現(xiàn)，太可尼康公司辦公場(chǎng)所裝修已經(jīng)開(kāi)始施工，當(dāng)然，施工者并非自己，而是鉑騰公司。更讓他們驚訝的是，裝修效果與自己提交的第五套設(shè)計(jì)方案如出一轍。拓智公司認(rèn)為，兩名被告，尤其是太可尼康2023-07-06203人看過(guò)
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工程造價(jià)在工程施工過(guò)程中出現(xiàn)施工錯(cuò)誤的，以包方會(huì)不會(huì)給付工程款，由施工錯(cuò)誤造成的影響而定，如果直接影響工程質(zhì)量的，可以不給付工程款。相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2023-06-15300人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、甲方幫乙方借錢，乙方到期不還，甲方可以起訴乙方嗎若在借款合同中明確約定了還款日期且借款已逾期，則可向法院提起訴訟；反之，若還款日期尚未到期，則暫時(shí)無(wú)法啟動(dòng)法律程序進(jìn)行維權(quán)。其次，倘若借款合同中未規(guī)定還款時(shí)間，那么當(dāng)債權(quán)人發(fā)出催收通知并給予債務(wù)人一定的還款寬限期后，如果在確定的還款期限過(guò)后仍未能得到妥善處理，便具備了向法院提起訴訟的條件。需要注意的是，此類案件的訴訟時(shí)效通常為三年。換言之，自債務(wù)到期日開(kāi)始計(jì)算，經(jīng)過(guò)三年后，該債權(quán)將不再受到國(guó)家法律的保護(hù)。若在此期間內(nèi)債務(wù)人出庭應(yīng)訴但未對(duì)訴訟時(shí)效提出異議，則訴訟時(shí)效的限制將不復(fù)存在。在正式啟動(dòng)訴訟程序之前，您需準(zhǔn)備好詳細(xì)的起訴書(shū)以及相關(guān)證據(jù)材料，然后前往被告戶籍所在地（或其常住超過(guò)一年的地區(qū)）的基層法院立案庭提交申請(qǐng)。一般而言，涉及金錢債務(wù)的訴訟時(shí)效為三年，這意味著自還款期限屆滿之日起，經(jīng)過(guò)三年的時(shí)間，人民法院將不再提供司法保護(hù)?！睹穹ǖ洹?/div>2024-07-21352人看過(guò)
發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程時(shí)，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書(shū)。也就是說(shuō)工程驗(yàn)收單一般是甲方提供的。一、竣工驗(yàn)收的程序1、申請(qǐng)報(bào)告當(dāng)工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，承包人即可向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2、驗(yàn)收監(jiān)理人收到承包人按要求提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)審查申請(qǐng)報(bào)告的各項(xiàng)內(nèi)容，并按不同情況進(jìn)行處理。3、單位工程驗(yàn)收發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程時(shí)，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書(shū)。4、施工期運(yùn)行是指合同工程尚未全部竣工，其中某項(xiàng)或幾項(xiàng)單位工程或工程設(shè)備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定。需要投入施工期運(yùn)行的，經(jīng)發(fā)包人約定驗(yàn)收合格，證明能確保安全后，才能在施工期2023-03-28243人看過(guò)
書(shū)面合同承包商是乙方。建設(shè)單位就是甲方，除非是找代建咨詢公司，建議單位就是出資金修建項(xiàng)目的單位，也叫發(fā)包方，業(yè)主。施工單位就是通常認(rèn)為的乙方，就是承包工程的一方，工程的施工單位，也叫承包方。建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。工地散工工傷是包工頭賠償還是承包商要獲得工傷賠償?shù)那疤釛l件是勞資雙方存在勞動(dòng)關(guān)系，包工頭以個(gè)人名義招用員工，包工頭進(jìn)行管理，發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬。由于包工頭沒(méi)有用工主體資格，所以雙方之間是形成的勞務(wù)關(guān)系（雇傭關(guān)系），而不是勞動(dòng)關(guān)系，此時(shí)農(nóng)民工的勞動(dòng)報(bào)酬、休息休假、勞動(dòng)保護(hù)的責(zé)任全部由包工頭承擔(dān)。發(fā)生事故由包工頭按《中華人民共和國(guó)民法典》進(jìn)行賠償?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承2023-07-03157人看過(guò)-
房產(chǎn)稅若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償，既然合同上已經(jīng)寫的很明白，那么甲方不需要替乙方交納稅費(fèi)，至于乙方提到的房子是贈(zèng)與得來(lái)的，那么在你得到贈(zèng)與房子的同時(shí)你應(yīng)該已經(jīng)交納過(guò)相應(yīng)的稅費(fèi)，如當(dāng)時(shí)男方并未交納贈(zèng)與房子所產(chǎn)生的稅費(fèi)，稅務(wù)部門是會(huì)讓補(bǔ)交的鋪面稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：1、出租：營(yíng)業(yè)稅及附加租金＊5．55％房產(chǎn)稅租金＊12％個(gè)人所得稅所得部分＊20％（所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過(guò)800元）印花稅租金（總額）0．1％（在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計(jì)算。）土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機(jī)關(guān)實(shí)際征收為準(zhǔn)。1、轉(zhuǎn)租：營(yíng)業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入＊5．55％印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金（總額）0．1％在實(shí)踐中，商2023-08-12109人看過(guò) -
投資人是甲方。甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過(guò)程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，乙方一般是指完成目標(biāo)，在合同中主要是提出如何保證實(shí)現(xiàn)，并根據(jù)完成情況獲取收益的一方。在合同過(guò)程中，甲方主要是監(jiān)督乙方是否完全按照要求提供自身需求的滿足。在合同執(zhí)行結(jié)束后，甲方一般需要付出資金或者其他，以獲得自身需求所需要的東西。購(gòu)買者是甲方還是乙方購(gòu)買者一般是甲方。一般合同中的甲方為合同要約的提出方，乙方為接受要約方，如果買賣合同一般是由買方發(fā)起，所以為甲方。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立的，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下規(guī)范財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)系的協(xié)議，相關(guān)法律規(guī)范的都是債權(quán)合同，而廣義的合同還應(yīng)關(guān)系的基本依據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第八十一條營(yíng)利法人應(yīng)當(dāng)設(shè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)。執(zhí)行機(jī)構(gòu)行使召集權(quán)力機(jī)構(gòu)會(huì)議，決定法人的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案，決定法人內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置，以及法人章程規(guī)定的其他職權(quán)。執(zhí)行機(jī)構(gòu)為董事會(huì)或者執(zhí)行董事的，2023-07-14389人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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甲方全責(zé)乙方無(wú)責(zé)我方是乙方湖南在線咨詢 2022-11-02可以就交通事故認(rèn)定書(shū)責(zé)任劃分進(jìn)行賠償，可以協(xié)商解決，也可以通過(guò)訴訟解決，法院會(huì)根據(jù)您的損失要求對(duì)方進(jìn)行賠償，具體怎樣判，法官是有自由裁量權(quán)的。 -
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