民間個(gè)人借款合同范本注意要點(diǎn)如下：
1、最好附帶在借條中體現(xiàn)出借人和借款人的身份證號碼，這樣可以避免不必要的糾紛。
2、借款人簽名的時(shí)候，出借人必須親眼看其簽名，防止借款人用其他人來簽名，最后拒絕承認(rèn)借條。
3、借條的書寫人必須是借款人，而不是出借人，否則借款人會(huì)以內(nèi)容非其原文抗辯。
4、盡量避免使用容易產(chǎn)生分歧的語言。
熱門正規(guī)民間個(gè)人借款合同范本
＜p＞貸款種類：＜／p＞
＜p＞合同編號：＜／p＞
＜p＞借款人：＜／p＞
＜p＞住所：電話：＜／p＞
＜p＞法定代表人：＜／p＞
＜p＞開戶銀行名稱：＜／p＞
＜p＞開戶帳號：＜／p＞
＜p＞傳真：郵政編碼：＜／p＞
＜p＞受托貸款人：＜／p＞
＜p＞住所：電話：＜／p＞
＜p＞法定代表人：＜／p＞
＜p＞傳真：郵政編碼：＜／p＞
＜p＞借款人（以下簡稱甲方）：＜／p＞
＜p＞受托貸款人（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。＜／p＞
＜p＞第一條借款金額＜／p＞
＜p＞甲方借款金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞
＜p＞第二條借款用途＜／p＞
＜p＞甲方借款將用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞
＜p＞第三條借款期限＜／p＞
＜p＞甲方借款期限自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。＜／p＞
＜p＞第四條貸款利率和利息＜／p＞
＜p＞貸款利率按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿息＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿計(jì)算，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿結(jié)息。＜／p＞
＜p＞貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方帳戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。＜／p＞
＜p＞第五條用款計(jì)劃＜／p＞
＜p＞甲方的分次用款計(jì)劃為：＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＜／p＞
＜p＞第六條還款計(jì)劃＜／p＞
＜p＞甲方的分次還款計(jì)劃為：＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；＜／p＞
＜p＞第七條付息方式＜／p＞
＜p＞甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。＜／p＞
＜p＞付息戶帳號為：＜／p＞
＜p＞第八條扣款方式＜／p＞
＜p＞甲方保證按第六條、第七條確定的還款計(jì)劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用。＜／p＞
＜p＞第九條合同的變更和解除＜／p＞
＜p＞1．本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。＜／p＞
＜p＞2．貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前＿＿＿＿日內(nèi)向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。＜／p＞
＜p＞3．甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。＜／p＞
＜p＞第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時(shí)，應(yīng)提前＿＿＿＿日向委托人報(bào)告并通知乙方。＜／p＞
＜p＞第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)＜／p＞
＜p＞1．甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資金發(fā)放貸款；＜／p＞
＜p＞2．甲方應(yīng)在乙方開立存款戶；＜／p＞
＜p＞3．甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息；＜／p＞
＜p＞4．甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；＜／p＞
＜p＞5．甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料；＜／p＞
＜p＞6．乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；＜／p＞
＜p＞7．乙方有權(quán)對甲方的資金及經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；＜／p＞
＜p＞8．乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款。＜／p＞
＜p＞第十二條違約責(zé)任＜／p＞
＜p＞1．甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時(shí)向委托人報(bào)告，并按其書面意見處理。＜／p＞
＜p＞2．甲方未按期或超過本合同約定分次還款計(jì)劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對逾期貸款加收＿＿＿＿＿＿＿＿的利息。＜／p＞
＜p＞第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。＜／p＞
＜p＞第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。＜／p＞
＜p＞第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本＿＿＿＿＿＿＿＿份。＜／p＞
＜p＞甲方：公章＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：公章＜／p＞
＜p＞法定代表人：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；簽字法定代表人：簽字＜／p＞
＜p＞（或其授權(quán)代理人）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（或其授權(quán)代理人）＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞
《民法典》第六百六十八條，借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
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[1]標(biāo)題表明了該條據(jù)的性質(zhì),既防止借條持有者在借條正文上方添加內(nèi)容,也防止借條持有者將借條篡改為數(shù)頁合同的最后-頁。標(biāo)題應(yīng)書寫在紙張頂部,標(biāo)題和借條正文間不留空行,理由同前。另外，由于發(fā)生過惡意借款人用褪色筆書寫借條的案例，因此書寫借條時(shí)由出借人提供黑色簽字筆更為妥當(dāng);借條由借款人全文手寫較為妥當(dāng)。[2]表明借款的目的,以免一旦發(fā)生訴訟后借款人提出該筆借款系賭債、分手費(fèi)等抗辯。另外，書寫借條文時(shí)應(yīng)注意左右盡量靠近紙張邊緣,不要留出太多空白,以防借條持有人添加內(nèi)容。[3]在民間借貸中,通常借條中寫明"今借到某某多少元”即表示所借款項(xiàng)E經(jīng)實(shí)際交付,但一旦發(fā)生糾紛,借款人主張雖出具借條但未實(shí)際收到款項(xiàng)仍極為常見,為進(jìn)一步避免此種訴訟風(fēng)險(xiǎn)，本范本采取了“今收到某某出借的多少元”此種較不常見的表述,以更加強(qiáng)調(diào)款項(xiàng)已經(jīng)實(shí)際交付。[4]此處寫出借人姓名的全名。名字中的字有同音的多種寫法的,應(yīng)與身份證上2023-04-30258人看過 -
一、材料采購合同范本怎么寫材料采購合同范本購貨單位：（以下簡稱甲方）供貨單位：（以下簡稱乙方）簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及交付時(shí)間名稱商標(biāo)規(guī)格型號生產(chǎn)廠家計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額提交貨時(shí)間及數(shù)量合計(jì)人民幣金額（大寫）第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：（1）按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（4）沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)名稱和編號第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收：第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)1、產(chǎn)品的交貨單位：2、交貨方法，按下列第（2023-05-22292人看過 -
寫借條的注意事項(xiàng)有：1、約定到期不返還借款并支付利息的違約責(zé)任；2、應(yīng)當(dāng)采用書面形式，寫明借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等；3、雙方簽名，寫明日期。一、正規(guī)借條格式是怎樣的寫正規(guī)借條注意事項(xiàng)有哪些正確借條格式是，首先應(yīng)當(dāng)寫明借款雙方當(dāng)事人的姓名等具體信息;其次，寫明借款的數(shù)額、期限以及借款的利息等，寫明還款的時(shí)間以及還款的方式等，寫明利息的約定以及違約責(zé)任的承擔(dān);最后，雙方當(dāng)事人簽字并寫明時(shí)間。寫借條注意事項(xiàng)：1、別把借條寫成欠條;2、注意寫雙方約定的利息和利率;3、須注明借款用途;4、注意寫清出借人和借款人的全名;5、注意應(yīng)表述清楚明確，沒有歧義。二、有效借據(jù)的書寫需要哪些內(nèi)容有效借據(jù)的書寫需要以下內(nèi)容：1、債務(wù)人和債權(quán)人的身份信息；2、貸款金額、用途、付款方式，如大額貸款建議轉(zhuǎn)賬；3、是否支付利息，如果支付利息，寫利息計(jì)算方法；4、還款日期是否約定；5、債務(wù)人簽字確認(rèn)2023-03-01292人看過 -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人遺囑范本個(gè)人遺囑立遺囑人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；性別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；民族：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；出生日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日；家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。遺囑執(zhí)行人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。由于擔(dān)心本人去世之后，家屬子女因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人特請＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作為見證人，本人于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月2024-01-1393人看過
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1、不能“簽”口頭協(xié)議。2、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。3、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。4、租金的支付方式及期限。5、租金收取和物業(yè)管理費(fèi)收取約定要明確。6、簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于字面。7、出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同通用模板＜p＞甲方姓名（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方姓名（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋出租給乙方居住使用。＜／p＞＜p＞一、租房從＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月2023-07-21403人看過 -
法律綜合知識(shí)一、項(xiàng)目居間合同范本項(xiàng)目居間合同甲方（委托人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙方根據(jù)《民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿項(xiàng)目（以下稱該項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該項(xiàng)目的承包施工合同。2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書面的項(xiàng)目承包施工合同。二、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支2024-01-25254人看過 -
合同內(nèi)容一、須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系1、如果求職者進(jìn)入到單位是通過熟人牽線的，礙于情面關(guān)系，求職者或者用人單位只是簡單地達(dá)成了口頭用工協(xié)議合同，但這種口頭合同對求職者是相當(dāng)不利的，因?yàn)橐坏┤蘸笄舐氄吲c用人單位發(fā)生利益糾紛后，用人單位可以隨意對待求職者，而求職者本人因無字據(jù)為證，只能承受可能發(fā)生的一切損失。為了保障個(gè)人的利益，求職者在正式進(jìn)入到用人單位工作時(shí)，一定要與用人單位簽定正式的用工合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。2、在求職者要和用人單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，許多個(gè)人單位常常事先起草了一份勞動(dòng)合同文本，在文本中約定的責(zé)、權(quán)、利明顯對單位，正式簽定合同時(shí)用人單位只需要求職者簡單地簽個(gè)字或者蓋個(gè)章就可以了。但求職者仔細(xì)推敲合同后，發(fā)現(xiàn)條款表述不清、概念模糊，而切合同內(nèi)容只約定求職者有哪些義務(wù)、要何遵守單位的各項(xiàng)制度，若有違反要承擔(dān)怎樣的責(zé)任等等，而關(guān)于求職者的權(quán)利，除了報(bào)酬外幾乎一無所有。為穩(wěn)妥起2023-04-13239人看過 -
法律綜合知識(shí)民間借貸合同有哪些注意事項(xiàng)1．借款時(shí)宜寫“借條”，不宜寫“欠條”2．借款時(shí)雙方約定的利率宜寫入借條中3．借款時(shí)宜將還款期限寫入借條中4．借款時(shí)借條宜寫清出借人借款人全名5．借款時(shí)借條應(yīng)表述清楚明確，沒有歧義一、借款時(shí)宜寫“借條”，不宜寫“欠條”借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系；而欠收是雙方基于以前的經(jīng)濟(jì)往來而進(jìn)行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù)，它實(shí)際上是雙方對過往經(jīng)濟(jì)往來的結(jié)算，僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不代表借款合同關(guān)系。因此借款時(shí)宜寫“借條”，而不宜寫“欠條”，以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責(zé)任。二、借款時(shí)雙方約定的利率宜寫入借條中《民法典》合同篇的規(guī)定：自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家2023-12-03392人看過
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仲裁委員會(huì)一、賣房注意事項(xiàng)(一)如何定價(jià)、報(bào)價(jià)1、實(shí)話，沒有任何一個(gè)專家或?qū)W者可以決定房子賣多少錢，真正的賣房者報(bào)價(jià)應(yīng)心平氣和理智客觀。2、報(bào)價(jià)過高錯(cuò)失了真正好的成交機(jī)會(huì)又浪費(fèi)了大量的時(shí)間精力.報(bào)價(jià)過低有損個(gè)人利益4、建議報(bào)價(jià)前以去一些大中介公司了解行情，走訪專業(yè)人事或多渠道了解市場走適，注意市政規(guī)劃改建政策的實(shí)施對自有房產(chǎn)的影響，關(guān)注更多專業(yè)媒體以做參考，根據(jù)自身實(shí)際情況加減后給個(gè)合理報(bào)價(jià)5、報(bào)價(jià)的目的主要是為了在談價(jià)的過程中給自己留有余地，另外報(bào)價(jià)是以一個(gè)試探性的價(jià)格了解市場的反映情況以供調(diào)價(jià)準(zhǔn)備。地段當(dāng)然是決定房價(jià)的基本因素。一般來說，同一個(gè)小區(qū)內(nèi)的二手房由于交通、公共配套設(shè)施相同，的確可以參照近的成交記錄進(jìn)行定價(jià)。但這并不是決定房價(jià)的唯一因素。房屋的樓層、朝向、面積、戶型、景觀甚至一些特殊背景(包括未來幾年市政規(guī)劃或其他外在因素)都可能影響的房價(jià)的高低。(二)放盤很重要建議多家放盤，選擇幾家2023-06-0276人看過 -
一、民間借貸合同范本民間借貸合同范本貸款方：借款方：保證方：借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動(dòng))，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款種類第二條借款用途第三條借款金額人民幣(大寫)元整。第四條借款利率借款利息為千分之xx，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。第五條借款和還款期限第六條還款資金來源及還款方式1、還款資金來源：2、還款方式：第七條保證條款1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)2023-06-01395人看過 -
1.訴訟時(shí)效問題，即是債權(quán)人可以向法院起訴的時(shí)間問題。需要注意：借款沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持。2.債權(quán)人在向法院起訴債務(wù)人還款的時(shí)候要有書面的證據(jù)。即是原告主張債權(quán)必須提供書面借據(jù);無書面借據(jù)或無法提供的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)一般將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。3.一般來說，民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數(shù))，但一定要明確約定，沒有約定利息的，視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保護(hù)。出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利，審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，只返還本金。4.如果說是借錢給別人的人明知是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的，典型2023-04-23325人看過 -
債權(quán)人一般完善的合同內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：1、當(dāng)事人的名稱或者姓名還有住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或者報(bào)酬；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭議的方法。其中，一、二、三項(xiàng)為合同必備條款。對于技術(shù)類的合同，應(yīng)約定保密協(xié)議與違反時(shí)相應(yīng)的承擔(dān)責(zé)任。工業(yè)區(qū)租賃合同的基本內(nèi)容1、簽訂前的注意事項(xiàng)：簽訂租賃合同前要盡可能了解當(dāng)事人的相關(guān)信息，如營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察；如果是代理人簽訂合同，則應(yīng)對其代理權(quán)進(jìn)行了解。2、簽訂合同時(shí)的注意事項(xiàng)：合同條款要全面，主要條款必不可少，如雙方當(dāng)事人、廠房的情況、租金、租賃期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。合同條款的內(nèi)容要表達(dá)得具體、明確、清晰。在租賃合同中，對于租賃物件的使用、租賃物件的維修保養(yǎng)也要明確規(guī)定。在租賃合同中應(yīng)制訂明確的違約條款及賠償數(shù)額。在訂立廠房租賃合同時(shí)，若期限在六個(gè)月以上的應(yīng)采用書面形式，若未采用2023-07-02388人看過
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借條應(yīng)寫明債權(quán)人姓名、借款金額、利息計(jì)算、還款時(shí)間、違約罰金、糾紛處理方式，以及債務(wù)人姓名、借款日期等。借條借款的注意事項(xiàng)如下：(一)借條內(nèi)容要盡量完善；(二)上面的用語要準(zhǔn)確；(三)條據(jù)最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份；(四)主體身份要確認(rèn)；(五)涉及到數(shù)字的，例如借款金額，最好采用大小寫兩種方式標(biāo)明，這樣不易被修改。一、借條在法律上有效嗎借條是表明債權(quán)和債務(wù)關(guān)系的一種書面憑證，一般是債務(wù)人進(jìn)行書寫和簽章的。標(biāo)明債務(wù)人欠下的金額。但不是所有借條都具有法律效力的。寫欠條的要是具有民事行為能力的行為人，借條內(nèi)容反映了真是的內(nèi)心意思，且包含了債權(quán)人姓名、借款金額、利息計(jì)算、還款時(shí)間、違約罰金、糾紛處理方式，以及債務(wù)人姓名、借款日期等。更不會(huì)侵犯公共利益和犯法。具備這些條件的借條才具有法律效力。二、借條怎么打才有法律效力借條寫明借款人的姓名、身份證號碼、住址、貸款人的姓名、借款金額和借款日期、歸還日期2023-02-24351人看過 -
一、個(gè)人借款房屋抵押合同有效嗎個(gè)人借款房屋抵押合同一般是有效的，如果房產(chǎn)抵押協(xié)議是雙方自愿簽訂的，協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國家利益，并且辦理了抵押登記，是有效的。但有下列情形之一的，協(xié)議無效：1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3.以合法形式掩蓋非法目的；4.損害社會(huì)公共利益；5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。二、個(gè)人借款房屋抵押合同的注意事項(xiàng)個(gè)人借款房屋抵押合同需要注意以下事項(xiàng)：1.貸款種類和用途。貸款的種類為房產(chǎn)抵押貸款，貸款只能用于購、建、修自有房產(chǎn)，不得挪作他用。2.貸款的金額和利率。貸款金額大多數(shù)只能為購房款或修建住房額的70%，貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.貸款的期限和還款方式。貸款的期限一般不得超過十年。4.合同的變更和解除。借款合同如果需要變更和解除，必須經(jīng)過借貸雙方協(xié)商同意，在雙方達(dá)成協(xié)2023-05-06434人看過
借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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合同注意事項(xiàng)范本黑龍江在線咨詢 2022-10-06由于現(xiàn)在生活等原因，我們在外租房子，有時(shí)候不可避免合租問題，因?yàn)楦哳~的房租會(huì)讓我們通過合租房來降低租房的成本，那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢合租房屋不同于整租房屋，租客與房東簽訂合同需要注意，首先需要注意出租人是否有權(quán)出租房屋，若出租人是否是二房東，檢查是否有書面的產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租協(xié)議;其次將需要與其租客分?jǐn)偟馁M(fèi)用約定清楚，如物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、水電氣費(fèi)等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人 -
根據(jù)合同范本寫合同要注意哪些事項(xiàng)上海在線咨詢 2022-11-13《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 -
借款人借款要注意什么,有哪些注意事項(xiàng)廣東在線咨詢 2023-03-04借款人借款時(shí)需要主語的問題有： 1.必須要有書面借據(jù)（借款合同或借條）。對借款日期、借款金額、借款利率、還款日期進(jìn)行詳細(xì)標(biāo)注，對利息約定不明確或沒有約定的，均視為無需支付利息。借款合同必須雙方簽字，借據(jù)必須由借款人親自書寫，有擔(dān)保人的，擔(dān)保人的責(zé)任要一并寫清，擔(dān)保人本人簽字。除簽字外，最好由借款人按手印確認(rèn)。 2.可以約定利息，但要合法。民間借貸只有雙方事先在書面或口頭協(xié)議中約定為有息借款，出借人 -
借條范本及書寫應(yīng)注意哪些事項(xiàng)廣東在線咨詢 2022-06-13注意事項(xiàng)： 1.應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名和身份信息(包括身份證號碼) 2.應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額 3.應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限即借款的起止年月日和明確的借款期限(如借款期限一年，從年月日至年月日) 4.應(yīng)寫清楚還款的具體年月日 5.應(yīng)寫清楚借款的利息，應(yīng)明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定 6.應(yīng)寫清楚借款本息償還的年月日時(shí)間及付款方式 7
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借款時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些，借款人借款有哪些問題需注意臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-26一、借款時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些借款人和出借人需要根據(jù)上述法律的規(guī)定來約定利息，私人借款利息的計(jì)算要注意把握以下幾點(diǎn)：（一）沒有約定視為無息借款。雖然按照公平原則，應(yīng)當(dāng)保護(hù)出借人對借款的收益權(quán)。但是按照誠實(shí)信用原則，既然借貸雙方對于利息問題在借款合同中沒有約定，那么這種個(gè)人借款在一定程度上具有無償借貸的性質(zhì)。雖然不利于保護(hù)出借人的權(quán)益，但是更強(qiáng)調(diào)了公平的原則。基于這一點(diǎn)，建議出借人在簽借條、借據(jù)等借款合
