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債務(wù)抵銷必須滿足哪些條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-01 07:19:45 296 人看過

一、債務(wù)抵銷必須滿足哪些條件

債務(wù)抵銷需要滿足下列條件：

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)；債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同；對方的債務(wù)到期；該債務(wù)是可以進(jìn)行抵銷的；以及任何一方提出將自己的債務(wù)與對方的到期債務(wù)相抵銷。或者雖然標(biāo)的物的種類、品質(zhì)不相同，但經(jīng)協(xié)商一致，也可以抵銷。

《中華人民共和國民法典》第五百六十九條

【債務(wù)約定抵銷】當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)協(xié)商一致，也可以抵銷。

二、債務(wù)糾紛訴訟時效具體為多久

債務(wù)糾紛起訴的時間跟我國法律規(guī)定的訴訟時效有關(guān)，債權(quán)的訴訟時效為三年，從履行期限屆滿時起計算三年，如果在這三年中沒有要求償還，債務(wù)人也沒有承諾償還，三年過后，訴訟時效終結(jié)，此債務(wù)不受法律保護(hù)。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條，普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、債權(quán)債務(wù)糾紛常見有哪些種類

債權(quán)債務(wù)糾紛常見的種類包括了合同之債、侵權(quán)之債、無因管理之債、不當(dāng)?shù)美?/a>之債、債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓糾紛、以及其他的糾紛。當(dāng)事人可以通過協(xié)商或訴訟等方式來解決債權(quán)債務(wù)糾紛。

《中華人民共和國民法典》第五百五十六條，【合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的法律適用】合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》：第六章　合同的變更和轉(zhuǎn)讓　　第五百五十六條　合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)定。

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滿足哪些要件才可以進(jìn)行債務(wù)抵銷

一、須雙方互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán)即雙方須對雙方擁有可抵銷之債權(quán)。可供抵銷之債權(quán)，是指有執(zhí)行力的債權(quán)，欠缺執(zhí)行力的債權(quán)不可為抵銷。雙方之債權(quán)須均已屆清償期。但已屆清償期的債權(quán)拋棄期限利益主動要求與未屆清償期的債權(quán)抵銷，應(yīng)予準(zhǔn)許。對于破產(chǎn)企業(yè)所享有的債權(quán)未屆清償期的，可在破產(chǎn)清算前抵銷，但所得的期限利益，應(yīng)在債權(quán)中扣除。二、須雙方的債權(quán)、債務(wù)為同一性質(zhì)，即同種類的給付如過當(dāng)事人須為的給付種類不同，其經(jīng)濟(jì)目的也就不一致，抵銷就難以留足當(dāng)事人的需要。所以，抵銷的標(biāo)的須是相同的種類物或貨幣，最常見的就是貨幣之債，抵銷的標(biāo)的須是同種類的，但其數(shù)量可以不等。三、須債務(wù)的性質(zhì)可抵銷抵銷不得違反法律的規(guī)定，因此，凡法律規(guī)定不得抵銷的債務(wù)，或者依其性質(zhì)不能抵銷的債務(wù)，均不得抵銷，具有人身性質(zhì)的金錢債務(wù)，如酬金、撫恤金、退休金等權(quán)利不能抵銷。相互提供勞務(wù)的債務(wù)，因其性質(zhì)亦不得抵銷。另外，當(dāng)事人約定不得抵銷的不得為抵

2023-06-01

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債務(wù)承擔(dān)的構(gòu)成必須滿足什么條件？

構(gòu)成并存的債務(wù)承擔(dān)必須滿足以下條件：1、共存的債務(wù)承擔(dān)是一種合同，因此必須具備合同成立生效的一般要求；2、并存的債務(wù)承擔(dān)，以原債務(wù)的有效并存為前提；3、承擔(dān)并存?zhèn)鶆?wù)的，承擔(dān)人承擔(dān)的債務(wù)不得超過原債務(wù)的限額。并存?zhèn)鶆?wù)承擔(dān)是指債務(wù)人不脫離合同關(guān)系，而是由第三人加入合同關(guān)系，與債務(wù)人共同承擔(dān)合同義務(wù)的債務(wù)承擔(dān)方式，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，債權(quán)人未在合理期限內(nèi)明確拒絕的，債權(quán)人可以要求第三人在其愿意承擔(dān)的債務(wù)范圍內(nèi)與債務(wù)人承擔(dān)連帶債務(wù)。并存的債務(wù)承擔(dān)的條件并存的債務(wù)承擔(dān)，又稱債務(wù)加入，指債務(wù)人并不脫離合同關(guān)系，而由第三人與債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)。并存的債務(wù)承擔(dān)成立后，債務(wù)人與第三人成為連帶債務(wù)人。第三人承擔(dān)債務(wù)原則上不需取得債權(quán)人的同意，債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人發(fā)出債務(wù)承擔(dān)的通知即可?！吨腥A人民共和國民法典》第五百五十二條第三人與債務(wù)人約定加入債務(wù)并通知債權(quán)人，或者第三人向債權(quán)人表示愿意加

2023-07-07

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在離婚共同債務(wù)糾紛中哪些條件是必須滿足的

一、在離婚共同債務(wù)糾紛中哪些條件是必須滿足的起訴離婚債務(wù)共有應(yīng)滿足的條件是：1．婚前一方借款購買的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，為購買這些財產(chǎn)負(fù)債；2．夫妻為家庭共同生活負(fù)債；3．夫妻共同從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所負(fù)的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)營收入用于家庭生活或者配偶分享所負(fù)的債務(wù)；4．夫妻一方或者雙方為負(fù)有法定義務(wù)的人負(fù)債；5．撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù)；6．因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的老年人所負(fù)的債務(wù)；7．支付夫妻一方或雙方教育費(fèi)用的債務(wù)；8．其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。二、離婚夫妻共同債務(wù)如何分割離婚時夫妻共同債務(wù)由夫妻雙方協(xié)商分割。夫妻需要以夫妻共同財產(chǎn)來償還債務(wù)；共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，協(xié)商確定各自清償?shù)姆蓊~；協(xié)商不成的，則由人民法院判決。三、離婚財產(chǎn)債務(wù)糾紛的訴訟時效是多久離婚財產(chǎn)債務(wù)糾紛訴訟時效的規(guī)定是：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其

2023-10-06

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合同抵消
滿足什么條件的債權(quán)債務(wù)可以抵銷

滿足以下條件的債務(wù)可以抵銷：(一)雙方當(dāng)事人之間互負(fù)債務(wù)、互相債權(quán)雙方互享債權(quán)、互負(fù)債務(wù)為雙方行使抵消的前提條件。另外，當(dāng)事人雙方存在的兩個債權(quán)債務(wù)關(guān)系，須均為合法存在。其中任何一個債為不法，均不得主張抵消。(二)相互抵消的債務(wù)必須是同種類的給付如果雙方互負(fù)債務(wù)的標(biāo)的物種類不同，那么互相抵消可能會使一方或雙方當(dāng)事人的目的難以實現(xiàn)。所以，用以抵消的通常是同種類的貨幣或者實物。(三)雙方債務(wù)必須都已到清償期如果債務(wù)還沒有到清償期，債權(quán)人就不能請求履行，因而不能以自己的債權(quán)用作抵消，否則就等于強(qiáng)制債務(wù)人提前償還債務(wù)。(四)雙方適用抵消的債務(wù)是能抵消的債務(wù)。一、合同抵消要滿足的條件有什么合同抵消要滿足的條件有：雙方債務(wù)均已到期，履行期限屆至?xí)r；債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，合同標(biāo)的物本身的性質(zhì)和特點一致。當(dāng)事人雙方互負(fù)到期債務(wù)的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的

2023-06-20

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破產(chǎn)條件
債權(quán)人必須滿足的申請債務(wù)人破產(chǎn)條件

一般情況下，債務(wù)人向人民法院申請破產(chǎn)需要具備以下的4個條件：1、債務(wù)人不可以清償?shù)狡趥鶆?wù)。申請破產(chǎn)的前提條件是：債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)；2、債權(quán)人的債權(quán)應(yīng)該是屬于財產(chǎn)上的請求權(quán)；3、債權(quán)人的債權(quán)應(yīng)該是已到期的債權(quán)；4、債權(quán)人的債權(quán)應(yīng)該是沒有超過訴訟時效的債權(quán)。債權(quán)人申請債務(wù)人破產(chǎn)時，債務(wù)人應(yīng)注意的問題債務(wù)人可以在債權(quán)人沒有申請債務(wù)人破產(chǎn)之前，主動申請和解，也可以在法院受理債權(quán)人對債務(wù)人的破產(chǎn)清算申請后、宣告破產(chǎn)前，申請和解。申請和解的主要目的是希望債務(wù)減免。只要債權(quán)人會議通過債務(wù)減免的和解協(xié)議，而且債務(wù)人全部履行了和解協(xié)議約定的義務(wù)，債務(wù)人就可以徹底擺脫破產(chǎn)局面，而且和解協(xié)議中減免的債務(wù)都不需要償還。債務(wù)人可以在債權(quán)人沒有申請債務(wù)人破產(chǎn)之前，主動申請重整，也可以在法院受理債權(quán)人對債務(wù)人的破產(chǎn)清算申請后、宣告破產(chǎn)前，申請重整。申請重整的主要目的也是希望債務(wù)減免。與和解不同的是，對于債務(wù)減免的

2023-07-01

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抵押
抵押的房產(chǎn)必須滿足什么條件

抵押房屋提供擔(dān)保的，需要滿足的條件包括：房屋是抵押人所有，房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)沒有爭議，房屋不是公益性建筑等?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物；(二)建設(shè)用地使用權(quán)；(三)海域使用權(quán)；(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通運(yùn)輸工具；(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第三百九十九條【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán)；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不

2023-06-26

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企業(yè)破產(chǎn)
企業(yè)破產(chǎn)法中的抵銷債務(wù)需要滿足哪些條件

一、企業(yè)破產(chǎn)法中的抵銷債務(wù)需要滿足哪些條件?(一)雙方當(dāng)事人之間互負(fù)債務(wù)、互相債權(quán)雙方互享債權(quán)、互負(fù)債務(wù)為雙方行使抵消的前提條件。另外，當(dāng)事人雙方存在的兩個債權(quán)債務(wù)關(guān)系，須均為合法存在。其中任何一個債為不法，均不得主張抵消。(二)相互抵消的債務(wù)必須是同種類的給付如果雙方互負(fù)債務(wù)的標(biāo)的物種類不同，那么互相抵消可能會使一方或雙方當(dāng)事人的目的難以實現(xiàn)。所以，用以抵消的通常是同種類的貨幣或者實物。(三)雙方債務(wù)必須都已到清償期如果債務(wù)還沒有到清償期，債權(quán)人就不能請求履行，因而不能以自己的債權(quán)用作抵消，否則就等于強(qiáng)制債務(wù)人提前償還債務(wù)。(四)雙方適用抵消的債務(wù)是能抵消的債務(wù)二、企業(yè)破產(chǎn)后債務(wù)清償順序《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條的規(guī)定：(一)破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：(1)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療

2023-06-01

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撫養(yǎng)權(quán)
撫養(yǎng)權(quán)變更條件必須滿足哪些？

滿足以下條件撫養(yǎng)權(quán)可以變更：子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的；十周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養(yǎng)能力的；與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的；有其他正當(dāng)理由需要變更的。撫養(yǎng)權(quán)變更條件必須雙方到場嗎撫養(yǎng)權(quán)變更條件必須雙方到場。找房網(wǎng)提醒您，如果各方都同意變更撫養(yǎng)權(quán)，簽訂變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書即可變更撫養(yǎng)權(quán)，協(xié)議在雙方簽字后立即生效?！睹穹ǖ洹芬?guī)定父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第十六條

2023-08-04

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債權(quán)人必須滿足哪些條件才能參與分配？

債權(quán)人申請參與分配必須具備以下主要條件：1、執(zhí)行債務(wù)人必須是公民或其他組織；2、參與分配的債權(quán)人必須是兩個或兩個以上；3、數(shù)個債權(quán)人均已取得執(zhí)行根據(jù)或已經(jīng)起訴；4、債權(quán)人的債權(quán)須均為金錢債權(quán)或者已經(jīng)轉(zhuǎn)換為金錢請求的債權(quán)；5、債務(wù)人的財產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)。債權(quán)人參與分配被執(zhí)行財產(chǎn)的條件有哪些債權(quán)人參與分配被執(zhí)行財產(chǎn)的條件如下：1、申請參與分配人必須是已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)（即已經(jīng)生效的仲裁裁決書、判決書、裁定書、支付令、調(diào)解書、具有強(qiáng)制執(zhí)行力公證債權(quán)文書等）的債權(quán)人。2、債務(wù)人的全部或主要財產(chǎn)已被一個人民法院因執(zhí)行確定金錢給付的生效法律文書而查封、扣押或凍結(jié)，且無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行或其他財產(chǎn)不足清償全部債務(wù)。3、債權(quán)人申請參與分配必須在被執(zhí)行的財產(chǎn)被執(zhí)行完畢之前。4、參與分配應(yīng)當(dāng)向原申請強(qiáng)制執(zhí)行的法院提交參與分配申請書，寫明參與分配的理由和執(zhí)行依據(jù)，由該法院轉(zhuǎn)交給主持分配的法院?！吨腥A人民共和國民

2023-07-03

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哪些條件必須滿足才能使債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效

一、哪些條件必須滿足才能使債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件如下：1．當(dāng)事人就債權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見；2．債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性；3．債權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗；4．債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。依據(jù)《民法典》第五百四十五條規(guī)定，債權(quán)人能夠?qū)鶛?quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的管轄權(quán)問題債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管轄權(quán)：1．一般情況下，由被告住所地人民法院管轄；2．也可以由合同履行地人民法院管轄；3．新的債權(quán)人與債務(wù)人對該筆債權(quán)的管轄進(jìn)行了約定，只要不違反我國民事訴訟法的規(guī)定，尊重當(dāng)事人的意思表示?！睹袷略V訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被

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債務(wù)抵銷必須具備什么條件才能生效

進(jìn)行債務(wù)抵銷的生效要件是：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)；債務(wù)的標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同；任何一方提出抵銷的請求；或者債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同，但當(dāng)事人一致決定抵銷的。一、法定抵銷應(yīng)當(dāng)具備哪些條件法定抵銷應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1.當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)互享債權(quán)。抵銷發(fā)生的基礎(chǔ)在于當(dāng)事人雙方既互負(fù)債務(wù)，又互享債權(quán)，只有債務(wù)而無債權(quán)或者只有債權(quán)而無債務(wù)，均不發(fā)生抵銷。2.雙方債務(wù)均已到期。抵銷具有相互清償?shù)淖饔茫虼酥挥新男衅谙迣弥習(xí)r，才可以主張抵銷，否則，等于強(qiáng)制債務(wù)人提前履行債務(wù)，犧牲其期限利益。但在特殊情況下，未屆清償期債權(quán)可以視為到期債權(quán)，依法抵銷。比如我國破產(chǎn)法規(guī)定：“破產(chǎn)宣告時未到期的債權(quán)，視為已到期的債權(quán)，但是應(yīng)當(dāng)減去未到期的利息?！?.債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同。種類相同，指合同標(biāo)的物本身的性質(zhì)和特點一致。比如都是支付金錢，或者交付同樣的種類物。品質(zhì)相同，指標(biāo)的物的質(zhì)量、規(guī)格、等級無差別。債務(wù)種類品

2023-04-12

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債權(quán)債務(wù)抵銷的條件，債權(quán)債務(wù)抵銷的法律條件有哪些

債權(quán)債務(wù)償還的條件如下：1、雙方當(dāng)事人之間負(fù)債，負(fù)債。雙方共有債權(quán)，共同負(fù)債，為雙方行使抵押的前提條件。另外，當(dāng)事人雙方存在的兩種債權(quán)債務(wù)關(guān)系必須合法存在。其中任何債務(wù)都是違法的，不得主張償還2、相互償還的債務(wù)，必須是同一種類的支付。如果雙方相互負(fù)債，目標(biāo)種類不同，相互抵押可能難以實現(xiàn)一方或雙方當(dāng)事人的目的。因此，用于償還的通常是同種貨幣和實物3、雙方的債務(wù)必須到償還期限。債務(wù)未到償還期，債權(quán)人不得要求履行，不得用自己的債權(quán)作為償還。否則，強(qiáng)制債務(wù)人提前償還債務(wù)4、雙方適用償還的債務(wù)是可以償還的債務(wù)。債權(quán)債務(wù)抵銷前提有什么債權(quán)債務(wù)抵銷條件：一、抵消人與被抵消人之間互負(fù)債務(wù)和債權(quán)雙方互享債權(quán)、互負(fù)債務(wù)為雙方行使抵消的前提條件。另外，當(dāng)事人雙方存在的兩個債權(quán)債務(wù)關(guān)系，須均為合法存在。其中任何一個債為不法，均不得主張抵消。二、抵消的債務(wù)必須是同種類的給付如果雙方互負(fù)債務(wù)的標(biāo)的物種類不同，如允許抵

2023-08-07

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締約過失責(zé)任
開發(fā)商必須滿足哪些條件才能銷售商品房？

開發(fā)商從事商品房銷售應(yīng)具備的條件有：（一）開發(fā)企業(yè)具有合法身份及資質(zhì)；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、銷售許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實；（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已落實。審查開發(fā)商是否具備商品房銷售條件《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售實行預(yù)售許可制度，開發(fā)商如果不具備商品房預(yù)售法定條件，沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，其與購房者簽訂的《認(rèn)購協(xié)議書》是無效的，不具有法律效力?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第二條規(guī)定，“本辦法所稱的商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)將正式建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為?！睋?jù)此規(guī)定，支付定金的認(rèn)購行為屬于商品房預(yù)售范圍。作為購房人一定要首先審查開發(fā)商是否具備商品房銷

2023-07-06

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法律綜合知識
2022法定抵銷應(yīng)滿足哪些條件

法定抵銷應(yīng)滿足哪些條件法定抵銷，指法律規(guī)定抵銷的條件，具備條件時依當(dāng)事人一方的意思表示即發(fā)生抵銷的效力。法定抵銷應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1、當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)互享債權(quán)抵銷發(fā)生的基礎(chǔ)在于當(dāng)事人雙方既互負(fù)債務(wù)，又互享債權(quán)，只有債務(wù)而無債權(quán)或者只有債權(quán)而無債務(wù)，均不發(fā)生抵銷。雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)互享債權(quán)，一般因兩個法律關(guān)系而發(fā)生，但也不排除當(dāng)事人雙方基于多個法律關(guān)系而累計的對待債權(quán)債務(wù)。比如，甲欠乙建設(shè)工程款200萬元，乙第一次向甲購貨欠款150萬元，第二次購貨欠50萬元。甲可以以乙兩次共欠其的200萬元貨款債權(quán)，抵銷其欠乙的200萬元工程款。2、雙方債務(wù)均已到期抵銷具有相互清償?shù)淖饔?，因此只有履行期限屆至?xí)r，才可以主張抵銷，否則，等于強(qiáng)制債務(wù)人提前履行債務(wù)，犧牲其期限利益。但在特殊情況下，未屆清償期債權(quán)可以視為到期債權(quán)，依法抵銷。比如我國破產(chǎn)法規(guī)定：“破產(chǎn)宣告時未到期的債權(quán)，視為已到期的債權(quán)，但是應(yīng)當(dāng)

2022-10-25

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