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租房沒到租賃期限退房算違約嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-02 13:57:10 396 人看過

若在租賃合同未屆滿時提前解除合約，這樣的行為被視為違背了協(xié)議。當承租方發(fā)生類似的違約事件時，出租方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，請求其承擔包括維持原狀、采取補償措施或者支付損害賠償金在內(nèi)的各項違約責任。

然而，如果租賃合同中已經(jīng)對違約責任進行了明確的約定，那么就應(yīng)當嚴格按照合同中的條款執(zhí)行。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百三十三條

租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

第七百三十四條

租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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