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杭州市共有產(chǎn)權(quán)房申請條件詳解
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-30 21:03:43 231 人看過

1、共有產(chǎn)權(quán)房屬于家庭財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方均應(yīng)與代持機(jī)構(gòu)簽訂合同，一人申請全家受益，夫妻雙方必須均符合申請條件。2、購房人可以申請辦理公積金、商業(yè)銀行等購房貸款，申請人不需全款支付房款，共有產(chǎn)權(quán)人可依法將擁有的房屋產(chǎn)權(quán)份額用于抵押。3、共有產(chǎn)權(quán)住房的性質(zhì)是按份共有。對申請人提出了明確的限制條件，進(jìn)一步明確了共有產(chǎn)權(quán)住房的保障房性質(zhì)，已享有類似保障房的不得再次享有或退出此前享有的保障房，一定程度上保證了公平和合理性。4、已簽訂住房購買合同、征收或者拆遷安置房補(bǔ)償協(xié)議等情況的申請家庭，不得購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

共有產(chǎn)權(quán)房申請流程

申請人首先在網(wǎng)上申購，并在期間填寫申請表以及承諾書，按照要求提供所需要的證明材料。審核通過之后，會獲得一個(gè)申請編碼。開發(fā)建設(shè)單位會進(jìn)行搖號配售，搖中的家庭按照搖號確定的順序來選房，如果有要放棄的家庭，就由之后的家庭來依次進(jìn)行遞補(bǔ)。房管局對申請家庭的材料進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核通過后，簽訂共有產(chǎn)權(quán)房購房合同。

北京市發(fā)布《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)住房政策通過實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式，政府將其持有的部分產(chǎn)權(quán)的“使用權(quán)”讓渡給首次購房人。供應(yīng)對象為符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房的家庭。其中，單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。已簽訂住房購買合同、征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議等情況的申請家庭，不得購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

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      山東在線咨詢 2021-10-01
      符合下面的條件的，可去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾垺！豆沧赓U住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)滿足以下條件：（一）當(dāng)?shù)責(zé)o住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（三）申請人為外來勞動者的，當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。需要準(zhǔn)備資料：1、《公共租賃住宅申請書》2、身份證或戶籍薄復(fù)印件3、
    • 如何申請公租房條件詳解
      青海在線咨詢 2022-08-11
      公租房申請條件： 申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。 公租房申請資料： 1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印); 2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員
    • 公租房申請條件詳解公租房申請流程
      重慶在線咨詢 2021-12-22
      第一，申請：當(dāng)?shù)鼐用癖仨氃趹艏诘厣鐓^(qū)居委會申報(bào)，其他人員必須在就業(yè)所在地社區(qū)居委會申報(bào)。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)新就業(yè)人員或農(nóng)民工向所在單位申請。第二，申請表。第三，申請人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的材料。第四，受理申請：社區(qū)居委會或者所在單位應(yīng)當(dāng)對申請材料進(jìn)行初步審查。申請材料齊全、符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并登記。申請材料不完整或者不符合法定形式的，社區(qū)居委會或者所在單位應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知申請人需要糾
    • 杭州市非杭州戶口買房條件有哪些？
      西藏在線咨詢 2022-07-01
      2、在杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)60萬元(含)以上的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。 3、申請人具有高中以上文化程度、年齡在18周歲以上具有完全民事行為能力，無傳染疾病隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策。 4、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任，申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源，購置二手房的原戶籍人員戶口
    • 泉州廉租房條件詳解
      陜西在線咨詢 2022-11-10
      廉租房申請條件： 1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨? 2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的; 5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。