2022申請(qǐng)成都公積金貸款需要滿足哪些條件
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-04-23 19:14:08
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成都公積金貸款需要滿足哪些條件
1.單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同);
2.正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上(不同城市要求可能不同);
3.未超過法定退休年齡，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;
4.借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn);
5.提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;
6.同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
成都公積金申請(qǐng)注意事項(xiàng)
1.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
2.大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。
3.住房公積金貸款期限不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。
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二套房貸款條件1、借款人購(gòu)買首套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)還清;2、借款人家庭現(xiàn)有人均住房面積不得低于當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的面積;3、借款人需要具有良好的還款能力和個(gè)人信用，能夠按時(shí)足額的償還貸款;4、借款人需要支付二套房的首付款不得低于當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定;5、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心對(duì)于二套房公積金貸款的其他條件。首套房二套房認(rèn)定一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。三、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上四、全款買過一套房，貸款買房——算首套。五、全款買過一套2023-04-2066人看過 -
法律綜合知識(shí)一、申請(qǐng)條件1．借款學(xué)生必須具有中國(guó)國(guó)籍；2．誠(chéng)實(shí)守信，遵紀(jì)守法；3．已被全日制普通本?？聘咝?、高等職業(yè)學(xué)校和高等專科學(xué)校正式錄取，并取得錄取通知書的新生，或高校在讀學(xué)生；4．學(xué)生入學(xué)前的戶籍以及共同借款人的戶籍都在本市；5．家庭經(jīng)濟(jì)困難，并能提供相關(guān)證明材料。二、申請(qǐng)材料（一）新生初次貸款需要準(zhǔn)備的材料：1．申請(qǐng)表；2．本人身份證原件及復(fù)印件；3．共同借款人的身份證原件及復(fù)印件；4．戶口簿原件及復(fù)印件；5．錄取通知書原件及復(fù)印件；6．學(xué)校收費(fèi)信息（二）在讀大學(xué)生初次貸款需要準(zhǔn)備：1．申請(qǐng)表；2．學(xué)校的鑒定表（或鑒定材料）；3．本人身份證原件及復(fù)印件；4．學(xué)生證原件及復(fù)印件；5．共同借款人的身份證原件及復(fù)印件；6．戶口簿原件及復(fù)印件（三）續(xù)貸學(xué)生需要準(zhǔn)備：1．申請(qǐng)表；2．學(xué)校的鑒定表（或鑒定材料）；3．本人身份證原件及復(fù)印件；4．學(xué)生證原件及復(fù)印件；5．共同借款人的身份證原件及復(fù)印件（四）2023-11-25204人看過 -
法律綜合知識(shí)一、成都住房公積金貸款需滿足哪些條件借款申請(qǐng)人必須同時(shí)具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)6個(gè)月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無公積金貸款余額；3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值規(guī)定比例；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。二、貸款流程一手房貸款流程：借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料－－－→受托銀行進(jìn)行受理、審核－－－→中心進(jìn)行審批－－－→擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書》－－－→借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂借款合同－－－→借款人辦理委托公證手續(xù)－－－→中心核準(zhǔn)發(fā)放－－－→受托銀行發(fā)放貸款。二手房貸款流程：買賣2023-11-25358人看過 -
擔(dān)保貸款根據(jù)《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行小額貸款業(yè)務(wù)管理辦法》第十三條的貸款申請(qǐng)人須滿足以下條件：（1）中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力。（2）信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，無不良社會(huì)和商業(yè)信用記錄。（3）年齡在20周歲（含20周歲）至60周歲（含60周當(dāng)）之間，具有當(dāng)?shù)貞艨诨蛟诋?dāng)?shù)剡B續(xù)居?。暌陨?；農(nóng)戶小額貸款的申請(qǐng)人必須已婚（含離異、喪偶）家庭成員中必須有兩名（含兩名）以上的勞動(dòng)力。（4）無賭博、吸毒、酗酒等不良行為。（5）應(yīng)從事符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且應(yīng)連續(xù)經(jīng)營(yíng)一年以上（含一年）（6）貸款用途正當(dāng)、合理，有一定的自有資金和經(jīng)營(yíng)管理能力。（7）微小企業(yè)主的微小企業(yè)必須為私人所有或私營(yíng)控股，國(guó)有股份比例合計(jì)不得超過49％，且國(guó)家不能直接或間接參與日常管理。（8）有限責(zé)任公司個(gè)人股東、合伙企業(yè)個(gè)人合伙人貸款的，公司股東或合伙企業(yè)合伙人應(yīng)在5人以內(nèi)（含5人），且借款人在公司所持股份不低于20％。2023-07-04258人看過
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一、成都公積金貸款提前還貸條件按照相關(guān)規(guī)定，分為兩種情況：貸款期限在一年或一年以內(nèi)的，需要提前提前還貸則必須一次性還清貸款本息;貸款期限在一年以上的，借款人可以在經(jīng)過管理中心同意后選擇償還部分貸款本金或全部貸款本息。二、成都公積金貸款提前還款流程提前還貸手續(xù)1、提前還貸申請(qǐng)書;2、借款人身份證;3、按揭合同;4、還款存折或卡;5、房產(chǎn)證。提前還貸流程1、申請(qǐng)人攜帶上述申請(qǐng)材料到“中心”辦事處、分中心申請(qǐng)辦理住房公積金提取手續(xù)。2、“中心”對(duì)符合申請(qǐng)條件的，出具證明書。3、申請(qǐng)人持“中心”出具的證明書到指定銀行受理點(diǎn)辦理取款手續(xù)。三、成都市公積金貸款年限最長(zhǎng)多久(一)貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，且借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具備申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款條件的，可按剩余工作年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算貸款年限。(二)距法定退休年齡5年以內(nèi)(含5年)、具有償還2023-05-11398人看過 -
一、申請(qǐng)買房貸款需要滿足什么條件(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(3)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(4)有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款;(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;(6)貸款行規(guī)定的其他條件。二、購(gòu)房貸款需要提交哪些資料1.借款人(買方)需提供資料：①身份證;②戶口本(首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)、如是集體戶口也需要首業(yè))、(非本市人士需提供)暫住證;③學(xué)歷證(大專以上學(xué)歷的提供);④職稱證書(有職稱的提供);⑤結(jié)婚狀況證明(結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、離婚協(xié)議、單身證明);⑥收入證明(加蓋公司章或人事章);⑦單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章或人事章;⑧首付款證明;⑨買賣雙方簽2023-05-26259人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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