房貸還款問(wèn)題解決方法——離婚后
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時(shí)間： 2023-07-08 11:34:14
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離婚了夫妻雙方應(yīng)該共同償還住房貸款。共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；雙方不能協(xié)商償還的情況下，由人民法院判決。夫妻共同債務(wù)是指滿足夫妻共同生活需要的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及共同財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收益和處分。
怎么還房貸比較劃算呢
三十年等額本息法還款是最劃算的。
貸款一百萬(wàn)，第一個(gè)月還款5307，其中4083全部是利息，你依然背負(fù)巨債。最后一個(gè)月也還款5307，利息只有21。58，還的全是本金。
這里有個(gè)極大的誤區(qū)，尤其等額本息法的前期還款絕大部分都是利息，甚至可以說(shuō)你每個(gè)月交出去的錢(qián)只有零頭是本金，其他都是利息，但是后期還的大半是本金，利息很少。
所以很多人誤解為等額本息法的前期是在被剝削，所以傾向于在前期提前還款，能還多少還多少。有一種錯(cuò)誤的理論說(shuō)等額本息法越早提前還款越好，如果前三五年沒(méi)有提前還款，那就別還款了，因?yàn)槟阋呀?jīng)把該交的利息都交了，后面再提前還款就不劃算了，給人一種前期的還款就是被吸血的錯(cuò)覺(jué)，這種錯(cuò)誤的理論流傳如此之廣以至于百度上隨處可見(jiàn)。
比如貸款100W，30年累計(jì)本息還款接近191萬(wàn)，他會(huì)給你計(jì)算出，如果你在前三年每年提前還款10W，你最后的本息還款總額只有162萬(wàn)！你支出的利息從91萬(wàn)一下子變成了60萬(wàn)，省了30萬(wàn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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法律綜合知識(shí)倘若在離婚之前就已經(jīng)存在了某一方所欠下的貸款，要判定這筆貸款究竟是否應(yīng)該被視為夫妻雙方的共同負(fù)債。具體而言，若此款項(xiàng)確實(shí)導(dǎo)向并用于夫妻二人的共同生活、共同的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，抑或是建立在夫妻二人的共同意愿與決策上的，即便婚煙關(guān)系已然終止，但雙方仍需共同承擔(dān)歸還貸款的職責(zé)。然而，如果這筆債務(wù)并非由夫妻雙方共同擁有的，而是以某一方單獨(dú)的名義承擔(dān)，并且這部分借款遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)家庭日常生活所需，同時(shí)債權(quán)人無(wú)法提供證據(jù)來(lái)證明這筆債務(wù)實(shí)際上是用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或基于夫妻雙方共同意愿的，那么這筆債務(wù)便應(yīng)被認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)，由欠款方自行承擔(dān)償還責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，2024-08-12332人看過(guò) -
欠了錢(qián)，就盡快還錢(qián)，否則會(huì)被起訴的。債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)及時(shí)償還債務(wù)。如果債務(wù)人不能按期償還債務(wù)，債權(quán)人可以向?qū)嵭兴诘氐娜嗣衿鹪V追償債務(wù)；拒不償還，人民法院有權(quán)依法強(qiáng)制執(zhí)行，根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。經(jīng)人民法院查明，債務(wù)人確無(wú)執(zhí)行能力的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定中止執(zhí)行，中止的情形消失后，恢復(fù)執(zhí)行。如果對(duì)方拒不執(zhí)行情節(jié)嚴(yán)重的，可能涉嫌拒不履行判決、裁定罪，要承擔(dān)刑事責(zé)任。銀行貸款逾期額該怎么辦方法一：輕松應(yīng)對(duì)“疏忽”逾期相信很多貸款人產(chǎn)生逾期是一時(shí)疏忽，而不是有意為之，這類(lèi)逾期是最容易解決的。首先，貸款人要在發(fā)現(xiàn)自己“忘記”還款的第一時(shí)間繳納欠款本金和利息。并致電銀行，表明逾期原因，最好能夠能說(shuō)明逾期并非是自己的原因。例如信用卡的某些逾期就可能是信用卡未激活產(chǎn)生年費(fèi)等由第三方造成逾期。然后讓銀行開(kāi)一份非惡意逾期證明，有了這份證明，申貸、申辦并不會(huì)受影響。此外，有的銀行對(duì)于逾2023-07-03348人看過(guò) -
離婚協(xié)議書(shū)有欠款內(nèi)容如下：1、男方的姓名、性別、民族和聯(lián)系方式；2、女方的姓名、性別、民族和聯(lián)系方式；3、夫妻雙方是自愿離婚的意思表示；4、應(yīng)當(dāng)對(duì)孩子的撫養(yǎng)問(wèn)題達(dá)成協(xié)議；5、有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成分割協(xié)議；6、有夫妻共同債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)共同償還，償還不清的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成清償協(xié)議。離婚協(xié)議書(shū)的合同模板如下：男方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日出生，民族：＿＿＿＿＿＿族，工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿現(xiàn)住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿女方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日出生，民族：＿＿＿＿＿＿族，工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿現(xiàn)住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿雙方于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿城區(qū)人民政府的民政部門(mén)登記結(jié)婚，現(xiàn)因＿＿＿＿＿＿2023-07-08269人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)，對(duì)于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問(wèn)題，在司法實(shí)踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權(quán)人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，則判決得不到執(zhí)行。若將房屋判決給非產(chǎn)權(quán)登記名義方，實(shí)質(zhì)上等于變更債務(wù)人，應(yīng)征得債權(quán)人（銀行）的同意，若銀行不同意，則無(wú)法判決。通常情況下婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，雖然產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按揭的房屋也不例外。如無(wú)證據(jù)證明該房屋是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時(shí)也應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無(wú)區(qū)別。銀行拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)是沒(méi)有理論依據(jù)的。夫妻離婚貸款房子怎么處理夫妻離婚房子貸款的處理方式：一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。雙方協(xié)商不成的，由人民法院判決房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸2023-07-02229人看過(guò)
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購(gòu)房者遇到爛尾樓事件,需要保留所有合同資料,與開(kāi)發(fā)商、銀行、保險(xiǎn)公司方面進(jìn)行交涉。如果爛尾只是暫時(shí)的,后面開(kāi)發(fā)商還會(huì)繼續(xù)完工,購(gòu)房者需要還房貸。如果開(kāi)發(fā)商無(wú)力處置爛尾樓,購(gòu)房者可以通過(guò)媒體通報(bào)事件,尋求政府幫助。如果開(kāi)發(fā)商停工時(shí)間較長(zhǎng),購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,并向法院提起訴訟。由于房屋停工,因此需要繼續(xù)償還貸款。與銀行債務(wù)的關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉课轄顩r不佳而改變。還款這種事，首先要明確購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、銀行的關(guān)系。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，購(gòu)房者與銀行是借貸關(guān)系。通常出現(xiàn)爛尾樓的情況，最主要的原因就是開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，導(dǎo)致工程停工。開(kāi)發(fā)商有別的重大違法行為，比如違反建筑規(guī)劃，增加容積率，或者質(zhì)量有重大隱患等等，也容易導(dǎo)致工程被勒令整改，乃至無(wú)限期停工。不過(guò)，即使買(mǎi)期房出現(xiàn)爛尾結(jié)果，銀行貸款還是要償還的：1、購(gòu)房者遇到此類(lèi)事件，要保留所有合同資料，可以與開(kāi)發(fā)商方面，相關(guān)的銀行方面、保險(xiǎn)公司方面進(jìn)行交涉2023-10-2957人看過(guò) -
離婚訴訟雙方對(duì)按揭房產(chǎn)的歸屬有約定的，該房產(chǎn)的歸屬由雙方協(xié)議處理。一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并辦理按揭手續(xù)，房產(chǎn)登記在該方名下的，一般視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍爸Ц妒赘犊顬殡p方共同出資的，無(wú)論預(yù)售合同和產(chǎn)權(quán)證登記在哪一方名下，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)撫養(yǎng)權(quán)的歸屬如何判斷最高院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》中，列明了以下規(guī)則：1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：（1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的；（2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的；（3）因其他原因，子女確無(wú)法隨母方生活的。2、父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活，并對(duì)子女健康成長(zhǎng)無(wú)不利影響的，可予準(zhǔn)許。3、對(duì)兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：（1）已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生2023-07-06444人看過(guò) -
撫養(yǎng)費(fèi)父母撫養(yǎng)孩子是義務(wù)，協(xié)議離婚后，仍可以起訴要求未與子女共同生活的父母一方支付撫養(yǎng)費(fèi)。在協(xié)議離婚的情況下，沒(méi)有直接撫養(yǎng)子女的一方，需要實(shí)際支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，以盡自己的撫養(yǎng)義務(wù)。而要是在離婚之后，出現(xiàn)不支付撫養(yǎng)費(fèi)的情況，此時(shí)另一方可以依法向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行自己的撫養(yǎng)義務(wù)。在拿到了有利判決之后，可以申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。協(xié)議離婚孩子撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議離婚孩子撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第七條，子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。無(wú)固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。《2023-07-24365人看過(guò) -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓還不了銀行債務(wù)的處理如下：1、銀行債務(wù)屬于普通債權(quán)，在清償完破產(chǎn)費(fèi)用、共益?zhèn)鶆?wù)和職工工資福利待遇后，有剩余財(cái)產(chǎn)的，才清償銀行的債務(wù)；2、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償普通債務(wù)的，按比例清償；3、破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。一、企業(yè)破產(chǎn)重組后處理債務(wù)的方式：1、債務(wù)轉(zhuǎn)移，負(fù)債企業(yè)的債務(wù)轉(zhuǎn)移，對(duì)于債權(quán)人就是債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、債務(wù)抵銷(xiāo)，如果雙方的債務(wù)不對(duì)等，還沒(méi)有抵銷(xiāo)的剩余債務(wù)，債務(wù)人仍要清償；3、減免債務(wù)，減免債務(wù)這種債務(wù)重組方式通常是企業(yè)資不抵債時(shí)常用的方法。二、商業(yè)銀行有以下三種負(fù)債：1、存款負(fù)債。存款負(fù)債是商業(yè)銀行的主要負(fù)債，但存款負(fù)債非常不穩(wěn)定。因?yàn)榇婵钍谴婵钊伺R時(shí)存入銀行的資金。存款和取款的時(shí)間和金額完全取決于存款人的意愿；2、借款負(fù)債。借款負(fù)債，也稱(chēng)為非存款負(fù)債，是指銀行積極從金融市場(chǎng)或直接從央行借入的資金。存款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行最重要的負(fù)債業(yè)務(wù)，但近年來(lái)，銀2023-07-01353人看過(guò)
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債務(wù)人離婚后貸款轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)可以：1、行使撤銷(xiāo)權(quán)，債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為，依照《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，因債務(wù)人放棄到期債權(quán)或者免費(fèi)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)而損害債權(quán)人的，債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，損害債權(quán)人，受讓人知道的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為；2、依法對(duì)惡意轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)的債務(wù)，第三人及其他有關(guān)人員提出拒不執(zhí)行判決的刑事指控，拒不執(zhí)行判決是指人民法院有能力執(zhí)行判決、拒不執(zhí)行、情節(jié)嚴(yán)重的行為，犯此罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰款；3、財(cái)產(chǎn)保全，債權(quán)人可以在執(zhí)行前向有執(zhí)行管轄權(quán)的法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，以維護(hù)債權(quán)人的權(quán)益?；楹筚J款離婚后該怎么辦婚后貸款需判斷是否屬于夫妻共同債務(wù)，如果屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由原夫妻雙方共同承擔(dān)。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常2023-07-04106人看過(guò) -
不需要，離婚后一方個(gè)人借債另一方不需要承擔(dān)還款責(zé)任，離婚后，伴隨著婚姻關(guān)系的解除，一方發(fā)生的債務(wù)就再與對(duì)方無(wú)任何關(guān)系。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻離婚后，另一方結(jié)婚還需要付撫養(yǎng)費(fèi)嗎另一方結(jié)婚還需要付撫養(yǎng)費(fèi)。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，父母一方再婚組成新家庭的，不能免除撫養(yǎng)子女的責(zé)任，還需要按約定給付撫養(yǎng)費(fèi)的，直到子女有獨(dú)立生活能力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十四條【離婚與子女】父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。第一千零八十五條【離婚后的子女撫養(yǎng)】離婚后，一方2023-07-12146人看過(guò) -
可以補(bǔ)繳也可以不補(bǔ)繳。第一，斷交一個(gè)月，是允許進(jìn)行補(bǔ)繳的。因?yàn)檗o職或是離職，導(dǎo)致中間斷交一個(gè)月，這對(duì)于社保累計(jì)年限的計(jì)算，是沒(méi)有影響的，到了新的用人單位，可由新的用人單位協(xié)助辦理續(xù)交手續(xù)，斷繳的一個(gè)月，也可以由用人協(xié)助辦理補(bǔ)繳或是自己去社保部門(mén)辦理補(bǔ)繳，辦理補(bǔ)繳時(shí)需要離職證明。離職后怎么續(xù)社保離職后續(xù)社保的方式，有以下三種：1、找一份新工作，社保是可以當(dāng)月繳納當(dāng)月社保的，在社保局規(guī)定的每月24號(hào)前還能辦理當(dāng)月社保；2、本人去繳納社保，如果未能在一個(gè)月內(nèi)找到一份新工作的，可以回戶籍所在地繳納社保；3、選擇社保代理服務(wù)。用人單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金。職工應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本人工資的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入個(gè)人賬戶。無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)按2023-07-10269人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚后如何解決財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題的方法夫妻離婚的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)仍歸個(gè)人所有，對(duì)于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、簽訂離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些要求協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割的注意事項(xiàng)：1．當(dāng)事人是自愿進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的，不2023-10-05205人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后一方全款購(gòu)買(mǎi)的房屋歸屬，需視情況而定。具體如下：1、如果在兩個(gè)人結(jié)婚之后，由夫妻當(dāng)中的一方去購(gòu)買(mǎi)房子，并且買(mǎi)房的時(shí)候，是用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)該是屬于購(gòu)買(mǎi)方當(dāng)事人的；2、如果結(jié)婚之后，購(gòu)買(mǎi)房子，使用雙方的共同財(cái)產(chǎn)去購(gòu)買(mǎi)，這個(gè)房子就應(yīng)該屬于兩個(gè)人共同擁有的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。一、離婚房產(chǎn)糾紛起訴流程如下：1、原告起訴；2、法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告；3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；4、決定開(kāi)庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；5、法庭調(diào)查階段，當(dāng)事人陳述，告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料，宣讀鑒定結(jié)論，宣讀勘驗(yàn)筆錄；6、法庭辯論，原告及其訴訟代理人發(fā)言，被告及其訴訟代理人答辯，第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯，互相辯論，法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先2023-07-08393人看過(guò) -
離婚后無(wú)房可住的，可以向分到房屋的一方請(qǐng)求暫時(shí)居住在原房屋，不予搬離。法院經(jīng)查實(shí)符合情況的，予以支持，但當(dāng)事人暫住時(shí)間一般不應(yīng)超過(guò)兩年。無(wú)房一方租房居住的，且經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。離婚了房子無(wú)房怎么立戶離婚后，申請(qǐng)立戶的離婚當(dāng)事人可以持原戶口簿和法院的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶓?yīng)依據(jù)法院的判決或調(diào)解書(shū)，按照分戶、立戶的規(guī)定予以辦理的。1、辦理遷出手續(xù)公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。2、辦理遷入手續(xù)公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷(xiāo)遷移證件?！睹穹ǖ洹返谝磺Я憔攀畻l離婚時(shí)，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決2023-07-06281人看過(guò)
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房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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慶陽(yáng)二手房貸款房齡問(wèn)題解決方法貴州在線咨詢 2025-01-281、慶陽(yáng)二手房貸款房齡會(huì)影響房子的硬件設(shè)施。房齡愈高,通常意味著資產(chǎn)貶值愈嚴(yán)重,無(wú)論是房子的硬件環(huán)境還是居住舒適度,都逐漸走下坡路。因此,其可能發(fā)生的維修成本就愈多,在受損程度不斷增加之后,可能還會(huì)帶來(lái)系列的安全隱患。 2、房齡和剩余土地使用年限之間存在關(guān)聯(lián)。房齡愈高,剩余土地使用年限就會(huì)愈短,持有成本也就增加了。 3、房齡和貸款有關(guān)聯(lián)。房齡會(huì)影響貸款年限,一些商業(yè)銀行規(guī)定,如興業(yè)銀行、郵政銀 -
離婚后戶口本遷移問(wèn)題的解決方法海南在線咨詢 2024-11-27作為公民，你有權(quán)要求遷移戶口。如果你的原戶口所在大隊(duì)不給你開(kāi)證明，侵犯了你的公民權(quán)利，你可以采取以下措施： 1. 寫(xiě)一份要求遷移的報(bào)告，提交給你的原丈夫戶口所在派出所的領(lǐng)導(dǎo)或上級(jí)機(jī)關(guān)。 2. 寫(xiě)一份要求遷移的報(bào)告，提交給你的原丈夫戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。 3. 寫(xiě)一份要求遷移的報(bào)告，提交給你的原丈夫戶口所在地縣、市級(jí)信訪局。他們會(huì)給你辦理戶口遷移手續(xù)，否則他們將行政不作為。你可以到上級(jí)政府或法院訴訟 -
婚前購(gòu)房貸款離婚解決方法上海在線咨詢 2024-11-17在婚前用貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋通常屬于購(gòu)買(mǎi)者本人所有。因此,當(dāng)婚姻關(guān)系破裂時(shí),這種房屋通常仍然保留在個(gè)人名下。 如果在婚前,某方已經(jīng)支付了房屋的首付款并且房屋所有權(quán)已登記在其名下,而婚后雙方共同承擔(dān)還貸責(zé)任的情況下,離婚時(shí),夫妻雙方可以自行協(xié)商處理該房產(chǎn)。如果無(wú)法達(dá)成共識(shí),則該房產(chǎn)應(yīng)歸屬于產(chǎn)權(quán)人所有,但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 一般情況下,以下幾種情況的房產(chǎn)會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn): 1. -
離婚后房產(chǎn)證上未辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題解決方法臺(tái)灣在線咨詢 2024-12-03在沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋分割方式上，主要有兩種情況：首先，關(guān)于尚未取得所有權(quán)的房屋，如果在離婚之際尚未辦理房產(chǎn)證，那么雙方當(dāng)事人對(duì)于爭(zhēng)議的房屋都不享有所有權(quán)，因此無(wú)權(quán)要求將房屋判給自己。在這種情況下，雙方可以就房屋的居住、使用以及未來(lái)房屋所有權(quán)的取得、歸屬等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。若雙方在房屋的居住使用以及取得房產(chǎn)證后的歸屬問(wèn)題上無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則人民法院會(huì)依據(jù)實(shí)際情況，參照保護(hù)撫養(yǎng)子女的一方、照顧女方以及照顧
