有無土地使用證對拆遷補償的影響評估
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 09:02:54
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不是一個標準，沒有土地證的房子，涉嫌未經批準非法占地建房，拆遷可能沒有補償。
根據《土地管理法》第七十六條規(guī)定，未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
土地使用證與房產證有什么區(qū)別？
土地使用證和房產證的區(qū)別：土地證，是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證，指購房者通過交易，取得了房屋的合法權，可依法對所購房屋行使占有、使用，以及處分權利的證件。土地證又叫做土地使用證，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
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