拆遷安置房過戶需要的手續(xù)和費(fèi)用有哪些？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-15 20:03:17
307 人看過
（一）安置房過戶申辦材料
1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。
2、開發(fā)商的法人委托書。
3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。
4、被安置人身份證復(fù)印件。
5、拆遷安置協(xié)議。
6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。
7、房屋權(quán)屬登記申請書。
8、測量分戶平面圖。
9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。
注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章；填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。
（二）安置房過戶辦理程序
1、內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。
2、外勤復(fù)審、實(shí)地勘測調(diào)查后，簽署調(diào)查意見。
3、內(nèi)勤收費(fèi)。
4、審批。
5、外勤打印意見、登記表、轉(zhuǎn)件單。
6、內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。
（三）安置房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)
1、新建商品房住宅：3元／m2
2、新建商品房非住宅：5元／m2
3、二次過戶住宅：6元／m2
4、二次過戶非住宅：10元／m2
5、評估費(fèi)：5‰
6、拆遷安置住宅：3元／m2
7、拆遷安置非住宅：5元／m2。
拆遷不安置的情況下一般是需要重新購買新的房產(chǎn)的，那么這種情況下就是需要將戶口遷入現(xiàn)居地的，但是如果在外租房、借房進(jìn)行暫時過渡的，那么就不需要遷戶口了，而是需要將戶口保留在原居住地的派出所。具體的情況可以咨詢當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行了解和確定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
安置房過戶需要哪些費(fèi)用，安置房怎么辦理過戶手續(xù)
294人看過
-
辦理安置房過戶手續(xù)需要注意哪些呢，拆遷安置房買賣需要繳納哪些稅費(fèi)
420人看過
-
房子拆遷安置房有期限嗎，拆遷安置房過戶有
131人看過
-
拆遷安置房過戶費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
103人看過
-
過戶手續(xù)能否在拆遷安置房中辦理
273人看過
-
如何合法辦理拆遷安置房過戶手續(xù)
204人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
拆遷安置根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城中村拆遷時，被拆遷人如何安置由被拆遷人與房屋征收部門協(xié)商確定，一般給予一定的安置費(fèi)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，第二十二條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法處理。市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對于被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和2023-08-07257人看過 -
拆遷安置房補(bǔ)償有房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。一、住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重2023-04-05367人看過 -
拆遷安置一、拆遷安置房過戶費(fèi)用是如何計算的買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：交易費(fèi)：3元/平方米。營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。土地出讓金：最簡單的算法是房款的2%辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144平方米的收差額營業(yè)稅。2、第一次過戶要交納契稅小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契稅(財政部門收取)3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)4、房屋評估費(fèi)按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)5、公2023-05-25207人看過 -
一、房產(chǎn)過戶費(fèi)用有哪些房產(chǎn)過戶稅費(fèi)包括：1．契稅（買方支付）2．營業(yè)稅（買方支付）營業(yè)稅征收稅率為5．6％。個人購買超過5年（含5年）的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅。3．個稅（買方支付）普通住房1％，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1．5％，拍賣房產(chǎn)為3％。對于個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征個人所得稅。4．印花稅（買賣雙方各0．05％）5．土地增值稅：個人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記核心代征，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納或辦理核實(shí)手續(xù)后由登記核心代征。對個人銷售住房暫免征收土地增值稅6．登記費(fèi)其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。7．房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照3元／平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取，由買方承擔(dān)。二、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)包括：1．房屋所有權(quán)證書；2．買賣合同；3．雙方當(dāng)事人身2022-06-2782人看過
-
拆遷安置主要包括評估、勘驗(yàn)測量、做出評估結(jié)果并公示、過戶幾個主要步驟。一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評估機(jī)構(gòu)。二、拆遷人出資委托評估機(jī)構(gòu)，與估價機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。三、拆遷當(dāng)事人提供拆遷估價資料，協(xié)助估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘。四、估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示，向委托人提供被拆遷房屋的估價報告。五、選擇合適的房屋并進(jìn)行過戶。怎么辦理房子過戶手續(xù)呢房產(chǎn)過戶手續(xù)（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7）非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其2023-06-30400人看過 -
法律綜合知識被執(zhí)行人把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移別人名下你需要提供對方在司法判決后，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的證據(jù)。如果對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)屬實(shí)，其轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為是違法的，是無效的，你可以到法院申請財產(chǎn)保全，同時可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人自法院判決生效之日起，必須履行給付賠償義務(wù)。對方如拒不執(zhí)行的話，情節(jié)嚴(yán)重的涉嫌“拒不執(zhí)行判決、裁定罪”。需要說明的是，被執(zhí)行人的下列財產(chǎn)受法律保護(hù)，不能充當(dāng)任何賠償，比如：必備的生活必需品，兒女給的贍養(yǎng)費(fèi)，因公受傷給的撫恤金，養(yǎng)老金等等因人身權(quán)產(chǎn)生的利益。離婚前把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移到別人的名下根據(jù)最高人民法院印發(fā)《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的通知第二十二條的規(guī)定：“21、一方將夫妻共同財產(chǎn)非法隱藏、轉(zhuǎn)移拒不交出的，或非法變賣、毀損的，分割財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方，應(yīng)予以少分或不分。具體處理時，應(yīng)把隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損的財產(chǎn)作為隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方分得的財產(chǎn)份額2024-08-09268人看過 -
一、房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)和費(fèi)用(一)、有房無貸加名字1、需要準(zhǔn)確好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件;2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加配偶姓名的申請，窗口工作人員會審核你所提交的材料;如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號碼排隊，憑號碼去相關(guān)窗口辦理即可。3、辦理房產(chǎn)證上加名字需要的相關(guān)費(fèi)用，其主要基本費(fèi)用是工本費(fèi)、地籍圖費(fèi)、貼花費(fèi)、登記費(fèi)等，如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產(chǎn)證。(二)、有貸款房產(chǎn)證加名字。1、在有貸款的房子房產(chǎn)證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續(xù)的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。2、辦理所需要的費(fèi)用：貸款形式是以公積金貸款的，需另外加100元費(fèi)用;如果是組合的形式貸的款：公積金+商業(yè)貸款，則需要支付200元費(fèi)用。3、其他的房產(chǎn)證加名步驟和有房無貸款的流程是相同的。房產(chǎn)證加名字(三)、沒有直系血緣關(guān)系的2023-05-21363人看過 -
車輛過戶步驟如下：1、辦理《機(jī)動車產(chǎn)權(quán)登記證》到《行駛證》所屬地的車管所各分所辦理，帶上車主身份證、車主本人親自到場;“公戶車輛”要帶法人代碼證書和公章。2、過戶手續(xù)費(fèi)。在過戶程序中需要“評估作價”。以“作價”為基準(zhǔn)價，按照2.5%的比例收取“過戶手續(xù)費(fèi)”。3、照相費(fèi)：一般為35元/兩張照片。含變更行駛證的15元工本費(fèi)。主要是變更行駛本時需要。4、代辦過戶費(fèi)用。在中聯(lián)舊車市場辦理過戶需要委托駐場的舊車公司辦理，代辦費(fèi)一般為300元。2023-06-18349人看過
-
法律綜合知識一、過戶房屋需要什么手續(xù)和費(fèi)用可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。二、辦理過戶需要的手續(xù)是什么在2022-03-08496人看過 -
主要包括評估、勘驗(yàn)測量、做出評估結(jié)果并公示、過戶幾個主要步驟。一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評估機(jī)構(gòu)。二、拆遷人出資委托評估機(jī)構(gòu)，與估價機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。三、拆遷當(dāng)事人提供拆遷估價資料，協(xié)助估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘。四、估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示，向委托人提供被拆遷房屋的估價報告。五、選擇合適的房屋并進(jìn)行過戶。一、拆遷安置房補(bǔ)償怎么規(guī)定拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋2023-03-02373人看過 -
結(jié)婚證一、過戶的二手房需要手續(xù)有哪些辦理二手房過戶手續(xù)，主要有以下四個步驟：1.買賣雙方訂立買賣合同。房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格達(dá)成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。2.接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，并由估價人員對交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價。3.立契過戶。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，換取新的房產(chǎn)證。二、二手房過戶須要哪些材料二手房過戶須提供的材料包括：1.房屋所有權(quán)證（復(fù)印件1份2023-04-2580人看過 -
含山縣安置房二手過戶手續(xù)是在含山縣房管局辦理的，單位地址在馬鞍山市含山縣昭關(guān)西路6號。一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。二、二手房過戶費(fèi)用如下：1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元套；非住房，550元套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元平方米繳納，雙方各承擔(dān)50％；非住宅按18元平方米繳納，雙方各承擔(dān)50％。3、契稅首次購買面積90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交價格的1％繳納，首次購買90平方米2023-03-17238人看過
-
房屋權(quán)屬登記（一）辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。2、開發(fā)商的法人委托書。3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。4、被安置人身份證復(fù)印件。5、拆遷安置協(xié)議。6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。7、房屋權(quán)屬登記申請書。8、測量分戶平面圖。9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。（二）辦理安置房過戶的程序1、內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。2、外勤復(fù)審、實(shí)地勘測調(diào)查后，簽署調(diào)查意見。3、內(nèi)勤收費(fèi)。4、科長審批。5、主任審批。6、外勤打印意見、登記表、轉(zhuǎn)件單。7、內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。安置房過戶的手續(xù)和費(fèi)用，國家沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各地的情況或許也有所不一樣，因此需要結(jié)合實(shí)際的情況才能確定安置房過戶費(fèi)的具體數(shù)額。安置房怎么辦理房產(chǎn)證呢安置房辦理房產(chǎn)證的程序是：1．申請權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會在1個星期內(nèi)聯(lián)系，去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)并2023-07-02218人看過 -
法律綜合知識按照房屋產(chǎn)權(quán)贈與的程序,需要進(jìn)行以下步驟:1. 子女夫妻和父母需要攜帶相關(guān)證件到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證。2. 父母和子女夫妻需要一起到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下。過戶費(fèi)用包括公證費(fèi)、評估費(fèi)、契稅、土地增值稅和所得稅,分別為房價的2％、0．5％、3％、1％和80．00元。按照房屋產(chǎn)權(quán)贈與的程序,需要進(jìn)行以下步驟:1.子女夫妻需要攜帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》和《父子關(guān)系證明》到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證。2.父母也需要攜帶《身份證》、《戶口簿》、《婚姻證明》到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證。3.然后,父母和子女夫妻需要一起到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下。2、過戶費(fèi)用；（1）公證費(fèi)；按房價2％繳納。（2）評估費(fèi)：按房價0．5％繳納。（3）契稅；按房價32024-02-22155人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
拆遷安置房過戶規(guī)定都有哪些，拆遷安置房過戶需要香港在線咨詢 2022-05-03關(guān)于拆遷安置房過戶更名規(guī)定如下：安置房過戶申辦手續(xù)材料： (1)開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 (2)開發(fā)商的法人委托書。 (3)拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 (4)被安置人身份證復(fù)印件。 (5)拆遷安置協(xié)議。 (6)房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。 (7)房屋權(quán)屬登記申請書。 (8)測量分戶平面圖。 (9)如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。安置房轉(zhuǎn)移過戶程序： 1、先給該安 -
購買拆遷安置房辦過戶手續(xù)時需繳納哪些稅費(fèi)青海在線咨詢 2022-06-27房產(chǎn)過戶一般需要的費(fèi)用有：購買房屋的費(fèi)用以及可能存在的中介費(fèi)用，除此之外還需要繳納稅費(fèi)，其一般包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。 -
房地產(chǎn)企業(yè)的拆遷安置需要哪些手續(xù)甘肅在線咨詢 2023-01-181、企業(yè)拆遷通常包括政策搬遷和商業(yè)性拆遷兩種形式。 2、企業(yè)政策性搬遷收入，是指因當(dāng)?shù)卣鞘幸?guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，搬遷企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入，以及搬遷企業(yè)通過市場（招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉(zhuǎn)讓收入。這種情況下被搬遷企業(yè)通常并非出于自愿，搬遷補(bǔ)償款主要是補(bǔ)償企業(yè)因搬遷而造成的損失以及重新購置機(jī)器設(shè)備、土地使用權(quán)、新建廠房等支出以及安置職工之用。 -
如何辦理拆遷安置房過戶手續(xù)黑龍江在線咨詢 2022-11-14拆遷安置房辦理過戶登記的流程如下： 1、首先要給該安置房辦理房產(chǎn)證，之后才可以進(jìn)行過戶。 2、過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。 3、拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。拆遷安置房大概需要5年之后才能辦理房產(chǎn)證，并且辦理房產(chǎn)證的前提條件是向當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門補(bǔ)交土地出讓金，這樣的話，安置房才會變成商品房的性質(zhì)，只不過在具體實(shí)施的過程當(dāng) -
房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)費(fèi),房產(chǎn)過戶需要哪些費(fèi)用的海南在線咨詢 2022-08-14一、繼承過戶 1、流程 （1）首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 （2）接著，繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料。 （3）較后，繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料。 2、稅費(fèi) 契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話，免征契稅；非法定繼承人
