久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、農(nóng)民的承包土地村委會(huì)是否有權(quán)收回要看具體情況。在承包期內(nèi)，村里無(wú)權(quán)收回被承包的土地；承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。法律依據(jù)：《土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。二、村委會(huì)可以收回承包地的情形有哪些1、村民給承包地造成永久性損害村委會(huì)有監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地的權(quán)利，且《農(nóng)村

如果不找律師的話程序如下：1、寫訴狀，寫明事由（事情經(jīng)過）、你的要求（比如要求判決土地歸你、賠償損失、對(duì)方承擔(dān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、誤工費(fèi)等等）、起訴人或原告（你的名字）和聯(lián)系地址、電話。被起訴人或被告（對(duì)方）名字、住址和聯(lián)系方式。2、準(zhǔn)備相應(yīng)證據(jù)（要原件）證明你在訴狀中所說的事由。3、帶上身份證、立案費(fèi)和上述材料到法院的立案庭窗口申請(qǐng)立案。4、如果法院受理立案，會(huì)給你一個(gè)文件要你等開庭時(shí)間通知，并會(huì)通知對(duì)方開庭時(shí)間。5、按照法院通知的時(shí)間、地點(diǎn)開庭，雙方交換證據(jù)，說明證據(jù)要說明的問題。法官記錄在案，期間法官會(huì)提出問題要求雙方回答，而后要求雙方簽字確認(rèn)法官的記錄。而后法官會(huì)通知雙方下次開庭時(shí)間和地點(diǎn)（即法庭辯論階段）6、法庭辯論階段（如采用簡(jiǎn)易程序則會(huì)與第5項(xiàng)合并在同一天進(jìn)行），雙方辯論和法官提問、記錄，而后要求雙方簽字。雙方回去等一審判決。7、判決書送達(dá)雙方。8、15天內(nèi)，不服判決的一方可以上

一、我有土地確權(quán)證打官司能贏嗎？1、要看雙方提供的證據(jù)，土地確權(quán)是土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。僅僅有土地確權(quán)證不能保證一定能贏。2、如果你土地被別人強(qiáng)占或者破壞，在經(jīng)村委調(diào)解沒能解決的，當(dāng)然可以通過法律解決，這樣的官司肯定能贏。但如果是國(guó)家建設(shè)需要征地，而你的土地在征地范圍內(nèi)，這種情況國(guó)家會(huì)根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予你一定補(bǔ)償，村委會(huì)也會(huì)給調(diào)整土地面積但你不能因有土地確權(quán)證為由，阻撓國(guó)家建設(shè)征用。3、你有土地確權(quán)證，因?yàn)橥恋貧w屬的糾紛打官司，是可以贏的。因?yàn)槟愕耐恋卮_權(quán)證，是證明土地使用權(quán)唯一合法憑證，屬于公文書證，也是屬于行政機(jī)關(guān)作出的行政行為，行政行為具有效力先定的特征，關(guān)于土地使用權(quán)的訴訟，土地使用權(quán)證是有力的證據(jù)，所以打官司你會(huì)贏。另外，需要向你說明的是依照土地法的規(guī)定個(gè)人與個(gè)

8月3日，居住在樅陽(yáng)縣偶山鎮(zhèn)白蕩農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的錢學(xué)淵等17名農(nóng)民，均收到了一份縣法院一審民事判決書，他們集體依法討要物權(quán)保護(hù)的官司勝訴。他們無(wú)比興奮之余感慨地說：蠻干胡來不僅解決不了問題，甚至還會(huì)釀成惡果。只有依法討公道，才是可行的！2001年，開發(fā)商錢某投資開發(fā)興建經(jīng)營(yíng)樅陽(yáng)縣偶山鎮(zhèn)白蕩農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，并對(duì)外銷售門面房及居住房；農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)中間公共地帶設(shè)計(jì)建設(shè)了兩個(gè)方形花池。該縣樅陽(yáng)鎮(zhèn)、湯溝鎮(zhèn)及偶山鎮(zhèn)附近村的錢學(xué)淵等17名農(nóng)民，為了經(jīng)營(yíng)或生活需要，相繼在2002年、2003年出資購(gòu)買了開發(fā)商錢某所開發(fā)的白蕩農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的商住樓房屋，并在縣房地產(chǎn)管理局辦理了《房屋產(chǎn)權(quán)證》，他們購(gòu)房后一直在此居住生活。此后的日常管理由錢某負(fù)責(zé)，所有費(fèi)用由17名住戶平均分?jǐn)偂?009年5月，開發(fā)商錢某為了充分利用資源，謀取更大利益，擅自將農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)中間的花池撤除，欲再建17間門面房對(duì)外出租牟利。居住在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的錢學(xué)淵等17名

當(dāng)然有啊，還有不掏錢打官司的人，如果被征地情況與打官司的一致，也可以獲得相應(yīng)的賠償?shù)?。一、拆遷補(bǔ)償款與評(píng)估公司的確定市場(chǎng)比較法：將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚?，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。成本法：求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。建筑物重置價(jià)格法：采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。建筑物重建價(jià)格：采用估價(jià)對(duì)象原有的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與估價(jià)對(duì)象相同的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。基準(zhǔn)地價(jià)修正法：在政府確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，由估價(jià)對(duì)象所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象宗地價(jià)格的方法。法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過充分合理的論

可以。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。農(nóng)村土地承包證明怎么寫農(nóng)村土地承包證明模板甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方村民小組全體村民，同意乙方公司一次性征用本村土地，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《民法典》（2021．1．1生效）及相關(guān)政策的規(guī)定，現(xiàn)就征用土地相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。（一）四至界線：該地塊位于，東至，西至，南至，北至。（二）土地面積：該地塊長(zhǎng)米，寬米，合計(jì)面積畝，作為乙方生產(chǎn)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途。（三）土地征用費(fèi)：征用土地畝，每畝價(jià)格元，合計(jì)人民幣萬(wàn)仠

如果村里有機(jī)動(dòng)地，看看能否爭(zhēng)取到。耕地承包期限是30年，期限未滿，村里無(wú)權(quán)收回，如果村里沒有機(jī)動(dòng)地，就沒法分給新出生的村民土地?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條承包方享有下列權(quán)利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；（二）承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。一、承包人的權(quán)利在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法律關(guān)系中，承包人享有以下權(quán)利：（1）占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的，承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提。（2）使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料，獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益，并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個(gè)人的承包收益，可以繼承

（一）轉(zhuǎn)入委托書__________:我因_____________的需要，欲以每畝_______元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，采取_____流轉(zhuǎn)方式，轉(zhuǎn)入土地_____畝。意向流轉(zhuǎn)期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。對(duì)地塊的意向要求為______________________________________。需轉(zhuǎn)入的土地主要從事（主營(yíng)項(xiàng)目）____________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體事宜委托貴單位與轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定條款執(zhí)行。請(qǐng)貴單位幫助協(xié)商解決。委托人（或單位）：______（簽字或蓋章）住址或地址：__________________________法人代表身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：_______________________

第一類：干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。如干涉農(nóng)民自主安排的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，強(qiáng)迫農(nóng)民購(gòu)買指定的生產(chǎn)資料或者按指定的渠道銷售農(nóng)產(chǎn)品。第二類：違法收回農(nóng)戶承包地。如強(qiáng)行收回外出務(wù)工就業(yè)農(nóng)民的承包地，收回承包地抵頂欠款，違法收回進(jìn)入小城鎮(zhèn)落戶農(nóng)民的承包地，以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，用收回農(nóng)民承包地的辦法搞勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移等。第三類：違法調(diào)整農(nóng)戶承包地。如承包期內(nèi)用行政命令的辦法硬性規(guī)定在全村范圍內(nèi)幾年重新調(diào)整一次承包地，借頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書之機(jī)重新承包土地等。第四類：不落實(shí)二輪承包政策。對(duì)適合實(shí)行家庭承包的耕地，第一輪耕地承包合同到期后，如不執(zhí)行延長(zhǎng)土地承包期三十年政策，不與農(nóng)戶簽訂土地承包合同，不發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，超額預(yù)留機(jī)動(dòng)地等。第五類：利用職權(quán)變更、解除土地承包合同。如因承辦人或負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或解除承包合同，因集體經(jīng)濟(jì)組織分立或者合并而變更或

雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)法律依據(jù)1、列農(nóng)戶為當(dāng)事人的法律依據(jù)土地承包法第三條規(guī)定農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。第十五條規(guī)定家庭承包的承包方是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。解釋第三條規(guī)定承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。承包方是以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶，以及以其他方式承包農(nóng)村土地的單位和個(gè)人。由此可見，農(nóng)村土地承包是以家庭承包為方式，以農(nóng)戶為單位，承包方是農(nóng)戶，農(nóng)戶才是真正意義上的當(dāng)事人，農(nóng)戶的戶主和農(nóng)戶成員都不是訴訟中的當(dāng)事人。2、學(xué)理依據(jù)最高法院編寫的基層法官培訓(xùn)教材民商事審判篇實(shí)務(wù)卷特

承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。按照法律上來說村里除非為了公共利益是無(wú)權(quán)收回承包地的?？梢韵蛘嘘P(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)。一、集體土地使用證的作用有哪些？1、擁有承包地和宅基地，農(nóng)民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補(bǔ)貼，還有近郊區(qū)的土地。2、享受到集體收益分配權(quán)：分配土地等集體經(jīng)濟(jì)利益。如有些地方現(xiàn)在村里凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅。3、征地補(bǔ)償：對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。4、大病保險(xiǎn)和新農(nóng)合：新農(nóng)合是以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民醫(yī)療互助共濟(jì)制度。大病保險(xiǎn)對(duì)患大病發(fā)生的高額醫(yī)療費(fèi)用給予報(bào)銷，針對(duì)參與新農(nóng)合的農(nóng)民報(bào)銷比例不低于50%。新農(nóng)合人均籌資政府給與一定補(bǔ)助。二、拆遷已婚婦女戶口仍在村里的怎么處理拆遷已婚婦女戶口仍在村里，新居住地未取得承包地的，仍享有原承包地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，征地時(shí)仍可獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償。按人口計(jì)算安置面積或人頭

一、農(nóng)村土地承包程序農(nóng)村土地承包流程如下：承包方與受讓方就流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件等進(jìn)行自愿平等協(xié)商，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向；報(bào)所在地農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)對(duì)受讓方情況進(jìn)行審查；經(jīng)審查后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心監(jiān)督下，雙方簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同?！掇r(nóng)村土地承包法》第三十六條規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。第四十條規(guī)定，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。第四十六條規(guī)定，經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證有什么用農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的作用：1.有利于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系；2.有利于維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)積極性；3.有利于落實(shí)黨的強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；4.有利于創(chuàng)新農(nóng)村社會(huì)管理、促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。5.解決農(nóng)村的土地承包原始

依據(jù)我國(guó)相關(guān)的規(guī)定，村委會(huì)侵占土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，是屬于違法犯罪的行為，受害人可能向公安機(jī)關(guān)報(bào)案的?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第八條國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。第十條國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得侵犯。第六十二條違反土地管理法規(guī)，非法征收、征用、占用土地或者貪污、挪用土地征收、征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式第一類：干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。如干涉農(nóng)民自主安排的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，強(qiáng)迫農(nóng)民購(gòu)買指定的生產(chǎn)資料或者按指定的渠道銷售農(nóng)產(chǎn)品。第二類：違法收回農(nóng)戶承包地。如強(qiáng)行收回外出務(wù)工就業(yè)農(nóng)民的承包地，收回承包地抵頂欠款，違法收回進(jìn)入小城鎮(zhèn)落戶農(nóng)民的承包地，以劃分口糧田”和責(zé)任田”等為由

一、農(nóng)村土地村委會(huì)私自發(fā)包合法嗎農(nóng)村土地村委會(huì)私自發(fā)包不合法，村委會(huì)并沒有私自發(fā)包土地的權(quán)力。1．農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包。2．已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。因此，當(dāng)村委會(huì)私自發(fā)包土地時(shí)，這樣的行為是不合法的。村民在面對(duì)此類情況時(shí)，有權(quán)拒絕村委會(huì)的私自發(fā)包行為，并可以向相關(guān)部門進(jìn)行投訴和舉報(bào)。二、農(nóng)村土地發(fā)包法律規(guī)定有哪些關(guān)于農(nóng)村土地發(fā)包的法律規(guī)定，主要集中在《農(nóng)村土地承包法》中。1．該法明確了發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)，以及承包方的權(quán)利和責(zé)任。同時(shí)，也規(guī)定了土地承包的原則、程序和期限等相關(guān)內(nèi)容。2．例如，《農(nóng)村土地承包法》第十三條規(guī)定了發(fā)包方的主體資格和發(fā)包行為應(yīng)當(dāng)遵循的原則。3．《土地管理法》和《村民委員會(huì)組織法》等相關(guān)法律也對(duì)土地發(fā)包行為進(jìn)行了規(guī)定，要求發(fā)包行為必須符