工程竣工日期的認(rèn)定流程
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 08:02:09
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1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；2、承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；3、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
應(yīng)該如何理解竣工日期
應(yīng)該怎樣理解竣工日期
對工期與開工日期的問題，較好理解，但對竣工日期，實務(wù)中對此問題卻意見不一，常會發(fā)生爭議。因為竣工日期與工期是否違約，支付工程款的起算時間，以及工程款計息時間都是緊密聯(lián)系在一起的，可謂關(guān)系甚大。
竣工日期是指合同約定的建設(shè)項目完工之日。關(guān)于竣工日期的確定，我國建設(shè)工程施工合同（示范文本）中規(guī)定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
如果施工合同無約定或者約定不明的，則適用法定原則，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定：
（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條
建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
《中華人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。
建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
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法律綜合知識建成之日，通常是指承建單位成功執(zhí)行合同范圍內(nèi)全部工程實施過程的正式日歷日期；而竣工之日，則是在承建單位順利完成承包范圍內(nèi)所有工程施工，且工程經(jīng)由嚴(yán)肅認(rèn)真的竣工驗收程序獲得審核通過后，或者在通過竣工驗收條件下，承建單位向業(yè)主提交竣工報告的那一特定日期?！斗课萁ㄖこ毯褪姓A(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》第七條工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。2024-05-10428人看過
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1、竣工驗收。根據(jù)《民法典》第七百九十九條，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。2、隱蔽工程的驗收。根據(jù)《民法典》第七百九十八條規(guī)定，隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查;發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償窩工、停工等損失。3、竣工日期爭議。根據(jù)《適用法律問題的解釋》第四百七十二條規(guī)定，當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日2023-06-15351人看過 -
一、資料收集、審前調(diào)查1、接收：對被審計單位送達(dá)的資料應(yīng)填寫審計資料交接清2、登記：對被審計單位送達(dá)的審計資料進(jìn)行登記(項目名稱、送達(dá)時間、聯(lián)系人及電話、送審金額、初審情況等)；3、調(diào)查：由審計組長將項目情況進(jìn)行審前調(diào)查，填寫項目信息表，并做好審前調(diào)查報告或記錄。二、審計準(zhǔn)備1、主審制定審計方案(可采取表格式或文本式)；2、主審負(fù)責(zé)草擬審計通知書(含承諾書、提供資料清單、審計公示、廉潔反饋單)；3、分管局長簽發(fā)。三、審計實施：1、對組織審計的項目，由工程主審負(fù)責(zé)對審計程序、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行跟蹤檢查；2、外聘人員在與施工單位核對前應(yīng)將初審情況告知工程主審，由工程主審與被審計單位聯(lián)系并在審計局指定地點(diǎn)進(jìn)行核對，與被審計單位進(jìn)行現(xiàn)場測量的，應(yīng)將測量結(jié)果形成書面勘察記錄；3、對審計異議問題，科室負(fù)責(zé)人召集審計組商議，并請分管領(lǐng)導(dǎo)一并參加，形成一致意見的均應(yīng)形成業(yè)務(wù)會議紀(jì)要；與建設(shè)、施工等相關(guān)單位溝2023-03-31329人看過 -
工程合同糾紛確定竣工日期對于后續(xù)的權(quán)利主張非常重要，那么如何處理竣工日期糾紛呢？關(guān)于竣工日期的確定，我國建設(shè)工程施工合同（示范文本）規(guī)定，工程竣工驗收通過，承包人提交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。項目按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提交發(fā)包人驗收的日期。如果施工合同沒有約定或者約定不明確，則適用法定原則?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：（一）建設(shè)工程竣工驗收合格的，以竣工驗收之日為竣工日期；（二）承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以占有建設(shè)工程之日為竣工日期。建筑工程竣工日期如何計算的竣工是指承包人完成施工任務(wù)。一般來說，工程竣工后，發(fā)包人均進(jìn)行驗收，確認(rèn)合格后予以接收。然而在實踐中，承包人工程完工之日和竣工驗收時間經(jīng)常有時間差，所2023-08-09278人看過 -
工程施工監(jiān)理施工合同竣工日期變更的條件在施工過程中，工期延誤的原因很多。從實踐來看，工期延長的主要原因如下：1。在工程量增加的施工過程中，發(fā)包人經(jīng)常要求承包人增加工程量，必然導(dǎo)致工期增加。在這種情況下，工期自然順延。2、如果發(fā)包人在施工過程中人在施工過程中變更設(shè)計，由于發(fā)包人變更設(shè)計，承包人無法施工的期限應(yīng)從工期中扣除，即順延相應(yīng)的工期。3、如果發(fā)包人未能在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)計圖紙等必要的施工材料，如果發(fā)包人未能在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)計圖紙等必要的施工材料，導(dǎo)致承包人無法施工，則從發(fā)包人提供這些必要的施工材料之日起計算工期。其因發(fā)包人缺乏施工規(guī)劃許可證、施工許可證或其他原因?qū)е孪嚓P(guān)政府部門要求停工，停工期間應(yīng)從工期中扣除。4、一般來說，發(fā)包人未按合同支付工程款，當(dāng)事人在施工合同中約定發(fā)包人按工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。如果發(fā)包人未支付工程進(jìn)度款的，承包人有權(quán)停止工作，因此工期延誤的責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。2023-08-08249人看過
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原告**公司稱，原告與被告于2007年12月28日簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，約定原告承擔(dān)被告校園內(nèi)學(xué)生公寓樓的施工，被告按時間支付工程款合同約定的限度和方法，并約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同簽訂后，原告按約定履行了承包工程施工義務(wù)，于2009年8月31日驗收完成，工程質(zhì)量驗收合格后交付被告使用。2011年12月31日，經(jīng)工程結(jié)算審核，學(xué)生公寓樓項目核定結(jié)算價為2212502.09元。但工程竣工后，被告僅向原告支付工程款118萬元，但仍拖欠工程款1032502.09元。經(jīng)原告多次追討，被告仍未支付工程款，故原告上訴法院判決被告支付工程款1032502.09元，同期違約金44250元（工程款總額2212502.09元乘以2%）和工程款利息258889.3元（中國人民銀行2009年10月1日起），同類貸款利率計算至2013年8月31日，并計算后續(xù)利息直至付款之日），本案訴訟費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。被告2023-05-02251人看過 -
（一）申請登記1、申請人用人單位、工傷職工本人或其直系親屬、工會組織都有權(quán)向用人單位工傷保險統(tǒng)籌地區(qū)勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請、登記，并領(lǐng)取《工傷認(rèn)定申請表》等有關(guān)須知和材料。市、縣級市勞動保障行政部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的工傷保險工作。2、申請時間用人單位應(yīng)當(dāng)自職工發(fā)生工傷之日或者職工被確診為職業(yè)病之日起30日內(nèi)向用人單位工傷保險統(tǒng)籌地區(qū)勞動保障行政部門申報。用人單位不按規(guī)定提出工傷認(rèn)定申請的，工傷職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日或者職工被確診為職業(yè)病之日起1年內(nèi)，可以直接向用人單位工傷保險統(tǒng)籌地區(qū)的勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請。3、申請材料提出工傷認(rèn)定申請應(yīng)當(dāng)填寫《工傷認(rèn)定申請》表和《工傷申報證據(jù)清單》，并提交下列材料：（1）勞動合同文本復(fù)印件或其他建立勞動關(guān)系的有效證明；（2）受傷害職工《居民身份證》復(fù)印件；（3）醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的工傷職工受傷害后診斷證明或者職業(yè)病診2023-08-04150人看過
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怎么定工程合同的竣工日期和已竣工的工程日期吉林省在線咨詢 2021-11-30竣工是指承包商完成施工任務(wù)。一般而言，工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)合格后予以接收。但在實踐中，承包商的工程竣工日期和竣工驗收時間往往存在時差，因此確定竣工日期非常重要，因為它涉及到工程款的支付時間和利息的計算時間、逾期竣工違約金和違約金的金額、工程風(fēng)險轉(zhuǎn)移等重要問題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律的解釋》明確規(guī)定了竣工日期。1、雙方簽字確認(rèn)竣工日期的，確認(rèn)日期為竣工日期。 -
如何理解竣工日期、工程竣工時間和竣工日期北京在線咨詢 2021-10-16對工期與開工日期的問題，較好理解，但對竣工日期，實務(wù)中對此問題卻意見不一，常會發(fā)生爭議。因為竣工日期與工期是否違約，支付工程款的起算時間，以及工程款計息時間都是緊密聯(lián)系在一起的，可謂關(guān)系甚大?？⒐と掌谑侵负贤s定的建設(shè)項目完成之日。關(guān)于竣工日期的確定，中國建設(shè)工程施工合同（示范文本）規(guī)定，工程竣工檢驗通過，承包人提交竣工檢驗報告書的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工 -
工程預(yù)收款合同如何認(rèn)定竣工日期貴州在線咨詢 2022-11-21竣工是指承包人完成施工任務(wù)。一般來說，工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)合格后予以接收。然而在實踐中，承包人工程完工之日和竣工驗收時間經(jīng)常有時間差，所以確定竣工日期很重要，因為涉及到工程款的支付時間和利息的起算時間、逾期竣工違約和違約金的數(shù)額、工程風(fēng)險轉(zhuǎn)移等重要問題。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對竣工日期做了明確規(guī)定。 1、如果雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)了竣工日期，則 -
建設(shè)工程竣工合格后，以竣工驗收的日期作為竣工日期嗎貴州在線咨詢 2021-05-07最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條第(一)項規(guī)定：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日起實施） 第七百九十九條 建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程?！ 〗ㄔO(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付
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工程竣工日期如何認(rèn),具體的規(guī)定是什么湖南在線咨詢 2023-08-18工程竣工日期的認(rèn)定如下： （一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，竣工日期應(yīng)認(rèn)定為竣工驗收合格之日； （二）承包人提交竣工驗收報告后發(fā)包人拖延驗收的，竣工日期應(yīng)認(rèn)定為承包人提交驗收報告之日； （三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收發(fā)包人擅自使用的，竣工日期應(yīng)認(rèn)定為轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日。
