中介越權(quán)收定金如何起訴
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-05 23:51:53
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有關(guān)提起房產(chǎn)中介訴訟的程序包括以下幾個(gè)重要環(huán)節(jié)：
首先，應(yīng)向具有管轄權(quán)的人民法院遞交起訴書，同時(shí)需根據(jù)被告方數(shù)量準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)數(shù)量的起訴副本，此外還需要提供有關(guān)原告主體資格的相關(guān)文件以及能夠支持原告訴訟請(qǐng)求的有力證據(jù)。
其次，立案部門通常會(huì)在收到上訴申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，做出是否予以立案的決定。
第三，自收到受理通知書之日起，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在七個(gè)自然日內(nèi)預(yù)先繳納案件受理費(fèi)和其他相關(guān)訴訟費(fèi)用。
《民事訴訟法》第六十四條第一款
當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。
《訴訟費(fèi)用交納辦法》第二十二條第一款
原告自接到人民法院交納訴訟費(fèi)用通知次日起7日內(nèi)交納案件受理費(fèi)；反訴案件由提起反訴的當(dāng)事人自提起反訴次日起7日內(nèi)交納案件受理費(fèi)。
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在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并轉(zhuǎn)付房屋定金，此權(quán)利由權(quán)利人轉(zhuǎn)予，售房方未同意或購(gòu)房方未主動(dòng)委托的情況下，中介公司沒有權(quán)利要求代收房屋定金。一、二手房購(gòu)房定金糾紛產(chǎn)生的原因有什么二手房購(gòu)房定金糾紛產(chǎn)生的原因有：文字表述未明確寫明定金，被訂金、意向金、預(yù)付款等字樣混淆視線；定金交付的金額違反法律規(guī)定，超出主合同標(biāo)的額的百分之二十；未明確界定中介公司收取、代收定金的性質(zhì)及轉(zhuǎn)交責(zé)任。二、房屋中介簽訂的房屋買賣合同有效力嗎房屋中介簽訂的合同不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，簽訂的合同是有效的。這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效。三、中介有權(quán)收取定金嗎中介一般沒有權(quán)利收取定金。但是在售房方同意的基礎(chǔ)上，房產(chǎn)中介可以接受2023-03-02278人看過 -
長(zhǎng)時(shí)間以來，對(duì)于大多數(shù)房屋中介來說，租賃業(yè)務(wù)一向都是順帶著做做的，其交易額所占總營(yíng)業(yè)額的比重很低。但自從去年下半年開始，南京二手房市場(chǎng)開始變得冷淡，許多中介的日子非常難過，以至于他們不得不把更多的目光放到租賃業(yè)務(wù)上。租賃業(yè)務(wù)成中介另一增長(zhǎng)點(diǎn)從去年開始，置居房產(chǎn)等中介企業(yè)已開始著重發(fā)展租賃業(yè)務(wù)，而記者獲得的最新的消息是，以房屋交易知名的順馳不動(dòng)產(chǎn)也開始樹立"做一個(gè)具有最強(qiáng)服務(wù)能力的房地產(chǎn)營(yíng)銷企業(yè)"的新目標(biāo)，其中將房屋租賃作為一塊重點(diǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行推行。"順馳不動(dòng)產(chǎn)一直是以房屋交易為主要業(yè)務(wù)支撐的，其強(qiáng)大的連鎖服務(wù)和專業(yè)品質(zhì)在全國(guó)都有口皆碑。我們?cè)诖藭r(shí)更加關(guān)注租賃業(yè)務(wù)，是想把中介服務(wù)做得更全面，因?yàn)轫橊Y有很好的資源，部分客戶想把房子轉(zhuǎn)售為租，或者賣房的同時(shí)想讓我們幫其租房。這樣一來，我們與其將客戶推給別人，倒不如自己增加服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)客戶服務(wù)到底。"順馳不動(dòng)產(chǎn)首席分析師溫曉卿坦言。近來，該公司的房屋租2023-06-10464人看過 -
代理人收取定金后，如何處理賣方的違約行為。之后，三方簽訂了房屋買賣合同，合同規(guī)定：“買賣雙方約定，房產(chǎn)交付時(shí)間為出賣人收取房款之日，但需在當(dāng)年6月30日前交付；2。中介作為代理人，有權(quán)代為收取和支付定金、房款及相關(guān)稅費(fèi)；如果賣方在簽訂本合同后仍不出售房屋，則視為違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金及所收到的全部房款?！笔潞?，郝某反悔，明確表示不履行合同。宋某認(rèn)為，郝某的行為屬于違約行為，應(yīng)雙倍返還定金。但郝某認(rèn)為雙倍定金是以實(shí)際收到定金為準(zhǔn)，因此不同意支付。隨后，宋某將王某告上法庭。如何承擔(dān)出賣人的違約責(zé)任法院認(rèn)為雙倍返還定金是以實(shí)際收到定金為準(zhǔn)，但三方在合同中約定中介公司有權(quán)代為收取定金，于是宋某將押金交給了中介公司，就好像他已經(jīng)向郝某支付了押金一樣，郝某也應(yīng)該受到“押金罰金”的約束，并將押金雙倍返還給宋某。雖然在上述案件中，法院判決郝某將定金翻倍，但前提是三方合同中有“中介公司代為收取定金”的約定2023-05-08146人看過 -
可以。賣房子被中介忽悠收了定金的情況屬于欺詐的情形，由此簽訂的合同是不具有法律效力，可以主張返還。另外，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。法律明確規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。通過中介賣房子的流程1、選擇中介既然是委托中介賣房，那么選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個(gè)什么樣的中介，將關(guān)系到房子之后會(huì)在多少時(shí)間內(nèi)賣出，以多少錢的價(jià)格賣出等。2、上門看房讓中介人員上門看房子，了解清楚房屋的具體情況，包括房屋的地理位置、房屋大小、裝修狀況等等，以便其更好地將房屋銷售出去。3、訂立委托合同準(zhǔn)備好與房屋相關(guān)2023-07-15234人看過
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法律綜合知識(shí)一、如何投訴中介不退中介費(fèi)如果你認(rèn)為中介公司不退中介費(fèi)的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，你可以考慮以下幾種途徑進(jìn)行投訴：1．與中介公司協(xié)商：首先，你可以嘗試與中介公司進(jìn)行協(xié)商，了解其不退中介費(fèi)的原因，并嘗試解決問題。如果協(xié)商無果，你可以要求中介公司提供相關(guān)的文件和證據(jù)，以便你進(jìn)行進(jìn)一步的投訴。2．向相關(guān)部門投訴：如果中介公司的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，你可以向相關(guān)部門投訴，如消費(fèi)者協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)、工商部門等。在投訴時(shí)，你需要提供相關(guān)的證據(jù)和文件，以便相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。3．尋求法律援助：如果你認(rèn)為自己的權(quán)益受到了侵害，你可以尋求法律援助，向律師咨詢相關(guān)法律問題，并考慮通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。需要注意的是，在進(jìn)行投訴時(shí)，你需要提供相關(guān)的證據(jù)和文件，以便相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。同時(shí)，你也需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和程序，以免自己的行為違反法律法規(guī)?！痉梢罁?jù)】《民法典》第九2023-12-16187人看過 -
在實(shí)踐中，能夠退回定金情況有以下3種：（1）簽訂合同的另一方違約，可以雙倍要回定金。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可以要求返還定金。（3）因?yàn)榈谌嗽驅(qū)е潞贤荒苈男谢蛭茨苋缂s履行的，可以要回雙倍定金，但另一方給付定金后，可以向第三人追償。二手房買賣如何約定中介費(fèi)？1、國(guó)家是否有規(guī)定中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)最新版的《存量房買賣合同說明》第9條明確規(guī)定，根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0．5％～2．5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價(jià)格的3％。2、買賣雙方對(duì)中介費(fèi)的承擔(dān)比例是怎樣的買賣雙方可以協(xié)商中介費(fèi)的承擔(dān)比例，可以約定各付一半或由一方完全支付。3、二手房沒買成能不能退中介費(fèi)關(guān)于中介費(fèi)能不能退的問題，分以下三種情況：（1）中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），無權(quán)收取中介費(fèi)，但中介公司可以要求適當(dāng)2023-07-06301人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何起訴房產(chǎn)中介不給錢面對(duì)房產(chǎn)中介不給錢的情況，可按照以下步驟起訴房產(chǎn)中介：1．立案受理：（1）受害人需向法院遞交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本。（2）法院在收到材料后會(huì)進(jìn)行審查，若符合受理?xiàng)l件，將立即受理并辦理立案手續(xù)；若不符合，則會(huì)在七日內(nèi)向原告送達(dá)不予受理裁定書。2．庭前準(zhǔn)備：（1）法院受理案件后，會(huì)向被告送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書等法律文書，并通知雙方參與庭審。（2）受害人應(yīng)在此期間準(zhǔn)備好答辯材料及相關(guān)證據(jù)，確保能夠充分闡述自己的主張。3．開庭審理：（1）在庭審過程中，法官將組織雙方進(jìn)行舉證、質(zhì)證，并聽取雙方的辯論意見。（2）受害人應(yīng)充分利用這一機(jī)會(huì)，詳細(xì)闡述中介未付款的事實(shí)及自己的訴求，同時(shí)針對(duì)對(duì)方的抗辯進(jìn)行有力反駁。4．判決與執(zhí)行：（1）經(jīng)過庭審后，法院將根據(jù)案件事實(shí)及法律規(guī)定作出判決。（2）若判決支持受害人的訴求，則受害人可依法申請(qǐng)執(zhí)行，要求2024-07-16367人看過 -
合同生效有些不規(guī)范的中介為了賺取看房費(fèi)，可能會(huì)隨意帶承租人看幾套房子了事。為了防止這種情況，建議將下列內(nèi)容寫入居間合同：(一)房屋與租房人要求明顯不符時(shí)無需付費(fèi)為了有明確依據(jù)拒絕支付費(fèi)用，租房人最好在居間合同中詳細(xì)列明找房的具體條件。如果中介介紹的房屋與租房人的要求明顯不符，則不付費(fèi)，并由中介機(jī)構(gòu)賠償損失。(二)出租人提供信息有誤或欺詐時(shí)中介先行承擔(dān)責(zé)任這種情況是指出租人提供的信息有誤，中介機(jī)構(gòu)保證核實(shí)過該房屋資料，并滿足租房人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或者欺詐，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償。相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：找中介租房時(shí)要注意什么中介提供的服務(wù)應(yīng)該有盡量代理更多的待售房屋以供顧客挑選，通過驗(yàn)證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性，協(xié)助中間擔(dān)保、代辦貸款、過戶取證等各項(xiàng)服務(wù)使顧客更省時(shí)省力，還要為投資型顧客代理出租等。中介收費(fèi)國(guó)家明文規(guī)定房屋買賣代理收費(fèi)分檔計(jì)取，500萬元以2023-05-01229人看過
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法律綜合知識(shí)一、如何拿回購(gòu)房中介定金自簽署二手房屋買賣契約確定之日起，住宅購(gòu)買者若欲取回所交付之中介辛勞費(fèi)定金，可嘗試與相關(guān)民間中間人洽談撤銷定金事宜。具體情況如下：1、如因不可預(yù)見且非雙方責(zé)任導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行，賣方應(yīng)無條件退還定金；2、若購(gòu)房者自身改變想法不愿購(gòu)買該物業(yè)，則通常情況下已交付之定金將不予退還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、如何拿回購(gòu)房定金購(gòu)房定金是可以退的，但是購(gòu)房者想要回購(gòu)房定金必須符合法律規(guī)定的條件。12024-08-02442人看過 -
中介不退押金的起訴流程：一、立案受理原告向法院起訴，應(yīng)遞交超訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本。經(jīng)審查，符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)即受理，并辦理相關(guān)立案手續(xù)。不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)在收到訴狀之日起七日內(nèi)向原告送達(dá)不予受理裁定書。二、庭前準(zhǔn)備法院在受理案件后五日內(nèi)向被告送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書、訴訟權(quán)利義務(wù)告知書、舉證通知書、開庭傳票。被告應(yīng)訴后，向原告送達(dá)開庭傳票。法院在依法傳喚雙方當(dāng)事人的同時(shí)，應(yīng)做好開庭的各種準(zhǔn)備。三、開庭審理在法官主持下調(diào)解，雙方當(dāng)事人可以自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議的一般由法官當(dāng)庭作出判決。如果案件復(fù)雜不適宜當(dāng)庭宣判的，則定期宣告判決。怎么起訴追債追債的起訴流程如下：1、原告向人民法院遞交起訴書、副本及相關(guān)的證據(jù)；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查；3、作出受理決定并立案；4、人民法院決定立案之日起五日內(nèi)將原告的起訴書副本送達(dá)被2023-07-03371人看過 -
在售房方同意的前提下,中介公司可以接受委托,代收并轉(zhuǎn)付房屋定金,此權(quán)利由權(quán)利人轉(zhuǎn)予,售房方未同意或購(gòu)房方未主動(dòng)委托的情況下,中介公司沒有權(quán)利要求代收房屋定金。一、中介代簽了合同有效嗎中介代簽的合同不一定有效。中介公司如果有房主的租賃委托書，又有房東的認(rèn)可，就可以與中介簽訂租房合同。中介和房東簽訂好租房協(xié)議后，中介把房屋轉(zhuǎn)租給別人，中介公司就相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有得到房東的認(rèn)可，那么簽訂的合同就沒有任何的作用。如果有委托授權(quán)的話，需要獲得被代簽人的承認(rèn)才屬于有效合同。二、中介不退意向金怎么辦中介不退意向金的，購(gòu)房者可以向法院起訴要求退回意向金。意向金不同于定金是可以退回的。意向金是購(gòu)買房屋的意向。在買方有購(gòu)買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。是附條件的定金，如果買賣雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，中介公司應(yīng)當(dāng)將把意向金返還給買方。2023-06-27170人看過 -
房屋買賣合同中跳單后，中介可按照以下流程起訴：1、寫起訴狀，起訴狀包括當(dāng)事人雙方基本信息、具體訴訟請(qǐng)求和案件基本事實(shí)與理由；2、攜帶相關(guān)材料到法院立案；3、回去耐心等待法院通知；4、按時(shí)參加庭審。房屋買賣未成功中介費(fèi)退嗎房屋買賣未成功中介費(fèi)不一定能退。買房因出賣方或買受方違約導(dǎo)致交易不成功時(shí)中介費(fèi)不能退；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致交易不成功時(shí)中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)退還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：2023-08-1373人看過
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一、如何起訴中介公司違約責(zé)任守約方需要符合起訴條件，向人民法院提供起訴狀，法院根據(jù)實(shí)際情況判決是否受理原告的訴訟請(qǐng)求。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理;原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。二、違約損害賠償2023-06-17397人看過 -
債權(quán)人公司欠錢不還的訴訟適用我國(guó)民事第一審普通程序。遇到中介公司欠錢不還的情況，首選的方式是協(xié)商，這種方法是最省時(shí)省力的。如果協(xié)商不成的話，可以請(qǐng)求支付令，支付令是指人民法院根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)，依法作出的督促債務(wù)人為一定給付義務(wù)的法律文書。如果支付令發(fā)出后，對(duì)方有異議，那就只能選擇起訴了。中介公司收費(fèi)方式：1、民宅租賃合同簽定后收取客戶一個(gè)月的租金作為中介費(fèi)，免收看房費(fèi)。2、公寓收取房主一個(gè)月的月租金作為中介費(fèi)。3、底商收取房主一個(gè)月的月租金作為中介費(fèi)，客戶看一套底商需付100元的看房費(fèi)用，（專車接送）。4、別墅收取房主一個(gè)月的月租金作為中介費(fèi)，客戶看一套別墅需付100遠(yuǎn)的看房費(fèi)用，（專車接送）。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴2023-07-21105人看過
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中介不退押金如何起訴,怎么規(guī)定河北在線咨詢 2024-10-02原告向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本。經(jīng)審查，符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)即受理，并辦理相關(guān)立案手續(xù)。不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)在收到訴狀之日起七日內(nèi)向原告送達(dá)不予受理裁定書。 -
買房被中介起訴然后如何維權(quán)？北京在線咨詢 2022-06-02買房卻被中介公司起訴，應(yīng)該收集相關(guān)證據(jù)，到人民法院參加訴訟。根據(jù)《民事訴訟法》第一百三十六條的規(guī)定，人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)在開庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時(shí)間、地點(diǎn)。第一百三十九條規(guī)定，當(dāng)事人在法庭上可以提出新的證據(jù)。當(dāng)事人經(jīng)法庭許可，可以向證人、鑒定人、勘驗(yàn)人發(fā)問。當(dāng)事人要求重新進(jìn)行調(diào)查、鑒定或者勘驗(yàn)的，是否準(zhǔn)許，由人民法院決定。 -
受騙中介費(fèi)如何起訴陜西在線咨詢 2023-06-19依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，房屋中介促成合同簽訂的，可以收取居間服務(wù)費(fèi)，而居間服務(wù)費(fèi)用多少由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。 相關(guān)法律規(guī)定 《民法典》 第九百六十三條【居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間 -
騙取中介費(fèi)的中介公司該如何起訴云南在線咨詢 2023-06-19依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，房屋中介促成合同簽訂的，可以收取居間服務(wù)費(fèi)，而居間服務(wù)費(fèi)用多少由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。 相關(guān)法律規(guī)定 《民法典》 第九百六十三條【居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間 -
對(duì)中介法院起訴是如何規(guī)定的寧夏在線咨詢 2022-08-09在二手房房屋買賣中的法律規(guī)定，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果你的承租房在租賃未截止前出售，同等價(jià)位下可以優(yōu)先購(gòu)買，或者買賣不破租賃，可以繼續(xù)租賃合同到期執(zhí)行交屋手續(xù)，也可以用一定賠償方式要求承租方提前解除租賃合同。 按照你的情況，應(yīng)該說的是租賃合同上明確指出的提前解約賠償問題，如果是這樣情況，那么可以考慮以下順序處置選擇其一： 1、優(yōu)先購(gòu)買； 2、要求履行租賃合同到期，與新業(yè)主續(xù)簽完成租賃期； 3、與原
