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當(dāng)然可以。沒還完的房貸只是一筆債務(wù),債權(quán)人享有的是債權(quán),但不是物權(quán)。也即是說,房子的所有權(quán)還是屬于買房人的。有所有權(quán)就可以成為遺產(chǎn),寫進(jìn)遺囑里面。繼承人也可以繼承,只不過這個(gè)房子的房貸需要繼承人在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)償還。

一、信用卡欠錢人死了還要還錢嗎

(一)債務(wù)人死亡的情況下，銀行可以起訴債務(wù)人的法定繼承人和擔(dān)保人(如果有擔(dān)保人的情況下)；

(二)債務(wù)人的法定繼承人在遺產(chǎn)繼承的份額范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任，擔(dān)保人在擔(dān)保的范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任；

(三)如果債務(wù)的金額超出了遺產(chǎn)的價(jià)值，繼承人沒有義務(wù)償還，但如果愿意償還的話，法院也會(huì)支持；

(四)《民法典》第一千一百六十三條規(guī)定既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈(zèng)的，由法定繼承人清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；超過法定繼承遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，由遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人按比例以所得遺產(chǎn)清償。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

二、債務(wù)人死亡怎么提起訴訟

債務(wù)人死亡后，債權(quán)人有沒有權(quán)直接以債務(wù)人的繼承人為被告提起訴訟，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。繼承開始后，繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。按照上述規(guī)定，繼承人承認(rèn)繼承，并不以接受繼承的明確的意思表示為要件，因此關(guān)于遺產(chǎn)的法律地位應(yīng)理解為，自繼承開始(債務(wù)人死亡)，遺產(chǎn)即歸屬繼承人，繼承人為數(shù)人時(shí),各繼承人共同繼承,對遺產(chǎn)共同共有，也就是說繼承人是遺產(chǎn)的共同共有人。而遺產(chǎn)是債務(wù)人(被繼承人)全部財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利、義務(wù)，由于債務(wù)人的債務(wù)未清償，自債務(wù)人死亡開始，債權(quán)人與債務(wù)人的繼承人之間就存在著權(quán)利、義務(wù)的沖突關(guān)系，即法律上的直接利害關(guān)系，因此,債權(quán)人有權(quán)起訴被繼承人，要求繼承人以遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限償付債務(wù)。繼承人在訴訟前表示放棄繼承權(quán)，債權(quán)人能不能把放棄繼承權(quán)的繼承人列為被告提起訴訟的問題。在債權(quán)人起訴前.，繼承人放棄繼承的，一般只是放棄繼承的繼承人向其他繼承人作出明確表示，債權(quán)人一般是不知道的。另一方面，依照法律規(guī)定，在遺產(chǎn)處理前，繼承人對放棄繼承可以翻悔，那么在遺產(chǎn)處理前是否放棄繼承,還處于-種不穩(wěn)定的狀態(tài)。因而在遺產(chǎn)實(shí)際處理前,放棄繼承的繼承人與債權(quán)人之間仍存在權(quán)利、義務(wù)的沖突關(guān)系

在訴訟過程中,繼承人表示放棄繼承，也不愿參加訴訟的,是否繼續(xù)把放棄繼承權(quán)的繼承人列為被告，進(jìn)行實(shí)體審理的問題如前所述,債權(quán)人享有程序意義上的訴權(quán),因此在訴訟中,繼承人即使表示放棄繼承，也可以繼續(xù)把其列為被告，至于是否繼續(xù)進(jìn)行實(shí)體審理，要分別不同情況處理(1)被繼承人(債務(wù)人)有遺產(chǎn)，則繼續(xù)進(jìn)行審理實(shí)體。依照我國法律規(guī)定,債權(quán)人合法債權(quán)受法律保護(hù)。由于債務(wù)人(被繼承人)有遺產(chǎn)，債權(quán)人的合法債權(quán)就應(yīng)依法受到清償,因此在訴訟中，繼承人即使表示放棄繼承,也可以繼續(xù)把其列為被告,進(jìn)行實(shí)體審理，在依法確認(rèn)債權(quán)人債權(quán)的前提下判決用債務(wù)人的遺產(chǎn)償還債務(wù)。(2)被繼承人(債務(wù)人)沒有遺產(chǎn)，也沒有應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)的人，應(yīng)終結(jié)訴訟。死者的債務(wù)應(yīng)由他的遺產(chǎn)來清償，債權(quán)人以債務(wù)人的繼承人為被告起訴,目的就是要求繼承人以遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限償還債務(wù)，如果繼承人放棄繼承，則直接用遺產(chǎn)來清償。沒有遺產(chǎn)，也沒有應(yīng)當(dāng)承當(dāng)承擔(dān)義務(wù)的人，對債權(quán)人來講，已無法實(shí)現(xiàn)其訴訟請求,訴訟繼續(xù)進(jìn)行也沒有意義，因而應(yīng)當(dāng)終結(jié)訴(3)被繼承人(債務(wù)人)沒有遺產(chǎn)，但有應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)的人,不能終結(jié)訴訟，而應(yīng)當(dāng)將其追加為被告,繼續(xù)進(jìn)行審理如此債務(wù)屬合伙債務(wù)，而其中一個(gè)合伙人死亡,且沒有遺產(chǎn)，此時(shí)不能終結(jié)訴訟,而應(yīng)追加其他合伙人為共同被告，進(jìn)行審理,由其他合伙人承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。

三、房地產(chǎn)繼承的相關(guān)問題

房地產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。

（一）繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。

（二）繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國《民法典》確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

（三）繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財(cái)產(chǎn)必須分割以后屬于死者個(gè)人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。