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工程質(zhì)量管理的內(nèi)容包括哪些方面
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-04 04:40:11 415 人看過(guò)

一、質(zhì)量檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則

按照設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行質(zhì)量管理控制,現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量工程師負(fù)責(zé)工序的檢查,分部、分項(xiàng)、單位工程的驗(yàn)收,工程檢查,報(bào)驗(yàn)和監(jiān)理簽證工作,組織職工進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育和技術(shù)、技能培訓(xùn),及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患,提出改進(jìn)意見(jiàn)并督促整改,把工程質(zhì)量控制貫穿于施工的全過(guò)程。

1、項(xiàng)目開(kāi)工前,由項(xiàng)目總工程師組織工程技術(shù)人員,認(rèn)真審核施工圖紙、設(shè)計(jì)文件,認(rèn)真詳細(xì)編制《實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)》,對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、錯(cuò)誤及必要的設(shè)計(jì)變更,應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位提出

2、施工測(cè)量放線,放線實(shí)行“雙檢”制,大中型建筑工程由公司、項(xiàng)目部雙檢,一般工程由經(jīng)理部采用不同人或不同方法測(cè)量、核對(duì)結(jié)果,測(cè)量記錄要規(guī)范,字跡工整清晰,主測(cè)人員要簽字。

3、水泥、鋼筋、砂石料等各種原材料進(jìn)場(chǎng),應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序,質(zhì)量不合格或質(zhì)量合格證明書,質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等憑證不全者,不得進(jìn)場(chǎng)。

4、原材料應(yīng)按指定地點(diǎn)設(shè)置,經(jīng)試驗(yàn)人員檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工

5、對(duì)施工中的特殊過(guò)程、關(guān)鍵工序,必須事先編制詳細(xì)的質(zhì)量措施和技術(shù)操作標(biāo)準(zhǔn),施工中必須派技術(shù)人員

6、試驗(yàn)人員須認(rèn)真做好施工過(guò)程中的工程試驗(yàn)檢測(cè)工作,做到各種試驗(yàn)數(shù)據(jù)齊全、真實(shí)、資料完整。

7、質(zhì)檢工程師根據(jù)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師要求檢查程序,配合監(jiān)理工程師及時(shí)認(rèn)真進(jìn)行工序,隱蔽工程檢查、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收工作。

8、質(zhì)檢工程師認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)文件,掌握設(shè)計(jì)尺寸,每道工序完工后,會(huì)同技術(shù)人員及時(shí)進(jìn)行自檢,填寫有關(guān)檢查證,核定合格后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師進(jìn)行專項(xiàng)檢查,并及時(shí)請(qǐng)監(jiān)理工程師進(jìn)行簽認(rèn)。

9、質(zhì)檢工程師該經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)違反設(shè)計(jì)、施工規(guī)范或技術(shù)操作規(guī)程的行為,除向當(dāng)事人進(jìn)行教育、幫助和提出糾正意見(jiàn)外,還應(yīng)填寫“工程質(zhì)量問(wèn)題通知書”責(zé)成限期整改。對(duì)問(wèn)題嚴(yán)重的應(yīng)進(jìn)行必要的處罰,對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題及人身安全或?qū)σ院蠊こ藤|(zhì)量可能造成的嚴(yán)重后果的,有權(quán)決定停止其施工作業(yè),并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

10、項(xiàng)目經(jīng)理部每月組織一次由項(xiàng)目經(jīng)理帶隊(duì),安質(zhì)、工程、物資、試驗(yàn)等部門人員參加的對(duì)在建工程的質(zhì)量大檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制定改進(jìn)措施,限期整改,同時(shí)核查考核相關(guān)部門的工作質(zhì)量以及質(zhì)量控制情況,并將檢查結(jié)果行文通報(bào),獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

11、出現(xiàn)工程質(zhì)量事故較小的情況下,可采取返修或返工,構(gòu)成一般以上事故,應(yīng)及時(shí)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)、公司主管部門,共同制定處理方案,把損失減少到最低限度。

二、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)堅(jiān)持材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度,確保原材料、半成品、成品使用前符合技術(shù)規(guī)范的質(zhì)量要求。

(1)嚴(yán)格控制原材料、半成品的質(zhì)量。施工中所用的材料均應(yīng)具有相應(yīng)的出廠合格證及質(zhì)量證明書,而且還須按規(guī)范要求進(jìn)行抽檢試驗(yàn),檢驗(yàn)合格后才用于本工程的施工。對(duì)經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的原材料根據(jù)具體情況采取降級(jí)使用或退貨處理。

(2)原材料、半成品的堆放應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)要求,按照is0操作手冊(cè)的要求,分類分規(guī)格堆放整齊,并掛好標(biāo)識(shí)牌,以防誤用。

(3)每月對(duì)不合格半成品、成品或不合格的原材料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,重點(diǎn)對(duì)一些容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的工序,分析其所用材料、工藝、生產(chǎn)設(shè)備、操作規(guī)程、操作人員的技藝或其他因素,對(duì)質(zhì)量的不同影響,區(qū)別提出和采取預(yù)防措施。

三、材料投入保證措施

本工程使用的工程材料,除應(yīng)由廠家提供的質(zhì)保書外,還應(yīng)按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范進(jìn)行抽樣檢驗(yàn),并提前向有關(guān)部門提交擬訂購(gòu)的材料供應(yīng)商名單。

l、原材料檢驗(yàn)程序表

2、材料、構(gòu)件供應(yīng)保證措施我公司計(jì)劃在本工程中狠抓材料質(zhì)量,從而提高工程質(zhì)量。工程中使用的材料全部由我單位材料部統(tǒng)一采購(gòu),鋼筋、商品瀝青混凝土、無(wú)機(jī)混合料及其它各種構(gòu)配件,全部從具有相應(yīng)資質(zhì)的廠家定購(gòu),杜絕使用不明身份的材料。材料進(jìn)場(chǎng)實(shí)行檢驗(yàn)制度:原材料取樣送檢,構(gòu)配件進(jìn)行外觀檢查并查驗(yàn)出場(chǎng)合格證,未經(jīng)檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料,一律不得在工程中使用。項(xiàng)目總工和質(zhì)量員、材料員對(duì)此全權(quán)負(fù)責(zé)。

四、現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣

(1)涉及結(jié)構(gòu)安全的試場(chǎng)、試件以及有關(guān)材料,按規(guī)定進(jìn)行取樣檢測(cè)。

(2)取樣和送檢是工程質(zhì)量的檢測(cè)重要環(huán)節(jié),其真實(shí)性和代表性直接影響檢測(cè)數(shù)據(jù)的公正性,為保證試件能代表母體的質(zhì)量和取樣的真實(shí),本工程現(xiàn)場(chǎng)取樣應(yīng)在監(jiān)理單位人員見(jiàn)證下,由施工人員在現(xiàn)場(chǎng)取樣,送至試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。

五、班組自檢和交接制度

工程質(zhì)量驗(yàn)收首先是班組在施工過(guò)中的自我檢查,自我檢查就是按照施工操作工藝的要求,邊操作邊檢查,將有關(guān)質(zhì)量要求及誤差控制在限值內(nèi),這就要求施工班組搞好自檢。自檢主要是本班組(本工種)范圍內(nèi)進(jìn)行,由承擔(dān)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的工種工人和班組等參加。在施工操作過(guò)程中或工作完成后,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行自我檢查和互相檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題上,及時(shí)整改,防止質(zhì)量驗(yàn)收成為“馬后炮”

六、專職質(zhì)量檢查員檢查制度

(1)各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制,每道工序完成后,專職質(zhì)量檢查員應(yīng)進(jìn)行檢查。

(2)施工時(shí)對(duì)路基的中線樁位進(jìn)行放樣測(cè)量,對(duì)箱涵的基坑開(kāi)挖及所有基礎(chǔ)位置進(jìn)行放樣,由專職質(zhì)量檢查員組織監(jiān)理對(duì)測(cè)量放樣進(jìn)行復(fù)測(cè),保證施工的準(zhǔn)確性。

(3)臺(tái)背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后,在平整度符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,采用灌砂法進(jìn)行檢驗(yàn)路基壓實(shí)度,檢驗(yàn)合格,并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后方可進(jìn)行下一層填筑。

(4)鋼筋施工過(guò)程中專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對(duì)鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時(shí)進(jìn)行復(fù)核檢查,特別注意一些較復(fù)雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋,在安裝完成后應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收,鋼筋必須綁扎牢固,鋼筋不得有滑動(dòng)、轉(zhuǎn)折、移位等情況。

(5)挖基坑專職質(zhì)量檢查員應(yīng)會(huì)同業(yè)主單位和監(jiān)理單位共同對(duì)基坑進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控和及時(shí)驗(yàn)收。

(6)混凝土施工前專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對(duì)鋼筋模板進(jìn)行全質(zhì)量檢查和技術(shù)復(fù)核。

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    一、北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定的具體內(nèi)容有:1.為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理,保障竣工房屋使用功能,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。2.住宅工程建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位要強(qiáng)化檢驗(yàn)批驗(yàn)收,對(duì)于不符合質(zhì)量要求的檢驗(yàn)批,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。3.住宅工程建設(shè)單位必須按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格工程竣工驗(yàn)收程序,驗(yàn)收合格后方可交付使用。二、工程驗(yàn)收包括哪些內(nèi)容工程驗(yàn)收包括的內(nèi)容有:1.檢查工程是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成,配套、輔助工程是否與主體工程同步建成;2.檢查工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和鐵道部頒布的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);3.檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝、調(diào)試情況,國(guó)外引進(jìn)設(shè)備合同完成情況;4.檢查概算執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)竣工
    2023-06-25
    248人看過(guò)
  • 建筑工程質(zhì)量幾個(gè)方面詳細(xì)內(nèi)容有哪些?
    一、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理基本方法運(yùn)用1、過(guò)程精品:建筑工程管理是一個(gè)系統(tǒng)工程,如果把建筑產(chǎn)品看作是一個(gè)大系統(tǒng),那么其中土建、水電、消防、電梯、強(qiáng)配、智能、熱水、燃?xì)狻⒋笈涮椎染褪抢锩娴淖酉到y(tǒng),每個(gè)系統(tǒng)從專業(yè)角度來(lái)說(shuō)都獨(dú)立于其他系統(tǒng),但是從功能角度來(lái)說(shuō)又彼此相關(guān),而每個(gè)子系統(tǒng)的生產(chǎn)形成,又是由一道道工序組成,系統(tǒng)和系統(tǒng)之間也由許多的交叉工序組成,所以要想整個(gè)系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量過(guò)硬,必須從每一道工序抓起,使每道工序的質(zhì)量都符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),這樣一來(lái)才能使整個(gè)建筑產(chǎn)品質(zhì)量符合規(guī)范要求,也就是說(shuō),用“過(guò)程精品”鑄“精品工程”.這是從專業(yè)層面和管理層面來(lái)理解過(guò)程精品的含義.隨著建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)展,建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不斷加強(qiáng),市場(chǎng)又賦予了“過(guò)程精品”另一層的含義,那就是,業(yè)主滿意.如果每一道工序都讓業(yè)主滿意甚至高于業(yè)主的期望,那么整個(gè)建筑工程必定能讓業(yè)主滿意,這就是對(duì)“過(guò)程精品”市場(chǎng)化的理解,所以牢固樹(shù)立業(yè)主第一的主導(dǎo)思想,
    2023-06-03
    87人看過(guò)
  • 工傷鑒定具體包括哪些方面的內(nèi)容
    一、工傷鑒定具體包括哪些方面的內(nèi)容勞動(dòng)能力鑒定是指勞動(dòng)功能障礙程度和生活自理障礙程度的等級(jí)鑒定?!豆kU(xiǎn)條例》第二十二條勞動(dòng)能力鑒定是指勞動(dòng)功能障礙程度和生活自理障礙程度的等級(jí)鑒定。勞動(dòng)功能障礙分為十個(gè)傷殘等級(jí),最重的為一級(jí),最輕的為十級(jí)。生活自理障礙分為三個(gè)等級(jí):生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。勞動(dòng)能力鑒定標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院社會(huì)保險(xiǎn)行政部門會(huì)同國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門等部門制定。二、工傷鑒定在哪申請(qǐng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)?!豆kU(xiǎn)條例》第二十三條勞動(dòng)能力鑒定由用人單位、工傷職工或者其近親屬向設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)提出申請(qǐng),并提供工傷認(rèn)定決定和職工工傷醫(yī)療的有關(guān)資料。三、工傷鑒定多久才能有結(jié)果工傷鑒定的結(jié)果一般六十日內(nèi)出?!豆kU(xiǎn)條例》第二十五條勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到勞動(dòng)能力鑒定申請(qǐng)之日起60日內(nèi)做出勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論,必要時(shí),做出勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論的期限可以延長(zhǎng)30
    2023-09-02
    153人看過(guò)
  • 職工療養(yǎng)主要內(nèi)容包括哪些方面的
    1、職工療休養(yǎng)事業(yè)是職工福利事業(yè)的一個(gè)重要組成部分。其主要任務(wù)是通過(guò)舉辦療休養(yǎng)院、所,來(lái)恢復(fù)與增進(jìn)職工的身體健康,降低職工的疾病率,調(diào)動(dòng)職工的積極性,使職工不僅有充沛的體力,而且有高昂的勞動(dòng)熱情,投入生產(chǎn)建設(shè)事業(yè)。職工療養(yǎng)院分為一般慢性病療養(yǎng)院和專科療養(yǎng)院,屬于??菩缘寞燄B(yǎng)院,如肺結(jié)核、肝炎、職業(yè)病等。休養(yǎng)所是供身體健康不需要進(jìn)行療養(yǎng)的職工進(jìn)行休息的場(chǎng)所。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》第二十六條,職工因工傷亡事故和其他嚴(yán)重危害職工健康問(wèn)題的調(diào)查處理,必須有工會(huì)參加。工會(huì)應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門提出處理意見(jiàn),并有權(quán)要求追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。對(duì)工會(huì)提出的意見(jiàn),應(yīng)當(dāng)及時(shí)研究,給予答復(fù)。一、職工福利相關(guān)規(guī)定是什么職工福利相關(guān)規(guī)定:(一)尚未實(shí)行分離辦社會(huì)職能的企業(yè),其內(nèi)設(shè)福利部門所發(fā)生的設(shè)備、設(shè)施和人員費(fèi)用;包括職工食堂、職工浴室、理發(fā)室、醫(yī)務(wù)所、托兒所、療養(yǎng)院等集體福利部門的
    2023-03-11
    400人看過(guò)
  • 危險(xiǎn)駕駛罪量刑內(nèi)容包括哪些方面
    危險(xiǎn)駕駛罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定詳情:危險(xiǎn)駕駛罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)為處拘役,并處罰金。在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車,追逐競(jìng)駛,情節(jié)惡劣的;醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的;或者從事校車業(yè)務(wù)或者旅客運(yùn)輸,嚴(yán)重超過(guò)額定乘員載客,或者嚴(yán)重超過(guò)規(guī)定時(shí)速行駛的等,處拘役,并處罰金?!缎谭ā返谝话偃龡l之一在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車,有下列情形之一的,處拘役,并處罰金:(一)追逐競(jìng)駛,情節(jié)惡劣的;(二)醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的;(三)從事校車業(yè)務(wù)或者旅客運(yùn)輸,嚴(yán)重超過(guò)額定乘員載客,或者嚴(yán)重超過(guò)規(guī)定時(shí)速行駛的;(四)違反危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理規(guī)定運(yùn)輸危險(xiǎn)化學(xué)品,危及公共安全的。機(jī)動(dòng)車所有人、管理人對(duì)前款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)行為負(fù)有直接責(zé)任的,依照前款的規(guī)定處罰。有前兩款行為,同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的,依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。
    2024-08-10
    58人看過(guò)
  • 工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任認(rèn)定制度包括哪些內(nèi)容?
    工程質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定有以下幾種情況:(一)工程質(zhì)量責(zé)任由承包方承擔(dān)的一般原則工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題就建設(shè)方與承包方及建筑施工方而言,其責(zé)任一般由承包方承擔(dān)。(二)工程質(zhì)量責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)的例外情況(三)工程質(zhì)量責(zé)任推定由發(fā)包方承擔(dān)的特定情況工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題就建設(shè)方與承包方及建筑施工方而言,其責(zé)任一般由承包方承擔(dān)。產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定應(yīng)如何做?產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題,責(zé)任認(rèn)定如下:1、默示擔(dān)保條件。國(guó)家法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定的必須滿足的條件。2、明示擔(dān)保條件。明示采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),作為認(rèn)定產(chǎn)品質(zhì)量是否合格以及確定產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任的依據(jù)。3、產(chǎn)品缺陷。即產(chǎn)品存在危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的不合理的危險(xiǎn),并因此造成了人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第五十八條規(guī)定:建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單
    2023-07-16
    247人看過(guò)
  • 防水工程質(zhì)量管理辦法都有哪些內(nèi)容?
    一、適用范圍本辦法適用于房地產(chǎn)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)所屬建設(shè)項(xiàng)目。二、目的為嚴(yán)格監(jiān)控防水分項(xiàng)工程各道工序的質(zhì)量情況及施工檢查資料的完整性,加強(qiáng)過(guò)程管理,減少繼而杜絕滲漏問(wèn)題,特制定本辦法。三、措施1、堅(jiān)持“樣板領(lǐng)路”制度,所有防水工程必須先做樣板,驗(yàn)收通過(guò)后方可展開(kāi)大面積施工。2、劃分檢驗(yàn)批,分檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收。3、設(shè)置防水工程的質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn),強(qiáng)化階段性驗(yàn)收內(nèi)容。4、明確防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、各單位職責(zé)1、施工單位:(1)防水工程施工前,將施工方案報(bào)監(jiān)理單位、項(xiàng)目部、技術(shù)質(zhì)量部審批,審批通過(guò)后方可實(shí)施。(2)各工序開(kāi)工前上報(bào)質(zhì)量保證資料,質(zhì)量保證資料應(yīng)包括:圖紙會(huì)審記錄、施工方案、技術(shù)交底、材料質(zhì)量證明文件、施工單位資質(zhì)證明等。(3)施工過(guò)程中執(zhí)行每日自檢、填寫自檢記錄,并按檢驗(yàn)批及時(shí)報(bào)驗(yàn),形成各工序檢驗(yàn)批檢查驗(yàn)收記錄。(4)施工完成后應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)(衛(wèi)生間防水工程)、雨后(淋
    2023-06-03
    86人看過(guò)
  • 工程質(zhì)量保證金方面的條款要約定哪些內(nèi)容
    發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容,并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定:1、保證金預(yù)留、返還方式;2、保證金預(yù)留比例、期限;3、保證金是否計(jì)付利息,如計(jì)付利息,利息的計(jì)算方式;4、缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;5、保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;6、缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。一、工程質(zhì)量保修金額度比例是多少?質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后,從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,主要擔(dān)??⒐を?yàn)收后保修期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中的規(guī)定,發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,保留5%左右的質(zhì)量保證金。二、發(fā)包人應(yīng)該收的申請(qǐng)后多久返還保證金?發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后,應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)
    2023-04-01
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#小區(qū)物權(quán)
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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    • 工程質(zhì)量管理方法有哪些內(nèi)容和施工前的質(zhì)量管理內(nèi)容
      天津在線咨詢 2022-07-11
      施工前的質(zhì)量管理的主要內(nèi)容是: 1、對(duì)施工隊(duì)伍的資質(zhì)進(jìn)行重新的審查,包括各個(gè)分包商的資質(zhì)的審查。如果發(fā)現(xiàn)施工單位與投標(biāo)時(shí)的情況不符,必須采取有效措施予以糾正。 2、對(duì)所有的合同和技術(shù)文件、報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)的審閱。如圖紙是否完備,有無(wú)錯(cuò)漏空缺,各個(gè)設(shè)計(jì)文件之間有無(wú)矛盾之處,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否齊全等等。不少人會(huì)問(wèn)工程質(zhì)量管理方法有哪些內(nèi)容,其實(shí)工程管理辦法中,不僅對(duì)施工前的工程的質(zhì)量的管理問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)定,還對(duì)相
    • 什么是質(zhì)量管理?質(zhì)量管理活動(dòng)中主要包括哪些方面?主要內(nèi)容有哪些
      澳門在線咨詢 2022-02-25
      質(zhì)量管理是在質(zhì)量方面指揮和控制組織的協(xié)調(diào)的活動(dòng)。質(zhì)量管理涉及組織的各個(gè)方面,它要求圍繞產(chǎn)品質(zhì)量形成的全過(guò)程,通過(guò)建立和實(shí)施質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo),從而向市場(chǎng)提供符合顧客和其他相關(guān)方要求的產(chǎn)品。質(zhì)量管理的主要活動(dòng)通常包括:制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo);進(jìn)行質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進(jìn)。在這些活動(dòng)中,質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進(jìn)都是為制定和實(shí)施質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)而進(jìn)行的。當(dāng)質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)
    • 橋梁工程質(zhì)量管理的包括什么內(nèi)容
      廣東在線咨詢 2023-02-12
      1、工程質(zhì)量管理的內(nèi)容, 2、橋梁施工質(zhì)量管理的措施 1、加強(qiáng)人員質(zhì)量安全意識(shí)的培養(yǎng) 2、原材料質(zhì)量的控制 3、施工之前,制定科學(xué)的施工方案和質(zhì)量計(jì)劃 4、施工中建立質(zhì)量保證措施 5、利用現(xiàn)代化技術(shù)進(jìn)行質(zhì)量管理。
    • 關(guān)于對(duì)外工程承包管理的法規(guī)包括哪些方面內(nèi)容?
      四川在線咨詢 2024-12-01
      根據(jù)《對(duì)外承包工程管理?xiàng)l例》第十五條,對(duì)外承包工程的單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納國(guó)務(wù)院商務(wù)主管部門和國(guó)務(wù)院財(cái)政部門規(guī)定的備用金。這些備用金用于支付外派人員報(bào)酬、發(fā)生突發(fā)事件導(dǎo)致外派人員回國(guó)或接受其他緊急救助所需的費(fèi)用,以及依法應(yīng)當(dāng)對(duì)外派人員的損失進(jìn)行賠償所需的費(fèi)用。
    • 質(zhì)量管理體系有哪些方面的內(nèi)容
      廣西在線咨詢 2023-12-09
      質(zhì)量管理體系是指在質(zhì)量方面指揮和控制組織的管理體系,一般由與管理活動(dòng)、資源提供、產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)以及測(cè)量、分析與改進(jìn)活動(dòng)相關(guān)的過(guò)程組成。 質(zhì)量管理體系是組織內(nèi)部建立的、為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)所必需的、系統(tǒng)的質(zhì)量管理模式,是組織的一項(xiàng)戰(zhàn)略決策。