貸款買房需要提供哪些材料，貸款買房需要什么條件
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-24 15:52:44
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一、貸款買房需要提供哪些材料
貸款買房需要提供的材料有：
1.申請人和配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）
2.購房協(xié)議書正本。
3.房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4.申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5.開發(fā)商的收款帳號。具體建議咨詢開發(fā)商或者銀行等貸款機構(gòu)。
帶齊所需要的材料，有利于貸款更快辦下來。
二、貸款買房需要什么條件
貸款買房需要的條件包括：
1.貸款人提供合法身份證明。
2.貸款人本人有完全的民事行為能力。
3.貸款人年齡超過18周歲。
4.貸款人無不良逾期，信用記錄良好。
5.貸款人有足夠還款能力。
6.貸款人有穩(wěn)定的收入與職業(yè)。另外，如果貸款的類型并非信用貸款，借款人一般還需要對貸款進行銀行認(rèn)可的擔(dān)保。
三、貸款買房銀行需要多久流水
貸款買房銀行一般需要半年的銀行流水。
1.一般來說，在買房貸款時，會需要借款人提供半年以上（包括半年）的銀行流水。有時候可能也會只需要3個月左右的銀行流水。
2.不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規(guī)定，具體的數(shù)據(jù)可能會因人而異，不同的人可能都會有所不同，在你進行房貸借款的時候，你可以問一問銀行的工作人員，以銀行的工作人員的回復(fù)為準(zhǔn)。
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結(jié)婚證一、買房子銀行流水打多久?買房子銀行流水一般要打半年以上（包括半年），有時候可能也會只需要3個月左右的銀行流水。大家，不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規(guī)定，具體的數(shù)據(jù)可能會因人而異，不同的人可能都會有所不同，在你進行房貸借款的時候，你可以問一問銀行的工作人員，以銀行的工作人員的回復(fù)為準(zhǔn)。達不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸，如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開支，會影響你還款能力的評估。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。二、貸款買房需要的條件有哪些貸款買房需要的條件有：1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;4.有合法有效2023-04-30192人看過 -
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結(jié)婚證1．如果是深戶、未婚需提供：未婚證明原件（戶口所在地民政局出具的未婚證明1個月內(nèi)有效期）身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件。2．如果是深戶、已婚需提供：夫妻雙方的結(jié)婚證原件及復(fù)印件夫妻雙方的戶口本原件，如有未成年子女、需提供未成年人子女的戶口本原件及復(fù)印件夫妻雙方和小孩的身份證復(fù)印件（沒有身份證的要提供出生證明）過戶本人帶上身份證原件及復(fù)印件3．如果是深戶、離婚需提供：戶口本離婚證離婚證判決書（協(xié)議書）離姰已滿1年以上還需提供無再婚證明（戶口所在地民政局出具的未婚證明1個月內(nèi)有效期）如有再婚需提供結(jié)婚證、夫妻雙方身份證復(fù)印件、戶口本原件有未成年小孩子需提供小孩子戶口本原件及身份證復(fù)印件（沒有身份證的要提供出生證明）4．如果是非深戶、未婚需提供：戶口本原件及復(fù)印件提供在深圳的社保流水或稅務(wù)局稅單（要求近期滿13個月）未婚證明原件（戶口所在地民政局出具的未婚證明1個月內(nèi)有效期）身份證原件及2023-08-17358人看過
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提取住房公積金需要提供身份證復(fù)印件（驗原件）、住房公積金提取申請表，以及所購住房的《不動產(chǎn)登記證書》（《房屋所有權(quán)證》）和契稅完稅證明；未取得《不動產(chǎn)登記證書》的，應(yīng)提供在不動產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷售合同》和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票。如果用來償還住房公積金貸款提取公積金的，首次提取提供借款合同、公積金管理中心加蓋印章的償還公積金貸款的明細(xì)單；再次提取只提供還公積金貸款明細(xì)單。一、公積金提取后還能用公積金貸款買房嗎公積金提取后還能用公積金貸款買房，但是有一定限制條件。申請人之前申請過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。二、貸款買房提取公積金的政策（一）職工商業(yè)貸款購買首套住房的公積金提取政策?？赏ㄟ^轉(zhuǎn)賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。首付款支付以后，可以憑備案的購房合同提取一次公積金，但是此項提取的時間有限制，是2023-03-1582人看過 -
抵押貸款向銀行提交貸款申請后，需要提交相關(guān)的貸款資料和進行看房評價。銀行會根據(jù)評估結(jié)果評估房產(chǎn)的價值，并決定是否批準(zhǔn)貸款。成功申請貸款后，需要簽訂貸款合同并進行抵押登記手續(xù)。各銀行對貸款的規(guī)定不同，資金以現(xiàn)金、卡、合作商戶賬戶等形式貸款。在向銀行提交貸款申請后，需要提交相關(guān)的貸款資料。接著，需要進行看房評價，以便銀行能夠評估房產(chǎn)的價值。一旦評估結(jié)果符合銀行的要求，就可以申請貸款。在申請貸款成功后，需要簽訂貸款合同，并完成抵押登記手續(xù)。最終，銀行將發(fā)放貸款，幫助借款人實現(xiàn)購房計劃。銀行申請住房貸款的一般程序如下：1、向銀行提交貸款申請：內(nèi)容應(yīng)說明貸款的用途、金額和期限等。2、提交貸款資料：個人申請住房貸款時，必須提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明書、收據(jù)報告書、住房生產(chǎn)票等資料。如果企業(yè)需要抵押房地產(chǎn)，應(yīng)提供的資料包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購買合同、近半年的流水、去年的年度財務(wù)2023-10-30368人看過 -
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外地人在泰安買房貸款需要提供哪些申請材料在泰安買房需要什么材料甘肅在線咨詢 2022-02-11外地人在泰安買房貸款需要提供的申請材料：（1）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。（2）保證人的資信證明材料。（3）社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報告。（4）建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。（5）借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件。（6）當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料。（7）借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。（8）借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán) -
濟南新房貸款買房是什么,在貸款買房時需要提供哪些資料上海在線咨詢 2023-11-05在房價飛漲的今天，全款買房似乎變得遙不可及，按揭貸款成為最普遍的付款方式。那么，濟南新房貸款買房是什么?在貸款買房時需要提供哪些資料?以下就是貸款買房流程介紹。 貸款買房流程步驟 第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸 -
房貸需要什么條件買房需要什么材料吉林省在線咨詢 2022-03-16通常來講，想申請房屋貸款，各銀行一般都要求申請對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;3.不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5.具有購房合同或協(xié)議。在申請借款時，申請人應(yīng)出具
