土地征收后閑置的土地如何處理？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-02 16:53:47
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土地征收后閑置應(yīng)無償收回原土地使用者耕種，《土地管理法》第三十八條規(guī)定：禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
農(nóng)村土地征收的程序
農(nóng)村土地征收的程序農(nóng)村土地征收必須依照法定的程序進(jìn)行：（1）辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。所征收的土地屬于農(nóng)用地（耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等）的，應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。（2）向國務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請征地審批。（3）征地公告。（4）征地補(bǔ)償、安置方案公告。（5）辦理補(bǔ)償、安置手續(xù)。經(jīng)過上述程序后，建設(shè)項(xiàng)目才能開工進(jìn)行。
《中華人民共和國土地管理法》
第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
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閑置土地1、什么是土地征用？土地征收是指國家為了公共利益，按照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐姆尚袨?，對依法被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予合理補(bǔ)償和妥善安置。目前，土地征用一般是指征用。二是耕地作為未利用地征收是否合理?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征2023-05-08277人看過 -
閑置土地直接向國土資源局報(bào)告，因?yàn)橛袡?quán)處理國有土地的是縣級以上人民政府，而各級國土資源局是縣級以上人民政府的職能部門?？梢允褂玫姆梢?guī)定有：《土地管理法》第七十三條，出售或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，沒收違法所得違反土地利用總體規(guī)劃擅自用地的，限期拆除違法出讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀。對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收違法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國城市土地使用稅暫行條例》第四十四條劃撥的土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定的情形外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第四十五條經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，劃撥的土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，符合下列條件的出租、抵押：（2023-05-31139人看過 -
閑置土地閑置土地是指超過有償使用合同或劃撥決定書約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。根據(jù)《閑置土地處置辦法》第二條和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十七條的規(guī)定，土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求，開發(fā)、利用、經(jīng)營土地。未按合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權(quán)的處罰。根據(jù)《閑置土地處置辦法》第二條的規(guī)定,閑置土地是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或劃撥決定書約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國有建設(shè)用地，也可以認(rèn)定為閑置土地?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十七條規(guī)定，土地使用者應(yīng)當(dāng)按照2023-09-29224人看過
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閑置土地根據(jù)2012年新修訂的《閑置土地處置辦法》，所謂“閑置土地”，是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人自土地有償使用合同約定的開工開發(fā)之日起一年以上未開始開發(fā)的國有建設(shè)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)或者劃撥決定權(quán)。主要有：1。國有建設(shè)用地使用權(quán)人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同》或《出讓決定書》，取得開工許可證。在合同簽訂或轉(zhuǎn)讓決定或規(guī)定的開工建設(shè)日期后一年內(nèi)，未進(jìn)行基坑開挖，或者基坑開挖不符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。水果撻水果撻2開始基坑工程，但開發(fā)區(qū)和建設(shè)用地面積不到開發(fā)建設(shè)用地總面積的三分之一?！?除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、出讓價款和向國家繳納的相關(guān)稅費(fèi)外，其他投資占總投資的比例不足25%?！?該項(xiàng)目已啟動，但已停止一年。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定房價的意見》和《閑置土地處置辦法》，閑置土地的構(gòu)成應(yīng)當(dāng)符合三個條件：一是依法取得土地使用權(quán)后，未按照規(guī)定的開發(fā)建設(shè)開工日期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；二2023-05-0859人看過 -
各市、區(qū)人民政府，市府直屬各單位：為了依法管理和充分利用閑置土地，根據(jù)省人民政府《關(guān)于加強(qiáng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)閑置土地管理的通知》（粵府[1998]72號）和省國土廳、省財(cái)政廳《關(guān)于土地閑置費(fèi)征收使用管理問題的通知》（粵國土（計(jì)財(cái)）字[1999]58號，以下簡稱《通知》）的有關(guān)精神，現(xiàn)就我市土地閑置費(fèi)的征收和使用管理問題通知如下：一、閑置土地的界定。根據(jù)國家國土資源部1999年第五號令《閑置土地處置辦法》的規(guī)定，有下列情形之一的，視為閑置土地：（一）國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未有規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒布之日起滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的；（二）已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、市（包括縣級市）級開2023-06-10103人看過 -
土地上的閑置費(fèi)由國土資源部門收歸國家所有。任何單位和個人都不得閑置、荒蕪耕地，根據(jù)法律規(guī)定，對于一年以上未動工建設(shè)的土地，應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)。一、國家征收土地有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)嗎國家征收土地沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。耕地安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，除以征地前被征收單位平均每人占用的耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四到六倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)貼不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定了被2023-06-26305人看過 -
閑置土地根據(jù)《土地法》的規(guī)定，我國實(shí)行土地全民所有制和勞動群眾集體所有制，城市土地歸國家所有。所以無論是開發(fā)商還是建設(shè)單位，土地所有權(quán)只是使用權(quán)而不是所有權(quán)。從理論上講，無論土地處于什么狀態(tài)，國家都有權(quán)監(jiān)督其宏觀調(diào)控職能。事實(shí)上，征收土地閑置費(fèi)是政府宏觀調(diào)控土地職能的體現(xiàn)，是政府對房地產(chǎn)市場監(jiān)管角色的回歸。土地閑置費(fèi)如何計(jì)算？地閑置費(fèi)計(jì)算方式：1、超出出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)回于土地使用權(quán)出讓金20％以下的土地閑置費(fèi)；2、滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土答地使用權(quán)。具體閑置費(fèi)由當(dāng)?shù)貒敛块T按相關(guān)地方規(guī)定計(jì)算。土地閑置費(fèi)是指向依法取得土地使用權(quán)但未按照規(guī)定動工建設(shè)滿一年，不滿二年的建設(shè)單位和個人征收的閑置土地的費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法》第三十七條，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅2023-08-09414人看過
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閑置土地依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)核實(shí)屬于閑置土地的，國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《閑置土地認(rèn)定書》，如何處置可以由國土資源主管部門與國有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商?！堕e置土地處置辦法》第九條經(jīng)調(diào)查核實(shí)，符合本辦法第二條規(guī)定條件，構(gòu)成閑置土地的，市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《閑置土地認(rèn)定書》。第十二條因本辦法第八條規(guī)定情形造成土地閑置的，市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)與國有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商，選擇下列方式處置：(一)延長動工開發(fā)期限。簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新約定動工開發(fā)、竣工期限和違約責(zé)任。從補(bǔ)充協(xié)議約定的動工開發(fā)日期起，延長動工開發(fā)期限最長不得超過一年;(二)調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件。按照新用途或者新規(guī)劃條件重新辦理相關(guān)用地手續(xù)，并按照新用途或者新規(guī)劃條件核算、收繳或者退還土地價款。改變用途后的土地利用必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃;(三)由政府安排臨時使用。待原項(xiàng)2023-06-18457人看過 -
閑置土地政府征收土地閑置二年的處理方式是：可以主張恢復(fù)耕種，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。土地閑置多久可以收回一般來說，土地閑置兩年會被收回，閑置土地是指超過有償使用合同的、或者是劃撥決定，超過一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用土地。已開發(fā)的國有建設(shè)土地，如果開發(fā)建設(shè)用地的面積，占開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一，或是投資額達(dá)不到法律要求的范圍，國有建設(shè)用地，也可視為閑置土地，會被國家有關(guān)部門征收利用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。2023-07-24121人看過 -
閑置土地第一條?為依法處理和充分利用閑置土地，切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。??第二條?本辦法所稱閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同第一條?為依法處理和充分利用閑置土地，切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。??第二條?本辦法所稱閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地。??具有下列情形之一的，也可以認(rèn)定為閑置土地：??（一）國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的；??（二）已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動工2023-06-10183人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、農(nóng)村土地被征用后閑置的地歸誰?1、農(nóng)村土地被征用后閑置的地可能歸屬于原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、也有可能會被由縣級以上人民政府無償收回。根據(jù)《土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。2、拆農(nóng)村房閑置房屋可選擇貨幣補(bǔ)償或與補(bǔ)償金額同等價值的房屋調(diào)換。被拆房屋建安重置單價結(jié)合成新加上同區(qū)域新建多層商品住房每平方米2023-04-19246人看過
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法律綜合知識土地征收后閑置一年且可以耕種收獲的應(yīng)當(dāng)恢復(fù)耕種，閑置一年以上的應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納閑置費(fèi)，閑置二年的經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可由縣級以上人民政府無償收回土地使用權(quán)。禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種。土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被2024-05-09431人看過 -
土地征收已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。一、開發(fā)商征地款是否就給個人了拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤ｉ_發(fā)商征地款可以給個人。土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，由人民政府直接發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，再由集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)民；土地是居民使用的，由人民政府直接發(fā)放給居民。二、收回土地使用權(quán)的抗辯理由有哪些收回土地使用權(quán)抗辯理由有：1.禁止任何單位2023-02-16162人看過
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土地征收是國家為了公共利益需要，以補(bǔ)償為條件，依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>
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土地上的閑置費(fèi)征收土地歸誰四川在線咨詢 2023-11-10土地上的閑置費(fèi)由國土資源部門收歸國家所有。任何單位和個人都不得閑置、荒蕪耕地，根據(jù)法律規(guī)定，對于一年以上未動工建設(shè)的土地，應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)。 -
關(guān)于如何合理征收土地閑置費(fèi)的問題河南在線咨詢 2024-11-17根據(jù)1994年通過并于2007年修訂的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條,如果通過出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),則必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途和動工開發(fā)期限開發(fā)土地。如果超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā),則可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)。如果超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿二年未動工開發(fā),則可以無償收回土地使用權(quán),但因不可抗力或 -
南京市閑置土地處理辦法的內(nèi)容是什么，如何對閑置土地進(jìn)行處理？？新疆在線咨詢 2022-02-11第一章總則第一條為加強(qiáng)本市土地管理，依法處理和充分利用閑置土地，切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的處理，適用本辦法。第三條市土地行政主管部門負(fù)責(zé)本市閑置土地的處理工作，組織實(shí)施本辦法?？h級市土地行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)閑置土地的處理工作。發(fā)展改革、規(guī)劃、財(cái)政、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、
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