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裝修糾紛如何協(xié)商
來源:法律編輯整理 時間: 2021-09-14 20:01:51 350 人看過

一、裝修糾紛如何協(xié)商

首先,需要在簽訂合同時候多加注意,只有將責任劃分清楚才能有效避免這樣情況的出現(xiàn),太過于著急簽合同并不是好事,在確定合同無誤了再簽才能確保整個裝修過程能夠順利進行。

其次,一般行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決流程是:投訴——調(diào)解部受理——質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進行現(xiàn)場核查——調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結果進行調(diào)解——若雙方達成協(xié)議則進行維修或返工,如果沒有的達成協(xié)議或者不履行協(xié)議的話,可以申請仲裁或者向法院提起訴訟。

最后,出現(xiàn)糾紛,雙方要心平氣和地協(xié)商,承擔該承擔的責任,糾紛便能解決。自己協(xié)商不成,一般在行政部門出面時也可以順利的解決。但如果涉及問題較大或對生活的影響十分嚴重的糾紛,如果協(xié)商不成,那么最正規(guī)、最有權威和有效的方法只有打官司了。

二、簽裝修合同的注意事項

(一)資質(zhì)查看:查看裝修公司的手續(xù)是不是完全,一個合法經(jīng)營的裝修公司,營業(yè)執(zhí)照是必要的。如今很多公司都開設了分支機構,對這樣的公司還應當查看對方是不是有法人委托書。

(二)規(guī)劃樣圖:裝修公司提供的規(guī)劃方案要有具體的規(guī)劃樣圖,客戶應當嚴厲審定核算報價。如果委托裝修公司挑選建材的話,裝修公司通常會提供預選的資料樣品,客戶應當保留,以便日后查看對照。

(三)工期商定:通常二居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右。假如著急入住的話,可以在簽定時規(guī)劃商討此條款。

(四)質(zhì)量檢查:兩邊約定在施工過程中分幾個期間對工程質(zhì)量進行檢驗。合格的填寫為:第一期間即首要資料出場時檢驗;第二期間是蔭蔽工程結束后進行檢驗;第三期間即工程全部結束,檢驗合格用戶簽字,結算結束,進入保修去現(xiàn)場檢驗即可。

三、裝修合同怎樣是無效的

裝修合同的產(chǎn)權有爭議、房屋存在違章或已公告拆遷、產(chǎn)權類型特殊、房屋已被查封或被作為抵押物等情形是無效的。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十六條規(guī)定,行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規(guī)定處理。

第一百五十三條規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條規(guī)定,行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。

第一百五十五條規(guī)定,無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

《中華人民共和國民法典》:第六章 民事法律行為 第三節(jié) 民事法律行為的效力  第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

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      吉林省在線咨詢 2022-03-14
      一、如何選擇房屋裝修公司(一)選擇正規(guī)的家裝公司簽訂合同之前,業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場這樣做的目的在于,檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。(三)要求裝飾公司提供設計方案的詳細設計樣圖預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該保