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政府是否有權(quán)對農(nóng)民進(jìn)行征地拆遷？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 16:10:09 156 人看過

政府沒有行政強制權(quán)，我國法律規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

村委會有沒有行政強制權(quán)

村委會是村民自治組織，不是國家行政機(jī)關(guān)，不具有行政處罰的權(quán)力，再說他們也不會也不可能給您拿出什么證件，因為他們根本沒有行政執(zhí)法證件，除非造個假的出來。除非政府授權(quán)與他，但處罰應(yīng)出示授權(quán)單位的文件及證件。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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縣政府有征地拆遷決定權(quán)嗎

一、縣政府有征地拆遷決定權(quán)嗎縣政府在特定條件下具有征用土地及拆遷的權(quán)限，然而此權(quán)力須受相關(guān)法律法規(guī)制約。其合法性的保障應(yīng)具備以下三項要件：第一，征拆行為應(yīng)符合公共利益需求，如修建高速公路、公路等基礎(chǔ)設(shè)施，或者建設(shè)公園、綠化帶以防洪抗災(zāi)等；第二，征拆過程需遵循法定程序，包括制定詳細(xì)規(guī)劃、公開征求公眾意見以及為被征戶提供合法申訴途徑；第三，征拆補償需合理公正，包括房屋補償、搬遷安置費和生活補貼等，確保被征戶在維護(hù)公共利益的同時獲得相應(yīng)回報。若征拆目的并非出于公共利益，或征拆程序違法，或補償不公，則該行為均屬非法?！蛾P(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》中明確規(guī)定：強化市縣政府征地實施主體職責(zé)。依照法律規(guī)定，市縣政府是征地組織實施的主體，對確定征地補償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補償安置、補償費用及時足額支付到位、組織被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)、將被征地農(nóng)民納入社會保障等負(fù)總責(zé)。國土資源部門應(yīng)在政

2024-07-29

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保障房
區(qū)人民政府有征地拆遷主體嗎

一、區(qū)人民政府有征地拆遷主體嗎區(qū)人民政府不具有征地拆遷主體，省級以上人民政府才具有。有權(quán)決定征收的是省級以上人民政府(包含省，自治區(qū)，直轄市級人民政府)，經(jīng)過省級或者國務(wù)院批準(zhǔn)后，由市縣一級人民政府組織實施。在現(xiàn)實實際操作中，市縣一級政府往往會委托或者指示鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級政府作一些實質(zhì)性的工作，從法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級政府只能是作一些輔助性的工作，但其不是實施主體。二、相關(guān)法律規(guī)定1、《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。2、《城市房屋拆遷管理條例》第五條第二款縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對

2023-04-13

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工程造價
政府是否有權(quán)強拆農(nóng)民的自建房？

可以。農(nóng)村自建房沒有手續(xù)，就屬于違章建筑，政府是可以強拆的。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。政府征收土地農(nóng)民可以拒絕嗎？《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，國家為了公共利益的需要，有權(quán)對集體所有的土地進(jìn)行征收。只要該項目經(jīng)法定程序?qū)徟?，并依法進(jìn)行征地補償就是合法的。換言之，集體所有的土地如被國家征收，土地所有者和使用者都應(yīng)自覺履行，交回土地。土地征收又稱為征收土地，是指國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地有償轉(zhuǎn)為國有的行為。2004年修正的憲法第10條第3款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償?！蓖恋毓芾矸ㄏ鄳?yīng)地作了修改，該法第2條第4款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征

2023-07-04

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政府征地拆遷流程

1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。一、集體土地強制拆遷程序是什么集體土地強制拆遷的程序如下：1、由有批準(zhǔn)權(quán)的國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征收土地。2、二公告一登記，依次為：征用土地公告、土地補償?shù)怯洝仓醚a償方案公告。3、用地單位提出用地申請。4、縣、區(qū)國土資源局預(yù)審用地情況，出具預(yù)審意見。5、規(guī)劃部門核發(fā)選址意見書。6、辦理建設(shè)項目核準(zhǔn)、備案。7、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。8、由國土資源部門頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。二、企業(yè)征地拆遷補償有哪些拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年

2023-04-02

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強制執(zhí)行
政府能否不進(jìn)行征地出售？

不可以，如果農(nóng)民不同意征收土地則政府不能強制執(zhí)行征收。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也沒有關(guān)系的，征地是國家行為，是政府代表國家進(jìn)行的。要判斷征地是否為合法行為，其辦法就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的征用土地方案公告和國土局發(fā)布的征地補償安置方案公告。政府征地如何補償政府征地補償流程如下：1．告知征地情況在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。2．確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。3．組織征地聽證4．簽訂征地補償協(xié)議國土資源部門要與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議。5．公開征地批準(zhǔn)事項除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社

2023-07-07

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鄉(xiāng)政府能不能對農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)

在我國現(xiàn)行法律法規(guī)中明確規(guī)定，鄉(xiāng)級行政區(qū)域政府并無直接依照相關(guān)法規(guī)對農(nóng)村土地實施確權(quán)的權(quán)限。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條，鄉(xiāng)級及縣級以上各級人民政府享有最終的產(chǎn)權(quán)確實權(quán)權(quán)能。這也就是說，僅有鄉(xiāng)級及縣級及其以上的各級人民政府方可行使確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。然而，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻有權(quán)對土地所有權(quán)益的爭議事項行使調(diào)解職能。若經(jīng)調(diào)解未能達(dá)成共識，則鄉(xiāng)鎮(zhèn)府可向縣級人民政府提出確權(quán)申請。需要特別指出的是，關(guān)于確權(quán)工作的具體執(zhí)行事宜則由土地管理部門承擔(dān)。作為國家設(shè)立的專門機(jī)構(gòu)，土地管理部門必須將其在確權(quán)過程中形成的各種看法、建議提交給其所屬地區(qū)的同級別人民政府進(jìn)行決策審定?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對

2024-04-25

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現(xiàn)在政府征地拆遷會對拆遷戶怎么賠償？

1、政府征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。2、其他地上（下）附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償15000元。排灌大井（含設(shè)備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機(jī)補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費

2023-08-08

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政府征地拆遷農(nóng)村房要怎么樣辦？

一、政府征地拆遷農(nóng)村房要怎么樣辦？政府征地拆遷農(nóng)村房的，需要依法支付補償金，補償政策以地方政府公布的信息為準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨

2024-02-02

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政府征地拆遷有廠子搬遷費嗎

一、政府征地拆遷有廠子搬遷費嗎1．土地使用權(quán)補償金管理方案。在特定工業(yè)用地的實際使用年限之內(nèi)，由于政府政策因素導(dǎo)致需要實施遷移的情況下，相應(yīng)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲋笇?dǎo)價格，并參考尚未實際使用的剩余年限，予以公平公正的補償措施。2．廠房重置費用核算方式。當(dāng)工廠整體搬遷至新的選址之處后，須對原先的舊廠房進(jìn)行徹底翻新與重建，涉及到的相關(guān)資金投入亦應(yīng)納入賠償范疇。3．停產(chǎn)停業(yè)損失費計算標(biāo)準(zhǔn)。由于拆遷行為所引發(fā)的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷及停滯所帶來的經(jīng)濟(jì)損失，其具體數(shù)額將根據(jù)實際情況進(jìn)行評估和計算。4．搬遷費用構(gòu)成要素。機(jī)器設(shè)備可以被劃分為可移動與不可移動兩種類型，對于無法移動的機(jī)器設(shè)備，其價值與房屋等固有資產(chǎn)一樣，需進(jìn)行重置優(yōu)先估值；同時，對于可移動的機(jī)械設(shè)備以及其他廠區(qū)財產(chǎn)的搬遷過程中，必然會產(chǎn)生相應(yīng)的搬遷費用。5．其他因搬遷而產(chǎn)生的合理費用。除上述各項費用之外，還可能存在其他因搬遷事宜而產(chǎn)生

2024-07-07

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征地拆遷中，對哪些政府行為可以提起行政復(fù)議？

一、征地拆遷中，對哪些政府行為可以提起行政復(fù)議?《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！缎姓?fù)議法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議。(一)對行政機(jī)關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的;(二)對行政機(jī)關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的;(三)對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的;(四)對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的;(六)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包

2023-06-03

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一、村委會有權(quán)進(jìn)行征地拆遷嗎1、要知道哦，村委會可是沒權(quán)力自己動手來搞土地征收滴！他們只是稍微幫個忙，做點小事情罷了。2、這個大家應(yīng)該都知道吧，村民委員會其實就是咱們老百姓自己管理、自己教育、自己服務(wù)的基礎(chǔ)組織嘛。根據(jù)法律條文，村委會負(fù)責(zé)管理村里那些歸農(nóng)民集體所有的土地啊、財產(chǎn)之類的，還要引導(dǎo)咱們老百姓合理地使用自然資源，保護(hù)好我們的生態(tài)環(huán)境呢。3、按照咱們中國的土地管理法，在農(nóng)村土地被征收的時候，村委會可不能隨便就把土地給收了哦，只有國家才有這樣的權(quán)力。咱們中國實行的是土地的社會主義公有制，也就是說，土地要么是全民所有，要么是勞動群眾集體所有。全民所有的話，就是國家所有的土地所有權(quán)由國務(wù)院代表國家來行使。4、但是，無論什么單位還是個人，都不允許侵占、買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓土地哦。不過土地使用權(quán)倒是可以依法轉(zhuǎn)讓的。如果國家因為公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用，并且還會給咱

2024-05-14

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一、政府如何對征地租賃進(jìn)行補償征地涉及租賃，可以獲得下列補償：1．如果承租人對出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補償；2．機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費用應(yīng)屬于承租人；3．如果造成停產(chǎn)停業(yè)的其損失補償應(yīng)給予承租人；4．多繳納的租賃費，出租人應(yīng)當(dāng)返還與承租人。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、政府征地補償流程征地拆遷補償流程為：1．征地公告；2．土地現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)；3．征詢意見，組織征地聽證；4．征地材料的組織、審核及上報；5．征地的審批和下發(fā)文件；6．發(fā)布征地公告；7．辦理補償?shù)怯洠?．征地補償、安置方案公告；9．舉行聽證；10．批

2023-11-03

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一、征地當(dāng)?shù)卣梢圆疬w嗎縣府確實享有在特定情況下征收土地及進(jìn)行搬遷的權(quán)力，然而其權(quán)力需遵守相應(yīng)法律規(guī)定的制約。依法征收拆遷應(yīng)涉及到以下三點：首先，必需以公共利益為基礎(chǔ)，例如興建高速公路、道路以及公園等，以滿足社會公眾需求；征收拆遷流程須合乎相關(guān)法律；再次，給予受征者的補償需合理公正。首先，若征收拆遷并非出于公共利益，而僅為個別官員私利，則屬違法行為。征收拆遷過程中，縣府需制定詳細(xì)規(guī)劃，廣泛聽取民眾意見，并進(jìn)行公示，同時為受征者提供合法的申訴途徑。最后，補償標(biāo)準(zhǔn)需合理公正，包括房屋補償、遷移安置費和生活補貼等，確保受征者在維護(hù)公共利益的同時獲得公平回報。若補償不公，則該項征收拆遷亦屬違法。《土地管理法》第二條實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以

2024-07-07

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政府進(jìn)行征地有什么流程

1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2、審查報批：報有批準(zhǔn)權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。3、方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。4、征地補償?shù)怯?。被征用土地的所有?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?、制定征地補償、安置方案。由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況（經(jīng)核實）制定，即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。6、公告征地補償、安置方案并組織實施。征地補償費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起一定期限內(nèi)全部支付。7、清理土地。征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征用的土地進(jìn)行清理?！吨腥A人民共和國土地管理法實

2024-04-24

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