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1、房屋網(wǎng)簽購(gòu)房合同能更改。2、如需要在房屋網(wǎng)上更改合同信息，在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者還可以協(xié)商變更合同信。一旦上報(bào)之后，電子合同的核心內(nèi)容（核心內(nèi)容：購(gòu)房者姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房號(hào)、戶型）將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷(xiāo)簽約”，重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定，24小時(shí)內(nèi)允許撤銷(xiāo)網(wǎng)上簽約。3、而在房屋網(wǎng)上簽購(gòu)的，商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開(kāi)發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。4、網(wǎng)上簽訂購(gòu)房合同流程：首先，購(gòu)房者在確定了買(mǎi)房意向之后，經(jīng)過(guò)購(gòu)房者與出賣(mài)人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商共同將正式的合同條款輸入

購(gòu)房意向書(shū)有沒(méi)有法律效力法院經(jīng)審理查明，秦某根據(jù)意向書(shū)付了1萬(wàn)元意向金，意向書(shū)對(duì)意向金的用途及處理方法作出明確約定：“議價(jià)成功后，意向金轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金，如承購(gòu)方違約不買(mǎi)或不依約履行，則意向金由出售方?jīng)]收”。庭審中，中介出示證據(jù)證明，在收到意向金次日，上家張某在承購(gòu)意向書(shū)上簽字確認(rèn)并收取定金人民幣1萬(wàn)元。據(jù)此，一審法院駁回了秦某的請(qǐng)求。秦某未上訴。點(diǎn)評(píng)：意向金的處理不同于定金，其遵循“合同自由”原則，根據(jù)雙方的約定處理。在實(shí)踐中，按照法院判決及行業(yè)慣例，意向書(shū)中對(duì)意向金的約定及上下家議價(jià)是否成功是意向金能否返還的關(guān)鍵。在議價(jià)成功前，按照規(guī)定，上下家均有權(quán)單方面終止對(duì)中介的委托，因此意向金應(yīng)當(dāng)返還。不過(guò)，上下家撤銷(xiāo)委托給中介造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。議價(jià)成功以上下家就買(mǎi)賣(mài)主要條款達(dá)成一致或定金支付為準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，上家收到中介轉(zhuǎn)付的意向金后，上下家產(chǎn)生定金法律關(guān)系。這意味著任何一方拒絕交易，都要

一、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。二、購(gòu)房意向書(shū)是購(gòu)房合同嗎購(gòu)房意向書(shū)是商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)。認(rèn)購(gòu)書(shū)為預(yù)約合同，其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷(xiāo)售合同的效力。一般認(rèn)為，預(yù)約合同是談判當(dāng)事人一方或雙方為將來(lái)訂立確定性合同達(dá)成的書(shū)面允諾或協(xié)議。預(yù)約和本約最根本的區(qū)別在于：預(yù)約合同僅能請(qǐng)求對(duì)方誠(chéng)信談判，履行訂立本約的義務(wù)，不得直接就本約內(nèi)容請(qǐng)求履行。審判實(shí)務(wù)中，常有原告根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)，訴請(qǐng)法院判令被告履行交房，最后被判決駁回訴訟請(qǐng)求，原因就在于交付商品房是本約即商品房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容而非認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容。認(rèn)購(gòu)書(shū)屬于學(xué)理上的“將行談判的預(yù)約”，即哪怕雙方當(dāng)事人在預(yù)約合同中規(guī)定了交易的實(shí)質(zhì)性具體條款，但雙方當(dāng)事人不受其約束，他們僅承擔(dān)繼續(xù)談判直至達(dá)成最后本約的義務(wù)，其特點(diǎn)：一是當(dāng)事人要對(duì)違反誠(chéng)信談判義務(wù)，導(dǎo)致不能達(dá)成

通常情況下，購(gòu)房定金是不可退還的，然而倘若符合以下所述情況，則有可能獲得退款：首先，如果開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已經(jīng)預(yù)定購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給了其他第三方，進(jìn)而引發(fā)了不能實(shí)現(xiàn)正規(guī)簽約的問(wèn)題時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該以兩倍的金額歸還購(gòu)房者的定金；其次，若是由于開(kāi)發(fā)商本身沒(méi)有合法的商品房銷(xiāo)售資格證明，或是由于其主觀原因而導(dǎo)致雙方無(wú)法簽定正式的合同，甚至導(dǎo)致整個(gè)合同都失效的話，那么開(kāi)發(fā)商就應(yīng)當(dāng)歸還購(gòu)房者的定金，同時(shí)還必須賠償購(gòu)房者的相關(guān)損失；此外，假如只是因?yàn)殡p方對(duì)正式合同、相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中涉及的具體內(nèi)容未能達(dá)成一致，且該內(nèi)容并不影響到認(rèn)購(gòu)意向書(shū)中的核心要素（例如價(jià)格、面積及戶型等）從而使得最終無(wú)法完成簽約，這種情況下，雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該把定金全部退還給購(gòu)房者；最后，如果認(rèn)購(gòu)意向書(shū)中對(duì)于關(guān)鍵性條款如價(jià)格、面積以及戶型等內(nèi)容并未做出明確約定，或者相關(guān)約定不夠清晰，從而使得雙方在此問(wèn)題上無(wú)法取得共識(shí)，

在一般情況下，交付的定金通常難以申請(qǐng)退回，然而，根據(jù)以下幾種特定情形，定金仍有可能得到退還：首先，若開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)所規(guī)定的最后期限之前，將已經(jīng)處于認(rèn)購(gòu)狀態(tài)的房產(chǎn)出售給其它第三方并最終導(dǎo)致了無(wú)法正式簽署購(gòu)房合同，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍賠償購(gòu)房者所支付的定金；其次，若是由于開(kāi)發(fā)商無(wú)法提供相應(yīng)的商品房銷(xiāo)售合法憑證或由于其自身原因?qū)е码p方無(wú)法順利簽署購(gòu)房合同，甚至因此造成合同被判定為無(wú)效，在此種情況下，開(kāi)發(fā)商需全數(shù)歸還購(gòu)房者的定金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；再者，倘若雙方僅因?yàn)閷?duì)正式合同中的內(nèi)容、以及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的細(xì)節(jié)無(wú)法達(dá)成統(tǒng)一共識(shí)，且這與認(rèn)購(gòu)意向書(shū)中的內(nèi)容并不相關(guān)，從而使得簽約沒(méi)有成功實(shí)現(xiàn)的話，那么雙方都不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性的違約行為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該將收取的定金全數(shù)退還給購(gòu)房者；最后，如果認(rèn)購(gòu)意向書(shū)中沒(méi)有明確涉及到價(jià)格、面積和戶型等關(guān)鍵性條款，或者這些條款表述模糊，雙方又無(wú)法就此達(dá)成一致意見(jiàn)，進(jìn)而導(dǎo)致正式合

一、正規(guī)購(gòu)房合同的內(nèi)容正規(guī)的購(gòu)房合同的內(nèi)容如下：1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷(xiāo)房、外銷(xiāo)房等。2.房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等。6.產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定。7.雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)。8.違約賠償責(zé)任。二、購(gòu)房意向金可以退嗎購(gòu)房意向金可以退。如果雙方還沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，只是簽訂了認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，而認(rèn)購(gòu)意向書(shū)對(duì)合同中的內(nèi)容又沒(méi)有明確約定，則這筆意向金就屬于賣(mài)房方的不當(dāng)?shù)美?，?yīng)當(dāng)退還；如果雙方已經(jīng)簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，對(duì)意向金有了相關(guān)約定，則買(mǎi)房人若退房就需要承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，意向金就不能退

購(gòu)房定金的退還事宜須依據(jù)特定情形加以判斷。若支付定金的一方未能履行購(gòu)房合約所賦予的義務(wù)，則無(wú)權(quán)索回已支付的定金款項(xiàng)；反之，若是接收定金的一方未履行購(gòu)房合約所設(shè)定的義務(wù)，他即應(yīng)向支付定金的一方償還雙倍定金。依照現(xiàn)行實(shí)施的相關(guān)法律法規(guī)，在債務(wù)人為履行其債務(wù)時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)折抵為支付款項(xiàng)或予以收回。倘若支付定金的一方未能履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，以致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，那么他將無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；同樣地，若接收定金的一方未能履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法達(dá)成，他也必須向支付定金的一方償還雙倍定金。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

一、簽訂購(gòu)房意向書(shū)后反悔若雙方當(dāng)事人中的一方未能如約履行合同義務(wù)或履行結(jié)果未達(dá)到合約約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任等違約責(zé)任。法律明確規(guī)定，當(dāng)其中一方已經(jīng)明確表達(dá)出自身不會(huì)履行合同義務(wù)或者通過(guò)實(shí)際行動(dòng)展示其立場(chǎng)時(shí)，另一方可在合約完成期限到來(lái)之前向其要求自行履行其違約責(zé)任。在簽署房產(chǎn)合同之后如欲退出交易，然而卻不存在現(xiàn)行法律所允許的解除合同的法定情形，那么購(gòu)房者必須承擔(dān)起相應(yīng)范圍內(nèi)的違約責(zé)任。依照相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)合同是可以設(shè)定違約責(zé)任條款的。因此，若在此類房產(chǎn)合同中已經(jīng)針對(duì)違約責(zé)任曾制定過(guò)具體規(guī)定，例如支付違約金、甚至定金罰則等等，那么購(gòu)房者就必須依循這些房產(chǎn)合同具體條文來(lái)承擔(dān)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。如果購(gòu)房者拒絕按照合法房產(chǎn)合同約定履行其違約責(zé)任，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可依法向法庭提起訴訟請(qǐng)求，法院在必要情況下可能會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。若房產(chǎn)合同中并無(wú)涉及到有關(guān)違約責(zé)任的條款，那

如果因?yàn)橘u(mài)方原因?qū)е潞贤瑳](méi)有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因?yàn)橘I(mǎi)方自己原因?qū)е潞贤春炗喌模瑒t不能要求退還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。一、預(yù)收款到賬可以退回嗎預(yù)收款可以退。預(yù)收款項(xiàng)不是定金。預(yù)收賬款是指企業(yè)向購(gòu)貨方預(yù)收的購(gòu)貨訂金或部分貨款。而定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。二、定金多久有效定金一經(jīng)支付即生效，沒(méi)有時(shí)限規(guī)定，除非合同被認(rèn)定為無(wú)效。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。三、買(mǎi)車(chē)有這樣的理由可以退

一、什么是房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)什么是購(gòu)房定金商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)就是指購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前簽訂的文書(shū)，主要是確認(rèn)購(gòu)房者在將來(lái)某個(gè)時(shí)間與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行進(jìn)一步洽談、簽訂購(gòu)房合同的預(yù)約。這種商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)在法律上沒(méi)有明確的規(guī)定，但在實(shí)踐中卻廣泛存在。其使用的名稱也很不一，如稱為認(rèn)購(gòu)合同、預(yù)訂合同、預(yù)訂書(shū)、確認(rèn)書(shū)等。這些都造成了現(xiàn)實(shí)中出現(xiàn)了很多房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)糾紛。購(gòu)房定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。二、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后定金可以退嗎購(gòu)房者在簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)

沒(méi)簽正式合同購(gòu)房承諾書(shū)有效。購(gòu)房承諾書(shū)是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。購(gòu)房承諾書(shū)具備正式合同主要內(nèi)容且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，購(gòu)房承諾書(shū)的效力等同于正式合同的效力。未簽合同的購(gòu)房承諾書(shū)有效嗎？沒(méi)簽正式合同購(gòu)房承諾書(shū)如有如下情形，有法律效力：商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第十六條商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷(xiāo)售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

一、購(gòu)房意向金協(xié)議是否可以退若當(dāng)事人一方可因未履行或不當(dāng)履行合約規(guī)定之義務(wù)而需承擔(dān)起維護(hù)責(zé)任、實(shí)施補(bǔ)救措施以及扣除相關(guān)賠償金等一系列違約責(zé)任。同時(shí)，法律規(guī)定了當(dāng)事人一方向另一方明確表達(dá)自己不會(huì)履行合同義務(wù)或是通過(guò)自身行為暗示其不能履約時(shí)，另一方有權(quán)在履行期完畢前提出追究違約責(zé)任之申請(qǐng)。當(dāng)簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，若您決定不再購(gòu)買(mǎi)，然而并無(wú)法定解除合同的前提條件，那么，作為購(gòu)房者，您便不得不承擔(dān)起違約責(zé)任。依據(jù)法律法規(guī)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同可預(yù)先設(shè)定違約責(zé)任。因此，倘若房屋買(mǎi)賣(mài)合同中已明確規(guī)定相關(guān)違約責(zé)任，如支付違約金、適用定金罰則等，購(gòu)房者需遵守合同規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若購(gòu)房者拒絕依法依據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)方有權(quán)向法院提起訴訟，法院有可能會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。若房屋買(mǎi)賣(mài)合同未曾明確設(shè)定違約責(zé)任，在賣(mài)方提起訴訟之后，法院將據(jù)法律規(guī)定，依據(jù)案件實(shí)際情況，要求購(gòu)房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和

解除合同后，就可以收回房產(chǎn)了。在此之前，進(jìn)行商品房買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，需要簽訂購(gòu)房合同。這里的退房，指的是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方解除合同的情況。買(mǎi)房交定金后，買(mǎi)受人履行合同義務(wù)的，定金可以退回。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。解除合同后，就可以收回房產(chǎn)了。在此之前，進(jìn)行商品房買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，需要簽訂購(gòu)房合同。這里的“退房”，指的是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方解除合同的情況。買(mǎi)房交定金后，買(mǎi)受人履行合同義務(wù)的，定金可以退回。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 買(mǎi) 房 交 的 定 金 能 退 嗎 ？根據(jù)素材1中的規(guī)定，公民的買(mǎi)房定金是否能退應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同簽訂情況而定。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還

確實(shí)如此，然而，退款前提是需同時(shí)符合以下幾個(gè)特定條件：首先，雙方按照約定各自履行相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)后，所支付的定金方可折算為實(shí)際貨款金額，或予以全額退還；其次，若因?yàn)樘厥庠驅(qū)е潞贤炗喪茏?，亦或是在協(xié)議以及相關(guān)補(bǔ)充條款的內(nèi)容制定上無(wú)法達(dá)到雙方共識(shí)，從而無(wú)法順利簽約且責(zé)任并不在于任一方的話，則該筆定金便有望得到退還；再者，如果賣(mài)方由于自身原因單方面違約，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，那么，定金也可被退還并翻倍；最后，除上述幾種情形之外，其他所有情況下的定金都將不予退還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方