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(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)

人民團體，是指經(jīng)國務院授權(quán)的政府部門批準設立或登記備案的各種社會團體。如從事廣泛群眾性社會活動的團體，從事文學藝術(shù)、美術(shù)、音樂、戲劇的文藝工作團體，從事某種專門學術(shù)研究團體，從事社會公益事業(yè)的社會公益團體，等等。

自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的辦公用房和公務用房。

(二)國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費單位自用的房產(chǎn)

事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的業(yè)務用房。

實行差額預算管理的事業(yè)單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身經(jīng)費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經(jīng)費補助。因此，實行差額預算管理的事業(yè)單位，也屬于由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，對其本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，其經(jīng)費來源實行自收自支后，應征收房產(chǎn)稅。但為了鼓勵事業(yè)單位經(jīng)濟自立，由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，1990年以前經(jīng)費來源實行自收自支后，從事業(yè)單位經(jīng)費實行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅3年。1990年1月1日后，對經(jīng)費來源實行自收自支的事業(yè)單位，不再享受3年免稅照顧，應照章征收房產(chǎn)稅。

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)

宗教寺廟自用的房產(chǎn)，是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋。

公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋。公園、名勝古跡中附設的營業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，應征收房產(chǎn)稅。

對國家機關、人民團體、軍隊、國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，以及宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，主要是考慮到這些單位的經(jīng)費來源由國家財政部門撥款，本身沒有納稅能力。至于這些單位非自用的房產(chǎn)，例如出租或作營業(yè)用的，因為已有收入來源和納稅能力，所以應按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

(四)個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)

對個人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)給予免稅，當時主要是為了照顧我國城鎮(zhèn)居民住房的實際狀況，鼓勵個人改善居住條件，配合城市住房制度的改革。

房產(chǎn)稅對于一般的居民是不會收取的，所以一般人不用過多的擔心自己還要交納這些稅費，對于炒房的人來說會有一定的影響，還有房產(chǎn)稅的實行會給房價一個較為穩(wěn)定的基礎。

綜合上面所說的，房產(chǎn)稅只要符合法律規(guī)定的條件那么一般都是必須要進行繳納的，但對于一些住房也是實施減免的政策，所以，當公民在進行繳納的時候就要多咨詢一下相關的部門，如果自己是被列入減免的行業(yè)之中，那以自己就可以不用繳納。