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地暖損壞能修嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2021-10-03 20:24:15 364 人看過(guò)

一、地暖損壞能修嗎

地暖壞了,肯定是要進(jìn)行維修的,一旦發(fā)現(xiàn)地暖損壞的情況,就要及時(shí)的聯(lián)系物業(yè)公司或者是給供暖公司打電話,讓專業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行維修,這樣才能夠?qū)⒌嘏S修好。

二、地暖損壞原因及維修方法

地暖壞了原因1,過(guò)濾器堵塞

供水主杠不熱,有可能是供熱水質(zhì)太臟,導(dǎo)致過(guò)濾器堵塞,不能使其正常循環(huán)。

地暖壞了維修方法,用活口扳手打開過(guò)濾器,清洗里面的過(guò)濾網(wǎng),從新安裝回去就可以了,也可以找專業(yè)的人員進(jìn)行清洗。

地暖壞了原因2,長(zhǎng)時(shí)間開啟不熱可能系統(tǒng)閥門未開啟

如果地暖長(zhǎng)時(shí)間開啟后地暖還是不熱,那可能是地暖系統(tǒng)還未開啟,這種原因不是技術(shù)問(wèn)題,就像我們電視機(jī)沒(méi)圖像一樣,你第一反應(yīng)可能是電視機(jī)壞了,也有可能是你沒(méi)把電源線插好。

地暖壞了維修方法,檢查系統(tǒng)總閥是否開啟,如果閥門在開啟的情況下,檢查每一路分集水器上的調(diào)節(jié)閥,如果分集水器上的調(diào)節(jié)閥都在開啟狀態(tài),有可能是地暖系統(tǒng)出現(xiàn)了問(wèn)題。

地暖壞了原因3,有效散熱面積小

地暖是輻射散熱取暖,熱量由下向上輻射散熱,這也是為什么地暖采暖如此舒適的原因,但如果地面覆蓋物較多,會(huì)影響散熱,可能讓你感覺(jué)地暖不熱。

地暖壞了維修方法,為了讓地暖更好的發(fā)揮散熱效果,最好選用帶腳的家具,而且不要大面積的鋪設(shè)地毯。

地暖壞了原因4,施工不當(dāng)

地暖是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,需要專業(yè)的工程公司進(jìn)行專業(yè)安裝,有些地暖公司的施工人員不照?qǐng)D施工,為了節(jié)省地暖管材,在地暖盤管時(shí)擴(kuò)大盤管間距,這樣就達(dá)不到實(shí)際的采暖效果,還有就是盤管彎度如果出現(xiàn)死彎的話,造成水循環(huán)不通暢,地暖也會(huì)不熱。

地暖壞了維修方法,這種地暖不熱的解決方法比較麻煩,建議用戶在選擇地暖工程公司應(yīng)當(dāng)查實(shí)相關(guān)資質(zhì)和樣板工程,在安裝的過(guò)程也要親赴現(xiàn)場(chǎng),對(duì)工作流程做詳細(xì)的核實(shí),防止偷工減料。

地暖壞了原因5,管道內(nèi)部有氣體未排出

地暖管道里有氣頂著,導(dǎo)致熱水不能進(jìn)入到回路里進(jìn)行循環(huán)供熱。

地暖壞了維修方法,打開用分水器上的放氣閥,把管道里的氣放出去,到直至放出熱水為止。

地暖壞了原因6,地暖管道沒(méi)有定期清洗

地暖設(shè)備的保養(yǎng)不及時(shí)、不到位造成地暖不熱。地暖采暖系統(tǒng)中,平均每年管道結(jié)垢1mm,而這1mm厚的水垢可導(dǎo)致水溫下降6℃。另外,地暖采暖系統(tǒng)采用的管道回路式結(jié)構(gòu),容易吸附淤泥、銹垢等。

地暖壞了維修方法,地暖管道3年需清洗一次,當(dāng)然視具體情況而定。當(dāng)然,最好在每年供暖之前,找專業(yè)的地暖清洗公司對(duì)地暖設(shè)備進(jìn)行一些維護(hù),以確保地暖的使用效果良好。

地暖壞了原因7,地暖管漏水

地暖壞了維修方法,立即關(guān)閉進(jìn)回水閥門,主要是防止其漏水量大而泡了地板。請(qǐng)地暖專業(yè)維修公司進(jìn)行維修。他們也只能刨開地板,檢查漏點(diǎn),分析判斷故障原因,然后做接頭甚至換掉整個(gè)故障管路。

三、地暖管出現(xiàn)漏點(diǎn)一般分為兩種情況

第一,在回填層鋪設(shè)之前,發(fā)現(xiàn)的漏點(diǎn)。這種情況是比較簡(jiǎn)單的,建議最好的處理辦法是:找到有漏點(diǎn)的整跟管線將其按鋪設(shè)方向依次取出,重新?lián)Q一根完全沒(méi)有漏點(diǎn)的新的管路上去。第二,在回填層鋪設(shè)之后或者已經(jīng)鋪完地磚或者裝修完已經(jīng)居住了一段時(shí)間又出現(xiàn)了漏點(diǎn),這就比第一種要麻煩的多啦。但也有不補(bǔ)救的方法。如果是后期人為破壞所致,很容易找到漏點(diǎn),那也很簡(jiǎn)單??梢酝ㄟ^(guò)地暖專用銅接頭或者PE-RT直接,將漏點(diǎn)處重新連接好就可以了,但要注意銅接頭的選擇和焊接的工藝。如果只發(fā)現(xiàn)地板或天花板漏水而并不知道漏點(diǎn)在哪里,這種情況相對(duì)來(lái)說(shuō)就是最復(fù)雜的了。首先需要在漏水處的最低點(diǎn)沿漏水方向依次鑿開地面順著水流方向找到漏點(diǎn),再通過(guò)上述說(shuō)的兩種方法將管道連接上就可以了。

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2025年11月03日 07:14
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    一、沒(méi)裝修地暖漏水有什么影響新房未裝修,水管漏水,對(duì)自己的房子沒(méi)有損害,關(guān)鍵看樓下鄰居是否已裝修,如果樓下鄰居已裝修完,就會(huì)給鄰居造成泡水損失,造成損失的賠償問(wèn)題就比較棘手。至于給自己的地暖泡了,不會(huì)給地暖造成損失。二、樓上地暖漏水可以要物業(yè)負(fù)責(zé)嗎如果地暖是開發(fā)商統(tǒng)一安裝的,并且樓上的業(yè)主沒(méi)有對(duì)地暖進(jìn)行私改,在地暖保修期內(nèi),由開發(fā)商負(fù)責(zé),樓上的可以直接找物業(yè)公司安排維修,您可以向開發(fā)商進(jìn)行索賠。地暖的保修期各地不盡相同,您可以找出您當(dāng)初買房的合同附件,里面有地暖的保修期。如果過(guò)了地暖的保修期,您就要向樓上進(jìn)行索賠。三、樓上漏水拒不整改如何維權(quán)協(xié)商處理,如果對(duì)方一直不予理會(huì),可以起訴要求對(duì)方排除妨害并賠償經(jīng)濟(jì)損失。1、如果樓上鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)的話,受損業(yè)主可根據(jù)相關(guān)規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的
    2023-04-20
    143人看過(guò)
  •  能用損壞的發(fā)票嗎?
    這段內(nèi)容講述了發(fā)票的使用規(guī)定。如果發(fā)票撕壞了的程度不大,且加密區(qū)沒(méi)有受到損害,那么它仍然可以使用。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng),應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。不符合規(guī)定的發(fā)票,不得作為財(cái)務(wù)報(bào)銷憑證,任何單位和個(gè)人有權(quán)拒收。如果發(fā)票撕壞了的程度不大,且加密區(qū)沒(méi)有受到損害,那么它仍然可以使用。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng),應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。不符合規(guī)定的發(fā)票,不得作為財(cái)務(wù)報(bào)銷憑證,任何單位和個(gè)人有權(quán)拒收。 發(fā)票破損了還能用嗎?根據(jù)我國(guó)《發(fā)票管理辦法》的規(guī)定,發(fā)票是企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)的重要憑證,任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)保證發(fā)票的真實(shí)、合法、完整。如果發(fā)票破損,則可能影響企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和報(bào)銷等業(yè)務(wù)活動(dòng),甚至可能引發(fā)稅務(wù)糾紛。因此,企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)破損的發(fā)票,并在修復(fù)后及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。對(duì)于個(gè)
    2023-08-22
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  • 公共設(shè)施被損壞誰(shuí)來(lái)修
    1、小區(qū)公共配套設(shè)施應(yīng)該包括哪些?公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類:第一類是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施,包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等,這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足;第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施,包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施,這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。2、誰(shuí)是小區(qū)公共配套設(shè)施的主人?公共配套設(shè)施的建設(shè)屬于商品房?jī)r(jià)格成本的一部分。根據(jù)國(guó)家《商品住宅價(jià)格管理暫行辦法》的規(guī)定,商品房的價(jià)格成本,包括住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)和小區(qū)非經(jīng)營(yíng)性配套公共建筑的建設(shè)費(fèi)。又據(jù)國(guó)家電力公司《關(guān)于對(duì)新建居民住宅供電設(shè)施收費(fèi)及管理的意見》中第6條規(guī)定:在新建住宅區(qū)內(nèi),由新建住宅單位投資建設(shè)的室外配電設(shè)施,其投資又?jǐn)側(cè)虢ǚ砍杀镜?,室外配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于居民共有。其次,公共配套設(shè)施是住宅總體的一部
    2023-04-16
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  • 地暖有可能漏水到樓下嗎
    財(cái)產(chǎn)損失
    地暖是有可能會(huì)漏水到樓下的,不過(guò)一般裝地暖都是有做防水的,如果防水過(guò)關(guān)的話不一定會(huì)漏水到樓下。所以新房裝修的時(shí)候防水相當(dāng)重要,另外地暖隔一段時(shí)間也要進(jìn)行檢修和清洗,出現(xiàn)漏水的話財(cái)產(chǎn)損失也是比較大的。一、地暖漏水怎么找漏水點(diǎn)(一)關(guān)閉總閥,再分別對(duì)每個(gè)地暖環(huán)路依次進(jìn)行打壓試驗(yàn),打壓八至十公斤時(shí)等待半小時(shí),找出漏點(diǎn)所在環(huán)路,如果地暖管漏水,壓力會(huì)很難保持較長(zhǎng)時(shí)間。(二)確認(rèn)漏點(diǎn)所在地暖環(huán)路后,將地板掀起、地面拋開查看漏點(diǎn),分析地暖漏水的原因。(三)由地暖公司技術(shù)人員對(duì)漏水的地暖管進(jìn)行切斷、熱熔重新連接,并做打壓測(cè)試。二、地?zé)崧┧脑蛴心男ㄒ唬┕艿榔茐姆植煌那闆r,一種是工人在裝修時(shí)操作不當(dāng)導(dǎo)致,一種是后期使用中被人破壞。不過(guò)在實(shí)際中,這兩種情況發(fā)生的概率比較小,目前的裝修團(tuán)隊(duì)均比較專業(yè),不用太過(guò)擔(dān)心。(二)管道質(zhì)量不只是管道的接頭,管道材料的質(zhì)量也是造成地暖漏水比較重要的因素。地暖設(shè)施一旦
    2023-02-28
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    • 因暖氣漏水導(dǎo)致樓下房屋損壞,可以用房屋維修基金維修嗎
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