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土地承包經(jīng)營權(quán)被侵占怎么辦
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-20 16:51:05 353 人看過

1、土地承包經(jīng)營權(quán)被侵占的，就土地糾紛，可以通過以下方式處理：

(一)由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

(二)當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

一、什么是土地承包合同

《中華人民共和國土地承包法》規(guī)定：土地承包合同是指發(fā)包人(村委會(huì))與承包人(農(nóng)戶)之間根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。其法律特征是：

(一)合同的主體是法定的。發(fā)包方是與農(nóng)民集體所有土地范圍相一致的農(nóng)村集體，經(jīng)濟(jì)組織，村委會(huì)或者村民小組。承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。

(二)合同的內(nèi)容受到法律規(guī)定的約束。有些內(nèi)容不允許當(dāng)事人自由約定，如對(duì)于耕地的承包期，農(nóng)村土地承包法明確規(guī)定為30年；再如對(duì)于承包地的收回等，法律都有明確規(guī)定。這些內(nèi)容都不允許由當(dāng)事人自由約定。

(三)土地承包合同是雙務(wù)合同。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息服務(wù)，有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督。承包方對(duì)其承包的土地享有占有、使用、收益和流轉(zhuǎn)的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，保護(hù)和合理利用土地等。

(四)合同屬于要式合同。雙方當(dāng)事人簽名簽訂土地承包合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

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    可以補(bǔ)辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的，承包方應(yīng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請(qǐng)換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后，報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。由此可知，土地承包經(jīng)營權(quán)證丟失的，承包方需向相關(guān)部門提出申請(qǐng)，經(jīng)審核后，報(bào)原發(fā)證機(jī)關(guān)，由原發(fā)證機(jī)關(guān)向提出申請(qǐng)的承包人補(bǔ)發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十七條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的；承包方應(yīng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請(qǐng)換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后，報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。
    2024-05-01
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  • 去哪里辦土地經(jīng)營承包權(quán)證
    根據(jù)不同的經(jīng)營承包經(jīng)營方式(以家庭承包經(jīng)營的承包方、其他方式承包經(jīng)營的承包方)由縣級(jí)以上地方政府依法登記、審核、核發(fā)?？h級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證頒布的程序是什么？(一)實(shí)行家庭承包的，按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證：1.土地承包合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。2.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對(duì)發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時(shí)登記造冊(cè)，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級(jí)以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請(qǐng)；材料不符合規(guī)定的，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。3.縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府報(bào)送的申請(qǐng)材料予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)
    2023-03-16
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  • 土地經(jīng)營承包權(quán)證辦理流程
    一、土地經(jīng)營承包權(quán)證辦理流程土地經(jīng)營承包權(quán)證辦理流程如下：1．土地承包合同生效后，承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請(qǐng)書，報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。2．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對(duì)發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請(qǐng)書上簽署初審意見。3．承包方持鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府初審?fù)ㄟ^的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請(qǐng)書，向縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)證登記。4．縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)登記申請(qǐng)予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿，報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證；申請(qǐng)材料不符合規(guī)定的，書面通知申請(qǐng)人補(bǔ)正。5．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門領(lǐng)取農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證后，應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證發(fā)給承包方。發(fā)包方不得為承包方保存農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。二、土地承
    2023-10-07
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  • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證如何辦理以及土地承包經(jīng)營權(quán)證的用途
    一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證怎么辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的辦理是：發(fā)包方將相關(guān)材料報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以登記造冊(cè)并提出頒證書面申請(qǐng)；縣級(jí)以上地方人民政府編制登記簿；頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。二、土地承包經(jīng)營權(quán)證的用途土地承包經(jīng)營權(quán)證的具體用途包括：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證可以用來抵押貸款；2.獲得土地經(jīng)營權(quán)后，農(nóng)民可以將農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)給從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個(gè)人以獲得流轉(zhuǎn)租金增加個(gè)人收入。3.所承包的土地在被征用時(shí)可以獲得補(bǔ)償；4.部分地區(qū)還可以獲得一定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。為村民土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記頒證，是建立土地流轉(zhuǎn)、歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前提，能夠依法落實(shí)農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，讓農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益依法得到有效保護(hù)。三、土地承包經(jīng)營權(quán)證丟失如何補(bǔ)辦土地承包經(jīng)營權(quán)證補(bǔ)辦方式：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
    2023-04-24
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
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    土地承包經(jīng)營權(quán)，是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對(duì)集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過程中，土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>

    • 承包土地經(jīng)營權(quán)被侵權(quán)如何起訴
      湖南在線咨詢 2022-07-19
      農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛屬于民事糾紛，當(dāng)事人可以進(jìn)行調(diào)解協(xié)商或者依法提起訴訟，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)： (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式; (二)被告的姓名
    • 農(nóng)民承包經(jīng)營土地侵權(quán)怎么處理
      廣東在線咨詢 2022-08-16
      1、協(xié)商。協(xié)商，是由發(fā)生爭議的土地承包當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同的約定，解決承包糾紛的一種方式，這是解決承包糾紛最基本、最有效的方法。 2、調(diào)解。土地承包糾紛的調(diào)解，是指土地承包當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛后，在第三人的主持下，通過講理勸說，分清是非，在互諒互讓的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成協(xié)議，這也是解決土地承包合同糾紛的重要方式。 3、仲裁。仲裁是處理合同糾紛的有效途徑之一
    • 土地承包經(jīng)營權(quán)能占用我的土地嗎
      河北在線咨詢 2023-08-12
      發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，有權(quán)制止承包方在土地上從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但必須尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，無權(quán)干預(yù)承包方在合同約定的范圍內(nèi)選擇從事何種類型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 當(dāng)承包人承包土地后，承包方和發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。對(duì)于承包方來說，國家實(shí)行土地承包制的一個(gè)重要目的是為了保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。因此，承包方必須將所承包的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?！掇r(nóng)村土地承包法》第14
    • 土地承包經(jīng)營權(quán)怎么確權(quán)農(nóng)民土地承包
      北京在線咨詢 2022-10-30
      只要屬于二輪承包地，就應(yīng)該給予確權(quán)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)是按土地二輪承包時(shí)的人口和現(xiàn)有人口、土地承包合同面積和實(shí)地測量面積同時(shí)登記的..。
    • 怎么獲得承包地土地承包經(jīng)營權(quán)
      江西在線咨詢 2022-07-31
      農(nóng)村土地家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(《農(nóng)村土地承包法》第15條)。農(nóng)戶是農(nóng)村中以血緣和婚姻關(guān)系為基礎(chǔ)組成的農(nóng)村最基層的社會(huì)單位。它既是獨(dú)立的生產(chǎn)單位，又是獨(dú)立的生活單位。作為生產(chǎn)單位的農(nóng)戶，一般是依靠家庭成員的勞動(dòng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng)的。對(duì)農(nóng)村土地實(shí)行家庭承包的，農(nóng)戶成為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)中一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)營層次，是農(nóng)村從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的基本單位。