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哪些情況政府會收回廉租住房或停發(fā)租賃補貼

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-28 11:51:02 279 人看過

如果將承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，擅自改變廉租房用途，或者連續(xù)6個月以上沒有在廉租房里居住，政府就會收回廉租房，或者停發(fā)租賃補貼。

一、承租人有哪些行為應(yīng)當退回公共租賃住房

承租人有下列行為之一的，應(yīng)當退回公共租賃住房：(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;(五)無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

二、租房押金退還規(guī)則有哪些

租房押金退還規(guī)則如下：

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的；

2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持；

3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客；

4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還；

5、在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除；

6、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。

租房是一個或多個承租人為了滿足居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿而租用一個單間或整套房間行為稱為租房。通常有：政策性租賃房、廉租房、經(jīng)濟適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式。

政策性租賃房是指通過政府或政府委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標準的租房補貼，其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。

三、廉租房能轉(zhuǎn)讓嗎

廉租房是不可以轉(zhuǎn)租的。

廉租房是政府給予收入低下并且住房困難群體的一種住房福利，是具有政策性質(zhì)的。

一般的廉租房是以一個較低的價格水平出租給特定對象，所以叫做廉租房，另外一種是出售的是叫做經(jīng)濟適用房。

廉租房是出租房，所以只有居住權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，所以不能過戶，又由于是政策性質(zhì)的租賃，所以轉(zhuǎn)租也不行

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哪些情況下會收回公租房

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公租房在以下情況會被退回：1．轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；2．改變所承租公共租賃住房用途的；3．破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。4．在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；5．無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。公租房被收回裝修怎么算由承租人自己承擔全部裝修費。根據(jù)法律規(guī)定，破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款?！豆沧赓U住房管理辦法》第三十六條：破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但

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（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；（四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；（五）無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。購房定金什么情況下能退回我選中一套房子，并交納了定金，但現(xiàn)在由于和開發(fā)商在合同條款上不能達成協(xié)議，請問我所交納的定金能否要回律師回答：現(xiàn)在的開發(fā)商在售房時，一般都事先要求買方簽訂認購書，繳納一定數(shù)額的定金。定金繳納后，如果商品房買賣合同無法簽訂，則購買雙方就會因定金的處理問題產(chǎn)生糾紛，直至法院訴訟。在房產(chǎn)銷售中對定金的處理有以下幾個原則：1、如果買賣合同未能簽訂，是由于開發(fā)商的單方原因，則定金必須退還，并且是雙倍返還；2、如果買賣合同不能簽訂是由于購房者的單方原因，則定金一般無法退回；3、如果買賣合同的不能簽訂是由于雙方對購房合同的條款不能達成一致意見所致，則定

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