房產(chǎn)糾紛應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-21 21:20:33
370 人看過
房產(chǎn)糾紛維權(quán)的方式：
1、房屋確認(rèn)、使用、銷售、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為，以及與房屋有關(guān)的房屋裝修、裝修、設(shè)計、附屬設(shè)施的所有權(quán)糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟；
2、拆遷人與被拆遷人因拆遷補償安置發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或者房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自收到裁決之日起15日內(nèi)向法院起訴；
3、本單位或有關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)解決單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)、職工對分房有意見或者單位分房不合理引起的糾紛；
4、因違章建筑引起的房地產(chǎn)糾紛，以及因違章建筑認(rèn)定、拆除引起的糾紛，行政機關(guān)不依法處理或者處理不當(dāng)，當(dāng)事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。
一、房屋拆遷有爭議如何處理嗎？
（一）房產(chǎn)糾紛的解決辦法
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式，總結(jié)起來有以下幾種：
1、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。
2、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
3、因為有關(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
4、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，以及因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛，行政機關(guān)不依法處理或處理不當(dāng)，當(dāng)事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛，以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。
（二）房產(chǎn)糾紛的解決途經(jīng)
房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：
1、調(diào)解
即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。
2、仲裁
房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。
3、訴訟
即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。
二、拆遷流程是怎樣的
建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證—－房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證—－房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告－－－－拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人――被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項－－－－－拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。
（一）達(dá)成協(xié)議自動履行；達(dá)成協(xié)議不履行，在拆遷期限內(nèi)未給予補償或拒絕搬遷的－－－－－可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴－－－－訴訟期間，協(xié)議一方可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
（二）拆遷達(dá)不成協(xié)議－－－－－經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋管理部門裁決。――房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。――裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出－－－當(dāng)事人認(rèn)可裁決內(nèi)容時，可依裁決自動履行－－當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向上一級行政機關(guān)申請行政復(fù)議，或在6個月內(nèi)向人民法院起訴－－－當(dāng)事人一方未做法律規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行。――拆遷人已對被拆遷人貨幣補償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行（有嚴(yán)格的法律要求）。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多第三者相關(guān)文章
-
專利糾紛維權(quán)：一、協(xié)商和解；二、行政裁決或者協(xié)調(diào)。專利權(quán)人在侵權(quán)人侵權(quán)事實和證據(jù)充分確鑿的情況下，可以向?qū)＠值扔嘘P(guān)行政部門報告，并采取行政措施對侵權(quán)人的侵權(quán)行為進(jìn)行調(diào)查核實，然后給予行政處罰。在行政裁決過程中，專利行政部門可以根據(jù)當(dāng)事人的申請調(diào)解專利侵權(quán)的民事責(zé)任；三、向法院起訴。專利權(quán)人發(fā)現(xiàn)侵權(quán)人侵犯專利權(quán)后，也可以向侵權(quán)地、被告所在地等有關(guān)人民法院提起民事訴訟，要求停止侵權(quán)行為，賠償經(jīng)濟損失。企業(yè)應(yīng)該如何避免專利糾紛1、商業(yè)單位在與供貨方簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)專利侵權(quán)免責(zé)條款寫入合同中，如在合同中增加“假如商業(yè)單位因出售由供貨方供給的產(chǎn)品而導(dǎo)致專利侵權(quán)的，由供貨方承當(dāng)悉數(shù)職責(zé)?！睏l款。2、假如收到專利權(quán)人宣布的專利侵權(quán)警告函后，要求專利權(quán)人供給相關(guān)的由國家知識產(chǎn)權(quán)局布告的專利文件、證明該專利權(quán)有效的證明材料以及專利權(quán)人的有關(guān)依據(jù)材料（單位申請專利的，法人證明；個人申請專利的，身份證證2023-07-04312人看過 -
2011年4月1日，棗莊市市中區(qū)韓老先生在參加某旅行社到廣州旅游回來后，情緒激動地來到市消費者協(xié)會投訴該旅行社，投訴原由：一是韓老先生所簽的《旅游合同》旅游地點與實際不相符，合同上承諾本次路線共有十個景點，實際旅途中只觀賞到五個旅游景點;二是由于旅游景點的減少，同等路線的費用與其他旅行社的有很大差價，韓老先生所簽的合同款是2800元，同等路線的其他旅行社的合同款是2500元。外出旅游本是件輕松愉快的事，可是旅途中出現(xiàn)這類事情，韓老先生的心情及情緒受到了很大的影響，氣憤之余來到棗莊市消費者協(xié)會投訴，要求該旅行社退還其受到的損失300余元，并要求該旅行社對此次事件賠禮道歉。接到投訴后，市消協(xié)高度重視，迅速指派專人與該旅行社聯(lián)系，進(jìn)行調(diào)查核實。消協(xié)人員認(rèn)為，消費者與旅行社簽訂《旅游合同》，但旅行社卻未能按合用的規(guī)定進(jìn)行履行，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》有關(guān)規(guī)定，該旅行社應(yīng)該承擔(dān)全部責(zé)任2023-06-07316人看過 -
一、土地確權(quán)糾紛當(dāng)事人應(yīng)該如何維護(hù)自己的權(quán)益土地確權(quán)糾紛當(dāng)事人應(yīng)該維護(hù)自己權(quán)益的方式如下：1．協(xié)商：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。2．政府處理：協(xié)商不成，由人民政府處理。（1）單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；（2）個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。3．訴訟：當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服，可自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴（以政府為被告進(jìn)行行政訴訟）。4．在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、土地確權(quán)以后可以買賣嗎土地確權(quán)以后不可以買賣，農(nóng)村集體土地確權(quán)后也不能自由買賣，不過確土地確權(quán)后承包權(quán)可以繼承。1．中國的農(nóng)村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權(quán)也只會確權(quán)給村里，不會出現(xiàn)私有土地。個人只能擁有承包權(quán)。2．農(nóng)村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家征用，然后國家出讓使用權(quán)。國家征2023-09-01196人看過 -
法律綜合知識一、一般房屋糾紛維權(quán)如何做1、當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；2、當(dāng)事人可以申請基層群眾自治組織進(jìn)行調(diào)解；3、調(diào)解不成的向法院起訴；4、當(dāng)事人有仲裁協(xié)議的可以向仲裁庭申請仲裁．《民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。二、房產(chǎn)糾紛如何正確維權(quán)第一、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。第二、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當(dāng)事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。第三、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是2024-01-22300人看過
-
房產(chǎn)中介無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。以欺詐的手段簽訂的房屋買賣合同，損害國家利益的合同。以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同，損害國家利益的合同。雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。違反法律強制新規(guī)定的合同視為無效。怎樣簽房產(chǎn)中介合同房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場經(jīng)濟離不開中介服務(wù)。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。這對活躍房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。賣房方和購房方通過中介公司介紹，達(dá)成購買意向的，中介公司均會在《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂前，要求雙方先行簽署《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》或類似協(xié)議。簽訂這類協(xié)議的主要目的，在交易條件尚未完全達(dá)成一致或尚不具備簽訂正式合同的全部條2023-07-03389人看過 -
法律綜合知識一、勞動問題糾紛如何正當(dāng)維權(quán)處理勞動問題糾紛正當(dāng)維權(quán)處理的方式如下：1．勞動者與用人單位協(xié)商；2．向企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會、基層人民調(diào)解組織或者在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設(shè)立的具有勞動爭議調(diào)解職能的組織申請調(diào)解；3．向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；4．對仲裁裁決不服的向人民法院提起訴訟。二、勞動爭議處理糾紛的原則勞動爭議處理糾紛的原則是根據(jù)事實，遵循合法、公正、及時、著重調(diào)解的原則，并依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。根據(jù)法律規(guī)定，縣級以上人民政府勞動行政部門會同工會和企業(yè)方面代表建立協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方機制，共同研究解決勞動爭議的重大問題。根據(jù)《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第三條解決勞動爭議，應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實，遵循合法、公正、及時、著重調(diào)解的原則，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。三、勞動糾紛的管轄法院勞動糾紛的管轄法院是由用人單位所在地或者勞動合同履行地的基層人民法院管轄。勞動合同履行地不明確的，由用人單位所在地的基層2023-08-22230人看過 -
物業(yè)糾紛適用法律不當(dāng)如何維權(quán)?協(xié)商調(diào)解、仲裁、訴訟這幾個方式，下面我們就來了解下物業(yè)糾紛如何維權(quán)的詳細(xì)內(nèi)容。一、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商調(diào)解維權(quán)。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個機構(gòu)、和個人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有法律效力。調(diào)解結(jié)束后，如果當(dāng)事人一方拒不執(zhí)行約定的事項，則糾紛依然得不到解決。物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢力進(jìn)行調(diào)解處理，但這種處理如一方不遵守執(zhí)行，則要借助其手段解決。民間的調(diào)解和行政調(diào)解與仲裁或訴訟程序中的調(diào)解是不同的。仲裁或訴訟中的調(diào)解是仲裁程序中的一個環(huán)節(jié)，不具有獨立性。二、通過仲裁方法的維權(quán)。依據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定：“平等主體的公民、法人或其組織之間發(fā)生的合同糾紛和其財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。”仲裁庭管轄物業(yè)管理糾紛的依據(jù)是當(dāng)事人認(rèn)定2023-04-16450人看過 -
知識產(chǎn)權(quán)糾紛1、協(xié)商協(xié)商是指雙方當(dāng)事人在知識產(chǎn)權(quán)糾紛發(fā)生后，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律的規(guī)定，通過直接的協(xié)商和談判，自行達(dá)成和解協(xié)議，從而使糾紛得到解決的活動。2、調(diào)解調(diào)解是指知識產(chǎn)權(quán)糾紛發(fā)生后，經(jīng)雙方當(dāng)事人申請，由人民法院、仲裁機構(gòu)或調(diào)解人從中協(xié)調(diào)，使雙方當(dāng)事人在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，互作讓步，達(dá)成協(xié)議，從而使糾紛得到解決的活動。3、行政處理行政處理是指知識產(chǎn)權(quán)糾紛有關(guān)的當(dāng)事人或者不特定第三人請求知識產(chǎn)權(quán)行政管理機關(guān)處理其知識產(chǎn)權(quán)糾紛或與知識產(chǎn)權(quán)有關(guān)的侵權(quán)等違法行為的活動。4、仲裁仲裁是指知識產(chǎn)權(quán)糾紛雙方當(dāng)事人在自愿基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，將糾紛提交仲裁機構(gòu)審理，由仲裁機構(gòu)做出對爭議雙方均有約束力的裁決的解決糾紛的制度。當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁裁決或調(diào)解書要求對方承擔(dān)責(zé)任或履行義務(wù)，也可請求人民法院強制執(zhí)行。5、民事訴訟民事訴訟是指人民法院在知識產(chǎn)權(quán)糾紛雙方當(dāng)事人的參與下審理和解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛案件的訴訟活動。當(dāng)2023-03-21487人看過
-
環(huán)境糾紛的維權(quán)方式是：當(dāng)事人雙方協(xié)商解決或者由環(huán)境保護(hù)行政主管部門主持調(diào)查、處理達(dá)成有關(guān)協(xié)議解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。一、房產(chǎn)證糾紛該如何維權(quán)房產(chǎn)證糾紛的維權(quán)方式：1、房屋確認(rèn)、使用、銷售、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為，以及與房屋有關(guān)的房屋裝修、裝修、設(shè)計、附屬設(shè)施的所有權(quán)糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟；2、拆遷人與被拆遷人因拆遷補償安置發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或者房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自收到裁決之日起15日內(nèi)向法院起訴；3、單位內(nèi)部建造和分配公共住房使用權(quán)是單位內(nèi)部的行政行為。職工對分房有意見或者單位分房不合理引起的糾紛，不屬于法院受理范圍，由單位或者有關(guān)行政部門解決。二、解決拆遷糾紛沒有合同賠償如何起訴拆遷沒有補償協(xié)議訴訟當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟，2023-02-28340人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)糾紛維權(quán)如何選擇合適的部門房產(chǎn)糾紛維權(quán)可以選擇以下部門：房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門調(diào)解，也可以找仲裁機關(guān)進(jìn)行裁決，當(dāng)事人還可以直接到行政部門投訴或者去房屋所在地的法院起訴解決糾紛?！度嗣裾{(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動?！睹袷略V訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。二、房產(chǎn)糾紛的訴訟時效房產(chǎn)糾紛的訴訟時效是3年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人2023-09-02302人看過 -
房產(chǎn)證按照有關(guān)法律和政策規(guī)定，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況，通過下列途徑解決：1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當(dāng)事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。房產(chǎn)證糾紛律師費標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)證糾紛屬于民事范圍，因此我們來看一下民商服務(wù)律師費的標(biāo)準(zhǔn)。1、一審階段爭議標(biāo)的（計算基數(shù)）計算比例（1）爭議標(biāo)的在10萬元以下部份7％但不少于5000元（2）爭議標(biāo)的在10萬元以2023-07-19302人看過 -
法律綜合知識1．首先，我們需要前往具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。在此之前，您需要事先準(zhǔn)備好起訴書及其副本以及相關(guān)的證據(jù)材料。這些證據(jù)材料應(yīng)包括能夠證明原告主體資格及主張的證據(jù)。2．其次，如果您所提交的材料滿足法定條件，部分法院將會當(dāng)場接受您的立案申請，而另一些法院則需等到7個工作日后方能決定是否予以立案。在此之后，請務(wù)必及時繳納訴訟費用（通常情況下，該項費用將于敗訴方承擔(dān)）。此外，如有必要申請財產(chǎn)保全，您可以選擇在立案時或立案后向法院提交書面申請。3．在完成上述步驟后，您只需耐心等待法院的通知即可。一旦立案成功，法院將會以短信或電話的方式告知您案件已分配至哪位法官手中。4．隨后，法院將開始進(jìn)行送達(dá)程序。他們會依據(jù)您提供的被告聯(lián)系方式、現(xiàn)居住地址等信息進(jìn)行送達(dá)。如遇其他方式無法送達(dá)的情形，法院將采取公告送達(dá)的方式。因此，即使被告下落不明，您仍然有權(quán)向法院提起訴訟，法院將通過公告的方式向被告送達(dá)起訴狀和開庭傳2024-04-2773人看過
-
第一，凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。第二，拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當(dāng)事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。第三，單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部的行政管理行為，職工對單位分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛，不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。第四，單位分配給職工住房使用權(quán)并訂立有分房合同的，職工由于本人原因而離職、辭職、或被單位除名、開除時，單位根據(jù)合同規(guī)定要求收回公房使用權(quán)的，可以向法院提起民事訴訟。第五，因為有關(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人既可向有關(guān)部門申請解決，2023-06-10272人看過 -
仲裁機構(gòu)在解決房產(chǎn)糾紛時,可以嘗試通過和解、協(xié)商、仲裁和訴訟這四種途徑來實現(xiàn)維權(quán)。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解,和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決;協(xié)商不成時可以根據(jù)房產(chǎn)買賣合同中的約定交由指定機構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。在解決房產(chǎn)糾紛時，可以嘗試通過和解、協(xié)商、仲裁和訴訟這四種途徑來實現(xiàn)維權(quán)。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房產(chǎn)買賣合同中的約定交由指定機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。 房 產(chǎn) 糾 紛 訴 訟 解 決 方 法房產(chǎn)糾紛訴訟解決方法：房產(chǎn)糾紛訴訟是解決房產(chǎn)爭議的一種途徑，但并非唯一的解決方式。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，解決房產(chǎn)糾紛可以采用和解、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。首先，和解是指雙方當(dāng)事人通過友好協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議，避免訴諸于法律程序。和解優(yōu)點在于維護(hù)雙方關(guān)系，成本低，解決周期2023-09-05319人看過
#婚姻糾紛
北京
律師推薦
#婚姻糾紛
知識導(dǎo)航
展開
#第三者
詞條
通常情況下，第三者被定義為破壞別人家庭的人和合法夫妻關(guān)系的人。 如果第三者是明知道對方有配偶而與之結(jié)婚的，或者以夫妻名義與有配偶者共同生活的，構(gòu)成重婚罪，會坐牢。... 更多>
#第三者
最新文章
-
2025-02-26 -
2025-02-25 -
2025-01-20 -
2025-01-13 -
2024-01-22
#第三者
相關(guān)咨詢
-
房產(chǎn)證糾紛如何維權(quán)如何處理房產(chǎn)證糾紛黑龍江在線咨詢 2022-08-27關(guān)于糾紛如何維權(quán)具體如下：按照有關(guān)法律和政策規(guī)定，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況，通過下列途徑解決： 1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。 2、人與被拆人因、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或主管部門的同級人民政府裁決，當(dāng)事人對裁 -
-
小產(chǎn)權(quán)房如何維權(quán)小產(chǎn)權(quán)房糾紛法院如何處理江西在線咨詢 2022-12-13小產(chǎn)權(quán)房租賃糾紛法院立案。 【法律依據(jù)】 《最高人民法院關(guān)于人民法院登記立案若干問題的規(guī)定》第一條，人民法院對依法應(yīng)該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴，實行立案登記制。 第二條，對起訴、自訴，人民法院應(yīng)當(dāng)一律接收訴狀，出具書面憑證并注明收到日期。 對符合法律規(guī)定的起訴、自訴，人民法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記立案。 對不符合法律規(guī)定的起訴、自訴，人民法院應(yīng)當(dāng)予以釋明。 -
江蘇小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛如何維權(quán)？吉林省在線咨詢 2024-12-02在江蘇地區(qū),小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛可以通過協(xié)商或者向法院起訴來解決。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,雙方可以先進(jìn)行協(xié)商處理,如果協(xié)商不成,則可以通過起訴來維權(quán)。 在起訴方面,根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;如果被告住所地與經(jīng)常居住地不一致,則由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 在起訴條件方面,原告必須是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織,并且必須有明確的被告,明確的 -
環(huán)境糾紛應(yīng)當(dāng)怎么維權(quán)天津在線咨詢 2023-07-17發(fā)生環(huán)境糾紛后，公民、法人因環(huán)境污染造成的損害賠償爭議，可以由雙方協(xié)商解決或者由環(huán)境保護(hù)行政主管部門主持調(diào)查、處理達(dá)成有關(guān)協(xié)議解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。
