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建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理的工資是按什么算的
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-03 15:32:03 318 人看過(guò)

建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理的工資一般實(shí)行年薪制,按照聘用合同約定結(jié)算。建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理年薪構(gòu)成:

1、每月基本工資包括基本工資、崗位工資、職稱(chēng)津貼等。

2、福利,一般包括交通補(bǔ)助、餐補(bǔ)、通信補(bǔ)助等。

3、項(xiàng)目分紅,一般再項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,有關(guān)系的項(xiàng)目經(jīng)理或者跟老板有關(guān)系,分紅能拿個(gè)十多萬(wàn)。

4、在項(xiàng)目開(kāi)工前期,項(xiàng)目經(jīng)理和其他項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo),一般要交風(fēng)險(xiǎn)抵押金,數(shù)額交的多越多,項(xiàng)目分紅也也就越高。

5、關(guān)于年薪,每個(gè)地方不一定一樣,,項(xiàng)目不同對(duì)年薪影響也較大。

一、建筑施工合同糾紛中項(xiàng)目經(jīng)理的訴訟責(zé)任如何承擔(dān)

1、承包人在承包期間是以企業(yè)的名義而不是以個(gè)人的名義對(duì)外進(jìn)行民事交往,因民事交往產(chǎn)生的權(quán)利由企業(yè)享有,產(chǎn)生的義務(wù)由企業(yè)承擔(dān),因此當(dāng)承包人對(duì)外創(chuàng)設(shè)民事法律關(guān)系時(shí),該民事法律關(guān)系的一方主體是企業(yè)而不是承包人。2、項(xiàng)目經(jīng)理與施工企業(yè)之間簽訂的合同無(wú)論怎樣約定,都是對(duì)其雙方發(fā)生約束力。因此項(xiàng)目經(jīng)理在經(jīng)營(yíng)期間與第三人產(chǎn)生的法律關(guān)系所產(chǎn)生的債務(wù)仍應(yīng)由建筑企業(yè)來(lái)承擔(dān)。3、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)外不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,這是由委托關(guān)系及內(nèi)部承包合同的法律原理所決定。

二、分包合同管理規(guī)定有哪些

分包合同管理程序有:

1.項(xiàng)目經(jīng)理參與擬定合同草稿;

2.項(xiàng)目控制部擬定合同草稿;

3.項(xiàng)目管理中心初審合同草稿;

4.項(xiàng)目控制部與與分包溝通、洽商合同、確定合同內(nèi)容,項(xiàng)目經(jīng)理參與分包溝通洽商。

分包合同管理標(biāo)準(zhǔn)有:

1.明確分包合同的管理職責(zé);

2.對(duì)分包合同實(shí)施監(jiān)控;

3.分包合同變更處理。

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    492人看過(guò)
  • 項(xiàng)目經(jīng)理在建工程的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
    項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程,在操作上,具體界定的規(guī)定各有不同,有些地方要求以工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)(指有人投訴時(shí),投標(biāo)人能夠提交相應(yīng)的報(bào)告,證明項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)完成了前一個(gè)工程的建設(shè))。項(xiàng)目經(jīng)理在建項(xiàng)目查詢建議可以使用筑龍標(biāo)事通,根據(jù)姓名、證書(shū)編號(hào)、地區(qū)等條件篩選項(xiàng)目經(jīng)理,辨別真?zhèn)?;查詢?xiàng)目經(jīng)理最近的中標(biāo)綁定情況。防止中標(biāo)后查出項(xiàng)目經(jīng)理有在建項(xiàng)目,也可查詢競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目經(jīng)理是否已綁定其它在建項(xiàng)目,維護(hù)公平投標(biāo)環(huán)境。什么是項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理,從職業(yè)角度,是指企業(yè)建立以項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制為核心,對(duì)項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本管理的責(zé)任保證體系和全面提高項(xiàng)目管理水平設(shè)立的重要管理崗位。它要負(fù)責(zé)處理所有事務(wù)性質(zhì)的工作。也可稱(chēng)為執(zhí)行制作人。項(xiàng)目經(jīng)理是為項(xiàng)目的成功策劃和執(zhí)行負(fù)總責(zé)的人。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)者,項(xiàng)目經(jīng)理首要職責(zé)是在預(yù)算范圍內(nèi)按時(shí)優(yōu)質(zhì)地領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目小組完成全部項(xiàng)目工作內(nèi)容,并使客戶滿意。為此項(xiàng)目經(jīng)理必須在一
    2023-07-23
    227人看過(guò)
  • 建筑工程項(xiàng)目開(kāi)工應(yīng)具備的條件
    一般建筑工程施工需具備的開(kāi)工條件包括以下:在文件審批方面需要的開(kāi)工條件:1)施工圖經(jīng)過(guò)審核(現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖)并加蓋審圖章;另外,設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會(huì)審、交底,圖紙會(huì)審紀(jì)錄已經(jīng)有關(guān)單位會(huì)簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位;2)合同或協(xié)議已經(jīng)簽定(雖然建筑法中未明確規(guī)定,但是辦理開(kāi)工許可證時(shí)必須具備合同文件);3)建筑工程施工許可證已經(jīng)辦理、領(lǐng)?。ㄓ薪ㄔO(shè)單位辦理,施工單位配合);4)三材指標(biāo)或?qū)嵨镆呀?jīng)落實(shí);5)施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)已經(jīng)編制,并經(jīng)批準(zhǔn);6)施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定,施工資金準(zhǔn)備完善;工作場(chǎng)地、設(shè)施方面的開(kāi)工條件:1)臨時(shí)設(shè)施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電,已基本完成;2)塔吊、模板、鋼筋加工機(jī)器等設(shè)備基本上已備齊;3)工程定位測(cè)量已具備條件;5)其他:材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工要求。臨時(shí)設(shè)施能滿足施工和生活的需要
    2024-05-05
    360人看過(guò)
  • 項(xiàng)目經(jīng)理結(jié)算工程款的前置條件是什么
    我們常見(jiàn)的內(nèi)部承包合同往往只約定“工程虧損由項(xiàng)目經(jīng)理自行承擔(dān),施工企業(yè)不墊資”,但沒(méi)有明確“項(xiàng)目經(jīng)理在建設(shè)單位實(shí)際撥付工程款到位后才能申請(qǐng)用款”。實(shí)踐中,已經(jīng)發(fā)生了這樣的案例:在建設(shè)單位遲延支付工程款或拒不支付工程款的情況下,項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)內(nèi)部承包合同直接起訴施工企業(yè),要求按施工企業(yè)與建設(shè)單位的合同結(jié)算口徑扣除管理費(fèi)后支付工程款,而不管施工企業(yè)是否已經(jīng)從建設(shè)單位處收到了工程款,或者項(xiàng)目經(jīng)理主張內(nèi)部承包合同無(wú)效,要求按實(shí)結(jié)算支付工程款。這是典型的項(xiàng)目經(jīng)理倒打公司官司,應(yīng)對(duì)的措施是在內(nèi)部承包合同中設(shè)計(jì)以下條款:A、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)代表施工企業(yè)按照“施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的施工合同”約定的時(shí)間和要求向建設(shè)單位催收、結(jié)算(決算)工程款,并且不得代表施工單位放棄權(quán)利或損害施工企業(yè)的利益。在項(xiàng)目經(jīng)理遲延履行與建設(shè)單位結(jié)算(決算)工程款的情況下,施工單位可以催告項(xiàng)目經(jīng)理履行義務(wù),在催告后30天內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理仍未履行
    2023-06-15
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  • 建筑企業(yè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益審計(jì)重點(diǎn)是什么
    主營(yíng)業(yè)務(wù)是建筑施工,工程項(xiàng)目是建筑企業(yè)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益主要來(lái)源,由于建筑產(chǎn)品比其它產(chǎn)品更具有特殊性,其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要特性是:(1)產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和多樣化;(2)產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程的長(zhǎng)期性和變動(dòng)性;(3)建安工程量的波動(dòng)性和工程收入的不穩(wěn)定性;(4)建筑產(chǎn)品的總體價(jià)格水平游移不定性。建筑施工企業(yè)由于其生產(chǎn)活動(dòng)客觀存在的特殊性,以及一些人為因素的影響,使得工程價(jià)款收入與工程成本支出不容易確定,從而加大了審計(jì)核實(shí)和認(rèn)定企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益結(jié)果的難度。建筑企業(yè)的產(chǎn)品工程項(xiàng)目最終完成大致需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)階段:(1)工程項(xiàng)目承接過(guò)程(包括工程合同的簽定)。(2)工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)過(guò)程(包括交工驗(yàn)收)。(3)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算過(guò)程。(4)工程項(xiàng)目交驗(yàn)后回訪保修過(guò)程,(5)工程項(xiàng)目剩余工程款清收過(guò)程。所以,建筑企業(yè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益審計(jì)要緊緊圍繞以上環(huán)節(jié)進(jìn)行,下面結(jié)合工作實(shí)踐作簡(jiǎn)要闡述。由于建筑產(chǎn)品與其它產(chǎn)品有著不同的特點(diǎn),所
    2023-12-19
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  • 在建設(shè)工程施工方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)履行的職責(zé)是什么
    (1)貫徹執(zhí)行國(guó)家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策,執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度;(2)嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度,加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理,正確處理國(guó)家、企業(yè)與個(gè)人的利益關(guān)系;(3)執(zhí)行項(xiàng)目承包合同中由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款;(4)對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行有效控制,執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),積極推廣應(yīng)用新技術(shù),確保工程質(zhì)量和工期,實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn),努力提高經(jīng)濟(jì)效益。一、項(xiàng)目經(jīng)理在承擔(dān)工程項(xiàng)目管理過(guò)程中履行什么職責(zé)(1)貫徹執(zhí)行國(guó)家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策,執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度;(2)嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度,加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理,正確處理國(guó)家、企業(yè)與個(gè)人的利益關(guān)系;(3)執(zhí)行項(xiàng)目承包合同中由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款;(4)對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行有效控制,執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),積極推廣應(yīng)用新技術(shù),確保工程質(zhì)量和工期,實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn),努力提高經(jīng)濟(jì)效益。二、項(xiàng)目經(jīng)理在承擔(dān)工程項(xiàng)目管理過(guò)程中履行哪些職責(zé)(1)貫徹執(zhí)行國(guó)家和
    2023-04-07
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#員工權(quán)益
北京
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    #工資
    詞條

    工資即員工的薪資,是指勞動(dòng)者提供勞動(dòng)后,用人單位依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定,以貨幣形式直接支付給勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬。 工資可以以時(shí)薪、月薪、年薪等不同形式計(jì)算。 工資至少每月支付一次,實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的可按周、日、小時(shí)支付工資。... 更多>

    #工資
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      湖北在線咨詢 2022-10-27
      這個(gè)不會(huì)有什么太多爭(zhēng)議,有書(shū)面的材料和勞動(dòng)合同之類(lèi)的。
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      以下為您提供各類(lèi)施工企業(yè)項(xiàng)目融資渠道以作參考。1、產(chǎn)品支付,借款方式在項(xiàng)目投產(chǎn)后直接用項(xiàng)目產(chǎn)品來(lái)還本付息,而不以項(xiàng)目產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入來(lái)償還債務(wù)的一種融資租賃形式。2、融資租賃,這是一種特殊的債務(wù)融資方式,即項(xiàng)目建設(shè)中如需要資金購(gòu)買(mǎi)某設(shè)備,可以向某金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資租賃。3、bot融資,bot融資方式是私營(yíng)企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),向社會(huì)提供公共服務(wù)的一種方式。bot方式在不同的國(guó)家有不同稱(chēng)謂,我國(guó)一般稱(chēng)其
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      工程項(xiàng)目的管理模式有: 1、EPC模式----固定總價(jià)合同 EPC合同條件的基本出發(fā)點(diǎn)是業(yè)主參與工程管理工作很少,因承包商已承擔(dān)了工程建設(shè)的大部分風(fēng)險(xiǎn),業(yè)主重點(diǎn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。但是,如果委派業(yè)主代表則不同,在有的實(shí)際工程中,業(yè)主委派某個(gè)工程項(xiàng)目管理公司作為其代表,從而對(duì)建設(shè)工程的實(shí)施從設(shè)計(jì)、采購(gòu)到施工進(jìn)行全面的嚴(yán)格管理。 2、傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式(DBB模式)即設(shè)計(jì)-招標(biāo)-建造(Design-Bid-
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      海南在線咨詢 2023-12-08
      第一條為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理,保證建設(shè)工程質(zhì)量,保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,制定本條例。第二條凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的,必須遵守本條例。
    • 建筑項(xiàng)目投標(biāo)項(xiàng)目組對(duì)建筑工程保證金的比例
      天津在線咨詢 2022-03-30
      招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的,投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)標(biāo)段估算價(jià)的2%。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的公路工程建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)人,以現(xiàn)金或者支票形式提交投標(biāo)保證金的,應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。投標(biāo)人提交的投標(biāo)保證金不符合招標(biāo)文件要求的,應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。招標(biāo)人不得挪用投標(biāo)保證金。