房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字離婚后還需要析產(chǎn)嗎
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時(shí)間： 2023-04-03 11:40:50
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房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名字，但是依據(jù)具體情況判斷是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以要做析產(chǎn)。
一、所有的房產(chǎn)可以部分出售嗎
如果房產(chǎn)證上寫(xiě)的是一個(gè)人的名字，單獨(dú)所有是可以一個(gè)人賣(mài)的，如果房產(chǎn)證上有兩人名字或者多人名字，是不可以單獨(dú)所有一個(gè)人賣(mài)的，需要房產(chǎn)證上有名字的人同意之后簽字，才可以賣(mài)。只要是已婚身份，房屋產(chǎn)權(quán)是單獨(dú)所有，有也需要夫妻雙方一起辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，這是因?yàn)閱为?dú)所有也可能存在是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況，因?yàn)檫^(guò)去的房屋產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)和單獨(dú)所有的情況。
二、買(mǎi)房一定要寫(xiě)夫妻兩人嗎
法律并沒(méi)有規(guī)定買(mǎi)賣(mài)一定要寫(xiě)夫妻雙方的名字，如果是全款購(gòu)買(mǎi)的，房產(chǎn)證可以寫(xiě)雙方的名字；如果貸款購(gòu)買(mǎi)的，一般只能寫(xiě)貸款方的名字，并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。正常情況下，產(chǎn)權(quán)證只要一個(gè)人就好了。此處要寫(xiě)夫妻雙方的名字要看是否為婚前財(cái)產(chǎn)。如雙方共同拿錢(qián)，但并沒(méi)領(lǐng)取結(jié)婚證書(shū)，此時(shí)可以要求寫(xiě)上雙方的名字；如果雙方已結(jié)婚，無(wú)論產(chǎn)權(quán)證上是誰(shuí)的名字，房屋所有權(quán)都?xì)w夫妻雙方所有。
三、夫妻都買(mǎi)房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎
可以。婚后買(mǎi)房，寫(xiě)夫妻2人名字或者寫(xiě)一個(gè)人名字，都是婚后共同財(cái)產(chǎn)，除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了“單獨(dú)所有”。標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的房產(chǎn)，是一方獨(dú)有，離婚時(shí)候，另外一方無(wú)權(quán)分割。其程序是：配偶寫(xiě)一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明，在房管局備案。這樣辦下來(lái)的房產(chǎn)證，只有一個(gè)人的名字，而且名字后面有括號(hào)注明“單獨(dú)所有?！?/p>
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法律綜合知識(shí)一、離婚房產(chǎn)歸女方，房產(chǎn)證上只有女方一人名字的需要過(guò)戶(hù)嗎根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，若房產(chǎn)曾由其中一方單獨(dú)進(jìn)行過(guò)登記注冊(cè)，那么在夫妻間解除婚姻關(guān)系之后是否需要執(zhí)行過(guò)戶(hù)操作，需視實(shí)際情況來(lái)決定。若房屋在離婚后被確認(rèn)為另一方的財(cái)產(chǎn)，依照法理應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。在此種情景中，當(dāng)事人在自行協(xié)商離婚時(shí)，已經(jīng)達(dá)成歸屬某一方的共識(shí)。由于房屋之產(chǎn)權(quán)原本就已經(jīng)登記于該特定一方的名下，因此無(wú)需再次辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，該方自此時(shí)起便具備了對(duì)此房屋的合法所有權(quán)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。二、買(mǎi)的二手車(chē)保險(xiǎn)需要過(guò)戶(hù)嗎首先，車(chē)輛移交是二手車(chē)輛經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)移所有權(quán)后必須完成的環(huán)節(jié)之一，而在此過(guò)2024-03-14499人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、婚前房產(chǎn)婚后辦房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人名字沒(méi)有要求，因?yàn)橘?gòu)房前會(huì)有單身證明，購(gòu)房是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)，婚后辦理房產(chǎn)證也是屬于婚前購(gòu)買(mǎi)，即使寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，也是屬于婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方達(dá)成約定后可以將婚前房產(chǎn)婚后登記為兩人的名字，登記后就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谖寰幓橐黾彝シ蚱蘅梢约s定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。二、婚前房產(chǎn)公證需要什么材料婚前購(gòu)房當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未2023-06-04189人看過(guò) -
一、離婚后房產(chǎn)歸一方和孩子共有，離婚析產(chǎn)時(shí)能只寫(xiě)女方名字嗎在進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割、夫婦雙方約定的財(cái)產(chǎn)分割以及共有的房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，雙方當(dāng)事人必須共同持有相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議并提出登記申請(qǐng)。若是涉及到房地產(chǎn)方面的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，且財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議已辦理公證手續(xù)，則可由其中一方的當(dāng)事人單獨(dú)提交登記申請(qǐng)。這就意味著，若夫婦共有房產(chǎn)能夠提供有效的、已辦理公證的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，那么便可行使單方登記的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。二、我媽?xiě)蚜死瞎暮⒆釉撾x婚嗎（1）雙方達(dá)成協(xié)議選擇離婚時(shí)，這將意味著雙方均已決定解除婚姻關(guān)系。此時(shí)，雙方應(yīng)共同前往任意一方戶(hù)籍所在地區(qū)的民政部門(mén)辦理相關(guān)離婚手續(xù)。在前往民政部門(mén)辦理事宜之前，請(qǐng)務(wù)必?cái)y帶以下必2024-03-28326人看過(guò)
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證寫(xiě)的兩個(gè)人的名字離婚時(shí)需要過(guò)戶(hù)。如果離婚時(shí)房產(chǎn)判歸一人所有，或是雙方協(xié)議由一方獲得房子的，那么夫妻二人就需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。即雙方在離婚后應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)）、房產(chǎn)證、雙方的戶(hù)口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到離婚后的房屋持有人名下。房產(chǎn)證兩個(gè)人的名字誰(shuí)是戶(hù)主房產(chǎn)證兩個(gè)人的名字，戶(hù)主可以是兩人中任何一個(gè)人。房產(chǎn)證上的名字和戶(hù)主沒(méi)有必然的聯(lián)系，該房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)的戶(hù)口本的戶(hù)主可以是房產(chǎn)證上的任何一個(gè)人。戶(hù)口登記以戶(hù)為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶(hù)，以主管人為戶(hù)主。房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，一般要求房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人名字，一種情況是一對(duì)夫妻共同買(mǎi)房，另外一種就是在房產(chǎn)證上加另外一位配偶的名字，主要就是這兩種情況，且根據(jù)規(guī)定，夫妻一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)然，對(duì)房屋的取得不僅僅是占有了房屋就行2023-07-06437人看過(guò) -
一、房產(chǎn)證兩個(gè)人名字，賣(mài)房時(shí)只有一個(gè)人簽字，合同有效嗎房產(chǎn)證兩個(gè)人名字，賣(mài)房時(shí)只有一個(gè)人簽字，合同有沒(méi)有效要分情況：1．房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買(mǎi)賣(mài)合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。2．房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括：如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)，其有代為進(jìn)行相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利的，可以由取得委托授權(quán)的產(chǎn)權(quán)人一人簽字辦理，合同有效。如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人未取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)，但買(mǎi)受人有理由相信其對(duì)房屋出售有代理權(quán)，且支付合理價(jià)款時(shí)，合同有效。如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人出售房產(chǎn)時(shí)未取得另一產(chǎn)權(quán)人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權(quán)人事后追認(rèn)同意的，合同有效。二、房產(chǎn)證有什么特點(diǎn)房產(chǎn)證的特點(diǎn)：1．房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。2．房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)2022-07-25123人看過(guò) -
在房產(chǎn)證上剔除某位持有人的姓名，需要支付一定金額的手續(xù)費(fèi)用。這涉及到對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記薄進(jìn)行修改，因此需前往房屋主管部門(mén)遞交變更申請(qǐng)，并繳納相應(yīng)的登記費(fèi)用。該費(fèi)用根據(jù)申請(qǐng)者的身份信息有所區(qū)別，若申請(qǐng)人為自然人則每本證書(shū)收費(fèi)50元人民幣；若申請(qǐng)人屬事業(yè)單位或團(tuán)體組織則每本證書(shū)收費(fèi)80元人民幣?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百二十三條不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。2024-08-15330人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、離婚房產(chǎn)證兩人的名字賣(mài)房需要兩個(gè)人簽字嗎1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買(mǎi)賣(mài)合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括：（1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)，其有代為進(jìn)行相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利的，可以由取得委托授權(quán)的產(chǎn)權(quán)人一人簽字辦理，合同有效。（2）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人未取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)，但買(mǎi)受人有理由相信其對(duì)房屋出售有代理權(quán)，且支付合理價(jià)款時(shí)，合同有效。（3）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人出售房產(chǎn)時(shí)未取得另一產(chǎn)權(quán)人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權(quán)人事后追認(rèn)同意的，合同有效。二、房子是兩個(gè)人的名字，離婚后給了一方，如果想賣(mài)還需要另一方簽字嗎1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)）、房產(chǎn)證、雙方的戶(hù)口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到離婚后的持人名下。2023-03-29465人看過(guò)
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房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人的名字賣(mài)房需要什么材料房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人的名字賣(mài)房需要如下材料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)；房屋出售方本人的身份證，或其他身份證明，配偶的身份證件，房屋出售方的戶(hù)口本，已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)，相關(guān)的貸款合同、還款證明等等。二、沒(méi)房產(chǎn)證房子能抵押?jiǎn)釠](méi)房產(chǎn)證房子不能抵押。抵押需要房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。抵押貸款是銀行使用的一種貸款方式，要求貸款人提供一定數(shù)額的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以確保貸款到期還貸。抵押品一般是指容易保管、不易磨損、易出售的物品，如證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。農(nóng)村的房屋屬于可以抵押的房地產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非2023-06-04414人看過(guò) -
房產(chǎn)證首先要看這是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在沒(méi)有遺囑的情況下，所有繼承人，包括被繼承人的父母，配偶，子女配合才可以完成變更。一、夫妻離婚后一方死亡財(cái)產(chǎn)該怎樣分割夫妻離婚后一方死亡的，由于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分在離婚時(shí)已經(jīng)做出了分割處理，所以對(duì)于死者的遺產(chǎn)，之前的配偶沒(méi)有繼承權(quán)。此時(shí)，死者的遺產(chǎn)分割，有遺囑的，按照死者留下的遺囑進(jìn)行分割；如果沒(méi)有遺囑的，則按照法定繼承順序分割。法定繼承順序?yàn)椋海ㄒ唬┑谝豁樞颍鹤优?、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在繼承時(shí)，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，當(dāng)然如果繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。對(duì)于生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)于對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。對(duì)于有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。2023-06-27182人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割或者均等分割?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。一、結(jié)婚多久房子才算共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚多久和是不是共同財(cái)產(chǎn)是沒(méi)有關(guān)系的，我國(guó)法律對(duì)認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)作出了規(guī)定，關(guān)鍵看購(gòu)買(mǎi)房屋的資金是不是夫妻共同擁有的。屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照法律的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、婚2023-06-27322人看過(guò) -
房屋共有人，指的是由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋共有人包括持證人和共有人。持證人是指房屋的所有權(quán)證由誰(shuí)來(lái)持有。無(wú)論房屋是單獨(dú)所有還是共有都只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，所以要有個(gè)持證人。共有房屋的每一個(gè)所有權(quán)人都可以叫做共有人，但持證人只有一個(gè)。如果房屋存在共有人，那么處置該房屋需要所有的共有人同時(shí)到場(chǎng)簽字。一、房產(chǎn)證上可以加隔代人的名字嗎可以，房產(chǎn)證可以加別人的名字一起共有。房產(chǎn)證加共有人名字方法：贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、析產(chǎn)。房產(chǎn)共有人在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。房屋共有是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋所有權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。二、房產(chǎn)證是夫妻雙方的一方申請(qǐng)貸款可以嗎單獨(dú)一方不能拿去抵押貸款。夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置單方處置沒(méi)有效。房產(chǎn)證上2023-04-0168人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字且是當(dāng)事人自己買(mǎi)的，那么此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，是不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配，只能作為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸一方個(gè)人全部所有。房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字我自己買(mǎi)的，離婚怎么弄的法律依據(jù)《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；\n ?。ǘ┮环揭蚴艿饺松?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；\n（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；\n （四）一方專(zhuān)用的生活用品；\n ?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2022-06-22316人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證只寫(xiě)老公的名字，如果是婚后夫妻共同出資的，妻子有份。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，妻子有相應(yīng)份額。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，具體情況如下：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。6、夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。房產(chǎn)證上加老婆名字要錢(qián)嗎房子加老婆名字要錢(qián)，需要收取房屋登記費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)。房子加老婆名字需要夫妻雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務(wù)，同時(shí)交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)。《民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)2023-07-2590人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字，離婚后房產(chǎn)證上只有一方名字，房產(chǎn)怎么分割天津在線咨詢(xún) 2022-03-18離婚時(shí)應(yīng)按房產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行等額分割。擁有房產(chǎn)的一方，應(yīng)按房屋的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)的一半給對(duì)方。 第二，關(guān)于“婚后買(mǎi)的房子是由一方購(gòu)買(mǎi)且房產(chǎn)證上唯有TA的名字”，這要分具體情況：一方雖在婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)且房產(chǎn)證登記在其個(gè)人名下，如其購(gòu)買(mǎi)房屋的款項(xiàng)（錢(qián)）是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，他是用其婚前的個(gè)人的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的這套房子，那么這房子就屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 反之，如其購(gòu)買(mǎi)的房子，是用其婚后所得的收入購(gòu)買(mǎi)，則這房子無(wú)論登 -
買(mǎi)房子是一個(gè)人名字, 房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字, 房產(chǎn)證是兩個(gè)人嗎遼寧在線咨詢(xún) 2022-05-04若合同約定開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證，只需購(gòu)房人提交材料即可。若開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理，則可要求開(kāi)發(fā)商將所需材料交到相關(guān)部門(mén)配合購(gòu)房人辦理房產(chǎn)證。 買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》。 在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房 -
婚后辦房產(chǎn)證，只寫(xiě)一個(gè)人名字需不需要對(duì)方簽放棄證江蘇在線咨詢(xún) 2024-08-23婚后辦房產(chǎn)證，只寫(xiě)一個(gè)人名字，如果是在購(gòu)房產(chǎn)時(shí)，是不需要對(duì)方簽放棄證有。。。夫妻購(gòu)房如果只寫(xiě)一方名字，只需要在購(gòu)房合同上簽一人的名字就可了。因?yàn)檗k理房冫是根的據(jù)購(gòu)房合同上名字辦理。是不需要寫(xiě)什么放棄房產(chǎn)棄權(quán)書(shū)的。 -
析產(chǎn)后房產(chǎn)證上有我的名字嗎四川在線咨詢(xún) 2022-01-07你不再是共有人，房產(chǎn)證上不會(huì)再有你的姓名。 析析產(chǎn)又稱(chēng)財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋?zhuān)话闶窍任霎a(chǎn)后繼承。
