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拆遷工作的具體步驟
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-04 19:15:04 168 人看過(guò)

(1)拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí),雙方可按協(xié)議的約定自動(dòng)履行各自的義務(wù),拆遷人將拆遷補(bǔ)償款支付給被拆遷人,被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走,將房屋騰空。

(2)拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后,有一方不履行協(xié)議時(shí),對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求對(duì)方按補(bǔ)償協(xié)議的約定履行義務(wù)。同時(shí),一方可申請(qǐng)法院先予執(zhí)行。

(3)因不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,一方向房屋拆遷主管部門(mén)提出了裁決申請(qǐng),作出裁決后,如果拆遷人或被拆遷人認(rèn)可裁決的內(nèi)容,那么,可按裁決的規(guī)定內(nèi)容自動(dòng)履行相關(guān)的義務(wù)。

(4)房屋拆遷主管部門(mén)的裁決作出后,如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服,可在60日內(nèi)向拆遷主管部門(mén)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,或在三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

(5)房屋拆遷主管部門(mén)的裁決作出后,如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟,一方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

拆遷糾紛訴訟開(kāi)庭的具體流程

開(kāi)庭(開(kāi)庭時(shí)記著拿證據(jù)原件)開(kāi)庭的程序步驟:法官宣讀法庭紀(jì)律、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù);原告讀起訴書(shū);被告答辯;原告提交證據(jù),發(fā)表意見(jiàn),被告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見(jiàn);被告提交證據(jù),發(fā)表意見(jiàn),原告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見(jiàn);法官詢(xún)問(wèn)一些問(wèn)題;雙方辯論;雙方最后總結(jié)意見(jiàn)法庭調(diào)解和宣判的程序。

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    • 拆遷安置房更改名字的具體操作步驟
      西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-08
      拆遷安置房的登記程序包括前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)申辦房產(chǎn)證,然后進(jìn)行更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。在滿(mǎn)足住滿(mǎn)五年并申領(lǐng)房產(chǎn)證的前提下,才有資格進(jìn)行過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)流程包括以下步驟:簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(可以在本地房地產(chǎn)交易中心購(gòu)買(mǎi)),并明確支付細(xì)節(jié),如分為幾次付款,合同中應(yīng)注明。通常,買(mǎi)賣(mài)合同簽署后需要支付首付30%,然后前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)當(dāng)日支付60%,待取得新產(chǎn)證后交付剩余款項(xiàng)。過(guò)戶(hù)所需材料僅涉及雙方身份證明及
    • 拆遷的方式有什么具體步驟,如何進(jìn)行拆遷?
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-16
      1、制定征地方案:由擬征地所在地市、縣人民政府或者其土地行政主管部門(mén)制定。二、審核報(bào)批:報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。三、方案公告:市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案。四、征地補(bǔ)償?shù)怯?。被征用土地的所有?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地所有權(quán)證到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、制定征地補(bǔ)償和安置計(jì)劃。市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén),
    • 評(píng)估報(bào)告能否是拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w步驟
      貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-04
      拆遷補(bǔ)償需以合法的評(píng)估報(bào)告為基礎(chǔ)。 拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估確定的行為。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種:市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià),它們用途各有不同,在不同情形下分別適用。 房屋拆遷補(bǔ)償可以參照類(lèi)似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值,可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算 房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)應(yīng)對(duì)土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價(jià)
    • 學(xué)校改遷回原籍的具體操作步驟?感謝~
      山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-23
      1戶(hù)口在學(xué)校去學(xué)??倓?wù)處把戶(hù)口拿出來(lái),憑畢業(yè)證戶(hù)口本身份證去戶(hù)口所在地派出所開(kāi)戶(hù)口遷移證回家上戶(hù)口2戶(hù)口在自己手上直接憑畢業(yè)證戶(hù)口本身份證去戶(hù)口所在地派出所開(kāi)戶(hù)口遷移證回家上戶(hù)口學(xué)校集體戶(hù)口改遷回原籍的具體操作步驟感謝~
    • 遷戶(hù)口的步驟具體是什么
      新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-10
      遷戶(hù)口步驟: 1、帶上戶(hù)口簿,去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓?hù)籍處,工作人員會(huì)給填一張戶(hù)口遷移證,然后把戶(hù)口從這個(gè)地方的戶(hù)籍檔案里注銷(xiāo)。 2、帶著戶(hù)口遷移證去要落戶(hù)的地方派出所戶(hù)籍處落戶(hù),比如,提供工作單位的證明,可以將戶(hù)口遷回工作單位。