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抵押權(quán)人對(duì)抵押物有責(zé)任嗎,抵押擔(dān)保的范圍有哪些
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-12 11:04:17 120 人看過(guò)

抵押權(quán)人對(duì)抵押物有責(zé)任嗎

抵押物在抵押權(quán)人保管期間滅失、損毀的,如何承擔(dān)民事責(zé)任?

根據(jù)1988年1月26日最高人民法院審判委員會(huì)討論通過(guò)的《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》的規(guī)定,抵押物在抵押權(quán)人保管期間滅失、毀損的,抵押權(quán)人如有過(guò)錯(cuò),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。抵押物在抵押人處滅失、毀損的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定抵押關(guān)系存在,并責(zé)令抵押人以其他財(cái)產(chǎn)代替抵押物。抵押物如由抵押人自己占有并負(fù)責(zé)保管,在抵押期間,非經(jīng)債權(quán)人同意,抵押人將同一抵押物轉(zhuǎn)讓他人,或者就抵押物價(jià)值已設(shè)置抵押部分再作抵押的,其行為無(wú)效。債務(wù)人以抵押物清償債務(wù)時(shí),如果一項(xiàng)抵押物有數(shù)個(gè)抵押權(quán)人的,應(yīng)當(dāng)按照設(shè)定抵押權(quán)的先后順序受償。有要求清償銀行貸款和其他債權(quán)等數(shù)個(gè)債權(quán)人的,有抵押權(quán)的債權(quán)人應(yīng)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

在抵押人的行為足以使抵押物的價(jià)值減少時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值,或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人對(duì)抵押物價(jià)值的減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的,抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

民法典

第四百二十條【最高額抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán);

(三)海域使用權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運(yùn)輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百二十條

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2025年11月02日 16:37
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  • 給別人抵押擔(dān)保有期限嗎,抵押權(quán)的特征有哪些
    一、給別人抵押擔(dān)保有期限嗎第三人給別人做抵押擔(dān)保的,抵押擔(dān)保沒(méi)有具體的期限,主債務(wù)到期后,抵押權(quán)人要在訴訟時(shí)效內(nèi)主張抵押權(quán),否則抵押權(quán)消滅。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:(一)主債權(quán)消滅;(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。二、抵押權(quán)的特征有哪些(一)抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)是針對(duì)財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán),它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán),其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。故從抵押權(quán)的性質(zhì)和目的的角度來(lái)看,抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。(二)抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。債權(quán)人無(wú)須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的,它只能
    2024-01-30
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  • 反擔(dān)保物抵押有哪些
    法律綜合知識(shí)
    反擔(dān)保物抵押是反擔(dān)保的一種方式,主要指?jìng)鶆?wù)人或其他人不移轉(zhuǎn)對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有而將該財(cái)產(chǎn)作為本擔(dān)保人追償權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行被追償?shù)膫鶆?wù)時(shí),本擔(dān)保人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?!睹穹ǖ洹返谌侔耸邨l債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中,為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán),需要擔(dān)保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。
    2024-04-25
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  • 抵押物轉(zhuǎn)讓后能對(duì)抵押物實(shí)行抵押權(quán)嗎
    1、抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。3、抵押關(guān)系設(shè)定之后,抵押人要轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理抵押登記的抵押物時(shí),應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人,因?yàn)檫@種轉(zhuǎn)讓可能與抵押權(quán)人未來(lái)的利益相關(guān)。再者,也應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知受讓人該轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押他人的情況,以使受讓人據(jù)此決定自己是否繼續(xù)受讓該物。一、賣掉抵押車違法嗎將抵押的車輛賣了,是不是屬于違法犯罪行為,要依據(jù)賣車行為是否經(jīng)抵押權(quán)人同意,如果未經(jīng)同意賣了的,是屬于違法行為,如果有非法占有他人財(cái)物意圖的,數(shù)額達(dá)到較大構(gòu)成詐騙罪?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四十九條,抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未
    2023-03-04
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  •  抵押物范圍及禁止擔(dān)保范圍
    本文介紹了抵押財(cái)產(chǎn)的范圍及不能抵押的情形。抵押財(cái)產(chǎn)包括建筑物、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備等,而土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)及以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的設(shè)施等則不能抵押。抵押財(cái)產(chǎn)的范圍包括以下五個(gè)方面:1.建筑物和其他土地附著物;2.建設(shè)用地使用權(quán);3.通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);4.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品;5.正在建造的建筑物、船舶和航空器等。不能抵押的情形有:1.土地所有權(quán);2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外;3.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施等。不能抵押財(cái)產(chǎn)的情形有哪些?根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物。然而,并非所有財(cái)產(chǎn)都適用于抵押。根據(jù)《民法典》第186條的規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)或
    2023-11-12
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  • 抵押貸款的抵押物范圍是什么
    1。抵押貸款的抵押物范圍是什么?(1)下列項(xiàng)目可作為個(gè)人住房貸款的抵押物:1。抵押人在地上擁有的房屋和其他固定物;2。抵押人依法取得的土地使用權(quán)。貸款銀行依法認(rèn)定的其他財(cái)產(chǎn)。(二)下列有價(jià)證券可以作為個(gè)人住房貸款的質(zhì)押:1、憑證式國(guó)債2、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券3、金融債券4、AAA級(jí)企業(yè)債券5、存單等有價(jià)證券(2)如何申請(qǐng)按揭貸款(1)貸款人的申請(qǐng);借款人應(yīng)在貸款銀行填寫《個(gè)人住房貸款表》,并提交以下材料:①借款人身份證和戶籍;②購(gòu)房意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明;④貸款銀行要求的其他證明。(2)貸款銀行審核;貸款銀行審核借款人的貸款申請(qǐng)及其他證明材料,審核通過(guò)后出具貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同。(3)借款人與售房單位簽訂購(gòu)房合同;借款人持貸款銀行出具的承諾書與售房單位簽訂購(gòu)房合同,要求售房單位簽訂購(gòu)房合同。(4)借款人憑購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)
    2023-05-31
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    • 抵押擔(dān)保是哪幾類抵押擔(dān)保的范圍
      吉林省在線咨詢 2022-11-08
      抵押擔(dān)保的范圍,一般是由抵押合同雙方當(dāng)事人約定,雙方?jīng)]有約定或約定不明確的,抵押擔(dān)保的范圍就以法律規(guī)定的法定抵押擔(dān)保的范圍為準(zhǔn)。 抵押擔(dān)保的范圍主要包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
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      一、哪些財(cái)產(chǎn)能設(shè)立抵押擔(dān)保1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。4、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。5、依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物,當(dāng)事人辦理了抵押物登記以后可以抵押。6、借款人以所購(gòu)自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押
    • 房地產(chǎn)抵押物如何抵押,房地產(chǎn)抵押產(chǎn)權(quán)范圍有哪些
      廣東在線咨詢 2022-04-28
      房地產(chǎn)抵押物,是指抵押人以不移轉(zhuǎn)占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的那些房地產(chǎn)。抵押人必須對(duì)抵押的房地產(chǎn)享有處分權(quán)。房地產(chǎn)抵押物范圍如下: 1、房產(chǎn)。房產(chǎn)是指抵押人依法取得的享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。作為不動(dòng)產(chǎn),房地是不可分離的,房產(chǎn)必然包括該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。房產(chǎn),是最普遍的一種房地產(chǎn)抵押物,大部分的房地產(chǎn)抵押均以房產(chǎn)為抵押物。 2、土地使用權(quán)。土地使用權(quán)
    • 抵押權(quán)是否能作為抵押的擔(dān)保范圍?
      河南在線咨詢 2023-05-09
      1、抵押財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債務(wù)的,抵押擔(dān)保的范圍,以抵押人和抵押權(quán)人約定為準(zhǔn)。沒(méi)有約定的,按法定方式確定抵押擔(dān)保范圍。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百八十九條【擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍】擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。 第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款: (
    • 抵押物抵押物優(yōu)先受償權(quán)范圍
      海南在線咨詢 2023-07-14
      抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆秶鷳?yīng)當(dāng)是抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或變賣后所得的價(jià)款,當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有履行其到期債務(wù)的時(shí)候,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或變賣,抵押權(quán)人對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償。