久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、如何主張地役權(quán)呀

主張地役權(quán)不需要任何手續(xù)。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，無需申請。可以登記對抗善意第三人。

《民法典》第三百七十四條：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

二、地役權(quán)是法定物權(quán)嘛

地役權(quán)不屬于法定物權(quán)。

地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。我國《民法典》物權(quán)編規(guī)定，設(shè)立地役權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立地役權(quán)合同。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。供役地權(quán)利人應(yīng)當按照合同約定，允許地役權(quán)人利用其土地，不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利。

地役權(quán)相關(guān)當事人通過合同約定設(shè)立地役權(quán)，屬于約定物權(quán)。

三、地役權(quán)的取得有償無償

傳統(tǒng)民法中，地役權(quán)與相鄰權(quán)無明確區(qū)分，都是調(diào)整使用相鄰?fù)恋氐漠斒氯酥g利害關(guān)系的法律手段，通常情況下，地役權(quán)同于相鄰權(quán)的取得，是無償?shù)?。然而地役?quán)實質(zhì)上是法律對相鄰?fù)恋乩藐P(guān)系進行的較為廣泛的調(diào)整。當事人通過協(xié)商，簽訂協(xié)議，從而取得對他人土地的利用權(quán)。以合意而取得的地役權(quán)可以依意思自治原則無償取得，也可有償取得。在現(xiàn)代商品化社會中，人們更注重發(fā)揮物的價值，地役權(quán)取得多為有償。