疫情期租房房租是否可以申請解免或解除合同
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-14 21:03:42
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可以申請減免,減免屬于雙方協(xié)商的范圍。疫情雖然構(gòu)成法律上的情勢變更、不可抗力,但要看對合同履行的具體影響,未造成完全無法履行的后果的,我方單方解除合同仍需要承擔(dān)違約責(zé)任,但可適當(dāng)予以減少。
法律依據(jù)：《民法典》
第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
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