房屋買賣合同應(yīng)該不存有效期的問題，而是合同是否具有法律效力，何時應(yīng)當(dāng)履行的問題.對于你們簽訂的合同，只要不違反法律規(guī)定，沒有損害國家或第三人利益，是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，即應(yīng)當(dāng)是有效的.現(xiàn)買方反悔，你可以選擇雙方協(xié)議解除合同或要求對方履行合同，如要求對方履行，由于你們未在合同約定履行期限，你可以隨時要求履行，但應(yīng)對方必要的準(zhǔn)備時間;如果對方在合理時間內(nèi)仍不履行，你可選擇以訴訟法院的方式與對方解除，并可以對方違約為由不退還定金。
購房合同常見問題
問題一：在認(rèn)購書里沒有注明免責(zé)的退定條款因何種原因退房以及后果如何購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。
問題二：合同主體認(rèn)定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓撸@些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題。
另外，項目是由A公司開發(fā)的，實際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應(yīng)與A公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。
問題三：開發(fā)商的補充協(xié)議不對等簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議?，F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，而忘記保護(hù)自己的利益。
問題四：使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的其實購房者對這些并不能清楚地理解。
問題五：約定提前交納部分費用房地產(chǎn)開發(fā)對資金的要求很高，開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預(yù)先交納的費用寫進(jìn)去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些開發(fā)商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這對消費者是不利的。
問題六：賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”的條款，這樣的條款顯然是不公平的。
問題七：處理結(jié)果的約定不明確很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應(yīng)于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認(rèn)定是開發(fā)商的過錯，您也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。
問題八：以偏概全這里所說的以偏概全是個泛指的概念。有時會出現(xiàn)這樣那樣令人哭笑不得的問題，例如，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時卻發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
問題九：拒簽購房者提出的補充協(xié)議前面說了，開發(fā)商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協(xié)議，購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協(xié)議，最好將開發(fā)商在其廣告宣傳中的條款和樓書里關(guān)于裝修、物業(yè)管理中的承諾都簽進(jìn)補充協(xié)議中，不要怕麻煩。舉個簡單的例子，您買的塔樓(或板樓)里有幾部電梯，是否會全部同時開通，如果有不開的怎么辦不要小看這個問題，為了出面積、增利潤，現(xiàn)在的高層住宅只安裝幾部電梯，而且平時還不全開，在上下班高峰時間極為不便，在這種情況下，業(yè)主是否有權(quán)拒付部分電梯費。
但是，就像您可以拒簽開發(fā)商的補充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購房者的補充協(xié)議。這種現(xiàn)象在廣州是比較普遍的，一些熱銷的樓盤也都如此。
問題十：勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫$以防有人篡改存取款現(xiàn)金一樣，合同中留下空白，往往會給開發(fā)商作弊留下可乘之機。在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發(fā)商手持所有合同文本，這樣，開發(fā)商當(dāng)然可以隨心所欲地添加對自己有利的條款了。一旦這種合同被拿到法庭上作證，購房者即使不承認(rèn)，也是口說無憑，難以舉證伸冤。
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私下交易的二手房合同是否具有法律效應(yīng)？
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二手房交易網(wǎng)簽后過戶時間一般是五個工作日左右，如果是用公積金貸款的情況下就需要十五個工作日左右。二手房交易網(wǎng)簽的好處是能夠起到監(jiān)督作用，防止房屋一房二賣，雙方不需要負(fù)擔(dān)辦理義務(wù)。一、二手房交易網(wǎng)簽后多久過戶二手房交易網(wǎng)簽后過戶時間的規(guī)定如下：1.非資金監(jiān)管網(wǎng)簽用戶一天就可以簽好；2.一般來說網(wǎng)簽的時間為5天左右，商業(yè)貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶；3.公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復(fù)審。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、二手房交易網(wǎng)簽的好處二手房交易網(wǎng)2022-08-17177人看過 -
要約二手車交易時間幾個小時不等，流程如下：1、領(lǐng)填動車變更、過戶、改裝、停駛、報廢審批表一份；2、加蓋與原注冊登記相同的印章，私車須交驗車主身份證；3、到交警支隊車管科，登記受理崗交驗經(jīng)辦人審核。法律依據(jù)：《二手車流通管理辦法》第二十二條二手車交易完成后，賣方應(yīng)當(dāng)及時向買方交付車輛、號牌及車輛法定證明、憑證。車輛法定證明、憑證主要包括：（一）《機動車登記證書》；（二）《機動車行駛證》；（三）有效的機動車安全技術(shù)檢驗合格標(biāo)志；（四）車輛購置稅完稅證明；（五）養(yǎng)路費繳付憑證；（六）車船使用稅繳付憑證；（七）車輛保險單。一、買賣車協(xié)議書怎么寫買賣車協(xié)議書需要書寫的內(nèi)容有以下：1、買賣雙方的基本身份信息；2、車輛的具體信息，比如車輛的品牌、標(biāo)識號碼、發(fā)動機號碼、汽車代碼、車輛的配置配色等；3、約定車輛的交付金額、交付方式、交付地點、交付時間。除此之外，還要約定違約責(zé)任，雙方簽名并署上日期。一、買賣車協(xié)2023-03-27161人看過 -
合同無效1、檢查產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全（有些房本是兩證合一的）；2、看清產(chǎn)權(quán)證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載；3、檢查房屋本身的質(zhì)量，房屋是否被賣房人出租；4、檢查房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致；5、看產(chǎn)權(quán)證上是否有共有人，如果有共有人，還需要共有人出具書面同意證明。即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛。二手房出售合同怎么寫二手房買賣合同這樣寫：1、買賣雙方的身份證號碼、身份證地址、現(xiàn)住址、家庭電話、手機號碼；2、房屋基本情況；3、房屋權(quán)屬情況；4、成交價格和付款方式；5、違約責(zé)任。逾期交房責(zé)任、逾期付款責(zé)任；6、爭議解決方式；7、賣方、買方、中介方的親筆簽名、合同簽訂的具體日期?！冻鞘兴接蟹课莨芾項l例》第九條規(guī)定，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權(quán)證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關(guān)辦理手續(xù)。任何單位或個2023-07-0378人看過 -
結(jié)婚證二手房買賣后合同還有用。房屋買賣合同中包括買賣雙方和房屋的基本信息、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任、解決爭議的方法以及違約責(zé)任等條款，是購房者維權(quán)的依據(jù)。二手房交易的流程1、找房源和看房這個當(dāng)然是視個人的喜愛以及自身情況而定，既可以網(wǎng)上找房，也可以通過線下中介找房。無論購房者是通過哪種方式找的房子，建議都要注重產(chǎn)權(quán)問題。2、買賣前的房屋和產(chǎn)權(quán)審核了解房屋情況。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。也可以看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。3、查檔買賣雙方持房產(chǎn)證原件房管局查詢房產(chǎn)檔案，以確定產(chǎn)權(quán)歸屬以及有沒有被抵押。建議各位購房者千萬不要輕看了這一步驟，查清產(chǎn)權(quán)問題可是有關(guān)房子歸屬的大事。4、確定房屋產(chǎn)權(quán)再交定金（1）、若賣方仍在還貸，則在交定金2023-07-27300人看過
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結(jié)婚證二手房買賣公證有時間規(guī)定嗎？一般沒有。二手房買賣合同的公證程序如下：買賣雙方共同向公證處提交公證申請。出賣人需提交下列資料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證等，買受人需提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶口簿等；當(dāng)事人一方不能親自到場委托他人辦理的，還必須提交經(jīng)公證的委托書；交易財產(chǎn)由一人以上共有的，出賣人應(yīng)當(dāng)為共有人（及其配偶），且應(yīng)當(dāng)全部到場。2。根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料，公證員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行下列審查：1、申請人提供的身份證件與本人提供的身份證件是否一致；2、申請人的行為能力是否完備，不存在限制行為能力或者無行為能力的情形；3、申請人辦理房屋交易和公證的意向是否真實自愿；4，申請人對即將進(jìn)行的交易和公證的后果的理解是否與其行為的實際后果相一致；5買賣雙方對交易的主要條款（如交易對象、交易金額、支付方式等）無異議，或者至少有異議基本達(dá)成協(xié)議；6，該交易的產(chǎn)權(quán)歸屬明確，對該交易沒有限2023-05-08185人看過 -
法律綜合知識一、購房合同是否具備二手房交易的法律效力購房合同是否具備二手房交易的法律效力，如下分析：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2．意思表示真實；3．不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。購房網(wǎng)簽合同和現(xiàn)場簽合同一樣都是具有法律效力的一種合同，也就是說雙方當(dāng)事人中有一方違反了購房合同的話就必須要承擔(dān)為責(zé)任或者是賠償違約金。法權(quán)益的民事法律行為無效。”二、二手房買賣合同糾紛的訴訟時效二手房買賣合同糾紛的訴訟時效是是三年，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，特殊情形除外。特殊情形按照法定特殊情況對待。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民2023-07-01219人看過 -
房產(chǎn)證一、二手房交易要多久可以拿到房產(chǎn)證二手房房產(chǎn)證一般是指房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓后到到房屋管理部門申請變更登記發(fā)放的房產(chǎn)證，一般為3個月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。二、按揭可以拿到房產(chǎn)證嗎按揭買房也就是貸款買房。一般情況下，只有個人擁有房產(chǎn)證才能辦理按揭。因此，能辦理按揭的房子，都是有房產(chǎn)證的。從辦理按揭貸款到領(lǐng)取房產(chǎn)證，通常需要九十天左右的時間。由于該房產(chǎn)證顯示房子屬于貸款抵押，因此，當(dāng)事人還完貸款前，是不能憑借到手的房產(chǎn)證辦理抵押和進(jìn)行其他交易的。交完房款后，才會拿到正式的私有房產(chǎn)證明。三、拿到房產(chǎn)證可以貸款嗎？1、一般來說，個人拿房產(chǎn)證是可以申請貸款的。只要貸款人符合貸款銀行所規(guī)定的貸款條件，而被抵押的房產(chǎn)又是屬于貸款人名下的話，那么個人拿房產(chǎn)證就可以直接申請貸款。假如被抵押房產(chǎn)證2023-03-23153人看過 -
法律綜合知識一、二手房交易過戶多久出新證二手房交易過戶后出新證的時間主要取決于具體的行政流程和地區(qū)規(guī)定。一般來說，過戶手續(xù)完成后，房管局會提供一個取件單，上面會標(biāo)注具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時間。正常情況下，買賣雙方在過戶手續(xù)完成后，一般需要7至10個工作日就能拿到新證，最長的處理時間也不會超過15個工作日。如果是選擇的一站式服務(wù)，當(dāng)天過戶完成即可當(dāng)天領(lǐng)取新證。二、二手房交易過戶的流程是什么房子過戶的流程是：1．準(zhǔn)備材料，到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2．在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，同時交付產(chǎn)權(quán)公證費；3．辦理房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪；4．到房管局辦理免征契稅申請；5．析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費；6．取證。三、二手房交易過戶的注意事項是哪些在二手房交易過戶的時候，需要注意以下的事項：1．在合同中明確約定二手房交付的相關(guān)條款，拘束交易雙方的行為。2．房屋的裝修合同與裝修發(fā)票，保修卡是否已交接。3．房屋內(nèi)的各種設(shè)備發(fā)票、保修卡2024-01-22306人看過
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二手房買賣合同一、確認(rèn)基本信息眾所周知，在簽訂二手房合同之前，購房者要確認(rèn)賣方的房屋產(chǎn)權(quán)證、個人身份證信息等，但還有幾點需要審核：（1）產(chǎn)權(quán)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一。（如有特殊情況，需要出具有法律依據(jù)的公證委托書）（2）房屋地址要按照房產(chǎn)證中的地址嚴(yán)格填寫。（3）房屋面積要按照房產(chǎn)證上注明的面積填寫。房屋附有贈送的面積（不含在房產(chǎn)證面積中的）需要在合同中的其他條款寫明。（4）房產(chǎn)權(quán)屬要明確注明產(chǎn)權(quán)人和共有人姓名。二、關(guān)于價格的約定在房屋價格的部分有如下六項需明確：總價款、首付款、尾款、付款方式、付款條件、付款時間。關(guān)于稅費繳納有兩項不可少：稅費種類、每種稅費何方承擔(dān)。一般情況下賣方承擔(dān)增值稅、個人所得稅，買方承擔(dān)契稅等。根據(jù)房屋的性質(zhì)不同交易過程中還可能需承擔(dān)土地增值稅、房產(chǎn)稅、手續(xù)費、交易服務(wù)費等。三、交房細(xì)則在交房相關(guān)條款中需有三方面注意，一是具體精確的交房時間。二是物業(yè)、水電等費用結(jié)算及交接過2023-07-03326人看過 -
法律綜合知識一、二手房交易合同詐騙二十萬判多少年合同詐騙20萬屬于數(shù)額特別巨大的情形，按照《刑法》中的規(guī)定將會處以10年以上有期徒刑或者無期徒刑。《刑法》第二百二十四條以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。二、合同詐騙的表現(xiàn)形式有哪些1、以合法形式掩蓋非法勾當(dāng)行騙者為了便于實施詐騙的目的，專門持偽造的或他人的身份證件，到工商管理部門登記注冊成立公司，然后，以公司名義招聘員工、培訓(xùn)員工，由員工進(jìn)行詐騙，整個詐騙過程，真正的幕后策劃人始終不露面。因此，合同詐騙案件最終被追究刑事責(zé)任的通常都是公司的業(yè)務(wù)員或一般員工，而隱藏在合法公司后面的策劃人因為極少直接與受騙者接觸，2024-02-13446人看過 -
法律綜合知識一、二手房交易陰陽合同到底能否生效二手房陰陽合同可以有法律效力。陰合同中的交易價格是買賣雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；陽合同是對外登記公示的合同，其價格條款的無效不影響合同其他部分的效力，即房屋買賣合同中其他部分的約定對外生效?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十六條【民事法律行為部分無效】民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。二、二手房交易具體流程是怎樣的1．買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況。2．買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3．辦理過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。4．立契。房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。5．繳納稅費。6．辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。7．買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證2023-08-15374人看過 -
買二手房合同無效定金的處理：1、如果合同無效，買方?jīng)]有過錯，賣方有過錯，賣方應(yīng)將定金返還給買方，并賠償買方造成的損失。2、定金不得超過主合同標(biāo)的的20％；3、支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；4、因賣方欺詐等原因?qū)е潞贤瑹o效的，買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失。對方要求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償總額不得高于違約造成的損失。買二手房定金可以退嗎二手房的定金是否能退是取決于兩種情況的，這筆定金是在雙方簽訂購房合同之前所繳納的一筆費用，合同簽訂之后就是具備法律保障了，買賣雙方都是不可以進(jìn)行單方面的毀約行為，如果是賣家單方面毀約了，二手房的定金是可以退還的，并且需要額外賠償違約金?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表2023-07-05476人看過
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二手房買賣二手房買賣個稅由賣方承擔(dān)，因為個人所得稅是在個人因交易產(chǎn)生所得后才征收的，即賣方在銷售個人住房后所獲得的利益，要根據(jù)規(guī)定繳納個人所得稅。《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產(chǎn)租賃所得；（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。一、個人所得稅的稅率是百分之多少個人所得稅的稅率具體如下：1、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；2、經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；3、利息、股息、紅2023-03-04356人看過 -
不可抗力二手房買賣合同一般需要雙方當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易大廳辦理，簽訂二手房買賣合同。簽二手房買賣合同時，需要注意以下問題：1、注意交易房屋的權(quán)屬情況；2、注意審查房屋價款、其他費用及傭金；3、必須對付款方式進(jìn)行明確、具體的約定；4、注意對交房時間、交房條件、相關(guān)費用的支付等。二手房買賣合同范本賣方：＿＿＿＿（以下簡稱甲方）身份證號：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為＇號”，房屋土地使用權(quán)證號為＇號＇；2、甲方所售房屋位于區(qū)路（街）號，為＿結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積＿平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲2023-07-08126人看過
債務(wù)人欠貨款，如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒有訂立欠條的話，債權(quán)人就需要收集其他證據(jù)，來證明債權(quán)債務(wù)合同確實存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定，能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實存在的證據(jù)，不只限于借條，還包括了雙方的收據(jù)、書證、電子證據(jù)... 更多>
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交易二手車合同有效嗎河北在線咨詢 2022-07-10二手車交易合同有效。二手車交易本身不為法律禁止，只要合同當(dāng)事人有締約能力，合同內(nèi)容屬于雙方真實合法的意思表示，該二手車交易合同依法成立并生效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 -
二手房交易是否有購房合同新疆在線咨詢 2022-08-29有的。關(guān)于二手房子交易用得到購房合同嗎這件事情購房合同即是你們買賣雙方所簽的合同。 房產(chǎn)買賣因為涉及房款交付、房產(chǎn)過戶等很多事情，所以為了保障雙方的權(quán)益，雙方是要簽定購房合同的。 而到房管局過戶時，房管局也是要你們提交雙方的購房合同的。
