我國農(nóng)村土地征地補(bǔ)償政策最新動態(tài)
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時間： 2023-07-02 15:04:03
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承包地被征收后的補(bǔ)償是要根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行補(bǔ)償。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
農(nóng)村承包土地的類型包括什么？
農(nóng)村土地的承包分為兩種情況，一種是由本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶承包，一種是由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個人承包。兩者承包農(nóng)村土地在程序上有不同的要求。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。
承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。國家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉土地承包或者變更、解除承包合同，可以明確的是，農(nóng)民的土地承包權(quán)受到法律的嚴(yán)格保護(hù)，非因合法事由，非經(jīng)合法程序，發(fā)包方都不能單方解除或變更土地承包合同。
在農(nóng)村土地承包中，有著一些限制性規(guī)定，并不是所有的公民都可以承包農(nóng)村集體的土地，只有符合土地承包的條件，擁有農(nóng)村土地承包的資質(zhì)之后，才可以承包該農(nóng)村集體土地，但是在承包經(jīng)營的時候，一定不能隨意的破壞耕地。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民。
第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
第二十六條土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策的規(guī)定如下：1.各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2.土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3.按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費。二、農(nóng)村征地補(bǔ)每畝多少錢農(nóng)村征地每畝補(bǔ)償?shù)慕痤~根據(jù)土地用途和性質(zhì)有所不同：1.旱地分為耕地旱地和農(nóng)田旱地，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是一畝補(bǔ)5.3萬元。2.水田分為耕地水田和農(nóng)地水田，其中耕地水田是每畝地補(bǔ)償9萬元，農(nóng)地水田一畝補(bǔ)償9.9萬元。3.征收林地及農(nóng)用地一畝補(bǔ)償13.8萬元。4.征收農(nóng)村集體建設(shè)用地，包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等，每畝補(bǔ)償13.6萬元。5.征收農(nóng)村未利用地，包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，一畝2023-06-22115人看過
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一、國家征收農(nóng)村土地補(bǔ)償?shù)恼呤窃鯓右?guī)定的國家征收農(nóng)村土地補(bǔ)償?shù)恼咧饕凇吨腥A人民共和國土地管理法》及其實施條例，以及相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。1．國家實行土地用途管制制度，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，并嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。2．在征收農(nóng)村土地時，必須依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，確保被征地農(nóng)民的生活得到保障，維護(hù)其合法權(quán)益。3．國家征收農(nóng)村土地補(bǔ)償?shù)木唧w政策還包括土地補(bǔ)償費的計算標(biāo)準(zhǔn)，通常為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。4．對于需要安置的農(nóng)業(yè)人口，還會支付安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。此外，對于青苗和其他附著物也會給予相應(yīng)的補(bǔ)償。二、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。這些標(biāo)準(zhǔn)通常包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費以及其他附著2024-07-27409人看過 -
農(nóng)村土地制度新一輪農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作是黨中央為鞏固和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度作出的重大決策。依法開展確權(quán)登記頒證工作，賦予農(nóng)民更有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)，對于保護(hù)農(nóng)民土地承包權(quán)益、增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入、解決農(nóng)村土地承包現(xiàn)實問題、化解農(nóng)村土地承包矛盾糾紛具有重要意義。按照省委、省政府的統(tǒng)一部署，我市在2005年依法完善農(nóng)村土地二輪延包基礎(chǔ)上,于在漢南區(qū)整區(qū)及蔡甸、江-夏、黃陂、新洲等區(qū)各3個村啟動了新一輪確權(quán)登記頒證試點工作，在蔡甸、江-夏、黃陂、新洲等區(qū)全面推開。開展新一輪確權(quán)登記頒證工作將進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系，健全確權(quán)登記頒證制度，有效解決好承包地塊面積不準(zhǔn)、四至范圍不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題。工作步驟全市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作分四階段進(jìn)行：(一)組織準(zhǔn)備階段主要任務(wù)是：成立機(jī)構(gòu)、制定方案、宣傳發(fā)動、開展培訓(xùn)、調(diào)查摸底、矛盾調(diào)處。各級農(nóng)業(yè)(農(nóng)村經(jīng)營管理)部2023-05-30115人看過 -
土地管理失地農(nóng)民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定：政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關(guān)補(bǔ)償費用，具體包括三項：土地補(bǔ)償費、安置費、青苗補(bǔ)償費。后兩項發(fā)到居民手中。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他2023-06-17214人看過 -
建設(shè)用地廣東省征地補(bǔ)償農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策：一、土地補(bǔ)償費土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，2023-07-20465人看過
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征地政策變化一：補(bǔ)償款計算方法不一樣變化二：多樣化補(bǔ)償方式供農(nóng)民自由主動選擇，而非被動接受之前有農(nóng)民說為什么村里征地，領(lǐng)居家是獲得房屋補(bǔ)償，我們家是貨幣補(bǔ)償？這種情況就屬于村集體私自進(jìn)行的補(bǔ)償方式選擇，農(nóng)民只能被動接受。但是從2018年開始，農(nóng)民可以由被動轉(zhuǎn)為主動自由選擇。變化三：農(nóng)民的權(quán)益得到進(jìn)一步的強(qiáng)化農(nóng)村征地手續(xù)有哪些1、發(fā)布擬征地通告2、征詢村民意見，并組織聽證就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請。3、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)4、擬定“一書四方案”并上報審批5、征用土地公告征用土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省或國務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)在被征地所在村進(jìn)行征用土地公告。6、征地補(bǔ)償?shù)怯洺滞恋貦?quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地2023-07-05397人看過 -
至今關(guān)于集體土地上的房屋征收補(bǔ)償國家還沒有統(tǒng)一的立法，主要由各地區(qū)自行制定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有所不同。農(nóng)村集體土地上房屋征收有兩種情形：1、城中村，即城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋征收的情形，由于房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)范圍，周邊房價已商品化，如果仍按原來的農(nóng)村集體土地上附著物的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，難以解決農(nóng)民的居住問題。所以很多城市專門出臺了城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋征收補(bǔ)償辦法。最高人民法院行政審判庭《關(guān)于農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)問題的答復(fù)》時明確：行政機(jī)關(guān)征用農(nóng)村集體土地之后，被征用土地上的原農(nóng)村居民對房屋仍享有所有權(quán)，房屋所在地已被納入城市規(guī)劃區(qū)的，應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償安置條例》對房屋所有權(quán)人予以補(bǔ)償安置。2、集體土地被征收時房屋作為土地附著物被征收。農(nóng)村土地及房屋征收補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)行法律依據(jù)為《土地管理法》。但我國《土地管理法》規(guī)定的主要是對土地補(bǔ)償，并未規(guī)定房屋2023-07-16326人看過
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#合同生效
詞條
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對當(dāng)... 更多>
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農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新政策農(nóng)村土地征收補(bǔ)償山東在線咨詢 2022-04-26《辦法》第二十二條國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費、青苗和附著物補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費，標(biāo)準(zhǔn)如下：一、土地補(bǔ)償費1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo) -
征地補(bǔ)償新政策，農(nóng)村征地補(bǔ)償政策怎么規(guī)定寧夏在線咨詢 2021-04-19隨著社會的發(fā)展，農(nóng)村征地越來越多，農(nóng)民最關(guān)心的就是最新農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?那么，農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)由哪些方面構(gòu)成，又是計算的呢?農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗及地上附著物補(bǔ)償費構(gòu)成。1、土地補(bǔ)償費土地征收的土地補(bǔ)償費是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收 -
農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策土地征收完之后有返回土地的政策嗎寧夏在線咨詢 2022-10-05一般來說征地補(bǔ)償可以采取征您這塊地，將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地供建設(shè)使用?？梢栽趧e處給您劃一塊供您建設(shè)居住或者補(bǔ)您貨幣去城鎮(zhèn)購房或分房。如果是征收您這一片地，僅使用一段期限后再還給您，那這個就只是征用，不改變您所在土地的性質(zhì)。
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江蘇新政策農(nóng)村土地強(qiáng)征怎么補(bǔ)償福建在線咨詢 2023-10-23土地征收如何補(bǔ)償 1、依照土地管理法規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 3、征收農(nóng)用地 -
農(nóng)村土地被國家征收，了解宅基地征收最新政策廣西在線咨詢 2022-05-23宅基地征收最新政策內(nèi)容如下， 1、土地法修正草案明確單獨補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。宅基地征收最新政策規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費;土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過
