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土地征收公告應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 11:44:56 105 人看過

根據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例,合法的征地公告應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

征地公告必須在依法批準(zhǔn)征地計(jì)劃后實(shí)施

征地計(jì)劃是在批準(zhǔn)農(nóng)用地后或者同時(shí)必須上報(bào)的材料轉(zhuǎn)換。征地計(jì)劃一般由縣級(jí)人民政府土地行政主管部門編制。內(nèi)容包括:被征收土地的數(shù)量、位置、權(quán)屬、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式,應(yīng)當(dāng)以表格形式填寫,并附被征收(占用)建設(shè)用地權(quán)屬匯總表;非建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定耕地;用地單位對(duì)方案的意見;征地紅線圖等資料。征地方案經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審查批準(zhǔn)后,被征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依照土地管理法第四十六條和土地管理法實(shí)施條例第二十五條的規(guī)定,公布征地計(jì)劃的有關(guān)內(nèi)容?!?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudizhengshou/">土地征收公告辦法》規(guī)定,土地征收、征地補(bǔ)償和安置方案應(yīng)當(dāng)以公告方式發(fā)布。土地征收公告,被征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)公告,具體由市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)實(shí)施。土地征收公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;被征收土地的所有人、所在地、土地類型和面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置方式;期限和地點(diǎn)土地征收補(bǔ)償登記。

征地補(bǔ)償安置方案公告,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他征地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未按期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起45日內(nèi),會(huì)同有關(guān)部門按照批準(zhǔn)的征地方案,編制以被征地人為單位的征地補(bǔ)償安置方案土地征收公告,并作出公告。征地補(bǔ)償安置方案公告包括以下內(nèi)容:集體經(jīng)濟(jì)組織征用土地的地點(diǎn)、類型、面積,地上附著物、苗木的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,安置標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、用途等,土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助的支付對(duì)象和支付方式;地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;就業(yè)人口的具體安置方式;其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。根據(jù)《征地公告辦法》第三條規(guī)定,征地計(jì)劃、征地補(bǔ)償安置計(jì)劃應(yīng)當(dāng)在被征地村組以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地公告?!奔凑鞯胤桨?、征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)在被征地村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行書面公示。公告應(yīng)盡量張貼在被征地農(nóng)民經(jīng)常聚集的公共場(chǎng)所。公告不應(yīng)局限于一份,而應(yīng)盡可能多地張貼。發(fā)帖前,可以召開相關(guān)會(huì)議,讓群眾提前知道,但不能簡單地以村民會(huì)議、村民小組會(huì)議甚至村民代表大會(huì)的形式,代替書面發(fā)帖宣讀。

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    征地的流程及土地征收的條件是:發(fā)布擬征地通告,征詢村民意見組織聽證;進(jìn)行地籍調(diào)查,登記確認(rèn)地上附著物;擬定“一書四方案”上報(bào)審批,發(fā)布公告;進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠瑪M定補(bǔ)償安置方案;根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案,落實(shí)補(bǔ)償安置資金;實(shí)施補(bǔ)償安置方案,交付土地。農(nóng)村征地流程第一步、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。因此,用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后,應(yīng)首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。規(guī)劃必須符合原國家局發(fā)布的《土地利用總體規(guī)劃編制審批規(guī)定》(《國家土地管理局令》第七號(hào))的要求。如該建設(shè)項(xiàng)目列入國家國土資源局編寫的《限制供地項(xiàng)目目錄》,則地方人民政府批準(zhǔn)提供建設(shè)用地前,須先取得國土資源部許可,再履行批準(zhǔn)手續(xù)。如該建設(shè)項(xiàng)目列入國家國土資源局編寫的《禁止供地項(xiàng)目目錄》,則在禁止期限內(nèi),土地行政主管部門不受理其建設(shè)項(xiàng)
    2023-08-13
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  • 反傾銷稅征收應(yīng)具備哪些條件,反傾銷稅怎么征收
    反傾銷稅征收應(yīng)具備三項(xiàng)條件,也就是有傾銷行為和損害結(jié)果的存在,并且兩者有因果關(guān)系。反傾銷稅的征收是確定“基本價(jià)格”和輸出價(jià)格之間的差額,并作為反傾銷稅的征收額,針對(duì)征收的對(duì)象作出征收的決定。一、反傾銷稅征收應(yīng)具備哪些條件反傾銷稅征收應(yīng)具備三項(xiàng)基本條件:1.傾銷存在,即產(chǎn)品出口價(jià)格低于其正常價(jià)格;2.損害存在,即進(jìn)口國競爭產(chǎn)業(yè)受到嚴(yán)重?fù)p害或損害威脅,或者一項(xiàng)新產(chǎn)業(yè)的建立受到嚴(yán)重阻礙;3.損害與傾銷之間存在因果關(guān)系,即進(jìn)口競爭產(chǎn)業(yè)所受的損害是由傾銷造成的。反傾銷稅的一般效應(yīng)。如果進(jìn)口國當(dāng)局對(duì)出口國壟斷企業(yè)的長期性傾銷征收反傾銷稅,進(jìn)口國進(jìn)口品價(jià)格會(huì)提高,對(duì)進(jìn)口品的需求和實(shí)際進(jìn)口數(shù)量下降,同時(shí),國家關(guān)稅增加,消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的需求減少。二、反傾銷稅怎么征收反傾銷稅的征收方式如下:1.征收的決定。如果征收反傾銷稅的所有要件已經(jīng)滿足,是否要征收反傾銷稅,以及征收數(shù)額是等于傾銷差額,還是低于傾銷差額,均由
    2022-08-14
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  • 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
    1、實(shí)現(xiàn)質(zhì)押應(yīng)當(dāng)具備哪些條件。2。質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)情形:債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定的質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)情形。債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償有擔(dān)保債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。債務(wù)人未清償債務(wù),包括未清償全部債務(wù),也包括部分債務(wù),因?yàn)楦鶕?jù)質(zhì)押不可分割原則,雖然債務(wù)人只有部分債務(wù)未清償,但質(zhì)權(quán)人仍可以主張實(shí)現(xiàn)全部質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的質(zhì)押。由于債權(quán)人的緣故,債務(wù)沒有還清。債務(wù)人因債權(quán)人之一的原因不履行債務(wù)的,質(zhì)權(quán)人不得實(shí)現(xiàn)其質(zhì)權(quán)。例如,債權(quán)人拒絕接受債務(wù)人充分和適當(dāng)?shù)穆男?。第二,?shí)現(xiàn)質(zhì)押的條件是什么?1。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的,質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)商折價(jià),也可以對(duì)拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)物折價(jià)或者變賣的,以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。2債務(wù)履行期屆滿,出質(zhì)人可以請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使質(zhì)權(quán);質(zhì)權(quán)人不行使質(zhì)權(quán)的,出質(zhì)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣質(zhì)物。出質(zhì)人要求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損
    2023-05-08
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#土地管理
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    土地征收是國家為了公共利益需要,以補(bǔ)償為條件,依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地,轉(zhuǎn)為國家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>

    #土地征收
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      構(gòu)成非法批準(zhǔn)征收土地罪需要滿足下列條件:犯罪客體是國家對(duì)國有土地使用管理的正?;顒?dòng);在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),徇私舞弊、濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征收土地,情節(jié)嚴(yán)重的行為;犯罪主體為國家機(jī)關(guān)工作人員;在主觀方面必須出于故意,并且具有徇私的目的。
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      河北在線咨詢 2022-10-26
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      山東在線咨詢 2022-01-21
      幾個(gè)條文利于理解農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。符合下列條件之一的本村常住人員,為
    • 收養(yǎng)人該具備哪些條件,收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)具備哪些條件和要求
      上海在線咨詢 2022-05-10
      1、具有完全的民事行為能力,即可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的且精神正常的成年人;2、年滿三十五周歲。但收養(yǎng)孤兒或者殘疾兒童可不受此限制。繼父母收養(yǎng)繼子女也不受此限制。無配偶的男性收養(yǎng)女性的,收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人的年齡應(yīng)當(dāng)相差四十周歲以上;但收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女不受此限制。3、無子女。但收養(yǎng)孤兒或者殘疾兒童可不受此限制。繼父母收養(yǎng)繼子女也不受此限制。華僑收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女也可不受此限制?;?/div>
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      天津在線咨詢 2022-03-18
      自身收養(yǎng)小孩,收養(yǎng)人必須具備以下條件:1、具有完全的民事行為能力,即可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的且精神正常的成年人;2、年滿三十五周歲。但收養(yǎng)孤兒或者殘疾兒童可不受此限制。繼父母收養(yǎng)繼子女也不受此限制。無配偶的男性收養(yǎng)女性的,收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人的年齡應(yīng)當(dāng)相差四十周歲以上;但收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女不受此限制;3、無子女。但收養(yǎng)孤兒或者殘疾兒童可不受此限制。繼父母收養(yǎng)繼子女也不受此限制。華僑收養(yǎng)三代以