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一、山東不想購(gòu)房能退定金嗎

根據(jù)購(gòu)房定金的相關(guān)規(guī)定，關(guān)于其退還方式主要有以下兩種情況：當(dāng)支付定金的當(dāng)事人恪守承諾，嚴(yán)格按約履行自身義務(wù)時(shí)，所交付的定金可予以全額返還或轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；反之，若收取定金的當(dāng)事方出現(xiàn)違約行為，則需向已交付定金的一方雙倍退還定金。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、不再購(gòu)房后能退定金嗎

不再購(gòu)房后定金一般不能退。

但如果是因?yàn)橘u方的問題而不買的，比如說賣方以欺詐方式使買方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同，該合同是可以撤銷的，撤銷后因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，這里所說的財(cái)產(chǎn)包括定金。

《民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“山東不想購(gòu)房能退定金嗎”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。