精品人妻人人爽久久爽,黑人巨茎大战欧美白妇,韩国电影伦理片

依照法院判決，土地過戶的步驟和規(guī)定是什么？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-15 19:33:30 404 人看過

如果是行使形成權的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權變動之日，這時候可以直接原始取得房屋所有權，可以直接辦登記；如果是給付判決的話，必須和對方一起去房管局辦理過戶手續(xù)，對方如果不愿意辦，也不能拿著判決書直接辦，只能申請法院強制執(zhí)行。

國有土地房屋征收的流程有哪些

國有土地上房屋征收的流程是：建設單位申請領取房屋征收許可證；征收管理部門頒發(fā)征收許可證并發(fā)布征收公告；征收人書面通知征收范圍內的房屋所有權人；被征收人向征收管理部門了解征收事項；簽訂征收補償安置協(xié)議；落實補償、實施征收。

《中華人民共和國民法典》第二百二十九條因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多仲裁機構相關文章

土地出租
土地出租的法律依據和規(guī)定是什么？

關于土地使用法律法規(guī)主要是土地管理法，《土地管理法》第43條又規(guī)定：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地“《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》，通知指出：“農用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，納入年度土地利用計劃，并依法辦理農用地轉用審批手續(xù)。禁止通過“以租代征”等方式使用農民集體所有農用地進行非農業(yè)建設，擅自擴大建設用地規(guī)模。農民集體所有建設用地使用權流轉，必須符合規(guī)劃并嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內。未依法辦理農用地轉用審批，國家機關工作人員批準通過“以租代征”等方式占地建設的，屬非法批地行為；單位和個人擅自通過“以租代征”等方式占地建設的，屬非法占地行為，要依法追究有關人員的法律責任?！奔w土地出租有哪些法律風險【土管法】第四十三條任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦

2023-07-07

138人看過
房產過戶
法院裁定：以房抵債過戶的新步驟

法院裁定房產抵債的，應當由法院出具判決生效證明、房產抵債裁定書、房產過戶協(xié)助執(zhí)行書等法律文件，送到房屋所在地房屋登記機關，由登記機關協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)，房屋所有權證原件不能提交的，公告作廢后，再行辦理過戶。該類型案件的法院判決情況在各省、直轄市高級人民法院針對該類型案件作出的終審判決中，其裁判的主要理由及結果分別有以下三種情形：其一，A省高級人民法院認為，在投資項目建成后允許其抽回投資與中央專項資金的使用目的相悖，故出資人代表以其權益被損害為由要求返還資金的主張，缺乏事實和法律根據，故駁回出資人代表的訴訟請求。其二，B省高級人民院認為，出資人代表僅獲依法行使股東權利的原則性授權，在未能窮盡一切救濟手段、公司僵局尚未形成之前，所提返還之訴，不應由人民法院審理，且未提起確認股東之訴，故駁回出資人代表的起訴。其三，C省高級人民法院認為，出資人代表未經確權訴訟，直接要求返還訴爭資金，沒有事實和法

2023-07-08

340人看過
強制執(zhí)行
法院執(zhí)行判決的步驟詳解

法院強制執(zhí)行步驟如下：1、申請。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行；2、法院受理，當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議；3、申請復議。當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內向上一級人民法院申請復議；4、向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行；5、采取強制措施，采取強制執(zhí)行措施時，執(zhí)行員應當出示證件。法院強制執(zhí)行的條件如下：1、必須有生效的行政裁判文書作；2、裁判文書必須具有可執(zhí)行的內容；3、是義務人拒絕履行司法文書規(guī)定的義務；4、申請人在法定期間內提出執(zhí)行申請；5、符合人民法院的管轄的規(guī)定。法院強制執(zhí)行的程序是什么1、審查立案，當地法院在接到原告申請執(zhí)行數以及相關的法律文件后，會審查該份申請執(zhí)行數是否

2023-07-06

423人看過
債務利息
申請法院判決下的利息減免步驟是什么？

法院執(zhí)行利息是否可以協(xié)商減免要看申請人的態(tài)度。這要與申請執(zhí)行人協(xié)商處理，是否同意減免是申請執(zhí)行人的權利處分。如申請執(zhí)行人不同意，作為執(zhí)行法院只能根據生效判決文書確定的金額要求你支付。如果能一次性還款一般對方都會同意，但銀行可能涉及各級審批，可以與執(zhí)行法官溝通。招行信用卡逾期怎么協(xié)商減免利息和違約金有時你沒及早處理逾期，經過數月的積累，你的信用卡已經產生了大量利息和違約金。任誰都只想還本金，但銀行又不是做慈善的，在你逾期一年半載后沒追究你就算好的，還免罰息不過減免并不是沒有可能，大家主動找到招行協(xié)商，解釋自己為啥這么久才還錢，申請協(xié)商還款，以及減免利息和違約金。接下來，就是準備材料的時候。如果你只是小額呆賬，多年后主動還款，招行讓你只還本金的概率較大。如果債額算多，你要提交有效的證明材料，包括不可抗拒的因素，如疫情失業(yè)、破產、家庭重大變故、因重病致貧等等。你有這方面充足的材料，就有可能取得招

2023-07-02

54人看過

房產繼承
房產繼承和過戶的合法步驟

房屋法定繼承過戶需要先到被繼承人的戶籍所在地的派出所進行戶籍的注銷，從而辦理死亡證明。然后要到市區(qū)的公證處辦理繼承權的公證。接著要辦理財產過戶繼承登記，申請人應該為繼承人或者是受遺贈人。房產繼承有兩種情況：一種為遺囑繼承，另一種為法定繼承。遺贈跟法定繼承和遺囑繼承又是不一樣的，是需要繳納稅收的。房屋遺產繼承過戶費如何計算房屋遺產繼承過戶主要涉及的費用有房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2％來收取。房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后，繼

2023-07-11

391人看過
法律綜合知識
人民法院是依照什么決定設置的

人民法院是依照憲法、法律和全國人民代表大會常務委員會的決定設置的。人民法院是國家的審判機關。人民法院通過審判刑事案件、民事案件、行政案件以及法律規(guī)定的其他案件，懲罰犯罪，保障無罪的人不受刑事追究，解決民事、行政糾紛，保護個人和組織的合法權益，監(jiān)督行政機關依法行使職權，維護國家安全和社會秩序，維護社會公平正義，維護國家法制統(tǒng)一、尊嚴和權威，保障中國特色社會主義建設的順利進行?！吨腥A人民共和國人民法院組織法》第三條人民法院依照憲法、法律和全國人民代表大會常務委員會的決定設置。

2024-04-29

263人看過
農村宅基地
土地確權的步驟和流程

土地確權的步驟和流程具體如下：1、提出申請。建房申請人持經本村民小組2／3以上農戶簽字的報告，向所在地村民建房理事會提出建房申請；2、村組會評：村民建房理事會和村委會應當在7個工作日內召開聯(lián)席會議進行討論，經討論通過后，將申請建房戶的現(xiàn)有住房面積、戶籍關系、用地理由、占地類型、用地面積、規(guī)劃情況、四至界線、權屬是否有爭議等基本情況在申請人所在的村民小組張榜公示；3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府接村委會上報的農村村民建房審批申請表后，應當在7個工作日內安排鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理所和國土資源管理所工作人員現(xiàn)場勘察；4、發(fā)放證書。經鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）同意建房的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理所和國土資源管理所應當在7個工作日內通知申請人領取《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證（副本）》、《建設用地批準書》，并領取通用標準設計圖紙；5、張榜公布。農村宅基地經依法批準，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）將審

2023-08-09

279人看過
承諾
解決政府違規(guī)征地問題的步驟和手續(xù)是什么？

當事人可以向該政府部門的同級行政監(jiān)察部門進行舉報，也可以向該部門的上級行政主管部門進行舉報。如果發(fā)現(xiàn)有基層政府有違法征地，可以向其上一級人民政府舉報，問題嚴重，構成犯罪的，可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。政府違規(guī)征地的形式有哪些（1）、地方政府越位：非法批地根據《土地管理法》的規(guī)定，土地的批租必須遵循嚴格的程序，要符合土地利用總體規(guī)劃，同時根據征用土地的性質（基本農田還是一般農田）和需求面積的不同逐級上報審批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引資、建設優(yōu)先戰(zhàn)略，與大宗土地征用須上報國家審批的硬性約束形成了直接的利益沖突。在這種利益的驅使下，各地方政府開始打著發(fā)展地方經濟的幌子，甚至以發(fā)展是硬道理為由，無視國家土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護的要求，實行項目跟著領導走、規(guī)劃跟著項目走、超越審批權限批地的違規(guī)操作。一些地方政府默許縱容甚至背后操縱違法違規(guī)用地，未批先用、以租代征，擅自設立和擴

2023-07-08

247人看過

增值稅
土地增值稅的計算方法和步驟

一、土地增值稅的計算方法和步驟計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額×稅率1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。計算增值額的扣除項目：(1)取得土地使用權所支付的金額;(2)開發(fā)土地的成本、費用;(3)新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格;(4)與轉讓房地產有關的稅金;(5)財政部規(guī)定的其他扣除項目。2、土地增值稅實行四級超率累進稅率：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。上面所列四級超率累進稅率，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均

2023-03-23

481人看過
強制執(zhí)行
土地購買和儲存過程中的主要步驟

確定儲備地塊（收件）實（測繪中心、地籍科、儲備中心）介機構評估（土地評估、土地附屬物評估）定儲備方案簽備方案報縣政府審批（可跳過）訂回收協(xié)議（儲備中心）下流程在實際情況中不走（支付土地補償費－－－－地籍科確權發(fā)證）西安市土地儲備條例（2003年8月28日西安市第十三屆人民代表大會常務委員會第九次會議通過2003年11月29日陜西省第十屆人民代表大常務委員會第七次會議批準）第一章總則第一條為加強政府對土地市場的調控，優(yōu)化土地資源配置，規(guī)范土地儲備行為，根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區(qū)域內的土地儲備適用本條例。本條例所稱土地儲備，是指市、縣人民政府將依法征用的土地和收回、收購、置換土地使用權的國有土地進行儲存，以備供應建設用地的行為。第三條土地儲備應當依法經市、縣入民政府批準，由土地行政管理部門組織實施。市土地行政管理部門是本市土地儲備工作的主管機關?？h（含

2023-07-06

345人看過
房產過戶
法院判決繼承房產過戶費用規(guī)定是什么

1、法院判決繼承房產過戶費用規(guī)定是按照房屋的價格來進行比例方面的計算。繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。2、因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業(yè)房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。3、辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的。首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房

2023-02-24

172人看過
集體土地
法院判決的集體土地房屋過戶有效嗎

集體土地上的房屋，屬于宅基地上的房屋，只能在本集體成員內部轉讓，并辦理過戶手續(xù)。不論是法院拍賣，還是其他形式的買賣，都只能由本集體內成員購買并享有所有權。非本集體成員的，不能參與競買，競買成功也不能辦理房產過戶。一、小產權房有房產證是否算是有所有權小產權房有房產證不算是有所有權。小產權房屋買賣不受法律保護。小產權房是指在農村集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等相關費用。產權證書不是由國家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，因此也稱為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產權房。農村宅基地屬于集體所有，村民只享有宅基地使用權。農民向城市居民出售房屋的銷售行為不受法律認可和保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等法律手續(xù)。因此，小產權房不能轉讓或出售給非集體成員的第三，只能轉讓或更換集體成員。二、民法典上宅基地上的房屋買賣合同是否有效?宅基地上的房屋買賣合同是否有效，取決于購買人是否為集體經濟組織成員，如

2023-06-20

97人看過

回遷房
土地一級開發(fā)步驟是什么

土地一級開發(fā)流程如下：（一）原土地所有者或使用者在征得區(qū)縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或上級主管部門的同意后向市國土局提出土地一級開發(fā)申請。（二）市國土局受理申請并進行土地開發(fā)項目預審。（三）通過土地預審的項目，根據項目的性質，委托市、區(qū)縣土地儲備機構負責組織編制土地儲備開發(fā)實施方案，開發(fā)實施方案主要包括：待儲備開發(fā)地塊的范圍、土地面積、控規(guī)條件、地上物狀況、儲備開發(fā)成本、土地收益、開發(fā)計劃、實施方式等。（四）編制了開發(fā)實施方案的項目上由市國土局會同市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設、交通、環(huán)保等部門參加的聯(lián)審會，通過會審，對建設項目土地一級開發(fā)的實施方案中土地、產業(yè)政策、城市規(guī)劃、建設資質、交通及環(huán)保等條件提出原則意見。（五）通過聯(lián)審會的項目確定土地開發(fā)主體1、土地儲備機構負責實施土地開發(fā)的，由土地儲備機構負責籌措資金、辦理規(guī)劃、項目核準、征地拆遷及大市政建設等手續(xù)并組織實施。其中通過招標方式選擇開發(fā)企業(yè)負責土地開發(fā)

2023-06-18

142人看過
刑事訴訟法
法院開庭步驟是什么

法院開庭流程是指人民法院于確定的日期在當事人和其他訴訟參與人的參加下，依照法定的程序和形式，在法庭上對案件進行實體審理的訴訟活動。法院開庭流程具體如下：(1)準備開庭。布告員查明當事人以及其他訴訟參與人是否到庭；布告員宣布法庭紀律；審判長核對當事人，宣布案由以及審判人員、布告員名單；口頭告知當事人有關的訴訟權利和義務，詢問當事人是否提出回避申請。(2)法庭調查。法庭調查結束前，審判長或獨任審判員應當就法庭調查認定的事實和當事人爭議的問題進行歸納總結，分別尋問當事人、第三人、訴訟代理人是否還有意作最后陳述。(3)法庭辯論。雙方當事人及其訴訟代理人進行辯論，審判長按原告、被告、第三人的順序征求各方最后意見。(4)評議法庭。辯論結束后，審判長宣布休庭，進入評議時進行評議，實行少數服從數的原則，評議的情況應當如實制作筆錄。評議筆錄不準當事人和訴訟代理人查閱、復制。評議畢，審判長宣布繼續(xù)開庭，當庭公

2023-04-06

245人看過