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購房流程相關(guān)手續(xù)。具體如下：1、購房第一步是看房，可以通過中介看房，也可以自己查詢房產(chǎn)信息，預(yù)約看房；2、選中房屋后，與開發(fā)商談好價(jià)格、違約責(zé)任等，簽訂購房合同；3、簽訂購房合同后，支付全額房款，或者支付首付款后辦理按揭貸款；4、辦理房產(chǎn)登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證；5、繳納購房所產(chǎn)生的稅款。

購房流程相關(guān)問題解答

本文主要講述購房流程的相關(guān)問題解答，如：認(rèn)購書內(nèi)容、簽約須知等等，詳細(xì)內(nèi)容請看本文介紹：

當(dāng)購房者決定買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進(jìn)行的第一步就是與發(fā)展商簽訂認(rèn)購書，以表明購房意向并交納一定數(shù)額的認(rèn)購金（即訂金），訂金是由發(fā)展商根據(jù)房價(jià)自定的，一般幾百元到幾千元不等，也有上萬元的。

認(rèn)購書的主要內(nèi)容包括：

1．發(fā)展商、銷售方及認(rèn)購書的基本情況；

2．所認(rèn)購房產(chǎn)的基本情況（戶型、建筑面積、單位價(jià)格、幣種、房產(chǎn)的總價(jià)）；

3．訂金數(shù)額、付款方式（一次性付款、分期付款、銀行按揭貸款、公積金貸款、組合貸款）；

4．付款時(shí)間（主要針對分期付款方式）、付款地點(diǎn)、帳戶等；

5．簽訂正式條約的時(shí)間（一般為認(rèn)購后的一周以內(nèi)）。

簽完了認(rèn)購書，銷售方應(yīng)該給買房人發(fā)放《簽約須知》，以便買房人了解以后的細(xì)節(jié)，為正式簽約作準(zhǔn)備。

《簽約須知》的內(nèi)容有：

A購房者若委托他人簽約，委托書的有關(guān)證明；

B關(guān)于貸款所需憑證的說明；

C需要交納的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等說明；

D購房人在簽訂條約時(shí)需攜帶的證件；

E簽約地點(diǎn)。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。